Този готов за нанасяне апартамент предлага привлекателна възможност за търсещите крайбрежно жилище в търсената зона на Marbella. Разположен в добре поддържан комплекс, той осигурява практично пространство за живеене с достъп до многобройни удобства и динамичния начин на живот, свързан с Costa del Sol. С две спални и две бани имотът е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят комфортен дом или изгодна инвестиция за отдаване под наем. Местоположението на апартамента съчетава жилищното спокойствие с близостта до основни услуги и развлекателни дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Стратегически разположен между Marbella и San Pedro de Alcántara, този апартамент се възползва от местоположение, което предлага както спокойна жилищна среда, така и отлична свързаност. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и близо до основни услуги, поставяйки жителите в сърцето на динамичния живот на Costa del Sol.
Този имот отговаря на желанието за функционално и комфортно пространство за живеене. Планировката включва две спални и две бани, с дневна, която се отваря към тераса за удоволствие на открито. Включените частно паркомясто и мазе посрещат често срещаните практични нужди, а общите удобства подобряват цялостното преживяване.
Завършен през 2000 г., този апартамент вече е готов за нанасяне, което означава, че е възможно незабавно настаняване. Въпреки че не е ново строителство, имотът е поддържан в добре управляван жилищен комплекс, предлагайки стабилна и готова за нанасяне опция за купувачите. Посочената дата на завършване говори за утвърденото му присъствие в района.
Този апартамент не е ново строителство и е завършен през 2000 г. Въпреки че разполага с туристически лиценз, потенциалните купувачи трябва да проверят всички действащи разпоредби и условия, свързани с такива лицензи. Имотът се продава в състоянието, в което е, и се препоръчва на купувачите да направят собствени проверки относно текущото му състояние и бъдещи нужди от ремонт.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или двойки, търсещи постоянно жилище или вила за почивка на Costa del Sol, особено за тези, които ценят близостта до удобства и плажа. Планировката и характеристиките го правят практичен избор за основно жилище, предлагайки комфорт и удобство за ежедневието. За тези, които се интересуват от генериране на доход, съществуващият туристически лиценз представлява ясна възможност за отдаване под наем за почивка, привлекателна за инвеститори, търсещи незабавен доходен потенциал. Състоянието на имота и включването на паркомясто и склад го правят привлекателен и за купувачи, които предпочитат безпроблемен процес на придобиване и незабавна използваемост. Освен това местоположението му в жилищен комплекс със спортни съоръжения допринася за тези, които дават приоритет на активен начин на живот или искат да използват тези удобства за лични нужди или за успеха при наематели.
Апартаментът разполага с мраморен под в цялото жилище, материал, известен със своята издръжливост и естетическа привлекателност, допринасящ за усещане за качество и елегантност. Климатът се управлява чрез централна отоплителна система, осигуряваща комфорт през по-хладните периоди. Кухнята е напълно оборудвана, готова за незабавна употреба и способна да посрещне ежедневните кулинарни нужди. Вътрешните характеристики включват асансьор за удобен достъп до първия етаж. Прозорците са проектирани да увеличават естествената светлина, с южно и югозападно изложение, което осигурява светли пространства за живеене през целия ден. Ъгловото положение на имота е отбелязано като подобряващо усещането за пространство и уединение. Тези елементи се съчетават, за да създадат функционална и приятна среда за живот в утвърдения жилищен комплекс.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални е фиксирана, €385,000, отразяваща текущата му пазарна позиция като утвърден имот, а не ново строителство. Тази ценова точка предлага конкретен вход на пазара на недвижими имоти в Marbella. Като съществуващ дом има единна обявена цена и купувачите трябва да имат предвид, че това е общата цена преди данъци и такси. Наличността е незабавна, предвид статуса му на готов за нанасяне. Потенциалните купувачи трябва да отчитат допълнителни разходи като данък при прехвърляне на имоти (ITP), нотариални такси и такси за вписване в поземления регистър, които са стандартни за покупка на имот в Испания.
Този апартамент е разположен в утвърден жилищен комплекс, който съчетава спокойствието на затворен комплекс с удобствата на градския живот. Самият комплекс предлага обширни зелени площи, спортна зона с тенис кортове и падел кортове, както и басейн, осигурявайки на жителите възможности за отдих на място. Околният район се характеризира с достъп до ежедневни необходими услуги, супермаркети, аптеки и медицински центрове са на лесно разстояние. Тази близост гарантира, че ежедневните задачи се вършат с лекота, допринасяйки за спокоен начин на живот. Местоположението между Marbella и San Pedro de Alcántara означава, че жителите са удобно разположени да разгледат по-широкия район, от елитните удобства на Puerto Banús до историческия чар на стария град на Marbella. Средиземноморският климат допълнително увеличава привлекателността, насърчавайки начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Животът в този апартамент означава да прегърнеш начин на живот, характеризиран с удобство и достъп до крайбрежни удобства. Непосредствените околности предлагат висока плътност на услуги, супермаркет на само 234 метра и аптека практически на прага на 8 метра. Болница също е удобно разположена на 996 метра. Тази концентрация на основни услуги означава, че ежедневието е опростено, с минимална необходимост от пътуване за основни нужди. Близостта до плажа, с Playa de la Bajadilla на приблизително 738 метра, насърчава редовните посещения за отдих и релаксация. Общината от 114.3 km², която е самата Marbella, с население от над 159,000 души, осигурява динамичен градски фон с многобройни ресторанти, кафенета и магазини, гарантиращи оживена социална среда.
Тази карта подчертава стратегическото положение на апартамента в Marbella. Тя визуално акцентира върху близостта до плажа, основни услуги като супермаркети и аптеки, както и развлекателни съоръжения като спортни центрове и яхтени пристанища. Картата също поставя местоположението в контекст спрямо основните транспортни връзки и близките голф игрища, илюстрирайки цялостните удобства, достъпни за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в Marbella, известен град в провинция Málaga и ключова част от Costa del Sol. Местоположението му е между известните центрове Marbella и San Pedro de Alcántara, предлагайки баланс между утвърдена градска инфраструктура и крайбрежен курортен живот. Самата Marbella е част от по-големия андалуски регион, известен с богатата си култура и разнообразни пейзажи. В сравнение с по-големите близки градове като Málaga (на 47 km), Marbella предлага по-фокусиран крайбрежен начин на живот, като същевременно осигурява отлична свързаност с големите градски центрове за по-широки удобства и услуги.
Този апартамент предлага отлична достъпност до ключови дестинации. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на приблизително 738 метра, а наклонът към плажа е лек, 1.4%, което говори за равен терен. За любителите на голфа няколко игрища са в обхват от 6.0 km до 8.1 km, включително Golf Los Naranjos. Имотът е добре свързан с кола, Marbella Supercharger (зареждане на електромобили) на 3.3 km и удобен достъп до главни пътища. Общественият транспорт е надежден, с 11 линии и 50 спирки наблизо, улеснявайки пътуването без кола. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на приблизително 39 km, което прави националните и международните пътувания достъпни. Няколко яхтени пристанища, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen, са в рамките на 0.5 km, предлагайки възможности за водни развлечения.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella се ползва от средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C в по-хладните месеци до 26°C през лятото. Средногодишната температура е приятна 19.1°C, а плажният сезон, определен от температури на водата от 20°C или по-високи, продължава приблизително пет месеца. Районът получава изобилно слънце, допринасяйки за приветлив начин на живот на открито. Разположен на надморска височина от 31 метра, районът предлага комфортна среда за живеене близо до брега. Лекият наклон към плажа допълнително подобрява достъпността и насладата от крайбрежния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът се похвали с многобройни плажове със Син флаг, като Playa de la Bajadilla е най-близкият, само на 738 метра. Други близки плажове включват Playa de Casablanca (2.4 km) и Playa de la Fontanilla (2.9 km). За развлекателни дейности самият комплекс разполага с тенис кортове и падел кортове, както и общ басейн. По-широката зона на Marbella предлага изобилие от спортни съоръжения, 415 регистрирани локации, включително басейни като Supera Miraflores (0.6 km) и Polideportivo Francisco Norte (0.2 km). Ентусиастите на голфа разполагат с няколко игрища на лесно разстояние, като Golf Los Naranjos (6.0 km). Няколко яхтени пристанища, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), също са наблизо, предлагайки възможности за водни спортове и лодъчни дейности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL690806
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент, предлаган на фиксирана цена от €385,000, представлява конкретен пазарен сегмент в Marbella. Съседни проекти като Residencial Albatros започват от €405,000, докато Nikki Living е с цени от €450,000, а Residencial Albatros XV от €471,000. Това подсказва, че разглежданият имот предлага по-достъпна входна точка в сравнение с някои от по-новите или по-елитни комплекси в непосредствена близост. Статусът му на готов за нанасяне и съществуващият туристически лиценз го отличават от имотите на зелено, осигурявайки незабавна използваемост и доходен потенциал. Местоположението на имота, макар и предлагащо удобство и близост до плажа, е в утвърден жилищен район, в контраст с потенциално по-ексклузивни или нови зони. Това позициониране осигурява баланс между удобствата за живеене и практичния живот, на ценова точка, която може да привлече по-широк кръг купувачи, търсещи стойност на пазара в Marbella.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR