Marbella, Málagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlo šį naują "Penthouse Duplex" tipo butą. Turint 3 miegamuosius kambarius ir 3 vonios kambarius, šis nekilnojamasis turtas užima 87 kv. m gyvenamojo ploto ir yra paruoštas gyventi. Projekto vieta yra arti jūros ir miesto centro, su patogiu susisiekimu bei visomis reikalingomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Šis butas suprojektuotas atsižvelgiant į patogumą ir kokybišką gyvenimo būdą Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo „Playa de la Bajadilla“ paplūdimio. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie daugelio miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos paslaugos, kurie pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione.
Šis dviejų aukštų penthouse puikiai tinka tiems, kurie ieško funkcionalaus būsto su galimybe atskirti erdves. Dviguba terasos ir galimybė pertvarkyti studiją į papildomą gyvenamąją zoną suteikia lankstumo pritaikyti būstą įvairiems poreikiams, ar tai būtų šeimos poreikiai, ar poilsio bei darbo derinys.
Šiuo metu projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikelti ir pradėti mėgautis „Costa del Sol“ gyvenimo būdu be laukimo, kol bus atlikti statybos darbai ar apdailos darbai.
Šis projektas nepasiūlo privačių baseinų kiekvienam butui; bendruomenės patogumai apima bendrą baseiną. Taip pat, nors artimiausi golfas laukai yra netoliese, tai nėra tiesiogiai golfo aikštyno teritorijoje esantis objektas. Viešasis transportas yra pasiekiamas, tačiau nuosavas automobilis gali būti būtinas norint pilnai išnaudoti regiono galimybes.
Ref: VL678033
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tiks asmenims ar šeimoms, vertinantiems miesto patogumą ir jūros artumą. Jei ieškote būsto, kuriame galėtumėte gyventi iš karto, tai yra tinkamas pasirinkimas, nes statybos darbai jau baigti. Galimybė atskirti viršutinį aukštą į savarankišką studiją gali būti patraukli investuotojams, norintiems nuomoti dalį būsto, arba šeimoms, kurioms reikia papildomos erdvės svečiams ar paaugliams. Gyvenimas čia patiks tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, nes netoliese yra paplūdimiai, restoranai, sporto centrai ir golfo aikštynai. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško rezidencijos ar antrojo būsto Costa del Sol regione ir nori greitai pradėti juo naudotis.
Šis „Penthouse Duplex“ pasižymi kokybiška apdaila, atitinkančia šiuolaikinius standartus. Būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, kas reiškia, kad virtuvės ir vonios kambarių įranga jau sumontuota. Integruotos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Pagrindinės erdvės, tokios kaip svetainė ir miegamieji, suprojektuotos taip, kad būtų funkcionalios ir jaukios. Dideli langai ir stumdomos durys į terasas leidžia natūraliai šviesai užpildyti patalpas. Nors konkreti medžiagų specifikacija nėra pateikta, „butas“ statusas ir jo kainos kategorija Marbeljoje paprastai rodo naudojamų medžiagų ir apdailos kokybei skiriamą dėmesį, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetiką.
Šis „Penthouse Duplex“ butas, turintis 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, rinkoje siūlomas nuo 664 950 €. Kaina atspindi jo dydį, vietą ir ypatybes, tokias kaip dvigubas aukštas ir vaizdai į jūrą. Būdamas baigtas statyti, jis prieinamas nedelsiant. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra „duplex“ tipo objektas su papildomomis erdvėmis ir terasomis, jo vertė yra konkurencinė tokio pobūdžio nekilnojamojo turto segmente Marbeljoje. Tai gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško aukštesnės klasės būsto su papildomomis erdvėmis ir patogumais miesto centre.
Marbelja yra gyvybingas miestas, žinomas dėl savo aukšto lygio gyvenimo kokybės. Šis „Penthouse Duplex“ įsikūręs urbanistinėje zonoje, kuri siūlo kasdienį patogumą pasiekti visus reikalingus patogumus pėsčiomis. Per kelias minutes pasieksite prekybos centrus, vaistines ir įvairius restoranus. Aplinkiniai paplūdimiai, tokie kaip „Playa de la Bajadilla“, yra lengvai pasiekiami, siūlydami jūros malonumus ir poilsio galimybes. Miesto centras, su savo kultūrinėmis ir prekybos vietomis, yra vos už trumpo važiavimo atstumu. Regionas yra gerai žinomas dėl savo saulėto klimato, kuris leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Tai sukuria dinamišką, tačiau kartu ir patogų gyvenimo ritmą, tinkantį tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Gyvenimas Marbeljos mieste suteikia platų paslaugų spektrą. Šis konkretus butas yra urbanistinėje zonoje, kurioje kasdienė aplinka yra lengvai pasiekiama. Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų, o prekybos centras – už 234 metrų, kas palengvina kasdienius pirkinus. Restoranų, kavinių ir bankų gausa aplinkiniame 2 kilometrų spindulyje (atitinkamai 138, 25 ir 20) leidžia patenkinti įvairius poreikius. Sveikatos paslaugos, tokios kaip sveikatos centrai, yra arti (996 metrai iki artimiausio), o tarptautinės mokyklos, tokios kaip „British International School“, yra pasiekiamos per 2,5 km. Tai sukuria gyvybingą ir patogią aplinką gyventojams, kurie vertina miesto teikiamus privalumus ir lengvą prieigą prie visko, ko reikia.
Šis žemėlapis parodo projekto vietą Marbeljos urbanistinėje zonoje, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimio ir pagrindinių paslaugų. Tai suteikia vizualinį supratimą apie jo pasiekiamumą ir aplinką, palyginti su kitomis vietovėmis Costa del Sol regione.
Šis projektas yra Marbeljos širdyje, viename žinomiausių Costa del Sol kurortų. Miestas priklauso Málagos provincijai Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Marbelja yra svarbus regiono centras, žinomas dėl savo prabangos, paplūdimių ir golfo aikštynų. Miestas yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Esteponos, suteikiant lengvą prieigą prie kitų svarbių regiono vietovių. Jo artumas prie Málagos oro uosto (39 km) ir uostų, tokių kaip Puerto Banús, dar labiau sustiprina jo patrauklumą tarptautiniams pirkėjams ir turistams.
Šis „Penthouse Duplex“ siūlo puikų susisiekimą. Jis yra vos už 738 metrų nuo artimiausio paplūdimio „Playa de la Bajadilla“. Kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Casablanca“ (2.4 km) ir „Playa de la Fontanilla“ (2.9 km), taip pat pasiekiami. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Artimiausi golfo laukai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“, yra už 6 km. Miesto centre ir kitose svarbiose vietose galima greitai pasiekti automobiliu. Viešasis transportas taip pat yra prieinamas, su 11 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų artimiausioje apylinkėje, nors automobilis gali būti rekomenduojamas norint visapusiškai išnaudoti regiono galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19.2°C. Regionas gauna apie 3,856 saulės valandas per metus, o maždaug penkis mėnesius vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas leidžia ilgą maudynių sezoną. Būdamas antroje pakrantėje, bet netoli jūros (aukštis 29 m virš jūros lygio), butas siūlo malonų klimatą be ekstremalių temperatūrų. Švelnus 1.7% nuolydis link artimiausio paplūdimio rodo plokščią reljefą, palankų pasivaikščiojimams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja ir jos apylinkės siūlo gausybę paplūdimių ir rekreacinių veiklų. Artimiausias paplūdimys, „Playa de la Bajadilla“, yra vos už 738 metrų. Regione yra net 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, įskaitant „Casablanca“ ir „La Fontanilla“, kurie garantuoja aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Be paplūdimių, regione yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip „Golf Los Naranjos“ (6.0 km), siūlančių puikias sąlygas golfo žaidėjams. Taip pat yra daug sporto centrų, pavyzdžiui, „Polideportivo Francisco Norte“ (0.4 km) ir „Polideportivo Riohuelo“ (0.5 km), bei tarptautinių mokyklų. Jachtų uostai, tokie kaip „Puerto Deportivo Virgen del Carmen“, suteikia papildomų pramogų galimybių.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra Marbeljos širdyje, viename žinomiausių Costa del Sol kurortų. Miestas priklauso Málagos provincijai Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Marbelja yra svarbus regiono centras, žinomas dėl savo prabangos, paplūdimių ir golfo aikštynų. Miestas yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Esteponos, suteikiant lengvą prieigą prie kitų svarbių regiono vietovių. Jo artumas prie Málagos oro uosto (39 km) ir uostų, tokių kaip Puerto Banús, dar labiau sustiprina jo patrauklumą tarptautiniams pirkėjams ir turistams.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Marbelja yra viena iš prestižiškiausių vietovių Costa del Sol, todėl nekilnojamojo turto kainos čia paprastai yra aukštesnės nei kaimyninėse savivaldybėse. Lyginant su „Almazara Views“ (nuo 620 000 €) ar „Be Aloha“ (nuo 475 000 €), šis „Penthouse Duplex“ yra kainos prasme panašus į „Breeze“ (nuo 650 000 €), o tai rodo, kad jo kaina yra rinkos vidurkyje tarp aukštesnės klasės pasiūlymų Marbeljoje. „Almazara Views“ ir „Be Aloha“ gali siūlyti skirtingas lokacijas ar tipus, pvz., „Be Aloha“ gali būti orientuota į golfo mėgėjus, o „Almazara Views“ – į vaizdus. Šis konkretus projektas išsiskiria savo dviejų aukštų struktūra, galimybe sukurti atskirą gyvenamąją erdvę viršutiniame aukšte ir tiesioginiu prieinamumu prie miesto centro ir paplūdimio, kas yra svarbus privalumas Marbeljoje. Jo paruoštumas gyventi taip pat yra privalumas, leidžiantis greitai įsikelti, skirtingai nei daugelis naujai statomų projektų, kurie reikalauja laukimo laikotarpio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
