İspanya'nın Málaga eyaletindeki Marbella şehrinin merkezinde yer alan bu tek yatak odalı daire, rahat bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, güneş ve canlılık arayan alıcılar için cazip bir seçenektir. Bölge, canlı bir atmosfere ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip olup, çevresindeki altyapı günlük ihtiyaçları tam olarak karşılamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın Eski Kenti'nde sakin bir yaya caddesi üzerinde yer almaktadır. Şehir merkezinde olmasına rağmen, oldukça huzurlu ve sessiz bir ortam sunmaktadır. Plaja ve çok sayıda yerel mağaza, restoran ve hizmet birimine yürüme mesafesinde olması, şehir yaşamının rahatlığını vurgulamaktadır.
Bu mülk, rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Tek yatak odası, tam donanımlı mutfak ve geniş teras, açık havada yaşamın tadını çıkarmak için mükemmeldir. Plaja ve şehir merkezine yakınlığı, yerel topluluğa ve etkinliklere kolay entegrasyon anlamına gelir.
Mülk, yalnızca üç komşusu olan küçük bir binada yer almaktadır ve mevcut bir yapı olduğunu göstermektedir. Belirli bir yeni inşaat bilgisi sağlanmamış olsa da, mülkün açıklaması mükemmel durumda olduğunu ve hemen taşınmaya hazır olduğunu belirtmektedir. Çatıda bulunan ortak alan sakinlerin kullanımına açıktır.
Mülk özel bir bahçe veya park yeri sunmamaktadır. Çatıda ortak bir alan bulunmasına rağmen, kullanımı sınırlı olabilir ve komşularla paylaşılması gerekebilir. Yakındaki kentsel alanlardaki trafik gürültüsü olabilir.
Ref: VL425601
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tek yatak odalı daire, özellikle hareketli bir şehir ortamında rahat bir yuva isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Kolaylık ve erişilebilirliği önemseyenler için ideal bir seçimdir. Çevreyi yürüyerek keşfetmekten, elinizin altındaki mağazaların, restoranların ve plajların tadını çıkarmaktan hoşlanıyorsanız, bu yer sizin için mükemmel olacaktır. Ayrıca Marbella'da çalışan veya sık sık ziyaret eden profesyonelleri, şehir merkezine ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı nedeniyle de çekebilir. Dahası, İspanya'nın güneyindeki güneşli bir yaşam tarzı arayan ve yerel topluluğa entegre olmak isteyenler için bu daire mükemmel bir başlangıç noktası sunmaktadır. Plaja yakınlığı (en yakını 738 metre) ve golf sahaları (6 km uzaklıkta) ve spor merkezleri (415 tesis) gibi çeşitli eğlence olanakları aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yılda 3856 saat güneş ışığı da açık hava etkinliklerinden yararlanmak için bolca fırsat sunmaktadır.
Dairenin mükemmel durumda olduğu ve hemen taşınmaya hazır olduğu belirtilmiştir. Ayrıntılı bitirme özellikleri sağlanmamış olsa da, "mükemmel durumda" açıklaması iyi bakılmış olduğunu düşündürmektedir. Dairede klima ve banyolarda yerden ısıtma (U/F/H Bathrooms) bulunmaktadır, bu da yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Güney ve batı yönelimi ile deniz, dağ, şehir ve cadde manzaraları çekiciliği artırmaktadır. Kapalı özel teras, açık havada yaşam için bir alan sunarken, çatıda bulunan ortak alan ek bir işlevsellik katmaktadır. Bu özellikler, rahat ve işlevsel bir yaşam ortamı yaratmak için bir araya gelmektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 395.000 €'dur. Mülk, 51 metrekarelik yaşam alanına sahip tek yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Fiyatı Marbella'daki seçkin konumunu yansıtırken, mükemmel konumu ve olanakları göz önüne alındığında, bölgede gayrimenkul edinmek için nispeten erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Mevcut bir mülk olduğu için, kullanılabilirliği mevcut piyasa dinamiklerine bağlıdır.
Bu dairenin bulunduğu yer, Marbella'nın Eski Kenti'nin büyüleyici bir köşesidir ve benzersiz bir şehir yaşam deneyimi sunar. Yaklaşık 234 metrede bir süpermarket, 996 metrede bir hastane ve 8 metrede bir eczane ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi zengin çevre olanakları, sakinlere büyük kolaylık sağlar. 2.1 kilometre içindeki elektrikli araç şarj istasyonu, bölgenin modern ulaşım yöntemlerini benimsediğini göstermektedir. Dairenin kendisi kompakt ve işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır, yaklaşık 25 metrekarelik özel bir terası dinlenmek, güneşlenmek veya açık havada yemek yemek için idealdir. Bina çatısında ayrıca çamaşır yıkama ve depolama için kullanılabilecek küçük bir ortak oda bulunmaktadır, bu da yaşam rahatlığını daha da artırmaktadır. Bölge, yıllık ortalama 3856 saat güneş ışığı, 5 aylık yüzme sezonu ve 19.2°C ortalama sıcaklık ile açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal koşullar sunmaktadır.
Marbella'daki yaşam tarzı, şehir canlılığını Akdeniz rahatlığıyla harmanlamaktadır. Daire, Eski Şehir'de, plaja (en yakın Playa de la Bajadilla sadece 738 metre) yürüme mesafesinde yer almakta ve yakınında 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka ile şehir yaşamının rahatlığını sunmaktadır. 11 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma kolayca erişilebilir durumdadır. Yılda 3856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinliklerinin yıl boyunca mümkün olmasını sağlamaktadır. Ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişmektedir, bu da açık havada yaşamın tadını çıkarmak için idealdir. Bölgede 4.743 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir, bu da piyasanın canlılığını göstermektedir. 415 spor tesisi ve 10 Mavi Bayraklı plaj, geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır.
Daire, Marbella şehir merkezinde, plaja ve çok sayıda olanaklara yakındır. Harita, çevresinde restoranlar, mağazalar ve ulaşım merkezleri bulunan ve plaja yürüme mesafesinde olan şehirdeki merkezi konumunu göstermektedir.
Daire, İspanya'nın Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinin Marbella şehrinde yer almaktadır ve ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla dünya çapında tanınan bir destinasyondur. Bölge, Güney İspanya'nın önemli bir turizm ve emlak merkezidir. Şehir 114.3 km²'lik bir alana sahiptir ve yaklaşık 159.786 nüfusa (2025 itibarıyla) sahiptir; 41 ilkokul, 28 ortaokul ve 5 sağlık merkezi dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir.
Dairenin erişilebilirliği üst düzeydedir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Süpermarket (234m), hastane (996m) ve eczane (8m) gibi diğer kentsel olanaklar yürüme mesafesindedir. Málaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 39 km'dir (26 mil), bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Bölgede ayrıca 11 otobüs hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da kolay ulaşım sağlamaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos gibi tanınmış sahalar yaklaşık 6.0 km uzaklıktadır. Ayrıca, 2.1 km içinde bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklığıyla Akdeniz iklimine sahiptir; kışları ılık, yazları ise sıcaktır. Bölge, yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alarak Avrupa ortalamasının oldukça üzerindedir ve açık hava etkinlikleri için bolca güneş sağlamaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge, deniz seviyesinden yaklaşık 29 metre yükseklikte olup, plaja doğru %1.7'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da plaja erişimi kolaylaştırmaktadır. Yaz sıcaklıkları genellikle 26°C'ye ulaşırken, kışın yaklaşık 12°C civarında kalır, bu da iklimi yıl boyunca keyifli hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, bol miktarda plaj ve eğlence seçeneğine sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır ve Casablanca ve La Fontanilla gibi diğer 9 Mavi Bayraklı plaj da yakında bulunmaktadır. Toplam 10 Mavi Bayraklı plaj, yüksek temizlik ve tesis standartlarını garanti etmektedir. Spor meraklıları için bölgede, yakındaki Supera Miraflores yüzme havuzu (700m) ve Polideportivo Francisco Norte spor merkezi (400m) dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca Marbella, sadece 6.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos gibi golf sahalarıyla da ünlüdür.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Daire, İspanya'nın Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinin Marbella şehrinde yer almaktadır ve ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla dünya çapında tanınan bir destinasyondur. Bölge, Güney İspanya'nın önemli bir turizm ve emlak merkezidir. Şehir 114.3 km²'lik bir alana sahiptir ve yaklaşık 159.786 nüfusa (2025 itibarıyla) sahiptir; 41 ilkokul, 28 ortaokul ve 5 sağlık merkezi dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Yakındaki Be Aloha (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Nikki Living (450.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Armonia (470.452 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleriyle karşılaştırıldığında, Marbella şehir merkezindeki bu daire 395.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Bu rakip projeler farklı olanaklar veya tasarımlar sunabilirken, bu mülkün benzersiz satış noktası, plaja ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde, Eski Şehir'deki merkezi konumudur. Be Aloha ve Nikki Living muhtemelen lüks yaşam tarzına daha fazla odaklanırken, Armonia modern tasarımlar sunabilir, ancak hepsi daha yüksek fiyatlıdır. Kolaylık, erişilebilirlik ve yerel topluluğa entegrasyonu önceliklendirenler için bu daire, özellikle Marbella merkezinde özel bir dış mekan alanıyla birlikte mükemmel bir değer sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
