Tento apartmán s jednou spálňou, ktorý sa nachádza v centre mesta Marbella, provincie Málaga, Španielsko, ponúka pohodlné mestské bývanie. Nehnuteľnosť je v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich slnko a živosť. Oblasť má živú atmosféru a vynikajúcu dostupnosť, s okolitou infraštruktúrou plne uspokojujúcou každodenné potreby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v tichej pešej ulici v Starom Meste Marbella. Napriek centrálnej polohe je prostredie veľmi pokojné a tiché. Pláž, ako aj množstvo miestnych obchodov, reštaurácií a služieb, sú v pešej vzdialenosti, čo zdôrazňuje pohodlie mestského života.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú nenáročný životný štýl. Jedna spálňa, plne vybavená kuchyňa a priestranná terasa sú ideálne na vychutnávanie života vonku. Blízkosť pláže a centra mesta znamená ľahkú integráciu do miestnej komunity a aktivít.
Nehnuteľnosť sa nachádza v malej budove iba s tromi susedmi, čo naznačuje, že ide o existujúcu stavbu. Hoci nie sú k dispozícii žiadne konkrétne informácie o novej výstavbe, popis nehnuteľnosti uvádza, že je vo výbornom stave a pripravená na nasťahovanie. Spoločný priestor na streche je k dispozícii pre obyvateľov.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani parkovacie miesto. Hoci existuje spoločný strešný priestor, jeho využitie môže byť obmedzené a možno ho bude potrebné zdieľať s ostatnými obyvateľmi. V blízkosti môže byť hluk z mestskej premávky.
Ref: VL425601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán s jednou spálňou je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú útulný domov v živom mestskom prostredí. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a dostupnosť. Ak radi objavujete okolie pešo, užívate si obchody, reštaurácie a pláže na dosah ruky, toto miesto vám bude dokonale vyhovovať. Môže tiež prilákať profesionálov pracujúcich v Marbelle alebo tých, ktorí ju často navštevujú, vďaka blízkosti centra mesta a dopravným spojeniam. Okrem toho pre tých, ktorí hľadajú slnečný stredomorský životný štýl v južnom Španielsku a chcú sa integrovať do miestnej komunity, tento apartmán ponúka vynikajúci východiskový bod. Blízkosť pláže (najbližšia na 738 m) a rôzne rekreačné zariadenia, ako sú golfové ihriská (6 km ďaleko) a športové centrá (415 zariadení), uspokoja aktívny životný štýl. 3856 hodín slnečného svetla ročne tiež poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity.
Apartmán je opísaný ako vo výbornom stave a pripravený na nasťahovanie. Hoci nie sú uvedené podrobné špecifikácie dokončovacích prác, opis „výborný stav“ naznačuje, že bol dobre udržiavaný. Apartmán má klimatizáciu a podlahové kúrenie v kúpeľniach (U/F/H Bathrooms), čo zaisťuje celoročné pohodlie. Orientácia na juh a západ spolu s výhľadom na more, hory, mesto a ulicu zvyšujú jeho príťažlivosť. Krytá súkromná terasa poskytuje priestor na vychutnávanie života vonku, zatiaľ čo spoločný strešný priestor pridáva praktickosť. Tieto vlastnosti spoločne vytvárajú pohodlné a funkčné životné prostredie.
Počiatočná cena tohto apartmánu je 395 000 EUR. Nehnuteľnosť zahŕňa jednu spálňu a jednu kúpeľňu, s obytnou plochou 51 m². Hoci cena odráža jeho prestížnu polohu v Marbelle, predstavuje relatívne dostupný vstup do nehnuteľnosti v tejto oblasti, vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a vybavenie. Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť, jej dostupnosť závisí od aktuálnej trhovej dynamiky.
Poloha tohto apartmánu je očarujúcim kútom Starého Mesta Marbella, ktorý ponúka jedinečný mestský životný zážitok. Supermarket je vzdialený 234 metrov, nemocnica 996 metrov a lekáreň 8 metrov, vďaka čomu sú každodenné potreby ľahko dostupné. Bohatá okolitá infraštruktúra, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, poskytuje obyvateľom maximálne pohodlie. Nabíjacia stanica pre elektromobily do 2,1 km odráža prijatie moderných spôsobov dopravy v regióne. Samotný apartmán je navrhnutý kompaktne a funkčne, s súkromnou terasou s rozlohou približne 25 m², ideálnou na relaxáciu, opaľovanie alebo vonkajšie stolovanie. Na streche budovy je tiež malá spoločná miestnosť, ktorú je možné využiť na pranie a skladovanie, čo ďalej zvyšuje pohodlie bývania. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3856, sezóna kúpania trvá 5 mesiacov a priemerná teplota je 19,2°C, čo poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a stredomorský životný štýl.
Životný štýl v Marbelle kombinuje mestskú dynamiku so stredomorskou pokojnosťou. Apartmán sa nachádza v Starom Meste, v pešej vzdialenosti od pláže (najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov), ponúka pohodlie mestského života so 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami v blízkosti. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. 3856 hodín slnečného svetla ročne a 5-mesačná sezóna kúpania robia vonkajšie aktivity dostupnými po celý rok. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12-26°C, ideálna na vychutnávanie života vonku. Región zaznamenal 4 743 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje jeho aktívny trh. 415 športovísk a 10 pláží s Modrou vlajkou ponúka širokú škálu možností na rekreáciu.
Apartmán sa nachádza v centre mesta Marbella, blízko pláže a mnohých zariadení. Mapa ukazuje jeho centrálnu polohu v meste, obklopenú reštauráciami, obchodmi a dopravnými uzlami, ako aj pešiu dostupnosť k pláži.
Apartmán sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ako súčasť známeho pobrežia Costa del Sol. Marbella je celosvetovo známa destinácia, preslávená svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Región je považovaný za dôležité turistické a realitné centrum južného Španielska. Mesto má rozlohu 114,3 km² a k roku 2025 má približne 159 786 obyvateľov, s rozvinutou infraštruktúrou, vrátane 41 základných škôl, 28 stredných škôl a 5 zdravotníckych centier.
Apartmán vyniká výbornou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Ďalšie mestské vybavenie, ako je supermarket (234 m), nemocnica (996 m) a lekáreň (8 m), sú v pešej vzdialenosti. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 39 km (26 míľ), čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. V oblasti je tiež 11 autobusových liniek a 50 zastávok verejnej dopravy, čo umožňuje ľahkú mobilitu. Pre golfových nadšencov sú známe ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené približne 6,0 km. Okrem toho je do 2,1 km k dispozícii nabíjací stanica pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, vyznačujúcou sa miernymi zimami a horúcimi letami. Región prijíma pôsobivých 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom a poskytuje dostatok slnka pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je približne 29 metrov, s veľmi miernym, iba 1,7% sklonom k pláži, čo uľahčuje prístup. Letné teploty zvyčajne dosahujú 26°C, zatiaľ čo v zime zostávajú okolo 12°C, čo robí klímu príjemnou po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, navyše v okolí sa nachádza ďalších 9 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca a La Fontanilla. Celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou zaručuje vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre športových nadšencov sa v oblasti nachádza 415 športových zariadení, vrátane neďalekého bazéna Supera Miraflores (700 m) a športového centra Polideportivo Francisco Norte (400 m). Marbella je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, ako je Golf Los Naranjos, ktorý sa nachádza len 6,0 km ďaleko.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartmán sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ako súčasť známeho pobrežia Costa del Sol. Marbella je celosvetovo známa destinácia, preslávená svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Región je považovaný za dôležité turistické a realitné centrum južného Španielska. Mesto má rozlohu 114,3 km² a k roku 2025 má približne 159 786 obyvateľov, s rozvinutou infraštruktúrou, vrátane 41 základných škôl, 28 stredných škôl a 5 zdravotníckych centier.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s neďalekými projektmi Be Aloha (od 475 000 €), Nikki Living (od 450 000 €) a Armonia (od 470 452 €) ponúka tento apartmán v centre Marbella s počiatočnou cenou 395 000 € konkurencieschopnejšiu cenu. Zatiaľ čo tieto konkurenčné projekty môžu ponúkať rôzne vybavenie alebo dizajny, jedinečnou predajnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej centrálna poloha v Starom Meste s pešou dostupnosťou k pláži a každodenným potrebám. Be Aloha a Nikki Living sa pravdepodobne viac zameriavajú na luxusný životný štýl, zatiaľ čo Armonia môže ponúkať moderné dizajny, ale všetky sú drahšie. Pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie, dostupnosť a integráciu do miestnej komunity, tento apartmán ponúka vynikajúcu hodnotu, najmä s vlastným vonkajším priestorom v srdci Marbella.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého procesu nákupu poskytuje čestné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
