关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马拉贝拉老城一个宁静的步行街区，虽然位于市中心，但环境十分安静。步行即可到达海滩和众多当地商店、餐馆及服务机构，充分体现了城市生活的便捷性。
此物业适合寻求轻松生活方式的个人或夫妇。一间卧室、一个设备齐全的厨房和一个宽敞的露台，非常适合享受户外生活。靠近海滩和市中心意味着可以轻松融入当地社区和活动。
该物业位于一座仅有三户邻居的小型建筑内，属于现有建筑。虽然未提供具体的新建信息，但物业描述指出其状况良好，可立即入住。屋顶的公共空间可供住户使用。
该物业不提供私人花园或停车位。虽然有屋顶公共空间，但其用途可能受到限制，并且可能需要与其他住户共享。附近可能存在城市交通的噪音。
Ref: VL425601
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套一居室公寓特别适合那些希望在充满活力的城市环境中拥有一个舒适家园的个人或夫妇。对于那些重视便利性和可达性的人来说，这是一个理想的选择。如果你喜欢步行探索周边地区，享受触手可及的商店、餐馆和海滩，那么这个地方会非常适合你。它也可能吸引那些在马拉贝拉工作或经常来访的专业人士，因为靠近市中心和交通连接。此外，对于那些寻求西班牙南部阳光明媚生活方式并希望融入当地社区的人来说，这套公寓提供了一个极佳的起点。靠近海滩（最近的738米）和各种休闲设施，如高尔夫球场（6公里外）和运动中心（415个设施），满足了活跃的生活方式。每年3856小时的日照时间也为享受户外活动提供了充足的机会。
该公寓被描述为处于优良状态，可立即入住。虽然未提供详细的装修规格，但其“状况良好”的描述表明，它经过精心维护。公寓设有空调，浴室地板下方有地板采暖（U/F/H Bathrooms），确保了全年的舒适度。朝南和朝西的朝向，以及可以看到大海、山脉、城市和街道的视野，都增添了吸引力。带顶棚的私人露台提供了一个享受户外生活的空间，屋顶的公共空间则增加了实用性。这些特点共同构成了一个舒适且功能性的居住环境。
此公寓的起价为395,000欧元。该物业拥有一间卧室和一间浴室，居住面积为51平方米。尽管价格反映了其在马贝拉黄金地段的地位，但鉴于其优越的地理位置和便利的设施，它代表了在该地区获得房产的一个相对可及的入口。由于这是一个现有物业，其可用性取决于当前的市场动态。
这套公寓的所在地是马拉贝拉老城的一个迷人角落，提供了一种独特的城市生活体验。步行范围内的234米处就有超市，996米外是医院，8米外是药房，日常生活所需触手可及。138家餐厅、29家药店、20家银行等丰富的周边设施，为居民提供了极大的便利。2.1公里内有电动汽车充电桩，体现了该区域对现代交通方式的接纳。公寓本身设计紧凑实用，拥有一个约25平方米的私人露台，是放松、日光浴或户外用餐的理想场所。建筑物的屋顶还设有一个小型公共房间，可用于洗衣和储物，进一步增强了居住的便利性。该地区平均每年有3856小时的日照，5个月的适宜游泳季节，平均气温19.2°C，为享受户外活动和地中海生活方式提供了理想条件。
Marbella 的生活节奏融合了城市活力与地中海的悠闲。该公寓位于老城区，步行即可到达海滩（最近的 Playa de la Bajadilla 仅 738 米），并享受便利的城市生活，周边有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行。公共交通便利，拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点。每年 3856 小时的日照和 5 个月的适宜游泳季节，使得户外活动全年皆宜。平均气温在 12-26°C 之间，非常适合享受户外生活。该地区拥有 4,743 处房产交易记录，显示了其活跃的市场。 415 个体育设施和 10 个蓝旗海滩提供了丰富的休闲选择。
该公寓位于马拉贝拉市中心，靠近海滩和众多便利设施。地图显示了其在城市中的中心位置，周边环绕着餐厅、商店和交通枢纽，以及到海滩的步行距离。
该公寓位于安达卢西亚马拉加省的马拉贝拉市，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马拉贝拉是一个国际知名的目的地，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区被视为西班牙南部一个重要的旅游和房地产中心。该市面积为 114.3 平方公里，人口约 159,786 人（2025 年），拥有成熟的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心。
该公寓在可达性方面表现出色。距离最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。市中心的其他便利设施，如超市（234米）、医院（996米）和药房（8米），均在步行范围内。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 39 公里（26 英里），方便国际旅行。该地区还拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。对于高尔夫爱好者来说，著名的球场如 Golf Los Naranjos 距离约 6.0 公里。此外，2.1 公里内有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年平均日照时间长达 3,856 小时，远高于许多欧洲国家，为享受户外生活提供了充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，海水温度可达 20°C 以上。该地海拔约 29 米，地势平坦，平均坡度至海滩仅为 1.7%，增加了海滩的可达性。夏季气温通常在 26°C 左右，冬季则保持在 12°C 左右，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米，而包括 Casablanca 和 La Fontanilla 在内的其他 9 个蓝旗海滩也分布在附近。总共有 10 个蓝旗海滩，保证了高标准的清洁度和设施。对于运动爱好者，该地区拥有 415 个体育设施，包括附近的 Supera Miraflores 游泳池（700 米）和 Polideportivo Francisco Norte 体育中心（400 米）。此外，Marbella 还以其高尔夫课程而闻名，如 Golf Los Naranjos，距离仅 6.0 公里。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚马拉加省的马拉贝拉市，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马拉贝拉是一个国际知名的目的地，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区被视为西班牙南部一个重要的旅游和房地产中心。该市面积为 114.3 平方公里，人口约 159,786 人（2025 年），拥有成熟的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与附近的 Be Aloha（起价 475,000 欧元）、Nikki Living（起价 450,000 欧元）和 Armonia（起价 470,452 欧元）相比，这套位于马拉贝拉市中心的公寓起价为 395,000 欧元，价格更具竞争力。虽然这些竞争项目可能提供不同的设施或设计，但该物业的独特卖点在于其老城区的中心位置，步行即可到达海滩和日常所需。Be Aloha 和 Nikki Living 可能更侧重于豪华生活方式，而 Armonia 可能提供现代化的设计，但它们的价格都高于本物业。对于那些优先考虑便利性、可达性和融入当地社区的人来说，这套公寓提供了一个物有所值的选择，尤其考虑到它在马拉贝拉市中心拥有私人户外空间。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，能够帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
