Ovaj penthouse dupleks, smešten u srcu Marbelje, nudi jedinstvenu priliku za život na obali. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj stan je sagrađen na 87 m² stambenog prostora, pružajući komfor i funkcionalnost. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, spajajući urbanu pogodnost sa mediteranskim šarmom. Zgrada je završena, spremna za useljenje, nudeći direktan pristup plaži i svim sadržajima koje Marbella nudi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija pruža direktan pristup gradskim sadržajima, sa plažom na samo nekoliko minuta hoda. Smešten u urbanom okruženju, stan je okružen restoranima, prodavnicama i apotekama, osiguravajući da su sve dnevne potrebe lako dostupne. Blizina obale dodaje dodatni sloj privlačnosti, nudeći morski povetarac i pristup obalnoj liniji.
Ovaj dupleks penthouse idealan je za one koji traže spoj udobnosti, praktičnosti i prelepih pogleda. Sa dve odvojene jedinice unutar jednog stana, nudi fleksibilnost za veće porodice, goste ili kao kancelarija. Gornji studio sa sopstvenom čajnom kuhinjom i kupatilom pruža privatnost, dok donji deo nudi prostrani dnevni boravak i dve spavaće sobe.
Građevinski status ovog objekta je 'Završeno', što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Nema čekanja na završetak radova ili faze izgradnje. Kupci mogu odmah preuzeti posed i početi da uživaju u svom novom domu, bez odlaganja povezanih sa novogradnjom.
Ovaj projekat ne nudi bazene u okviru samog objekta, jer se koristi zajednički bazen. Takođe, ne postoji mogućnost proširenja stambenog prostora bez dodatnih dozvola i modifikacija van originalnog dizajna. Ne nudi se direktan pogled na planine, već primarno pogled na more i vrt.
Ref: VL678033
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže životni stil na obali sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za porodice ili pojedince koji cene fleksibilnost prostora, zahvaljujući dupleks dizajnu koji omogućava stvaranje dve odvojene stambene jedinice. Kupci koji žele da budu blizu plaže, uživaju u morskim aktivnostima i posećuju lokalne restorane i barove, naći će ovu lokaciju izuzetno privlačnom. Takođe je pogodan za one koji traže nekretninu koja može da generiše prihod od izdavanja, s obzirom na dostupnu licencu za izdavanje. Završena gradnja znači da je spreman za useljenje, što je idealno za kupce koji žele da izbegnu period čekanja. Osobe koje preferiraju mirniju vožnju do centra Marbelje (8 minuta) i aerodroma Malaga (30 minuta) takođe će ceniti ovu lokaciju.
Ovaj penthouse dupleks odlikuje se dobrim stanjem i kvalitetnom izradom, što je tipično za nekretnine u Marbelji. Uključuje klima uređaj (topli i hladni), što osigurava udobnost tokom cele godine. Stan poseduje ugrađene ormare, pružajući dodatni prostor za skladištenje. Orijentacija severozapad obezbeđuje optimalno prirodno svetlo. Terasa nudi privatni prostor na otvorenom sa pogledom na more. Lift u zgradi obezbeđuje lak pristup. S obzirom da je stan već opremljen i spreman za useljenje, pretpostavlja se da su završni radovi i ugrađena oprema na zadovoljavajućem nivou. Posebna pažnja posvećena je dizajnu studio apartmana na petom spratu, koji se može proširiti i opremiti po želji kupca.
Početna cena za ovaj penthouse dupleks je 664.950 €. Cena odražava lokaciju, veličinu i karakteristike nekretnine, uključujući dva nivoa stambenog prostora i blizinu plaže. Trenutno je dostupan za kupovinu, s obzirom da je gradnja završena. Raspored sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nudi značajnu vrednost, posebno imajući u vidu mogućnost podele na dve odvojene jedinice. Ovaj tip nekretnine, sa dupleks dizajnom i pogledom na more, predstavlja traženu kategoriju na tržištu Marbelje, što opravdava postavljenu cenu.
Ovaj penthouse dupleks smešten je u živopisnom urbanom okruženju Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže. Svakodnevni život ovde karakteriše lak pristup brojnim sadržajima kao što su restorani, prodavnice i apoteke, sve na dohvat ruke. Stan se prostire na dva nivoa, nudeći fleksibilnost; gornji nivo funkcioniše kao zaseban studio sa spavaćom sobom, kupatilom i čajnom kuhinjom, idealan za goste ili kao dodatni radni prostor. Donji nivo ima dve spavaće sobe i prostrani dnevni boravak. Ova podela omogućava različite načine korišćenja prostora, bilo kao jedna velika stambena jedinica ili kao dve odvojene celine. Orijentacija severozapad pruža prijatno osvetljenje tokom dana, dok je blizina plaže (oko 738 metara) značajan benefit za ljubitelje mora.
Život u ovom stanu u Marbelji nudi kombinaciju gradske dinamike i mediteranske opuštenosti. U neposrednoj blizini (234 m) nalazi se supermarket, dok je apoteka udaljena samo 8 metara, što ukazuje na izuzetnu pogodnost za svakodnevni život. Bolnica je takođe blizu (996 m). Okolika je bogata restoranima (138 u radijusu od 2 km), kafićima (25) i bankama (20), što stvara živahnu atmosferu. Plaža je na pešačkoj udaljenosti (738 m), omogućavajući česte posete obali. Zona je dobro povezana javnim prevozom sa 11 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom, iako je parking obezbeđen sa dva parking mesta.
Ovaj penthouse dupleks nalazi se u dinamičnom urbanom jezgru Marbelje. Pozicija na karti naglašava njegovu blizinu plaži i centru grada, nudeći komforan pristup svim neophodnim sadržajima, restoranima i transportnim vezama.
Marbelja, kao deo provincije Malaga i autonomne zajednice Andaluzija, predstavlja centralnu tačku na Costa del Sol. Ova lokacija nudi odličnu povezanost sa drugim gradovima na obali, kao i sa unutrašnjošću Andaluzije. Pozicija unutar provincije nudi pristup bogatoj kulturi, istoriji i prirodnim lepotama regiona, dok istovremeno obezbeđuje urbane pogodnosti i pristup međunarodnom aerodromu Malaga.
Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaže su lako dostupne, sa Playa de la Bajadilla na 738 metara, dok su druge poput Playa de la Fontanilla na 2.9 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 39 km, što omogućava lako putovanje. Centar Marbelje je na samo 8 minuta vožnje. Golf tereni su takođe blizu, sa Golf Los Naranjos na 6.0 km. Blizina supermarketa (234 m) i apoteke (8 m) doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosekom od 19.2°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, što pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib od 1.7% prema plaži doprinose prijatnom i pristupačnom okruženju. Količina padavina je tipična za mediteransko podneblje, sa suvim letima i blažim, vlažnijim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, sa Playa de la Bajadilla na samo 738 metara. U blizini se nalaze i druge poznate plaže sa Plavom zastavicom, kao što su Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). U radijusu od 2 km nalazi se 138 restorana, kao i brojne sportske aktivnosti. U blizini su i marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) i razni sportski centri. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, kao deo provincije Malaga i autonomne zajednice Andaluzija, predstavlja centralnu tačku na Costa del Sol. Ova lokacija nudi odličnu povezanost sa drugim gradovima na obali, kao i sa unutrašnjošću Andaluzije. Pozicija unutar provincije nudi pristup bogatoj kulturi, istoriji i prirodnim lepotama regiona, dok istovremeno obezbeđuje urbane pogodnosti i pristup međunarodnom aerodromu Malaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, ovaj penthouse dupleks u Marbelji nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i fleksibilnosti. Dok projekti poput Almazara Views nude sličan cenovni rang (od 620.000 €) i fokus na poglede, ovaj objekat se izdvaja svojom neposrednom blizinom plaži i urbanim sadržajima. Be Aloha (od 475.000 €) je pristupačniji, ali često nudi manje kvadrature ili je udaljeniji od centralnih tačaka. Breeze (od 650.000 €) je u sličnom cenovnom rangu i blizini, ali možda ne nudi istu mogućnost podele na dve jedinice. Specifičnost ovog dupleksa, sa odvojenim studio apartmanom i direktnim pristupom plaži, pozicionira ga kao posebno atraktivnu opciju za kupce koji traže ne samo dom, već i svestrani životni prostor sa potencijalom za izdavanje. U poređenju sa manje urbanim lokacijama, ovaj projekat pruža prednost u vidu lakog pristupa svim neophodnim uslugama i zabavi, dok istovremeno zadržava osećaj odmora zahvaljujući morskoj blizini.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
