Αυτό το duplex ρετιρέ, που βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή της Μαρμπέγια στη Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το ακίνητο εκτείνεται σε 87 τ.μ. και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η θέση του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και αστικής ευκολίας στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις διευκολύνει την καθημερινότητα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, ενώ η απόσταση από την παραλία (περίπου 738 μέτρα) επιτρέπει συχνές επισκέψεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και στις αστικές παροχές. Η ευελιξία του διώροφου στούντιο, που μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα, καλύπτει ανάγκες για φιλοξενία ή ενοικίαση. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις υποστηρίζει οικογενειακές ανάγκες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Δεν υπάρχουν αναφορές για μελλοντικές επεκτάσεις ή φάσεις ανάπτυξης, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) προσφέρει σαφήνεια και ασφάλεια στην αγοραστική διαδικασία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή απεριόριστη θέα στη θάλασσα από κάθε σημείο, παρά τις αναφορές για "frontal sea view" από συγκεκριμένους χώρους. Η παροχή κλιματισμού είναι μόνο ζεστό/κρύο, χωρίς περαιτέρω λεπτομέρειες για ενεργειακή απόδοση. Η βόρεια-δυτική του προσανατολισμός μπορεί να επηρεάζει την ηλιοφάνεια.
Ref: VL678033
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δυναμική παραθαλάσσια πόλη, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται είτε τοπικά είτε απομακρυσμένα, χάρη στην καλή σύνδεση με τις υποδομές και την πιθανότητα ενοικίασης του στούντιο. Επίσης, ταιριάζει σε μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας. Το ηλιόλουστο κλίμα (12-26°C) και το μεγάλο αριθμό ωρών ηλιοφάνειας (3.856) το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν πιο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η διαθεσιμότητα άμεσης κατοίκησης απευθύνεται σε όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι "Fully furnished, move in", υποδηλώνοντας ότι η επίπλωση είναι πλήρης και η κατοικία έτοιμη προς χρήση. Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά δεν αναλύονται λεπτομερώς, αλλά η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια (fitted wardrobes) προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η δυνατότητα επέκτασης του στούντιο κατά 20 τ.μ. με την προσθήκη παραθύρων στην πέργκολα υποδηλώνει ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Η αναφορά σε "small staircase under stairs" (φωτογραφία 3) υποδεικνύει πιθανές λύσεις εξοικονόμησης χώρου.
Το duplex ρετιρέ διατίθεται στην τιμή των €664.950. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 87 τ.μ. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αστική τοποθεσία, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και τη διώροφη διαρρύθμιση που προσφέρει ευελιξία. Συγκριτικά με άλλα έργα, όπως το Breeze (€650.000), η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή.
Η ζωή σε αυτό το ρετιρέ στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την ποικιλία. Το πρωινό στην κοντινή παραλιακή μπαρ, η γρήγορη πρόσβαση σε ένα σούπερ μάρκετ (234μ) ή σε ένα φαρμακείο (8μ) είναι μέρος της καθημερινότητας. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ, ενισχύει την αστική εμπειρία. Η δυνατότητα για ημερήσιες εκδρομές σε γήπεδα γκολφ ή η απόλαυση των 3,856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως προσθέτουν στην ποιότητα ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας κινητικότητα.
Η ζωή στην περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει ένα πλούσιο ημερήσιο πρόγραμμα. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για κάποιες μετακινήσεις, αν και η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα υποδεικνύει την ανάγκη για μεταφορά.
Αυτή η απεικόνιση δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός της Μαρμπέγια, τονίζοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τις κύριες αστικές υποδομές. Η προβολή της περιοχής γύρω από το ακίνητο αναδεικνύει την αφθονία των παρόχων υπηρεσιών, των χώρων αναψυχής και των συγκοινωνιακών κόμβων, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη-κλειδί στην επαρχία της Μάλαγα και σημαντικό κέντρο της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες περιοχές όσο και στα εσωτερικά της Ανδαλουσίας. Απέχει 39 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή τουριστική δραστηριότητα, όπως υποδεικνύεται από τον μεγάλο αριθμό ξενοδοχείων και κλινών.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά και άλλες όπως η Playa de la Fontanilla σε 2.9 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και νοσοκομείο (996μ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Εννέα δημόσιες συγκοινωνίες και 50 στάσεις ενισχύουν τη γενική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και 19.2°C κατά μέσο όρο ετησίως. Με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ανά έτος, προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla (738μ), Playa de Casablanca (2.4χλμ) και Playa de la Fontanilla (2.9χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως η Supera Miraflores (0.7χλμ) και δημοτικών εγκαταστάσεων (0.8χλμ), καθώς και αθλητικά κέντρα και γυμναστήρια.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη-κλειδί στην επαρχία της Μάλαγα και σημαντικό κέντρο της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες περιοχές όσο και στα εσωτερικά της Ανδαλουσίας. Απέχει 39 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή τουριστική δραστηριότητα, όπως υποδεικνύεται από τον μεγάλο αριθμό ξενοδοχείων και κλινών.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικός κόμβος της Costa del Sol, προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων. Το εν λόγω duplex ρετιρέ, στην τιμή των €664.950, τοποθετείται στο ανώτερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση και τα χαρακτηριστικά. Συγκριτικά, το Almazara Views ξεκινά από €620.000, ενώ το Breeze από €650.000, υποδηλώνοντας παρόμοιο επίπεδο τιμολόγησης για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά στην περιοχή. Το Be Aloha, με τιμές εκκίνησης €475.000, μπορεί να αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με διαφορετική τοποθεσία ή λιγότερα χαρακτηριστικά. Η άμεση διαθεσιμότητα του παρόντος ακινήτου, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα διαμόρφωσης του στούντιο, προσφέρει πλεονέκτημα έναντι νέων κατασκευών που απαιτούν αναμονή. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις στην Μαρμπέγια είναι συνήθως πιο ακριβή σε σχέση με περιοχές λίγο πιο απομακρυσμένες από την ακτή ή από τα κεντρικά σημεία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
