Este apartamento em Marbella, localizado no coração da cidade, oferece uma área útil de 51 m² e situa-se a uma curta distância a pé de todas as comodidades essenciais. Possui 1 quarto e 1 casa de banho. O imóvel está situado num ambiente urbano, com inúmeros estabelecimentos acessíveis a pé. A praia também fica a um curto passeio, o que aumenta o apelo desta localização residencial. A proximidade da costa e a infraestrutura urbana caracterizam o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa rua pedonal na encantadora zona histórica de Marbella. Beneficia de uma localização tranquila mas central, com acesso direto a inúmeras lojas, restaurantes e serviços. A proximidade imediata a estabelecimentos chave como uma farmácia (8 m) e um supermercado (234 m) sublinha o aspeto prático da localização.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma experiência de vida urbana com acesso direto a comodidades e à praia. A disposição com um quarto, uma sala de estar separada e uma cozinha totalmente equipada com zona de refeições foi concebida para responder às necessidades funcionais. O amplo terraço oferece um espaço para relaxamento e atividades de lazer ao ar livre, completando a experiência de vida sob o clima mediterrânico.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado e não faz parte de um novo empreendimento com comodidades comuns como piscina ou jardim. A área útil de 51 m² é bastante compacta. Não há informações sobre aquecimento de piso em todo o apartamento, apenas nas casas de banho. A vista é de carácter urbano e não se foca exclusivamente no mar ou na montanha.
Ref: VL425601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que desejam experimentar a vida urbana no coração de Marbella e valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e da praia. É adequado para quem procura um alojamento de baixa manutenção mas elegante no clima mediterrânico, e que aprecia as comodidades de um ambiente urbano bem estabelecido. Aqueles que preferem um apartamento perto do porto, da cidade velha e bem servido por transportes públicos encontrarão aqui uma opção adequada. É também uma boa escolha para quem valoriza a disponibilidade imediata e deseja desfrutar das vantagens de uma rua pedonal tranquila mas central.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma renovação de alta qualidade e uma manutenção meticulosa. Os acabamentos e materiais correspondem aos padrões de vida contemporâneos. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, enquanto o aquecimento de piso nas casas de banho oferece conforto adicional. A cozinha está totalmente equipada e tem acesso direto ao terraço, o que melhora a funcionalidade. As janelas são concebidas para otimizar a luz natural e contribuir para a eficiência energética. O terraço privado, um elemento central do apartamento, é um espaço convidativo para relaxamento e desfrute do exterior. A qualidade geral de acabamento permite a ocupação imediata sem necessidade de obras de renovação adicionais.
O apartamento oferecido em Marbella está disponível a partir de 395.000 €. Este apartamento de um quarto com uma área útil de 51 m² está localizado numa atraente zona urbana. O preço reflete o seu posicionamento na cidade velha de Marbella, perto da praia e das comodidades locais. O imóvel está pronto a ser habitado e dispõe de um terraço privado. Dada a sua localização e estado, o preço constitui uma base sólida para a avaliação do seu valor de mercado. A disponibilidade é atual, e os interessados devem verificar os detalhes específicos da oferta, pois trata-se de um imóvel existente.
A vida neste apartamento em Marbella é marcada pela sua localização central na cidade velha. A proximidade imediata a uma multiplicidade de serviços significa que muitas tarefas diárias podem ser realizadas a pé. Uma farmácia está localizada mesmo à porta (8 m) e um supermercado fica a poucos minutos a pé (234 m). Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés, convidando a momentos de convívio. A praia é também acessível a pé (Playa de la Bajadilla, 738 m), sublinhando o estilo de vida mediterrânico. A ligação à rede de transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, facilita a deslocação dentro de Marbella e para além dela. A área é animada, mas oferece alguma tranquilidade devido à sua localização numa rua pedonal.
Este mapa mostra a localização do apartamento no coração de Marbella. Destaca a proximidade de pontos importantes como a praia (Playa de la Bajadilla), a marina e o centro da cidade. As ruas circundantes e as instalações como supermercados e restaurantes também são indicadas para dar uma visão geral do ambiente urbano e da acessibilidade a pé.
Marbella é uma parte importante da Costa del Sol, uma região costeira na província de Málaga, Andaluzia. A própria cidade é um centro de turismo e imobiliário de luxo, conhecida pelas suas praias de primeira classe, campos de golfe e vida urbana vibrante. Situada entre as cidades de Estepona a oeste e Fuengirola a leste, Marbella está estrategicamente bem posicionada. A capital, Málaga, é facilmente acessível de carro ou transportes públicos, o que melhora a ligação a aeroportos internacionais e a ofertas culturais. A região da Andaluzia oferece uma cultura e história ricas, facilmente exploráveis a partir de Marbella. A propriedade está situada no coração de Marbella, combinando as vantagens de uma cidade estabelecida com os encantos da costa sul de Espanha.
A acessibilidade a pontos importantes é excelente. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 m. Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos, são acessíveis a cerca de 6 km em linha reta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Um supermercado fica a apenas 234 m e uma farmácia a apenas 8 m. O centro de Marbella, com as suas inúmeras lojas e restaurantes, é facilmente acessível a pé ou de bicicleta. Existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que reduz a necessidade de um carro, embora exista um posto de carregamento para veículos elétricos a 2,1 km. A localização numa zona pedonal pode restringir o acesso de carro, mas a proximidade de parques de estacionamento e a boa infraestrutura compensam.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma longa temporada de banhos e atividades ao ar livre de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno e reduz o impacto de temperaturas extremas. A ligeira inclinação para a praia (1,7%) é praticamente plana, facilitando o acesso. A região não é afetada por eventos meteorológicos extremos, e a sua localização geográfica na costa sul de Espanha protege-a de ventos frios. A temperatura média anual de 19,2°C favorece um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Marbella oferece uma abundância de opções de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Um total de dez praias na região, incluindo Casablanca e La Fontanilla, ostentam a Bandeira Azul pela qualidade da sua água e limpeza. Para os golfistas, inúmeros campos de renome, como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km), encontram-se nas proximidades. Além disso, Marbella dispõe de uma variedade de instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0,5 km), bem como piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) complementa a oferta para os entusiastas de desportos náuticos e navegação.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma parte importante da Costa del Sol, uma região costeira na província de Málaga, Andaluzia. A própria cidade é um centro de turismo e imobiliário de luxo, conhecida pelas suas praias de primeira classe, campos de golfe e vida urbana vibrante. Situada entre as cidades de Estepona a oeste e Fuengirola a leste, Marbella está estrategicamente bem posicionada. A capital, Málaga, é facilmente acessível de carro ou transportes públicos, o que melhora a ligação a aeroportos internacionais e a ofertas culturais. A região da Andaluzia oferece uma cultura e história ricas, facilmente exploráveis a partir de Marbella. A propriedade está situada no coração de Marbella, combinando as vantagens de uma cidade estabelecida com os encantos da costa sul de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros imóveis em Marbella, como 'Be Aloha' (a partir de €475.000), 'Nikki Living' (a partir de €450.000) e 'Armonia' (a partir de €470.452), este apartamento posiciona-se de forma atrativa em termos de preço, começando em €395.000. Enquanto os projetos mencionados podem representar novas construções com comodidades comuns mais abrangentes, este apartamento oferece a oportunidade única de viver na cobiçada cidade velha de Marbella. A sua localização numa rua pedonal, a proximidade da praia e a disponibilidade imediata são argumentos de venda essenciais. A área útil de 51 m² e 1 quarto são típicos de apartamentos em localizações centrais, onde o foco é o estilo de vida e a acessibilidade. Os preços dos projetos comparados sugerem um mercado imobiliário robusto em Marbella, com esta oferta a ocupar um nicho para compradores que preferem charme e localização central a desenvolvimentos mais recentes, mas muitas vezes mais distantes. O tamanho do terraço e a vista são outros fatores a considerar na avaliação da relação custo-benefício.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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