Marbella'nın canlı kalbinde yer alan bu dubleks çatı katı daire, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiriyor. 87 m² yaşam alanına sahip bu 3 yatak odalı, 3 banyolu mülk, sahile ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde bulunuyor. İki katlı tasarımı, hem yaşamak hem de potansiyel olarak kiralamak için esneklik sunarken, geniş terasları ve deniz manzarası, burayı Costa del Sol'da keyifli bir yaşam alanı haline getiriyor. Hazır durumda olan bu daire, yeni sakinlerini bekliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks çatı katı daire, Marbella'nın merkezi bir bölgesinde, sahile sadece birkaç yüz metre mesafede stratejik bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki kentsel altyapı, günlük ihtiyaçlara ve eğlence seçeneklerine kolay erişim sağlarken, ana ulaşım ağlarına yakınlığı, bölgeyi daha geniş bir şekilde keşfetmek için uygun bir başlangıç noktası haline getiriyor.
Geniş terasları, deniz manzarası ve esnek yaşam alanları sunan bu dubleks daire, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için tasarlanmıştır. İçeriden ve dışarıdan erişilebilen stüdyo alanı, misafirler için ayrı bir konaklama imkanı veya ek bir yaşam alanı olarak kullanılabilir. Sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, konforlu ve aktif bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Mevcut durumda satışa sunulan bu dubleks çatı katı daire, inşaat süreci tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, alıcılara planlama ve inşaatla ilgili belirsizlikler olmadan, mülkün mevcut durumunu görerek alım yapma imkanı sunmaktadır. Yeni bir projeye göre daha hızlı bir yerleşme süreci mümkündür.
Bu mülk, doğrudan sahilde değil, sahile yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ayrıca, projenin kendisi özel bir havuz yerine ortak kullanıma açık bir havuz sunmaktadır. Bahçe manzarası mevcut olsa da, birincil odak noktası deniz manzarasıdır ve projenin bulunduğu bölge kentsel bir yapıya sahiptir, bu da daha sakin, kırsal bir ortam arayanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL678033
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks çatı katı daire, hem ana konut olarak hem de tatil evi olarak kullanmayı düşünenler için uygundur. Özellikle, sahil kenarında yaşamak isteyen, ancak aynı zamanda şehir olanaklarına ve ulaşım ağlarına yakın olmayı tercih edenler için idealdir. İçeriden ve dışarıdan erişilebilen stüdyo alanı, aile üyeleri için bağımsız bir bölüm oluşturmak, misafir ağırlamak veya potansiyel olarak kısa süreli kiralamalarla ek gelir elde etmek isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, iki katlı yapısı ve geniş terasları, yaşam alanını maksimize etmek ve açık havada vakit geçirmeyi sevenler için cazip bir seçenektir. Hazır durumda olması, hızlı bir taşınma veya yatırım planlayanlar için de uygun bir zamanlama sunar.
Bu dubleks çatı katı daire, genel olarak iyi bir durumda olup, özellikle deniz manzaralı terasları ve iki katlı yaşam alanı ile dikkat çekmektedir. İç mekanlarda modern bir yaşam tarzına uygun düzenlemeler yapılmıştır. Dairenin tam donanımlı ve mobilyalı olarak teslim edilmesi, alıcıların taşınma sonrası hemen yaşamaya başlamasına olanak tanır. Klima (sıcak ve soğuk) iklimlendirme sistemi konfor sağlarken, ankastre dolaplar depolama alanı sunar. Mutfak ve banyoların malzemeleri ve teknik detayları hakkında spesifik bilgi bulunmamakla birlikte, genel durumun 'iyi' olarak belirtilmesi, mülkün bakımlı olduğunu göstermektedir. Stüdyo alanının pencere ile kapatılabilme seçeneği, mekanın işlevselliğini artırma potansiyeli sunar.
Bu 3 yatak odalı dubleks çatı katı daire, €664,950 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Mülkün 87 m²'lik yaşam alanı ve sunduğu özellikler göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma Marbella'nın merkezi ve sahile yakın konumu için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Dairenin hazır durumda olması ve potansiyel kiralama lisansına sahip olması, yatırım değeri açısından ek unsurlar olarak değerlendirilebilir. Farklı mülk tiplerinin bulunmadığı bu spesifik proje, tek bir birim olarak satışa sunulmuştur, bu da seçeneği sınırlar ancak benzersiz bir fırsat sunar.
Bu dubleks çatı katı daire, Marbella'nın hareketli şehir yaşamının içinde, ancak sakin bir konumda yer almaktadır. Dairenin iki katlı yapısı, alt katta iki yatak odası, iki banyo, açık plan yaşam alanı ve deniz manzaralı bir teras; üst katta ise ayrı bir stüdyo (yatak odası, banyo, mini mutfak) ve geniş bir teras sunar. Bu stüdyo, bağımsız birim olarak da kullanılabilir, bu da kiralamalar için ek potansiyel yaratır. Sahile sadece 400 metre mesafede olması, plaj aktiviteleri ve sahil kenarındaki restoranlara kolay erişim sağlar. Sabah kahvesi, öğleden sonra güneşlenme veya akşam yemeği için teraslar idealdir. Süpermarket, eczane ve spor tesisleri gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olup, şehir merkezine 8 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzını hem de şehir olanaklarına yakınlığı tercih edenler için dengeli bir yaşam sunar.
Marbella'nın bu kentsel bölgesindeki yaşam, hem hareketli hem de rahattır. Daire, sahile sadece 400 metre mesafede olup, sabah yürüyüşleri veya plaj aktiviteleri için idealdir. Yakındaki süpermarket (234 m) ve eczane (8 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevrede 138 restoran, 25 kafe ve 29 eczane gibi geniş bir sosyal ve ticari altyapı bulunmaktadır. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu ve 996 metrede bir hastane bulunması, modern yaşamın gerektirdiği olanakların mevcut olduğunu göstermektedir. Toplamda 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, toplu taşımayla ulaşımı kolaylaştırır. Bu yoğun ve iyi donanımlı çevre, hem sakin bir yaşam tarzını hem de şehir olanaklarına kolay erişimi bir arada sunar.
Bu harita, Marbella'nın merkezi bir bölgesindeki dubleks çatı katı dairenin konumunu göstermektedir. Sahile, ana ulaşım yollarına, süpermarketlere, eczanelere ve diğer önemli tesislere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, projenin kentsel çevresini ve sunduğu erişilebilirliği görselleştirmeye yardımcı olur.
Bu dubleks çatı katı daire, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga'ya bağlı önemli bir turizm ve yaşam merkezi olan Marbella'da yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 39 km (hemşerilik mesafesi) uzaklıkta bulunan proje, Endülüs'ün bu canlı bölgesinde konumlanmıştır. Marbella, geniş yüzölçümü (114.3 km²) ve büyük nüfusu (159,786 kişi) ile bölgenin ekonomik ve kültürel açıdan önemli bir merkezidir. Sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara kolay erişimi ile proje, hem yerel yaşamın dinamizmini hem de tatil beldesinin sunduğu avantajları bir araya getirir.
Bu dubleks çatı katı daire, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Sahile olan yakınlığı (Playa de la Bajadilla 738 m) yürüyüş mesafesindedir. En yakın süpermarket sadece 234 metre, eczane ise 8 metre uzaklıktadır. Hastaneye ulaşım 996 metre, spor merkezlerine ise 400-500 metre mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 39 km'lik (hemşerilik mesafesi) bir yolculukla ulaşılabilir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Toplamda 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, özel araç olmadan da hareketliliği destekler.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca 19.2°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ile güneşli günler bolca yaşanır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Dairenin bulunduğu bölge deniz seviyesinden 29 metre yüksekliktedir ve sahile eğimi oldukça düzdür (1.7%), bu da erişimi kolaylaştırır. Yüksekliği ve konumu, genellikle hoş ve stabil bir iklim sağlar. Bölgedeki yıllık 34 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, plajlara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Marbella bölgesi, toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır, bunlardan bazıları (Casablanca, La Fontanilla) kısa mesafededir. Golf meraklıları için, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Ayrıca, bölgede 415 spor tesisi bulunmaktadır, bu da spor ve aktivite olanaklarının zenginliğini gösterir. Marina'lara yakınlık (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.6 km) denizcilik faaliyetleri için fırsatlar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu dubleks çatı katı daire, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga'ya bağlı önemli bir turizm ve yaşam merkezi olan Marbella'da yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 39 km (hemşerilik mesafesi) uzaklıkta bulunan proje, Endülüs'ün bu canlı bölgesinde konumlanmıştır. Marbella, geniş yüzölçümü (114.3 km²) ve büyük nüfusu (159,786 kişi) ile bölgenin ekonomik ve kültürel açıdan önemli bir merkezidir. Sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara kolay erişimi ile proje, hem yerel yaşamın dinamizmini hem de tatil beldesinin sunduğu avantajları bir araya getirir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'daki bu dubleks çatı katı daire, €664,950 fiyatıyla, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, konumu ve sunduğu esneklik açısından dikkat çekicidir. Almazara Views (vanaf €620,000) ve Breeze (vanaf €650,000) gibi projeler de Marbella çevresinde yer almakta olup, fiyat aralığı benzerdir. Ancak, bu proje, bağımsız kullanıma uygun stüdyo alanı ve hazır durumu ile öne çıkmaktadır. Be Aloha (vanaf €475,000) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler de bulunmakla birlikte, bu proje genellikle daha az yatak odası veya daha farklı konumlarda yer almaktadır. Konum olarak sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, bu mülkü, özellikle yaşam tarzı odaklı alıcılar için cazip kılmaktadır. Golf sahalarına yakınlık da genel bir bölge özelliğidir, ancak bu projenin birincil çekiciliği kentsel yaşam ve plaj erişimidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
