Този апартамент с една спалня, разположен в центъра на Марбея, провинция Малага, Испания, предлага удобно градско преживяване. Имотът е на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, което го прави привлекателна опция за купувачи, търсещи слънце и жизненост. Районът има оживена атмосфера и отлична достъпност, като околната инфраструктура напълно задоволява ежедневните нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на тиха пешеходна улица в Стария град на Марбея. Въпреки централното си местоположение, средата е много спокойна и тиха. Плажът, както и изобилие от местни магазини, ресторанти и услуги, са на пешеходно разстояние, което подчертава удобството на градския живот.
Този имот е идеален за индивиди или двойки, търсещи спокоен начин на живот. Една спалня, напълно оборудвана кухня и просторна тераса са идеални за наслада от живота на открито. Близостта до плажа и центъра на града означава лесна интеграция в местната общност и дейности.
Имотът се намира в малка сграда само с трима съседи, което показва, че това е съществуваща постройка. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за ново строителство, описанието на имота заявява, че е в отлично състояние и готов за нанасяне. Общото покривно пространство е достъпно за жителите.
Имотът не предлага частна градина или паркомясто. Въпреки че има общо покривно пространство, неговото използване може да бъде ограничено и може да се наложи споделяне с други обитатели. Може да има шум от градския трафик в близост.
Ref: VL425601
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент с една спалня е особено подходящ за индивиди или двойки, търсещи уютен дом в оживена градска среда. Това е идеален избор за тези, които ценят удобството и достъпността. Ако обичате да изследвате района пеша, да се наслаждавате на магазините, ресторантите и плажовете на една ръка разстояние, това място ще бъде идеално за вас. Той също така може да привлече професионалисти, работещи в Марбея или често посещаващи я, поради близостта до центъра на града и транспортните връзки. Освен това, за тези, които търсят слънчев средиземноморски начин на живот в Южна Испания и искат да се интегрират в местната общност, този апартамент предлага отлична отправна точка. Близостта до плажа (най-близкият на 738 м) и разнообразните развлекателни съоръжения, като голф игрища (на 6 км) и спортни центрове (415 съоръжения), задоволяват активния начин на живот. 3856 часа слънчева светлина годишно също предоставят изобилие от възможности за дейности на открито.
Апартаментът е описан като в отлично състояние и готов за нанасяне. Въпреки че не са предоставени подробни спецификации за довършителните работи, описанието „отлично състояние“ предполага, че е добре поддържан. Апартаментът разполага с климатик и подово отопление в баните (U/F/H Bathrooms), осигуряващи комфорт през цялата година. Ориентацията на юг и запад, заедно с гледките към морето, планината, града и улицата, добавят към неговата привлекателност. Покритата частна тераса осигурява пространство за наслада от живота на открито, докато общото покривно пространство добавя практичност. Тези характеристики заедно създават комфортна и функционална жилищна среда.
Началната цена на този апартамент е 395 000 евро. Имотът включва една спалня и една баня, с жилищна площ от 51 кв.м. Въпреки че цената отразява престижната му локация в Марбея, тя представлява сравнително достъпна входна точка за придобиване на имот в района, предвид отличното му местоположение и удобства. Тъй като това е съществуващ имот, неговата наличност зависи от текущата пазарна динамика.
Местоположението на този апартамент е очарователен кът от Стария град на Марбея, предлагащ уникално градско преживяване. Супермаркет е на 234 метра, болница на 996 метра, а аптека на 8 метра, което прави ежедневните нужди леснодостъпни. Богатата околна инфраструктура, включваща 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигурява максимален комфорт за жителите. Зарядна станция за електромобили в рамките на 2,1 км отразява приемането на съвременни транспортни средства в региона. Самият апартамент е проектиран да бъде компактен и функционален, с частна тераса от около 25 кв.м., идеална за релакс, слънчеви бани или хранене на открито. На покрива на сградата има и малка обща стая, която може да се използва за пране и съхранение, което допълнително увеличава удобството на живот. Средният годишен брой слънчеви часове е 3856, сезонът за плуване продължава 5 месеца, а средната температура е 19,2°C, осигурявайки идеални условия за дейности на открито и средиземноморски начин на живот.
Начинът на живот в Марбея съчетава градска динамика със средиземноморско спокойствие. Апартаментът се намира в Стария град, на кратко пешеходно разстояние от плажа (най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 метра), предлагайки удобството на градския живот с 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки наблизо. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 11 автобусни линии и 50 спирки. 3856 часа слънчева светлина годишно и 5 месеца сезон за плуване правят дейностите на открито достъпни през цялата година. Средната температура варира между 12-26°C, идеална за наслада от живота на открито. Регионът е регистрирал 4 743 сделки с недвижими имоти, което показва неговия активен пазар. 415 спортни съоръжения и 10 плажа със Син флаг предлагат широк спектър от възможности за отдих.
Апартаментът се намира в центъра на Марбея, близо до плажа и многобройните удобства. Картата показва централното му местоположение в града, заобиколено от ресторанти, магазини и транспортни възли, както и пешеходната достъпност до плажа.
Апартаментът се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия, като част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Марбея е световно известна дестинация, прочута с красивите си плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Регионът се счита за важен туристически и имотен център в Южна Испания. Градът заема площ от 114,3 кв.км и има население от около 159 786 души (към 2025 г.), с развита инфраструктура, включително 41 основни училища, 28 средни училища и 5 здравни центъра.
Апартаментът се отличава с отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Други градски удобства, като супермаркет (234 м), болница (996 м) и аптека (8 м), са на пешеходно разстояние. Летище Малага (AGP) е на около 39 км (26 мили), удобно за международни пътувания. В района има и 11 автобусни линии и 50 спирки на обществен транспорт, което осигурява лесна мобилност. За голф ентусиасти, известни игрища като Golf Los Naranjos са на около 6,0 км. Освен това, на 2,1 км има станция за зареждане на електрически автомобили.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Регионът получава впечатляващите 3 856 часа слънчева светлина годишно, значително над средното за Европа, осигурявайки изобилие от слънце за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Височината на района е около 29 метра, с много лек, само 1,7% наклон към плажа, което улеснява достъпа. Летните температури обикновено достигат 26°C, докато през зимата остават около 12°C, което прави климата приятен през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, плюс още 9 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla, се намират наблизо. Общо 10 плажа със Син флаг гарантират високи стандарти за чистота и удобства. За спортни ентусиасти, районът разполага с 415 спортни съоръжения, включително близкия басейн Supera Miraflores (700 м) и спортен център Polideportivo Francisco Norte (400 м). Освен това, Марбея е известна със своите голф игрища, като Golf Los Naranjos, разположен само на 6,0 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът се намира в град Марбея, провинция Малага, в автономната област Андалусия, като част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Марбея е световно известна дестинация, прочута с красивите си плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Регионът се счита за важен туристически и имотен център в Южна Испания. Градът заема площ от 114,3 кв.км и има население от около 159 786 души (към 2025 г.), с развита инфраструктура, включително 41 основни училища, 28 средни училища и 5 здравни центъра.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със съседните проекти Be Aloha (от 475 000 евро), Nikki Living (от 450 000 евро) и Armonia (от 470 452 евро), този апартамент в центъра на Марбея с начална цена от 395 000 евро предлага по-конкурентна цена. Докато тези конкурентни проекти може да предлагат различни удобства или дизайни, уникалната продаваема точка на този имот е неговото централно местоположение в Стария град с пешеходен достъп до плажа и ежедневните нужди. Be Aloha и Nikki Living вероятно се фокусират повече върху луксозния начин на живот, докато Armonia може да предлага модерни дизайни, но всички са по-скъпи. За тези, които приоритизират удобството, достъпността и интеграцията в местната общност, този апартамент предлага отлична стойност, особено с частното си външно пространство в сърцето на Марбея.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испануския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
