Este empreendimento em Marbella, província de Málaga, oferece um duplex penthouse com 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área útil de 87 m². Completamente concluído, o imóvel está situado numa zona urbana vibrante da Costa del Sol, com acesso pedonal a várias comodidades e ao mar. A proximidade a serviços essenciais e a uma localização privilegiada fazem deste um ponto de interesse para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Marbella, este duplex penthouse beneficia de uma posição urbana privilegiada. A proximidade a pé da praia e de um supermercado a 234 metros, juntamente com uma farmácia a meros 8 metros, sublinha a conveniência do local para o dia-a-dia. A área circundante oferece um ambiente dinâmico com fácil acesso a diversas infraestruturas.
O imóvel, com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por dois pisos, é adaptável a diversas necessidades. A possibilidade de criar duas unidades residenciais separadas, através de acessos independentes ao estúdio, oferece flexibilidade para habitação própria, hóspedes ou potencial de arrendamento. A varanda com vista mar e a área exterior complementam as funcionalidades.
Este projeto de construção está totalmente concluído, permitindo a ocupação imediata. A ausência de uma fase de construção em curso significa que os compradores podem proceder diretamente à aquisição e mudança, eliminando as incertezas associadas a empreendimentos em construção. A infraestrutura está pronta para uso.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas de montanha nem acesso direto a campos de golfe a partir da propriedade. Não dispõe de piscina privativa, sendo a piscina comum a única opção de lazer aquático. A proximidade a outras edificações e a natureza urbana da localização podem implicar um nível de ruído mais elevado comparativamente a áreas residenciais isoladas.
Ref: VL678033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida urbano e cosmopolita na Costa del Sol, com a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância a pé. É adequado para profissionais que valorizam a proximidade ao trabalho ou a centros de negócios, bem como para quem aprecia a facilidade de acesso a restaurantes, lojas e vida social noturna. A configuração duplex do penthouse, com a possibilidade de criar duas unidades separadas, pode ser vantajosa para famílias que necessitam de espaço adicional para membros da família alargada ou para investidores que pretendem alugar uma das unidades. O acesso pedonal à praia e a proximidade a várias praias, como a Playa de la Bajadilla (738m), tornam-no atrativo para amantes do mar e desportos aquáticos. A localização a 39 km do Aeroporto de Málaga (AGP) garante boa conectividade para viagens internacionais.
O imóvel, um duplex penthouse com 3 quartos e 3 casas de banho, apresenta acabamentos de qualidade, conforme indicado pela descrição de "move in". As características incluem ar condicionado (quente/frio) para conforto climático e roupeiros embutidos para otimização do espaço de arrumação. A cozinha, descrita como aberta na sala de estar principal, e a kitchenette separada no estúdio, sugerem um design funcional. As vistas mar frontais a partir de terraços privativos, incluindo uma área com pérgola que pode ser fechada, indicam atenção ao detalhe no design exterior. O elevador no edifício assegura acessibilidade. A menção de "fully furnished" implica que o imóvel é vendido com mobiliário, o que é um benefício para a rápida ocupação.
O preço deste duplex penthouse com 3 quartos e 3 casas de banho em Marbella inicia-se em €664.950. A tipologia duplex penthouse, com 87 m² de área útil, é uma oferta específica num mercado com alta demanda. A disponibilidade de imóveis concluídos e prontos a habitar nesta localização privilegiada, com acesso pedonal à praia e a serviços, justifica a faixa de preço. Comparativamente a outros imóveis na região de Marbella, que podem variar significativamente em preço dependendo da localização exata e das comodidades, este imóvel posiciona-se numa gama média-alta, refletindo a sua localização urbana e proximidade a pontos de interesse.
Este duplex penthouse situa-se numa área urbana consolidada de Marbella, oferecendo um ritmo de vida dinâmico. A proximidade a pé de supermercados (234m), farmácias (8m), restaurantes (138 num raio de 2km) e praias (Playa de la Bajadilla a 738m) permite uma rotina diária simplificada. O acesso a 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas imediações facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. Apesar da natureza urbana, a presença de áreas verdes e a curta distância da praia proporcionam um ambiente agradável, com o bónus de 3.856 horas de sol anuais. A zona é popular entre turistas, com 12.781 camas disponíveis em hotéis, o que sugere uma atmosfera animada durante todo o ano.
Viver em Marbella neste local significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico. A proximidade de 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés num raio de 2 km oferece uma vasta gama de serviços e lazer. A área é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, tornando a mobilidade fácil. A educação é bem servida, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na proximidade, e 5 centros de saúde garantem o acesso a cuidados médicos. A popularidade turística, com 12.781 camas disponíveis, assegura uma atmosfera vibrante, embora possa implicar maior movimento. A distância de 996 metros a um hospital é um fator importante para a segurança e bem-estar.
Este mapa localiza o empreendimento no coração de Marbella, destacando a sua proximidade a elementos chave como a praia, o porto de Marbella e o centro urbano. A densidade de serviços e infraestruturas visível no mapa sublinha a natureza urbana e a conveniência da localização para o dia-a-dia.
Este imóvel está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua posição urbana coloca-o a uma curta distância de 8 minutos de carro do centro de Marbella, facilitando o acesso a serviços e entretenimento de maior escala. A 39 km do Aeroporto de Málaga, beneficia de excelente conectividade internacional. A proximidade a outras localidades costeiras e interiores da Andaluzia permite explorar a diversidade cultural e paisagística da região, mantendo Marbella como um ponto de referência central.
A acessibilidade a este duplex penthouse em Marbella é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, acessível a pé por um percurso plano (1.7% inclinação). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km em linha reta, permitindo ligações internacionais. Para o dia-a-dia, um supermercado encontra-se a 234 metros e uma farmácia a 8 metros. As principais cidades da Costa del Sol são facilmente alcançáveis. Para os golfistas, campos como o Golf Los Naranjos estão a 6.0 km de distância. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2.1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, totalizando uma média de 19.2°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.856 horas, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por um período de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. O imóvel situa-se a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno. A proximidade ao mar (738m) e a inclinação suave do terreno (1.7%) para a praia reforçam a ligação com o ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização deste duplex penthouse em Marbella oferece acesso privilegiado a diversas opções de lazer. As praias, como a Playa de la Bajadilla (738m), são facilmente acessíveis a pé, e a região conta com 10 praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km). Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) estão nas proximidades. A área dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, com 415 unidades registadas, incluindo piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.7 km) e polidesportivos. Os portos de recreio, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), complementam as opções de lazer náutico.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este imóvel está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua posição urbana coloca-o a uma curta distância de 8 minutos de carro do centro de Marbella, facilitando o acesso a serviços e entretenimento de maior escala. A 39 km do Aeroporto de Málaga, beneficia de excelente conectividade internacional. A proximidade a outras localidades costeiras e interiores da Andaluzia permite explorar a diversidade cultural e paisagística da região, mantendo Marbella como um ponto de referência central.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
A região de Marbella, na Costa del Sol, é conhecida pela sua oferta imobiliária de luxo e estilo de vida mediterrânico. Este duplex penthouse, com um preço a partir de €664.950, insere-se numa faixa de mercado que procura proximidade a serviços e ao mar. Comparativamente, 'Almazara Views' em Marbella (a partir de €620.000) pode oferecer vistas mais amplas, mas possivelmente com menor proximidade a comodidades urbanas imediatas. 'Be Aloha' (a partir de €475.000) representa um ponto de entrada com preço mais acessível, talvez com características ou localização distintas. 'Breeze' (a partir de €650.000) posiciona-se de forma semelhante em termos de preço e foco em amenidades costeiras. O imóvel em análise destaca-se pela sua localização urbana consolidada, acesso pedonal a múltiplos serviços e à praia, e a funcionalidade de um estúdio separável, que pode ser um diferencial face a outros empreendimentos que focam mais em complexos residenciais com extensas áreas comuns. A oferta de 3.856 horas de sol anuais e 5 meses de temporada de natação é consistente em toda a Costa del Sol, mas a integração de conveniência urbana com acesso à praia é particularmente forte nesta localização específica.
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