关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于距海滩仅几步之遥的城市环境中，周边遍布各种便利设施。这种便利性意味着居民可以轻松步行或骑自行车到达当地的商店、餐馆和医疗服务，将城市生活的活力与海岸休闲的宁静融为一体。
此复式顶层公寓特别适合那些寻求集便利性、舒适性和壮丽景色于一体的住所的人。其多功能布局，包括一个可独立使用的工作室，可满足各种居住需求，无论是作为家庭住宅、度假屋还是可出租的物业。
该项目已完工，这为潜在买家提供了一个即时可用的机会。这种现房状态省去了等待建筑过程的麻烦，并允许买家立即入住或开始租赁，无需进一步的延误。
该房产可能不适合那些寻求完全乡村僻静生活的人。其城市环境意味着会有一定程度的社区活动和噪音。此外，虽然有海景，但它不是一个孤立的海滨别墅，而是位于一个功能齐全的城市区域内。
Ref: VL678033
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产最适合寻求将海滨生活方式与城市便利相结合的个人或家庭。希望拥有靠近海滩、商店和餐馆便利设施的人会发现这个位置很理想。其复式布局和可选独立工作室的灵活性，使其成为多代家庭、需要家庭办公室空间的专业人士，或希望将部分空间用于短期租赁的投资者的一个有吸引力的选择。对于那些喜欢能够在几分钟内到达海滩酒吧社交，或在几步之内就能获得所有必需品的人来说，这个地方是完美的。此外，距离马贝拉市中心和马拉加机场的便捷交通，也使其成为那些经常旅行或喜欢探索周边地区的人的理想选择。
该复式顶层公寓的特点是注重实用性和舒适性。该房产拥有空调系统，包括冷热空调，确保全年的宜人气候。宽敞的私人露台提供了户外生活空间，其中一个露台配有凉棚，可选择安装窗户以增加20平方米的室内空间，从而提高了多功能性。该公寓配有嵌入式衣柜，可提供充足的存储空间。作为复式公寓，它在第四层和第五层设有独立的入口，增加了隐私性和灵活性，可以将公寓分为两个独立的单元。公寓已准备就绪，可供入住，暗示着其当前的状况和完成度。
该复式顶层公寓的起价为 664,950 欧元，提供三间卧室和三间浴室。该物业已完工，可立即购买。其定价反映了其在马贝拉的优越海滨位置，以及其作为复式单元提供的额外空间和多功能性。该房产还包括额外的存储空间和两个停车位，这些都包含在价格中，增加了其整体价值。该物业还拥有现有的租赁许可证，这可能为寻求投资机会的买家提供额外的好处。
这个复式顶层公寓位于马贝拉一个充满活力的城市区域，距离海滩仅有几步之遥。日常节奏将由靠近各种便利设施所定义，包括商店、餐馆和医疗中心，所有这些都可在步行范围内找到。步行至海滩的距离非常方便，距离仅约400米，沿着一条安静的道路，无需穿越繁忙的交通。一旦到达海滩，您就可以找到一系列的海滩酒吧和餐厅，提供社交和休闲的场所。该地区还靠近体育中心，如网球/板网球俱乐部，以及日常必需品，如超市和药店。该物业位于距马贝拉市中心仅8分钟车程，可轻松前往更广泛的城市服务和娱乐。
该物业位于马拉加省马贝拉，一个以其充满活力的沿海生活而闻名的地区。该地区拥有成熟的城市结构，提供各种便利设施，所有这些都近在咫尺。步行可达的距离内就有29家药店、20家银行、138家餐厅和25家咖啡馆，确保了日常生活的便利。该地区拥有良好的教育体系，拥有41所小学和28所中学。医疗保健也很方便，有5个健康中心。对于那些寻求休闲活动的人来说，马贝拉地区提供广泛的选择，包括高尔夫球场、体育中心和海滩。该地区的人口为159,786人（截至2025年），旅游业蓬勃发展，拥有52家酒店和12,781张床位，这表明了该地区充满活力的氛围。
该地图显示了该物业在马贝拉的战略位置，强调了其靠近海滩、商店、餐馆和主要交通线路的便利性。它为潜在买家提供了该地区周围环境的视觉概览，突出了其城市优势和海岸位置。
该物业位于安达卢西亚自治区的马拉加省。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其壮丽的海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名的地区。它位于科尔多瓦和格拉纳达等历史名城之间，但又拥有自己独特的魅力。马贝拉以其奢华和精致而闻名，吸引着国际游客和居民。
该顶层公寓享有优越的地理位置，距离海滩仅738米。周围的便利设施包括一家超市（234米）、一家医院（996米）和一家药店（8米），所有这些都可以轻松到达。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的球场，如高尔夫球场 Los Naranjos (6.0公里) 和 Aloha Golf Club (6.8公里)，都在短途车程内。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的交通非常便利，距离约39公里。公共交通也很发达，有11条公交线路和50个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温在12°C至26°C之间，平均年气温为19.2°C。该地区每年拥有约3,856小时的日照，这为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续长达5个月，海水温度通常在20°C以上。该物业海拔29米，靠近海岸，提供海风和相对平坦的地形，到海滩的坡度仅为1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业附近有多个海滩，最近的是Playa de la Bajadilla，距离仅738米。其他受欢迎的海滩，如Playa de Casablanca (2.4公里)和Playa de la Fontanilla (2.9公里)，也都在附近。该地区拥有10个蓝旗海滩，如Cabopino和El Faro，以其清洁度和设施而闻名。除了海滩，马贝拉还提供丰富的休闲活动。该地区拥有415个体育设施，包括游泳池、网球场和板网球场。该地区拥有众多高尔夫球场，包括高尔夫球场 Los Naranjos (6.0公里) 和 Aloha Golf Club (6.8公里)。此外，还有几个游艇码头，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6公里)，提供了水上活动的便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚自治区的马拉加省。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其壮丽的海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名的地区。它位于科尔多瓦和格拉纳达等历史名城之间，但又拥有自己独特的魅力。马贝拉以其奢华和精致而闻名，吸引着国际游客和居民。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，例如Almazara Views（起价620,000欧元）和Breeze（起价650,000欧元），此复式顶层公寓的定价（664,950欧元起）与其提供的空间、海滨位置和复式设计相符。Be Aloha（起价475,000欧元）提供了较低的价格点，但可能不具备相同的海景或空间。马贝拉作为一个地区，以其高端房地产而闻名，价格通常高于太阳海岸的其他地区。然而，像这样一个已完工的复式顶层公寓，提供即时入住，并且靠近海滩和所有城市便利设施，在市场上具有吸引力。该房产的独特之处在于其两个独立的入口和可扩展的生活空间，这在其他类似价格的项目中并不常见。与更偏远的别墅或公寓相比，这里的城市环境提供了无与伦比的便利性，而距离马贝拉市中心和马拉加机场的交通便利性又增加了其吸引力。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
