Tento duplex penthouse sa nachádza v centre mesta Marbella, len pár krokov od pláže. Projekt ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na obytnej ploche 87 m², pričom sa jedná o hotovú stavbu s možnosťou okamžitého nasťahovania. Lokalita spája mestský život s blízkosťou Stredozemného mora a zároveň poskytuje vynikajúcu dostupnosť ku golfovým ihriskám a letisku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Marbella, s priamym prístupom k pobrežiu. V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže, reštaurácie a obchody, čo umožňuje pohodlný mestský život s benefitmi priamoorskej lokality. Dostupnosť k hlavným cestám a letisku je zabezpečená.
Ide o nehnuteľnosť vhodnú pre záujemcov hľadajúcich moderné bývanie s výhľadom na more a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Duplexné usporiadanie s možnosťou oddeleného bývania v štúdiu uspokojí rôznorodé potreby, či už ide o rodiny alebo o využitie na prenájom.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nie sú tu žiadne dlhodobé čakacie lehoty spojené s výstavbou, čo zjednodušuje plánovanie pre kupujúcich.
Tento projekt neponúka priamy prístup k súkromnej záhrade. Hoci je objekt v mestskej zástavbe, priame výhľady na more môžu byť čiastočne obmedzené inými budovami v závislosti od konkrétnej pozície jednotky. Nejedná sa o vidiecku ani odľahlú lokalitu.
Ref: VL678033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú dynamický životný štýl v centre mesta s jednoduchým prístupom k pláži a službám. Duplexné usporiadanie s možnosťou vytvorenia samostatného štúdia je atraktívne pre tých, ktorí chcú využívať priestor na prenájom alebo privítať hostí s vlastným súkromím. Kupujúci, ktorí uprednostňujú bezstarostné bývanie bez potreby dlhých presunov autom na základné potreby, ocenia pešiu dostupnosť k obchodom, reštauráciám a lekárňam. Zároveň je lokalita ideálna pre golfistov a cestovateľov, vďaka blízkosti golfových ihrísk a letiska.
Projekt ponúka moderné prevedenie s dôrazom na funkčnosť a komfort. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, štandard typický pre novostavby v tejto oblasti zahŕňa kvalitné podlahy, moderné kúpeľňové a kuchynské vybavenie, ako aj efektívne systémy klimatizácie s ohrevom aj chladením. Orientácia severozápad zabezpečuje dobré denné svetlo. Vybavenie ako vstavané skrine a výťah zvyšuje praktickosť bývania. Možnosť rozšírenia štúdia o 20 m² predstavuje flexibilitu v dispozícii.
Cena za tento 3-spálňový duplex penthouse začína na 664 950 €. Vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť pláže je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre túto vyhľadávanú oblasť. Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité užívanie. Dostupné sú 2 parkovacie miesta a skladovací priestor, čo sú cenné doplnky v tejto lokalite.
Marbella, mesto známe svojou eleganciou a slnečným životným štýlom, ponúka túto duplexnú nehnuteľnosť v srdci diania. Vzdialenosť len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a 234 metrov od najbližšieho supermarketu charakterizuje tento projekt ako ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny mestský život s ľahkým prístupom ku všetkým základným službám. S 138 reštauráciami a 29 lekárňami v okruhu dvoch kilometrov je každodenný život plný pohodlia a možností. Blízkosť prístavu a mestských športových centier dopĺňa ponuku pre voľný čas. Priemerná ročná teplota 19.2°C a 3,856 hodín slnečného svitu ročne prispievajú k celoročnému komfortnému bývaniu.
Život v tomto projekte v Marbelle znamená byť v centre diania. Len 234 metrov od najbližšieho supermarketu a 8 metrov od lekárne znamená, že každodenné potreby sú ľahko dostupné. S 138 reštauráciami a 25 kaviarňami v okruhu dvoch kilometrov je výber gastonomických zážitkov rozsiahly. Blízkosť k pláži (738 m) a mestským športovým zariadeniam ako Polideportivo Francisco Norte (400 m) podporuje aktívny životný štýl. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, sú tiež v dosahu, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny.
Tento duplex penthouse sa nachádza v centre mesta Marbella, v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci pobrežnej oblasti Costa del Sol, s dôrazom na blízkosť k Stredozemnému moru, hlavným dopravným uzlom a golfovým ihriskám.
Projekt je strategicky umiestnený v Marbelle, kľúčovom meste na Costa del Sol, v provincii Málaga. Táto poloha poskytuje vynikajúce spojenie s ostatnými centrami regiónu. Je blízko k známym turistickým cieľom ako Puerto Banús a zároveň ponúka pokojnejšie prostredie s ľahkým prístupom k prírodným krásam Andalúzie. V rámci regiónu sa Marbella vyznačuje vysokou koncentráciou vybavenosti a služieb.
Lokalita vyniká svojou dostupnosťou. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len 738 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zaručuje jednoduché cestovanie. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Golf Los Naranjos len 6 km ďaleko. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami v okolí. Obchodné a zdravotné strediská sú rovnako na dosah, čo podčiarkuje výhodnú polohu projektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a bohatstvom slnečných dní, s historickým priemerom 3,856 hodín slnečného svitu ročne. Plážový relax je možný počas 5 mesiacov v roku, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov, s miernym sklonom 1.7% smerom k moru, čo prispieva k príjemnej klíme a ľahkému prístupu na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v blízkosti viacerých pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). V okruhu 2 km je k dispozícii 138 reštaurácií a rôzne plážové bary. Pre milovníkov golfu sú významné ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km) ľahko dostupné. Množstvo športových centier a verejných bazénov v blízkom okolí dopĺňa ponuku pre aktívny oddych.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strategicky umiestnený v Marbelle, kľúčovom meste na Costa del Sol, v provincii Málaga. Táto poloha poskytuje vynikajúce spojenie s ostatnými centrami regiónu. Je blízko k známym turistickým cieľom ako Puerto Banús a zároveň ponúka pokojnejšie prostredie s ľahkým prístupom k prírodným krásam Andalúzie. V rámci regiónu sa Marbella vyznačuje vysokou koncentráciou vybavenosti a služieb.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Almazara Views (od €620,000) a Breeze (od €650,000), tento duplex penthouse s cenou od €664,950 ponúka podobnú cenovú hladinu v prestížnej lokalite Marbella. Be Aloha, začínajúci na €475,000, predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu, no často s inou špecifikáciou a lokalitou. Tento projekt vyniká svojou polohou v centre mesta a tesnou blízkosťou k pláži, čo ospravedlňuje vyššiu cenu v porovnaní s niektorými inými dostupnými možnosťami v širšej oblasti Costa del Sol. Jeho duplexné usporiadanie a možnosť oddeleného štúdia poskytujú jedinečnú flexibilitu, ktorú nie vždy nájdete v iných projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
