Situat în centrul orașului Marbella, provincia Málaga, Spania, acest apartament cu un dormitor oferă o experiență de viață urbană convenabilă. Proprietatea se află la mică distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută soare și vitalitate. Zona are o atmosferă vibrantă și accesibilitate excelentă, cu infrastructura înconjurătoare satisfăcând pe deplin nevoile zilnice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat pe o stradă pietonală liniștită din Orașul Vechi Marbella. Deși este central, mediul este foarte pașnic și liniștit. Plaja, precum și o gamă largă de magazine locale, restaurante și servicii, sunt la mică distanță, subliniind confortul vieții urbane.
Această proprietate este ideală pentru persoane singure sau cupluri care caută un stil de viață relaxat. Un dormitor, o bucătărie complet utilată și o terasă spațioasă sunt perfecte pentru a vă bucura de viața în aer liber. Apropierea de plajă și de centrul orașului înseamnă o integrare ușoară în comunitatea și activitățile locale.
Proprietatea este situată într-un imobil mic cu doar trei vecini, indicând că este o construcție existentă. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre construcția nouă, descrierea proprietății afirmă că este în stare excelentă și gata de mutare. O zonă comună pe acoperiș este disponibilă pentru rezidenți.
Proprietatea nu oferă grădină privată sau loc de parcare. Deși există o zonă comună pe acoperiș, utilizarea acesteia poate fi limitată și poate necesita partajarea cu alți rezidenți. Zgomotul din traficul urban ar putea fi prezent în apropiere.
Ref: VL425601
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament cu un dormitor este deosebit de potrivit pentru persoanele singure sau cuplurile care caută o casă confortabilă într-un mediu urban vibrant. Este o alegere ideală pentru cei care apreciază comoditatea și accesibilitatea. Dacă vă place să explorați zona pe jos, bucurându-vă de magazine, restaurante și plaje la îndemână, acest loc va fi perfect pentru dumneavoastră. Poate atrage, de asemenea, profesioniști care lucrează în Marbella sau care o vizitează frecvent, datorită proximității față de centrul orașului și a conexiunilor de transport. Mai mult, pentru cei care caută un stil de viață însorit în sudul Spaniei și doresc să se integreze în comunitatea locală, acest apartament oferă un punct de plecare excelent. Apropierea de plajă (cea mai apropiată la 738 m) și diverse facilități de agrement, cum ar fi terenurile de golf (la 6 km distanță) și centrele sportive (415 facilități), satisface un stil de viață activ. Cele 3856 de ore de soare pe an oferă, de asemenea, oportunități abundente pentru activități în aer liber.
Apartamentul este descris ca fiind în stare excelentă și gata de mutare. Deși nu sunt furnizate specificații detaliate de finisare, descrierea „stare excelentă” sugerează că a fost bine întreținut. Apartamentul dispune de aer condiționat și încălzire prin pardoseală în băi (U/F/H Bathrooms), asigurând confort pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud și vest, împreună cu priveliștile către mare, munți, oraș și stradă, adaugă la atractivitatea sa. Terasa privată acoperită oferă un spațiu pentru a vă bucura de viața în aer liber, în timp ce spațiul comun de pe acoperiș adaugă utilitate. Aceste caracteristici, împreună, creează un mediu de locuit confortabil și funcțional.
Acest apartament are un preț de pornire de 395.000 EUR. Proprietatea include un dormitor și o baie, cu o suprafață de locuit de 51 m². Deși prețul reflectă locația sa premium în Marbella, reprezintă un punct de intrare relativ accesibil pentru achiziționarea unei proprietăți în zonă, având în vedere locația și facilitățile sale excelente. Deoarece este o proprietate existentă, disponibilitatea sa depinde de dinamica actuală a pieței.
Locația acestui apartament este un colț fermecător al Orașului Vechi Marbella, oferind o experiență de viață urbană unică. Un supermarket se află la 234 de metri, un spital la 996 de metri și o farmacie la 8 metri, făcând nevoile zilnice ușor accesibile. Infrastructura bogată din jur, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, oferă rezidenților un confort maxim. O stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km reflectă adoptarea de către regiune a metodelor moderne de transport. Apartamentul în sine este proiectat pentru a fi compact și funcțional, cu o terasă privată de aproximativ 25 m², ideală pentru relaxare, plajă sau mese în aer liber. Există, de asemenea, o mică cameră comună pe acoperișul clădirii, care poate fi utilizată pentru spălătorie și depozitare, sporind și mai mult confortul de trai. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3856, sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura medie este de 19,2°C, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber și un stil de viață mediteranean.
Stilul de viață din Marbella combină dinamismul urban cu liniștea mediteraneană. Apartamentul este situat în Orașul Vechi, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă (cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, fiind la doar 738 de metri), oferind confortul vieții urbane cu 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în apropiere. Transportul public este ușor accesibil, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații. Cele 3856 de ore de soare pe an și 5 luni de sezon de înot fac activitățile în aer liber accesibile pe tot parcursul anului. Temperatura medie variază între 12-26°C, ideală pentru a vă bucura de viața în aer liber. Regiunea a înregistrat 4.743 de tranzacții imobiliare, indicând piața sa activă. Cele 415 facilități sportive și 10 plaje cu steag albastru oferă o gamă largă de opțiuni de agrement.
Apartamentul este situat în centrul orașului Marbella, aproape de plajă și de numeroasele facilități. Harta arată poziția sa centrală în oraș, înconjurat de restaurante, magazine și noduri de transport, împreună cu accesul pe jos la plajă.
Apartamentul este situat în orașul Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, ca parte a renumitei Costa del Sol. Marbella este o destinație de renume mondial, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Regiunea este considerată un important centru turistic și imobiliar din sudul Spaniei. Orașul are o suprafață de 114,3 km² și o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (începând cu 2025), cu o infrastructură dezvoltată, inclusiv 41 de școli primare, 28 de școli secundare și 5 centre de sănătate.
Apartamentul excelează în ceea ce privește accesibilitatea. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri. Alte facilități urbane, cum ar fi supermarketul (234 m), spitalul (996 m) și farmacia (8 m), sunt la mică distanță de mers pe jos. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 39 km (26 mile), convenabil pentru călătoriile internaționale. Există, de asemenea, 11 linii de autobuz și 50 de stații de transport public în zonă, permițând mobilitate ușoară. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6,0 km. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Regiunea primește un impresionant total de 3.856 de ore de soare pe an, semnificativ peste media europeană, oferind o abundență de soare pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de aproximativ 29 de metri, cu o pantă foarte ușoară spre plajă de doar 1,7%, ceea ce facilitează accesul. Temperaturile de vară ating de obicei 26°C, în timp ce iarna rămân în jur de 12°C, făcând climatul plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella dispune de o multitudine de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, alături de alte 9 plaje cu steag albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla. Un total de 10 plaje cu steag albastru garantează standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de sport, zona dispune de 415 de facilități sportive, inclusiv piscina Supera Miraflores (700 m) și centrul sportiv Polideportivo Francisco Norte (400 m) din apropiere. În plus, Marbella este renumită pentru terenurile sale de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos, situat la doar 6,0 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în orașul Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, ca parte a renumitei Costa del Sol. Marbella este o destinație de renume mondial, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Regiunea este considerată un important centru turistic și imobiliar din sudul Spaniei. Orașul are o suprafață de 114,3 km² și o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (începând cu 2025), cu o infrastructură dezvoltată, inclusiv 41 de școli primare, 28 de școli secundare și 5 centre de sănătate.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din apropiere Be Aloha (începând de la 475.000 EUR), Nikki Living (începând de la 450.000 EUR) și Armonia (începând de la 470.452 EUR), acest apartament din centrul Marbella, cu un preț de pornire de 395.000 EUR, oferă un preț mai competitiv. În timp ce aceste proiecte concurente pot oferi facilități sau designuri diferite, punctul unic de vânzare al acestei proprietăți constă în locația sa centrală din Orașul Vechi, cu acces pe jos la plajă și la nevoile zilnice. Be Aloha și Nikki Living se concentrează probabil mai mult pe un stil de viață de lux, în timp ce Armonia ar putea oferi designuri moderne, dar toate sunt mai scumpe. Pentru cei care prioritizează confortul, accesibilitatea și integrarea în comunitatea locală, acest apartament oferă o valoare excelentă, în special cu spațiul său privat în aer liber, în inima Marbella.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
