Ovaj projekat se nalazi u srcu Marbelje, poznatog primorskog grada u provinciji Malaga, Andaluzija. Predstavlja apartman sa jednom spavaćom sobom, nudeći jedinstvenu priliku za život u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Lokacija naglašava pogodnost i dostupan mediteranski način života, sa blizinom plaža i centra grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je smeštena u mirnoj pešačkoj ulici Starog grada Marbelje, pružajući mirno okruženje dok je istovremeno na pešačkoj udaljenosti od gradskih sadržaja. Njegova pozicija omogućava lak pristup plaži i lokalnim znamenitostima, naglašavajući urbanu udobnost.
Ovaj apartman je projektovan za pojedince ili parove koji traže funkcionalan životni prostor u dinamičnom gradskom okruženju. Sa privatnom terasom i pogledom, nudi udoban dom sa mogućnostima za opuštanje na otvorenom, idealan za one koji cene praktičnost i direktan pristup gradskom životu.
Ovaj apartman je deo manje zgrade sa samo tri stana, što ukazuje na ekskluzivnost i privatnost. Trenutno je u odličnom stanju i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem, nudeći brzo i efikasno rešenje za novog vlasnika.
Projekat ne nudi dodatne sadržaje poput bazena ili velikih zajedničkih prostora, što je tipično za stambene objekte u starim gradskim jezgrima. Takođe, iako postoji krovna terasa, ona je delimično zajednička i trenutno se koristi kao vešeraj, što može uticati na privatnost korišćenja.
Ref: VL425601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže dom u srcu živopisne Marbelje, sa direktnim pristupom gradskim sadržajima i plaži. Idealan je za pojedince ili parove koji preferiraju gradski život, blizinu restorana i prodavnica, te uživaju u šetnjama obalom. Kupci koji traže nekretninu sa značajnim potencijalom za izdavanje, zbog izuzetne lokacije, takođe će pronaći ovu ponudu privlačnom. Takođe, za one koji cene istorijski ambijent Starog grada i žele da budu deo lokalne zajednice, ovaj apartman nudi autentično iskustvo.
Apartman je opisan kao u odličnom stanju, spreman za useljenje, što sugeriše da su završni radovi i materijali adekvatnog kvaliteta za udoban život. Karakteristike poput klima uređaja i grejanja u kupatilu ukazuju na fokus na komfor tokom cele godine. Postoji pokrivena terasa, koja pruža dodatni životni prostor na otvorenom, prilagođen različitim vremenskim uslovima. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, opšte stanje nekretnine implicira pažnju posvećenu održavanju i funkcionalnosti.
Cena ovog apartmana iznosi 395.000 evra, pozicionirajući ga kao cenovno pristupačnu opciju unutar atraktivnog tržišta Marbelje. Ponuda obuhvata jedan apartman, što ukazuje na ograničenu dostupnost, naglašavajući potencijalnu vrednost za kupce koji traže specifičnu lokaciju u Starom gradu. Varijacije u ponudi su minimalne s obzirom na jedinstvenost lokacije i tipologiju zgrade.
Ova nekretnina nudi životni ritam usred dinamičnog gradskog tkiva Marbelje. Smešten u pešačkoj zoni Starog grada, pruža neočekivani mir u urbanom okruženju. Dnevne aktivnosti su olakšane zbog blizine prodavnica, restorana i plaže, sve dostupno pešice. Jutarnja kafa na privatnoj terasi sa pogledom na stari grad, ili večernja šetnja do obližnje marine, deo su svakodnevice. Blizina svih potrebnih usluga, od apoteka do zdravstvenih centara, doprinosi komforu. Ovo je mesto za one koji žele da budu u centru zbivanja, ali cene i mogućnost povlačenja u miran dom.
Život u Starom gradu Marbelje znači uranjanje u mediteransku atmosferu sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani (138), prodavnice, apoteke (29) i banke (20). Obrazovni sistem je dobro pokriven sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa 5 zdravstvenih centara u krugu od 2 km. Infrastruktura javnog prevoza sa 11 linija i 50 stanica osigurava povezanost sa širim područjem, iako je lokacija primarno orijentisana na pešačku mobilnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Marbelji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama poput plaže, marine i Starog grada. Detalji na mapi ilustruju urbanu prirodu okruženja i lakoću pristupa različitim sadržajima i transportnim opcijama.
Nekretnina je pozicionirana u centru Marbelje, strateški smeštena unutar provincije Malaga na Costa del Sol. Ovaj položaj omogućava lak pristup drugim važnim gradovima poput Malage (oko 50 km) i Estepone (oko 30 km), nudeći raznolikost u ponudi sadržaja i doživljaja. Blizina ovih urbanih centara, uz zadržavanje jedinstvenog karaktera Marbelje, čini ovu lokaciju centralnom tačkom za istraživanje južne Španije.
Nekretnina se nalazi na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, dok su ostale plaže poput Casablance i Fontanille takođe relativno blizu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 39 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a apoteka samo 8 metara, naglašavajući izvanrednu praktičnost. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko poznatih golf terena, sa najudaljenijim na oko 6 km. Pored toga, dostupni su punjači za električna vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C i blizu 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava ugodno kupanje u moru tokom pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara doprinosi blagom klimatu, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blagi nagib terena od 1.7% prema plaži čini je lako dostupnom. Prirodno okruženje je dopunjeno blizinom planinskih pejzaža, koji pružaju vizuelni kontrast i mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža, sa najbližom Playa de la Bajadilla udaljenom manje od kilometra. Ukupno deset plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Casablanca i El Faro, dostupno je u okolini, nudeći širok spektar mogućnosti za uživanje na obali. Za golfere, poznati tereni poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km. Pored toga, dostupni su brojni sportski objekti, uključujući fudbalske terene i sportske centre, te marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, što doprinosi raznovrsnim rekreativnim aktivnostima.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina je pozicionirana u centru Marbelje, strateški smeštena unutar provincije Malaga na Costa del Sol. Ovaj položaj omogućava lak pristup drugim važnim gradovima poput Malage (oko 50 km) i Estepone (oko 30 km), nudeći raznolikost u ponudi sadržaja i doživljaja. Blizina ovih urbanih centara, uz zadržavanje jedinstvenog karaktera Marbelje, čini ovu lokaciju centralnom tačkom za istraživanje južne Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, kao što su Be Aloha (od €475.000), Nikki Living (od €450.000) i Armonia (od €470.452), ovaj apartman se ističe svojom cenom od 395.000 evra, nudeći povoljniju opciju za ulazak na tržište. Dok se navedeni projekti mogu fokusirati na novogradnju sa modernim sadržajima ili lokaciju u ekskluzivnijim delovima, ovaj apartman nudi prednost autentične lokacije u Starom gradu, sa neposrednom blizinom gradskih usluga i plaže. Ovi drugi projekti mogu nuditi više spavaćih soba ili veće površine, ali ovaj apartman cilja na kupce koji prioritet daju lokaciji i urbanom načinu života u istorijskom okruženju Marbelje. Dostupnost je takođe ključna razlika; ovaj apartman je jedinstvena ponuda u zgradi sa samo tri jedinice, za razliku od potencijalno većih razvojnih projekata.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanka i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
