Ta enosobni apartma z eno spalnico v Marbelli ponuja edinstveno priložnost za bivanje v srcu živahnega mestnega okolja, le streljaj od plaže. S svojo lokacijo na mirni, a osrednji ulici v starem mestnem jedru Marbelle, ta nepremičnina združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo dostop do vseh mestnih dobrin, hkrati pa želijo ohraniti mir in zasebnost svojega doma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v zgodovinskem starem mestnem jedru Marbelle, kar pomeni, da ste obdani z avtentičnim andaluzijskim vzdušjem. Vse ključne storitve, kot so trgovine, restavracije in plaža, so dosegljive peš, kar omogoča sproščen življenjski slog brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki cenijo udobje mestnega življenja in želijo biti blizu dogajanja. Prostor je optimiziran za udobno bivanje, s poudarkom na zunanjih površinah za uživanje v sončnem podnebju. Je primeren za tiste, ki iščejo manjše, a funkcionalno bivališče z vsemi potrebnimi vsebinami na dosegu roke.
Čeprav je projekt v obstoječi stavbi, je apartma v odličnem stanju in pripravljen za takojšnje vselitev. Stavba ima le tri stanovalce, kar zagotavlja mirno in zasebno bivanje. Dodatne terase na strehi nudijo dodaten prostor za druženje in shranjevanje.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirišča neposredno ob objektu, kar je pogosto značilno za lokacije v starem mestnem jedru. Prav tako ni kompleks z obsežnimi skupnimi objekti, kot so bazeni ali telovadnice, saj gre za manjšo stavbo z omejenim številom enot.
Ref: VL425601
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznika ali par, ki si želi živeti ali počitnikovati v središču dogajanja, kjer je vse na dosegu roke. Če cenite mestno življenje, uživate v sprehodih do plaže, restavracij in trgovin ter si želite dom z zunanjim prostorom za sprostitev in sončenje, je to prava izbira. Je idealen za tiste, ki ne želijo odvisnosti od avtomobila, saj večina vsakdanjih opravkov odpade peš. Ljubitelji zgodovine in kulture bodo cenili bivanje v starem mestnem jedru z njegovim šarmom. Za tiste, ki iščejo aktivno življenje z možnostmi za vodne športe, obisk marinet in uživanje v lokalni gastronomiji, ponuja ta lokacija bogate možnosti. Tudi kot naložba za oddajanje v najem v času turistične sezone bi lahko bil zanimiv, zaradi svoje atraktivne lokacije.
Apartma je opisan kot v odličnem stanju in pripravljen za vselitev, kar nakazuje na nedavno obnovo ali zelo dobro vzdrževanje. Vključuje klimatsko napravo za udobje skozi vse leto in talno ogrevanje v kopalnici, kar dviguje standard bivanja. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, izjava o odličnem stanju in lastnosti, kot je zasebna terasa, nakazujejo na kakovostno izvedbo, ki ustreza pričakovanjem za nepremičnino v tej cenovni kategoriji in na tej lokaciji. Uporaba dvojnih oken ali kakovostnih izolacijskih materialov bi dodatno izboljšala energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo.
Cena apartmaja znaša 395.000 €. Ta cena odraža lokacijo v visoko cenjenem starem mestnem jedru Marbelle, blizu plaže in vseh mestnih dobrin. Ker gre za eno samo enoto, je ponudba omejena. Vrednost nepremičnine je povezana z njeno ekskluzivno lokacijo in potencialom za uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Cena je fiksna in odraža trenutno stanje trga za nepremičnine s podobnimi značilnostmi v tej prestižni soseski.
Bivanje v tem apartmaju v starem mestnem jedru Marbelle pomeni integracijo v živo tkivo mesta. Vsak dan se lahko prebudite ob zvokih mesta, ki se počasi prebuja, in se sprehodite do bližnje lekarne ali supermarketa. Dopoldne se lahko odpravite na plažo, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali pa uživate na zasebni terasi s pogledom na stare mestne ulice. Popoldnevi so lahko namenjeni raziskovanju bogate gastronomske ponudbe, večeri pa sprostitvi na prostorni strešni terasi, ki ponuja razgled na okolico. Bližina pristanišča in številnih restavracij omogoča enostaven dostop do družabnega življenja. Upoštevajte, da je območje mestno, kar prinaša določeno mero hrupa in aktivnosti, vendar je sam apartma zaradi lege na mirni ulici in majhnega števila sosedov še vedno oaza miru.
Življenje v tem apartmaju v starem mestnem jedru Marbelle je značilno za urbano, a hkrati mirno okolje. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Lekarna je le 8 metrov stran, kar zagotavlja takojšnjo oskrbo v primeru potrebe. Bolnišnica je oddaljena 996 metrov, kar je varno in praktično. V radiju 2 km je na voljo izjemno bogata izbira restavracij (138), kavarn (25) in bank (20), kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in urejanje finančnih zadev. V bližini so tudi osnovne in srednje šole ter zdravstveni domovi, kar je ugodno za družine. Veliko športnih objektov (415) in javnih prevoznih sredstev (11 linij, 50 postajališč) v bližini dodatno izboljšuje kakovost življenja in mobilnost.
Ta lokacija je označena kot osrednje mesto v Marbelli, v bližini starega mestnega jedra in obale. Prikazana je dobra povezava z vsemi glavnimi storitvami in prometnimi vozlišči, kar poudarja priročnost urbanega življenja.
Ta apartma se nahaja v Marbelli, eni izmed najbolj prepoznavnih občin na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana po svojem prestižu, lepih plažah in bogatem nočnem življenju. Občina se razteza čez 114.3 km² in ima gosto poseljenost, ki vključuje tako domačine kot mednarodne prebivalce, kar ustvarja dinamično in kozmopolitsko okolje. Nahaja se na strateški točki med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike krajine in možnosti za rekreacijo. Bližina drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 60 km) in Estepona (približno 30 km), omogoča enostaven dostop do še večjih mestnih središč in turističnih atrakcij.
Ta apartma je izjemno dobro povezan z okoliškimi destinacijami in ključnimi storitvami. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča sprehod do morja. Do letališča Málaga-Costa del Sol je približno 39 km, kar je relativno kratka vožnja za mednarodne povezave. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). Območje ponuja tudi dobro javno prevozno omrežje z 11 linijami in 50 postajališči, kar olajša premikanje po mestu in okolici. Bližina pristanišč, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), dodaja možnost za uživanje v pomorskem življenju.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Apartma se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z blagim naklonom 1.7% proti plaži, kar pomeni, da je teren večinoma raven in prijeten za hojo. To omogoča udobno gibanje in uživanje v lokalnem okolju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaž in vodnih aktivnosti, saj je najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, oddaljena le 738 metrov. Na območju Marbelle je več plaž s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de la Fontanilla (2.9 km) in Playa de Casablanca (2.4 km). Poleg plaž ponuja območje tudi bogate možnosti za golf, z več igrišči v krogu 8 km, vključno z znanimi kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Obstajajo tudi številni športni centri in bazeni, kot je Supera Miraflores (0.7 km) in Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), ki omogočajo različne športne aktivnosti. Bližina marinet, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), dodaja možnost za vodne športe in navtične dejavnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta apartma se nahaja v Marbelli, eni izmed najbolj prepoznavnih občin na Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana po svojem prestižu, lepih plažah in bogatem nočnem življenju. Občina se razteza čez 114.3 km² in ima gosto poseljenost, ki vključuje tako domačine kot mednarodne prebivalce, kar ustvarja dinamično in kozmopolitsko okolje. Nahaja se na strateški točki med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike krajine in možnosti za rekreacijo. Bližina drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 60 km) in Estepona (približno 30 km), omogoča enostaven dostop do še večjih mestnih središč in turističnih atrakcij.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, kot sta Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) ali Armonia (od 470.452 €), se ta apartma s ceno 395.000 € uvršča v cenovno dostopnejši segment, še posebej glede na njegovo ekskluzivno lokacijo v starem mestnem jedru. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje z večjimi površinami ali kompleksnejšimi skupnimi objekti, ta nepremičnina izstopa z neposredno bližino plaže in mestnih dobrin, kar je redkost za tovrstne enote. Njegova prednost je v avtentičnem doživetju stare Marbelle in prostorni zasebni terasi, ki je v novogradnjah pogosto dražja ali manjša. Če primerjamo z lokacijami nekoliko bolj oddaljenimi od centra, kjer so cene lahko nižje, ta apartma ponuja neprimerljivo prednost mobilnosti in dostopa do vsega, kar Marbella ponuja, brez potrebe po avtomobilu.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
