Denna lägenhet i Marbella, belägen i hjärtat av staden, erbjuder en boyta på 51 m² och ligger inom gångavstånd från alla viktiga bekvämligheter. Den har 1 sovrum och 1 badrum. Fastigheten ligger i en urban miljö, med många faciliteter inom bekvämt gångavstånd. Stranden ligger också bara en kort promenad bort, vilket ökar attraktiviteten hos denna bostadsplats. Närheten till kusten och den urbana infrastrukturen präglar vardagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på en gågata i den charmiga gamla stadsdelen i Marbella. Den har ett lugnt men ändå centralt läge, med direkt tillgång till många butiker, restauranger och tjänster. Den omedelbara närheten till viktiga faciliteter som ett apotek (8 m) och en mataffär (234 m) understryker platsens praktiska karaktär.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en urban boendeupplevelse med direkt tillgång till bekvämligheter och stranden. Planlösningen med ett sovrum, ett separat vardagsrum och ett fullt utrustat kök med matplats är anpassad för funktionella behov. Den rymliga terrassen erbjuder utrymme för avkoppling och utomhusaktiviteter, vilket kompletterar boendekänslan under Medelhavsklimatet.
Lägenheten erbjuder ingen privat parkering och är inte en del av ett nybyggnadsprojekt med gemensamma bekvämligheter som pool eller trädgård. Boytan på 51 m² är ganska kompakt. Det finns ingen information om golvvärme i hela lägenheten, endast i badrummen. Utsikten är urban och inte enbart fokuserad på havet eller bergen.
Ref: VL425601
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar perfekt för singlar eller par som vill uppleva stadslivet i hjärtat av Marbella och värdesätter närhet till affärer, restauranger och stranden. Den lämpar sig för dem som söker ett underhållslätt men ändå elegant boende i Medelhavsklimatet och som uppskattar bekvämligheterna i en väletablerad urban miljö. De som föredrar en lägenhet nära hamnen, gamla stan och med goda kommunikationer med kollektivtrafiken hittar ett lämpligt alternativ här. Det är också ett bra val för dem som värdesätter omedelbar inflyttningsbarhet och vill njuta av fördelarna med en lugn men centralt belägen gågata.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick, vilket tyder på en högkvalitativ renovering och noggrant underhåll. Ytskikten och materialen motsvarar moderna standarder. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer året runt, medan golvvärme i badrummen erbjuder extra komfort. Köket är fullt utrustat och har direkt tillgång till terrassen, vilket förbättrar funktionaliteten. Fönstren är utformade för att optimera dagsljuset och bidra till energieffektiviteten. Den privata terrassen, en central del av lägenheten, är ett utrymme som inbjuder till avkoppling och njutning av utomhusmiljön. Den allmänna utförandekvaliteten är på en nivå som möjliggör omedelbar inflyttning utan ytterligare renoveringsarbeten.
Den erbjudna lägenheten i Marbella är tillgänglig från 395.000 €. Denna lägenhet med ett sovrum och en boyta på 51 m² ligger i ett attraktivt stadsområde. Prissättningen återspeglar dess positionering i Marbellas gamla stad, nära stranden och lokala bekvämligheter. Fastigheten är inflyttningsklar och erbjuder en privat terrass. Med tanke på läget och skicket utgör priset en solid grund för värdering av marknadsvärdet. Tillgängligheten är aktuell, och intresserade bör kontrollera de specifika detaljerna i erbjudandet, eftersom det är en befintlig fastighet.
Livet i denna lägenhet i Marbella präglas av dess centrala läge i gamla stan. Den omedelbara närheten till en mängd tjänster innebär att många dagliga ärenden kan utföras till fots. Ett apotek ligger precis utanför dörren (8 m) och en mataffär ligger bara några minuters promenad bort (234 m). Omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger (138 inom 2 km radie) och kaféer, som inbjuder till umgänge. Stranden är också inom gångavstånd (Playa de la Bajadilla, 738 m), vilket understryker den medelhavsliknande livsstilen. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser och 11 linjer underlättar förflyttning inom Marbella och dess omgivningar. Området är livligt men erbjuder en viss lugn tack vare läget vid en gågata.
Denna karta visar lägenhetens läge i hjärtat av Marbella. Den belyser närheten till viktiga platser som stranden (Playa de la Bajadilla), småbåtshamnen och stadens centrum. De omgivande gatorna och faciliteterna som mataffärer och restauranger är också markerade för att ge en överblick över den urbana miljön och gångavståndet.
Marbella är en viktig del av Costa del Sol, en kustregion i provinsen Málaga, Andalusien. Staden i sig är ett centrum för turism och lyxbostäder, känd för sina förstklassiga stränder, golfbanor och sitt livliga stadsliv. Belägen mellan städerna Estepona i väster och Fuengirola i öster, är Marbella strategiskt väl positionerad. Huvudstaden Málaga är lättillgänglig med bil eller kollektivtrafik, vilket förbättrar anslutningen till internationella flygplatser och kulturella erbjudanden. Regionen Andalusien erbjuder en rik kultur och historia som lätt kan utforskas från Marbella. Fastigheten ligger i hjärtat av Marbella, vilket kombinerar fördelarna med en etablerad stad med charmen av Spaniens sydkust.
Tillgängligheten till viktiga platser är utmärkt. Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort. Flera golfbanor, som Golf Los Naranjos, ligger cirka 6 km bort (fågelvägen). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort (fågelvägen), vilket garanterar goda förbindelser för internationella resor. En mataffär ligger bara 234 m bort och ett apotek endast 8 m bort. Marbellas centrum med sina många affärer och restauranger är lätt att nå till fots eller med cykel. Det finns 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av en bil, även om en laddningsstation för elfordon finns 2,1 km bort. Läget vid en gågata kan begränsa bilåtkomsten, men närheten till parkeringsplatser och god infrastruktur kompenserar för detta.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C, och över 3 800 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för en lång bad- och utomhussäsong på cirka fem månader, då vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Staden ligger på 29 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett milt klimat och minskar effekten av extrema temperaturer. Den svaga lutningen mot stranden (1,7%) är praktiskt taget platt och underlättar tillgången. Regionen påverkas inte av extrema väderhändelser, och dess geografiska läge på Spaniens sydkust skyddar den från kalla vindar. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C gynnar ett liv utomhus året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kustlinje erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort. Totalt tio stränder i regionen, inklusive Casablanca och La Fontanilla, har Blå Flagg för sin vattenkvalitet och renhet. För golfare finns många välkända banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i omedelbar närhet. Dessutom har Marbella en mängd sportanläggningar, inklusive Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) och Polideportivo Riohuelo (0,5 km), samt simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) och Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) kompletterar utbudet för vattensportentusiaster och båtförare.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en viktig del av Costa del Sol, en kustregion i provinsen Málaga, Andalusien. Staden i sig är ett centrum för turism och lyxbostäder, känd för sina förstklassiga stränder, golfbanor och sitt livliga stadsliv. Belägen mellan städerna Estepona i väster och Fuengirola i öster, är Marbella strategiskt väl positionerad. Huvudstaden Málaga är lättillgänglig med bil eller kollektivtrafik, vilket förbättrar anslutningen till internationella flygplatser och kulturella erbjudanden. Regionen Andalusien erbjuder en rik kultur och historia som lätt kan utforskas från Marbella. Fastigheten ligger i hjärtat av Marbella, vilket kombinerar fördelarna med en etablerad stad med charmen av Spaniens sydkust.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Marbella, såsom 'Be Aloha' (från 475 000 €), 'Nikki Living' (från 450 000 €) och 'Armonia' (från 470 452 €), positionerar sig denna lägenhet attraktivt prismässigt, med ett utgångspris på 395 000 €. Medan de nämnda jämförelseobjekten kan representera nyare byggprojekt med mer omfattande gemensamma bekvämligheter, erbjuder denna lägenhet den unika möjligheten att bo i den eftertraktade gamla stadsdelen i Marbella. Dess läge vid en gågata, närheten till stranden och omedelbara inflyttningsklarhet är väsentliga säljargument. Boytan på 51 m² och 1 sovrum är typisk för lägenheter i centrala lägen, där fokus ligger på livsstil och tillgänglighet. Priserna på jämförelseprojekten tyder på en robust marknad för fastigheter i Marbella, där detta erbjudande upptar en nisch för köpare som föredrar charm och centralt läge framför nyare, men ofta mer avlägsna, utvecklingar. Terrassens storlek och utsikten är ytterligare faktorer att beakta vid värdering av prisvärdheten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
