Эта однокомнатная квартира, расположенная в центре Марбельи, провинция Малага, Испания, предлагает удобный городской образ жизни. Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа и различных удобств, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих солнце и энергию. Район обладает оживленной атмосферой и отличной транспортной доступностью, а окружающая инфраструктура полностью удовлетворяет повседневные потребности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена на тихой пешеходной улице в Старом городе Марбельи. Несмотря на центральное расположение, здесь царит спокойная и умиротворенная атмосфера. Пляж, а также множество местных магазинов, ресторанов и услуг находятся в шаговой доступности, что подчеркивает удобство городской жизни.
Этот объект недвижимости идеально подходит для одного человека или пары, ищущих непринужденный образ жизни. Одна спальня, полностью оборудованная кухня и просторная терраса идеально подходят для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Близость к пляжу и центру города означает легкую интеграцию в местное сообщество и его мероприятия.
Квартира находится в небольшом здании всего с тремя соседями, что указывает на то, что это существующая постройка. Хотя конкретная информация о новом строительстве отсутствует, в описании объекта указано, что он находится в отличном состоянии и готов к заселению. Общее пространство на крыше доступно для жителей.
Объект не располагает частным садом или парковочным местом. Несмотря на наличие общего пространства на крыше, его использование может быть ограничено и, возможно, требует совместного использования с другими жителями. Вблизи могут присутствовать шумы от городского движения.
Ref: VL425601
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта однокомнатная квартира особенно подходит для тех, кто ищет уютный дом в оживленном городском районе. Это идеальный выбор для тех, кто ценит удобство и доступность. Если вы любите исследовать окрестности пешком, наслаждаться магазинами, ресторанами и пляжами в пределах досягаемости, это место подойдет вам идеально. Она также может привлечь профессионалов, работающих в Марбелье или часто посещающих город, благодаря близости к центру и транспортным узлам. Кроме того, для тех, кто ищет солнечный средиземноморский образ жизни и хочет стать частью местного сообщества, эта квартира предлагает отличную отправную точку. Близость к пляжу (ближайший в 738 м) и различным развлекательным заведениям, таким как поля для гольфа (в 6 км) и спортивные центры (415 объектов), удовлетворяет потребности в активном образе жизни. 3856 часов солнечного света в году также предоставляют множество возможностей для отдыха на свежем воздухе.
Квартира описывается как находящаяся в отличном состоянии и готовая к заселению. Хотя подробные спецификации отделки не предоставлены, описание «отличное состояние» предполагает, что она была хорошо ухожена. В квартире установлен кондиционер, а в ванной комнате есть подогрев пола (U/F/H Bathrooms), что обеспечивает комфорт в течение всего года. Ориентация на юг и запад, а также виды на море, горы, город и улицу добавляют привлекательности. Крытая частная терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе, а общее пространство на крыше добавляет функциональности. Эти особенности в совокупности создают комфортную и функциональную жилую среду.
Стартовая цена этой квартиры составляет 395 000 евро. Недвижимость состоит из одной спальни и одной ванной комнаты, а жилая площадь составляет 51 квадратный метр. Хотя цена отражает ее престижное расположение в Марбелье, она представляет собой относительно доступный вход в приобретение недвижимости в этом районе, учитывая ее превосходное местоположение и удобства. Поскольку это существующий объект, его доступность зависит от текущей рыночной динамики.
Расположение этой квартиры — очаровательный уголок старого города Марбельи, предлагающий уникальный городской образ жизни. В пределах пешей доступности находится супермаркет (234 м), больница (996 м) и аптека (8 м), что делает повседневные нужды легкодоступными. Богатая окружающая инфраструктура, включающая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, обеспечивает жителям максимальное удобство. Зарядная станция для электромобилей в пределах 2,1 км отражает адаптацию района к современным видам транспорта. Сама квартира спроектирована компактно и функционально, с частной террасой площадью около 25 м², идеально подходящей для отдыха, принятия солнечных ванн или обедов на свежем воздухе. На крыше здания также имеется небольшая общая комната, которую можно использовать для стирки и хранения, что еще больше повышает удобство проживания. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3856, купальный сезон длится 5 месяцев, а средняя температура составляет 19,2°C, что создает идеальные условия для активного отдыха и средиземноморского образа жизни.
Образ жизни в Марбелье сочетает в себе городскую динамику и средиземноморское спокойствие. Квартира расположена в Старом городе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа (ближайший Playa de la Bajadilla всего в 738 метрах), предлагая удобство городской жизни с 138 ресторанами, 29 аптеками и 20 банками поблизости. Общественный транспорт легко доступен: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок. 3856 солнечных часов в году и 5 месяцев пригодного для купания сезона делают отдых на свежем воздухе доступным круглый год. Средняя температура составляет от 12 до 26°C, что идеально подходит для наслаждения жизнью на открытом воздухе. В районе зарегистрировано 4 743 сделки с недвижимостью, что свидетельствует о его активном рынке. 415 спортивных объектов и 10 пляжей с Голубым флагом предлагают широкий спектр возможностей для отдыха.
Квартира расположена в центре Марбельи, недалеко от пляжа и множества удобств. Карта показывает ее центральное положение в городе, окруженное ресторанами, магазинами и транспортными узлами, а также пешую доступность до пляжа.
Квартира расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь частью известного побережья Коста-дель-Соль. Марбелья — всемирно известное направление, знаменитое своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Регион считается крупным туристическим и инвестиционным центром на юге Испании. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает около 159 786 жителей (по данным на 2025 год), обладая развитой инфраструктурой, включая 41 начальную школу, 28 средних школ и 5 медицинских центров.
Квартира отличается превосходной доступностью. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Другие городские удобства, такие как супермаркет (234 м), больница (996 м) и аптека (8 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 39 км (26 миль), что удобно для международных путешествий. В районе также имеется 11 автобусных маршрутов и 50 остановок общественного транспорта, что обеспечивает легкое перемещение. Для любителей гольфа известные поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся примерно в 6,0 км. Кроме того, в пределах 2,1 км имеется зарядная станция для электромобилей.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, характеризующимся мягкими зимами и жарким летом. Регион получает впечатляющие 3 856 солнечных часов в год, что значительно выше среднего показателя по Европе, обеспечивая обильное солнце для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет около 29 метров, а склон к пляжу очень пологий — всего 1,7%, что облегчает доступ к пляжу. Летние температуры обычно достигают 26°C, а зимние — около 12°C, что делает климат приятным круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья предлагает множество пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах, а также рядом расположены 9 других пляжей с Голубым флагом, включая Casablanca и La Fontanilla. Всего 10 пляжей с Голубым флагом гарантируют высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей спорта в районе насчитывается 415 спортивных объектов, включая близлежащий бассейн Supera Miraflores (700 м) и спортивный центр Polideportivo Francisco Norte (400 м). Кроме того, Марбелья славится своими полями для гольфа, такими как Golf Los Naranjos, расположенный всего в 6,0 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия, являясь частью известного побережья Коста-дель-Соль. Марбелья — всемирно известное направление, знаменитое своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Регион считается крупным туристическим и инвестиционным центром на юге Испании. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает около 159 786 жителей (по данным на 2025 год), обладая развитой инфраструктурой, включая 41 начальную школу, 28 средних школ и 5 медицинских центров.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами Be Aloha (от 475 000 евро), Nikki Living (от 450 000 евро) и Armonia (от 470 452 евро), эта квартира в центре Марбельи с начальной ценой 395 000 евро является более конкурентоспособной по цене. В то время как эти конкурирующие проекты могут предлагать различные удобства или дизайн, уникальное преимущество этого объекта заключается в его центральном расположении в Старом городе с пешей доступностью к пляжу и повседневным потребностям. Be Aloha и Nikki Living, вероятно, больше ориентированы на роскошный образ жизни, а Armonia может предложить современный дизайн, но все они стоят дороже. Для тех, кто ценит удобство, доступность и интеграцию в местное сообщество, эта квартира предлагает хорошее соотношение цены и качества, особенно учитывая наличие частного открытого пространства в центре Марбельи.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
