A spanyolországi Málaga tartományban, Marbella városközpontjában található egyszobás apartman kényelmes városi életérzést kínál. Az ingatlan rövid sétára van a strandtól és különféle szolgáltatásoktól, így vonzó választás a napfényt és élénkséget kereső vásárlók számára. A terület vibráló légkörrel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a környező infrastruktúra pedig teljes mértékben kielégíti a mindennapi igényeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella Óvárosában egy csendes gyalogos utcában található. Bár központi fekvésű, a környezet nagyon békés és nyugodt. A strand, valamint a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások széles választéka karnyújtásnyira található, hangsúlyozva a városi élet kényelmét.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik nyugodt életmódot keresnek. Egy hálószoba, egy teljesen felszerelt konyha és egy tágas terasz tökéletes a szabadtéri élet élvezetéhez. A strand és a városközpont közelsége megkönnyíti az integrálódást a helyi közösségbe és tevékenységekbe.
Az ingatlan mindössze három szomszéddal rendelkező kis épületben található, ami azt jelzi, hogy meglévő épületről van szó. Bár nincs specifikus információ az új építésről, az ingatlan leírása szerint kiváló állapotban van és azonnal költözhető. A tetőn található közös terület a lakók rendelkezésére áll.
Az ingatlan nem kínál saját kertet vagy parkolóhelyet. Bár van közös tetőtéri terület, annak használata korlátozott lehet, és megoszthatják más lakókkal. A közelben lévő városi forgalom zajjal járhat.
Ref: VL425601
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az egyszobás apartman különösen alkalmas egyedülállóknak vagy pároknak, akik hangulatos otthont keresnek egy élénk városi környezetben. Ideális választás azok számára, akik értékelik a kényelmet és a hozzáférhetőséget. Ha szeret a környéken gyalog felfedezni, élvezni az üzletek, éttermek és strandok közelségét, ez a hely tökéletes lesz az Ön számára. Vonzza a Marbella-ban dolgozó vagy gyakran látogató szakembereket is, köszönhetően a városközponthoz és a közlekedési kapcsolatokhoz való közelségének. Továbbá, azok számára, akik napos mediterrán életmódot keresnek Spanyolország déli részén, és szeretnének beilleszkedni a helyi közösségbe, ez az apartman kiváló kiindulópontot kínál. A strand közelsége (a legközelebbi 738 méterre) és a különféle szabadidős létesítmények, mint például golfpályák (6 km-re) és sportközpontok (415 létesítmény), kielégítik az aktív életmódot. Az évi 3856 órás napsütés szintén bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez.
Az apartmant kiváló állapotban lévőnek írják le, és azonnal költözhető. Bár részletes kivitelezési specifikációk nem állnak rendelkezésre, a „kiváló állapot” leírása arra utal, hogy jól karbantartott. Az apartman légkondicionálóval és padlófűtéssel rendelkezik a fürdőszobákban (U/F/H Bathrooms), biztosítva az egész éves kényelmet. A délkeleti és nyugati tájolás, valamint a tengerre, hegyekre, városra és utcára néző kilátás növeli vonzerejét. A fedett privát terasz teret kínál a szabadtéri élet élvezetéhez, míg a tetőtéri közös helyiség praktikus kiegészítést jelent. Ezek a jellemzők együttesen kényelmes és funkcionális lakókörnyezetet teremtenek.
Az apartman kezdőára 395 000 EUR. Az ingatlan egyszobás, egy fürdőszobás, 51 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Bár az ár tükrözi Marbella exkluzív helyét, a kiváló elhelyezkedés és a kényelmi szolgáltatások figyelembevételével viszonylag megfizethető belépési pontot kínál az ingatlanpiacra a régióban. Mivel meglévő ingatlanról van szó, elérhetősége az aktuális piaci dinamikától függ.
Ez az apartman Marbella Óvárosának elbűvölő zugában található, egyedi városi életérzést kínálva. Szupermarket mindössze 234 méterre, kórház 996 méterre, gyógyszertár pedig 8 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetőek. A gazdag környező infrastruktúra, beleértve 138 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot, maximális kényelmet biztosít a lakosoknak. A 2,1 km-en belüli elektromos jármű töltőállomás tükrözi a régió modern közlekedési módok iránti elkötelezettségét. Maga az apartman kompakt és funkcionális kialakítású, mintegy 25 m²-es saját terasszal, amely ideális pihenéshez, napozáshoz vagy szabadtéri étkezéshez. Az épület tetején egy kis közös helyiség is található, amely mosodai és tárolási célokra használható, tovább növelve az élet kényelmét. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3856, a fürdési szezon 5 hónapig tart, az átlaghőmérséklet pedig 19,2°C, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Marbella életstílusa ötvözi a városi dinamizmust a mediterrán nyugalommal. Az apartman az Óvárosban található, rövid sétára a strandtól (a legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van), városi kényelmet kínálva 138 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankkal a közelben. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 11 buszjárattal és 50 megállóval. Az évi 3856 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdőzési szezon egész évben elérhetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, ideális a szabadban töltött élet élvezetéhez. A régióban 4.743 ingatlanügyletet regisztráltak, ami a piac aktivitását mutatja. 415 sportlétesítmény és 10 Kék Zászló-s strand széles körű szabadidős lehetőséget kínál.
Az apartman Marbella városközpontjában található, közel a strandhoz és számos kényelmi szolgáltatáshoz. A térkép a város központi elhelyezkedését mutatja, éttermekkel, üzletekkel és közlekedési vcsomópontokkal körülvéve, valamint a strandhoz való gyalogos elérhetőséggel.
Az apartman Marbella városában, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, mint a híres Costa del Sol része. Marbella egy világszerte ismert úti cél, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről híres. A régió Dél-Spanyolország fontos turisztikai és ingatlan-központjának számít. A város 114,3 km² területű, és 2025-től körülbelül 159 786 lakosa van, fejlett infrastruktúrával, beleértve 41 általános iskolát, 28 középiskolát és 5 egészségügyi központot.
Az apartman kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. Más városi létesítmények, mint például egy szupermarket (234 m), egy kórház (996 m) és egy gyógyszertár (8 m), mind gyalogosan elérhetők. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re (26 mérföldre) található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A környéken 11 buszjárat és 50 tömegközlekedési megálló is található, ami megkönnyíti a mobilitást. A golf szerelmesei számára olyan neves golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, körülbelül 6,0 km-re találhatók. Ezenkívül 2,1 km-en belül elektromos jármű töltőállomás is rendelkezésre áll.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel, enyhe telekkel és forró nyarakkal jellemezve. A régió évi 3856 óra napsütést kap, ami jóval meghaladja az európai átlagot, bőséges napfényt biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 29 méter, a strand felé pedig nagyon enyhe, mindössze 1,7%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a megközelítést. A nyári hőmérséklet általában eléri a 26°C-ot, míg télen körülbelül 12°C körül marad, így az éghajlat egész évben kellemes.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella bőséges strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, emellett további 9 Kék Zászlóval rendelkező strand is található a közelben, köztük a Casablanca és a La Fontanilla. Összesen 10 Kék Zászlóval rendelkező strand garantálja a magas színvonalú tisztaságot és felszereltséget. A sportkedvelők számára a terület 415 sportlétesítményt kínál, beleértve a közeli Supera Miraflores uszodát (700 m) és a Polideportivo Francisco Norte sportközpontot (400 m). Marbella emellett híres golfpályáiról is, mint például a Golf Los Naranjos, amely mindössze 6,0 km-re található.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az apartman Marbella városában, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, mint a híres Costa del Sol része. Marbella egy világszerte ismert úti cél, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről híres. A régió Dél-Spanyolország fontos turisztikai és ingatlan-központjának számít. A város 114,3 km² területű, és 2025-től körülbelül 159 786 lakosa van, fejlett infrastruktúrával, beleértve 41 általános iskolát, 28 középiskolát és 5 egészségügyi központot.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A közeli Be Aloha (475.000 €-tól), Nikki Living (450.000 €-tól) és Armonia (470.452 €-tól) projektekhez képest ez a Marbella központjában található apartman 395.000 €-s indulóárával versenyképesebb árat kínál. Míg ezek a versenytárs projektek eltérő szolgáltatásokat vagy dizájnt kínálhatnak, ennek az ingatlannak az egyedülálló értékesítési pontja az Óvárosban található központi elhelyezkedése, a strandhoz és a mindennapi szükségletekhez való gyalogos hozzáféréssel. A Be Aloha és a Nikki Living valószínűleg inkább a luxus életmódra összpontosít, míg az Armonia modern dizájnt kínálhat, de mindegyik drágább. Azok számára, akik a kényelmet, a hozzáférhetőséget és a helyi közösségbe való beilleszkedést részesítik előnyben, ez az apartman kiváló értéket képvisel, különösen a Marbella szívében található saját szabadtéri területtel.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
