Tento duplex penthouse se nachází v srdci pobřežního města Marbella, provincie Málaga. Projekt nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na obytné ploše 87 m². Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování, což představuje atraktivní příležitost pro zájemce o bydlení v dynamické oblasti Costa del Sol. Projekt se nachází v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v pěší vzdálenosti od pláže, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Městské prostředí s blízkými obchody a službami přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Vzdálenost 39 km od letiště v Málaze usnadňuje cestování.
Tento duplex penthouse je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderního bydlení. Dvě nezávislé jednotky, které lze případně vytvořit, nabízejí flexibilitu pro rodiny, páry nebo pro pronájem. Dostupnost plně zařízeného interiéru umožňuje okamžité nastěhování.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Není třeba čekat na výstavbu, což umožňuje kupujícím rychle realizovat své plány. Tato fáze zajišťuje, že všechny práce jsou provedeny a objekt je ihned k dispozici.
Tento projekt nenabízí venkovní bazén ani zahradu přímo u jednotky, jelikož se jedná o nemovitost s důrazem na terasy s výhledem. Přestože je projekt v městském prostředí, může v určitých obdobích nabízet vyšší míru městského ruchu.
Ref: VL678033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v živém pobřežním městě s vynikající občanskou vybaveností na dosah. Je ideální pro ty, kteří si cení blízkosti pláže a oceňují možnost žít v městském prostředí s veškerým komfortem. Flexibilní dispozice, která umožňuje rozdělení na dvě jednotky, jej činí vhodným pro rodiny s dospívajícími dětmi, pro generace žijící společně, nebo pro investory, kteří chtějí využít potenciál pronájmu. Kupující, kteří preferují nemovitost připravenou k nastěhování bez nutnosti čekání na výstavbu, ocení okamžitou dostupnost. Lidé, kteří hledají druhý domov nebo rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu, najdou v této nabídce atraktivní řešení.
Tento duplex penthouse je prodáván plně zařízený a připravený k nastěhování. Ačkoli konkrétní detaily o použitých materiálech nejsou v poskytnutých informacích uvedeny, standardně se u nemovitostí v této lokalitě očekává vysoká kvalita povrchových úprav. Důraz je kladen na moderní design a funkčnost, což dokládá i možnost rozšíření obytné plochy o 20 m² ve studiu pomocí prosklení pergoly. Klimatizace pro teplý i studený vzduch zajišťuje komfort po celý rok. Vybavenost zahrnuje vestavěné skříně a možnost využití výtahu, což zvyšuje praktičnost bydlení.
Cena tohoto duplex penthousu začíná na 664 950 €. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v projektu, která je již dokončena a připravena k nastěhování. Díky dispozici 3 ložnic a 3 koupelen na 87 m² obytné plochy nabízí tato nemovitost značnou hodnotu v prémiové lokalitě Marbella. Dostupné ceny v okolí se pohybují od 475 000 € (Be Aloha) do 650 000 € (Breeze), což činí tento projekt cenově konkurenceschopným s ohledem na jeho vlastnosti a polohu.
Tato lokalita v Marbelle nabízí jedinečnou kombinaci městského života a blízkosti pláže. S obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti se jedná o pohodlné místo pro každodenní život. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a dalších pobřežních zařízení, jako jsou plážové bary a restaurace, přispívá k rekreačnímu charakteru oblasti. Střední nadmořská výška 29 metrů a mírné svahy k pláži zajišťují příjemné prostředí. Hustota obyvatelstva 159 786 obyvatel (2025) a vysoký počet turistických lůžek (12781) naznačují živou, ale potenciálně rušnou atmosféru, zejména během hlavní sezóny. Dostupnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek usnadňuje pohyb po městě i mimo něj.
Život v této části Marbelly znamená mít vše na dosah. Nemovitost se nachází v městském prostředí, kde je většina denních potřeb splnitelná v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren, což zajišťuje širokou škálu možností pro stravování a volný čas. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 996 metrů, poskytuje dodatečný pocit bezpečí. S 41 základními a 28 středními školami v okolí je lokalita také vhodná pro rodiny s dětmi. Vzhledem k hustotě osídlení a počtu turistů je třeba počítat s pulzujícím městským životem.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci města Marbella. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, klíčovým dopravním uzlům a občanské vybavenosti, jako jsou obchody a restaurace. Jasně ilustruje městský charakter lokality a její snadnou dostupnost.
Tento duplex penthouse se nachází v prestižní části Marbelly, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Poloha v rámci městské zástavby poskytuje snadný přístup k občanské vybavenosti, zatímco blízkost pláže (738 m) nabízí přístup k pobřežnímu životnímu stylu. Marbella je sama o sobě významným centrem regionu, známým svým luxusním životním stylem a mezinárodní atmosférou. Její strategická poloha umožňuje snadné spojení s dalšími důležitými městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě, a zároveň nabízí blízkost k přírodním krásám vnitrozemí Andalusie.
Tato lokalita se vyznačuje vynikající dostupností. Dychtiví majitelé nemovitostí mohou dosáhnout pláže Playa de la Bajadilla za pouhých 738 metrů chůze. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje pohodlné mezinárodní cestování. Pro golfisty jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) v dosažitelné vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na osobním automobilu. Nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,1 km je dalším moderním prvkem.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C. S historicky průměrným počtem 3 856 slunečných hodin ročně a plaveckou sezónou trvající 5 měsíců (kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více) je oblast ideální pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírné svahy k pláži (1,7 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Průměrná roční teplota 19,2 °C zajišťuje mírné zimy a horká léta, což je typické pro region Costa del Sol. Tyto podmínky podporují celoroční pobyt a rekreační aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřeží s několika plážemi v blízkosti. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V regionu je celkem 10 pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, které jsou známé svou kvalitou a vybaveností. Pro milovníky golfu je zde široká škála golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Oblast je také bohatá na sportovní zařízení, s 415 celkovými sportovními zařízeními v širším okolí, včetně bazénů a sportovních center, které uspokojí různé zájmy.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex penthouse se nachází v prestižní části Marbelly, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Poloha v rámci městské zástavby poskytuje snadný přístup k občanské vybavenosti, zatímco blízkost pláže (738 m) nabízí přístup k pobřežnímu životnímu stylu. Marbella je sama o sobě významným centrem regionu, známým svým luxusním životním stylem a mezinárodní atmosférou. Její strategická poloha umožňuje snadné spojení s dalšími důležitými městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě, a zároveň nabízí blízkost k přírodním krásám vnitrozemí Andalusie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Tento duplex penthouse v Marbelle se odlišuje od okolních projektů, jako je Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €), svou specifickou konfigurací a okamžitou dostupností. Zatímco Almazara Views může nabízet podobné výhledy a polohu, tento projekt se zaměřuje na duplexní uspořádání s flexibilním využitím prostoru. Cena 664 950 € je srovnatelná s Breeze, ale tento projekt je již dokončen, což je klíčový rozdíl pro kupující, kteří hledají rychlé řešení. Be Aloha (od 475 000 €) představuje cenově dostupnější alternativu, ale obvykle s jinými vlastnostmi, jako jsou menší jednotky nebo odlišná poloha, často dále od centra nebo pláže. Tento projekt v Marbelle cílí na segment trhu, který hledá prémiové bydlení s výhledem na moře, v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti a s výhodou již dokončené stavby, což ospravedlňuje jeho pozici v rámci cenového spektra regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
