Στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από τις χρυσές αμμουδιές και το ζωντανό κέντρο, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Αποτελεί παράδειγμα της αστικής γοητείας της Costa del Sol, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και μια αναζωογονητική ατμόσφαιρα. Ο συνδυασμός της εύκολης προσβασιμότητας και της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να βιώσουν την ουσία της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη πεζοδρομημένη οδό στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και την καρδιά της πόλης εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία όσο και την ευκολία της αστικής ζωής, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια λειτουργική και άνετη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση, ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο για μετακόμιση, καθώς βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Ωστόσο, δεν αποτελεί νέο κατασκευαστικό έργο. Η μικρή πολυκατοικία, με μόλις τρεις ιδιοκτήτες, υποδηλώνει μια ατμόσφαιρα κοινότητας και ηρεμίας, χωρίς τις επιπλέον πολυπλοκότητες μιας μεγάλης νέας ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων ή εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου. Η ιδιωτικότητα, αν και σημαντική, εστιάζει σε μια μικρή κοινότητα τριών κατοικιών, αντί για ένα μεγάλο, απομονωμένο συγκρότημα.
Ref: VL425601
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε κάποιον που αναζητά μια ήρεμη, αλλά ταυτόχρονα κεντρική κατοικία στην καρδιά της Μαρμπέγια. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία του να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση: από καταστήματα και εστιατόρια μέχρι την παραλία. Φανταστείτε έναν εργασιακό επαγγελματία που θέλει να ζει κοντά στο κέντρο της πόλης, ή ένα ζευγάρι που αναζητά ένα γαλήνιο καταφύγιο για διακοπές, όπου η μετακίνηση γίνεται κυρίως με τα πόδια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει έναν υπαίθριο χώρο για χαλάρωση, κάτι που είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τον ανοιχτό αέρα. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για κάποιον που προτιμά μικρότερα, πιο διαχειρίσιμα ακίνητα, σε αντίθεση με μεγάλα συγκροτήματα, και εκτιμά την ησυχία που προσφέρει η πεζοδρομημένη οδός. Η εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και ο ελάχιστος ανάγκη για αυτοκίνητο εντός της πόλης είναι πλεονεκτήματα για όσους επιθυμούν έναν πιο βιώσιμο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η περιγραφή αναφέρει ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με εξωτερικό παράθυρο, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το σαλόνι και η τραπεζαρία, που συνδέονται άμεσα με την ευρύχωρη βεράντα των 25 τ.μ., υποδηλώνουν μια λειτουργική ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Τα χαρακτηριστικά όπως η κλιματιστική μονάδα και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια (U/F/H Bathrooms) υπογραμμίζουν την άνεση και την ποιότητα των εγκαταστάσεων. Η ιδιωτική βεράντα και ο κοινόχρηστος χώρος στην ταράτσα, που περιλαμβάνει χώρο πλυντηρίου, προσθέτουν πρακτικές και ευχάριστες λειτουργίες. Οι νότιος και δυτικός προσανατολισμός των χώρων εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέα στην παλιά πόλη, τη θάλασσα και τα βουνά προσθέτει στην αισθητική αξία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στη Μαρμπέγια είναι €395.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην παλιά πόλη, την εγγύτητα σε ανέσεις και την ιδιωτική βεράντα. Λόγω της φύσης του ακινήτου, ως μέρος μιας μικρής κοινότητας, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς διακυμάνσεις που σχετίζονται με εποχιακές αλλαγές ή μεγάλης κλίμακας νέες κατασκευές. Η αγορά στην περιοχή είναι ενεργή, με 4.743 προηγούμενες συναλλαγές στην επαρχία, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια είναι μια μείξη αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Φανταστείτε να ξεκινάτε τη μέρα σας με έναν σύντομο περίπατο στην κοντινή παραλία, την Playa de la Bajadilla, μόλις 738 μέτρα μακριά, ή να απολαμβάνετε έναν καφέ σε ένα από τα πολυάριθμα καφέ της γύρω περιοχής. Οι καθημερινές αγορές γίνονται πανεύκολες με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων. Η γειτονιά, που βρίσκεται στην παλιά πόλη, προσφέρει μια ήσυχη ατμόσφαιρα, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά ταυτόχρονα παρέχει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες. Το βράδυ, η βεράντα περίπου 25 τ.μ. γίνεται ιδανικός χώρος για να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα ή ένα δείπνο έξω. Η ύπαρξη ενός μικρού κοινόχρηστου χώρου στην ταράτσα, που χρησιμοποιείται ως χώρος πλυντηρίου, προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινότητα.
Η ζωή γύρω από αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν πλούσιο αστικό τρόπο ζωής. Με την παλιά πόλη ως άμεσο περιβάλλον, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια πληθώρα δραστηριοτεχνολογιών: 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Για την υγεία, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας στην περιοχή. Η μετακίνηση είναι εύκολη, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η έλλειψη ανάγκης για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες, λόγω της πεζοδρομημένης οδού και της κοντινής απόστασης σε καταστήματα, ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της άνετης διαβίωσης.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια τοποθετείται σε μια περιοχή με αστικό χαρακτήρα, κοντά σε παραλίες και κεντρικές υποδομές. Η οπτικοποίηση αυτής της θέσης σε έναν χάρτη αναδεικνύει την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, εντός μιας πυκνοκατοικημένης, αλλά γοητευτικής γειτονιάς.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί κέντρο της ομώνυμης κομητείας στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση του στην παλιά πόλη, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή και το λιμάνι, το τοποθετεί στρατηγικά εντός της Costa del Sol. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από την Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και αστικές υπηρεσίες, ενώ η παραθαλάσσια θέση του το συνδέει άμεσα με τη ζωντανή ατμόσφαιρα της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα για αυτό το ακίνητο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις βολικές. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6,0 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, νοσοκομείο στα 996 μέτρα και φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και ζεστασιά. Το κολυμβητικό κύμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει στους 20°C ή υψηλότερα, καθιστώντας τις παραλίες ελκυστικές για μεγάλο μέρος του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, είναι ελάχιστη (1.7%), υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολη πρόσβαση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη παραλία, απέχει μόλις 738 μέτρα. Συνολικά, η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino, η Casablanca και η La Fontanilla, που εγγυώνται υψηλή ποιότητα νερών και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και πολλαπλές πισίνες, όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και η Piscina municipal (0.8 km). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και βαρκάδα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί κέντρο της ομώνυμης κομητείας στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση του στην παλιά πόλη, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή και το λιμάνι, το τοποθετεί στρατηγικά εντός της Costa del Sol. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από την Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και αστικές υπηρεσίες, ενώ η παραθαλάσσια θέση του το συνδέει άμεσα με τη ζωντανή ατμόσφαιρα της ακτογραμμής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, όπως το 'Be Aloha' (από €475.000), το 'Nikki Living' (από €450.000) και το 'Armonia' (από €470.452), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στα €395.000. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν περισσότερα υπνοδωμάτια ή νέες κατασκευές, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στην ιστορική παλιά πόλη και την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, κάτι που είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους προτιμούν την κεντρική τοποθεσία έναντι της μεγάλης κλίμακας ανάπτυξης. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η ηρεμία της πεζοδρομημένης οδού είναι σημαντικά πλεονεκτήματα, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η τιμή. Η προσφορά ενός διαμερίσματος σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων, είναι επίσης ένας παράγοντας που το διαφοροποιεί σε σχέση με άλλες παλαιότερες κατασκευές που μπορεί να απαιτούν ανανεώσεις.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
