Tento apartmán pripravený na nasťahovanie ponúka presvedčivú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu pri pobreží v obľúbenej oblasti Marbella. Nachádza sa v dobre udržiavanom komplexe a poskytuje praktický obytný priestor s prístupom k mnohým vybaveniam a živému životnému štýlu spojenému s Costa del Sol. S dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami je nehnuteľnosť vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pohodlný domov alebo výnosnú investíciu do prenájmu. Lokácia apartmánu vyvažuje pokoj bývania s blízkosťou základných služieb a rekreačných aktivít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Strategicky umiestnený medzi Marbellou a San Pedro de Alcántarou, tento apartmán profituje z polohy, ktorá ponúka pokojné obytné prostredie aj vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Je v pešej dostupnosti od pláže a v blízkosti základných služieb, čo umiestňuje obyvateľov do srdca dynamického životného štýlu Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť zodpovedá túžbe po funkčnom a pohodlnom obytnom priestore. Dispozícia zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, s obývacím priestorom otvárajúcim sa na terasu na trávenie času vonku. Zahrnuté súkromné parkovacie miesto a komora riešia bežné praktické potreby, pričom spoločné vybavenie zlepšuje celkový zážitok z bývania.
Dokončený v roku 2000, tento apartmán je už pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je možné okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť bola udržiavaná v dobre spravovanom obytnom komplexe a ponúka kupujúcim stabilnú možnosť pripravenú na nasťahovanie. Indikatívny dátum dokončenia poukazuje na jej zavedenú prítomnosť v oblasti.
Tento apartmán nepredstavuje novostavbu a bol dokončený v roku 2000. Hoci má turistickú licenciu, potenciálni kupujúci by si mali overiť všetky aktuálne predpisy a podmienky spojené s takýmito licenciami. Nehnuteľnosť sa predáva v stave, v akom je, a kupujúcim sa odporúča vykonať si vlastnú kontrolu (due diligence) ohľadom jej súčasného stavu a prípadných budúcich potrieb rekonštrukcie.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo dovolenkový dom na Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí si cenia blízkosť vybavenia a pláže. Jeho dispozícia a vlastnosti z neho robia praktickú voľbu pre hlavné bývanie, ponúkajúc pohodlie a výhodnosť pre každodenný život. Pre tých, ktorí majú záujem o generovanie príjmu, existujúca turistická licencia predstavuje jasnú príležitosť na dovolenkové prenájmy, čo oslovuje investorov hľadajúcich okamžitý potenciál výnosu. Stav nehnuteľnosti a zahrnuté parkovanie a komora ju tiež robia atraktívnou pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bezproblémový proces nadobudnutia a okamžitú použiteľnosť. Okrem toho jeho poloha v obytnom komplexe so športovým vybavením oslovuje tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl alebo chcú tieto vybavenia využívať osobne či na zvýšenie atraktivity pre prenájom.
Apartmán má v celom priestore mramorové podlahy, materiál známy svojou odolnosťou a estetickou príťažlivosťou, čo prispieva k pocitu kvality a elegancie. Klíma je riadená ústredným kúrením, čo zabezpečuje pohodlie v chladnejších obdobiach. Kuchyňa je úplne vybavená, pripravená na okamžité použitie a vybavená na každodenné kulinárske potreby. Interiér zahŕňa výťah pre pohodlný prístup na prvé poschodie. Okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo, s orientáciou na juh a juhozápad, ktorá zabezpečuje, že obytné priestory sú počas celého dňa svetlé. Rohová poloha nehnuteľnosti je známa tým, že zvyšuje pocit priestoru a súkromia. Tieto prvky sa spájajú a vytvárajú funkčné a príjemné obytné prostredie v rámci etablovaného obytného komplexu.
Požadovaná cena za tento dvojizbový apartmán je pevná a predstavuje 385 000 €, čo odráža jeho súčasnú trhovú pozíciu ako etablovanej nehnuteľnosti, a nie novostavby. Táto cenová hladina ponúka špecifický vstup na realitný trh Marbella. Ako existujúci domov má jedinú požadovanú cenu a kupujúci by mali zohľadniť, že ide o celkové náklady pred zdanením a poplatkami. Dostupnosť je okamžitá vzhľadom na stav pripravenosti na nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by mali započítať ďalšie náklady, ako je daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP), notárske poplatky a poplatky za zápis do katastra nehnuteľností, čo je pri nadobúdaní nehnuteľností v Španielsku štandard.
Tento apartmán sa nachádza v dobre etablovanom obytnom komplexe, ktorý spája pokoj súkromnej komunity s pohodlím mestského života. Samotný komplex ponúka rozsiahle zelené plochy, športovú zónu s tenisovými a padelovými kurtmi a bazén, čo obyvateľom poskytuje rekreačné možnosti na mieste. Okolie sa vyznačuje dostupnosťou každodenných potrieb, s supermarketmi, lekárňami a zdravotnými centrami všade na dosah. Táto blízkosť zabezpečuje ľahké zvládanie každodenných povinností a prispieva k uvoľnenému životnému štýlu. Poloha medzi Marbellou a San Pedro de Alcántarou znamená, že obyvatelia sú dobre umiestnení na preskúmanie širšieho regiónu, od luxusného vybavenia Puerto Banúsu po historický šarm starého mesta Marbella. Stredomorské podnebie ešte zvyšuje príťažlivosť a podporuje životný štýl vonku počas väčšiny roka.
Bývanie v tomto apartmáne znamená prijatie životného štýlu charakterizovaného pohodlím a prístupom k pobrežnému vybaveniu. Okolie ponúka vysokú hustotu služieb, s supermarketom vzdialeným iba 234 metrov a lekárňou prakticky pred dverami vo vzdialenosti 8 metrov. Nemocnica sa tiež pohodlne nachádza v dosahu 996 metrov. Táto koncentrácia základných služieb znamená, že každodenný život je zjednodušený, s minimálnou potrebou cestovania pre základné potreby. Blízkosť pláže, s Playa de la Bajadilla približne 738 metrov, podporuje pravidelné návštevy na oddych a relaxáciu. Rozloha 114,3 km², ktorou je samotná Marbella s populáciou nad 159 000 obyvateľov, poskytuje živé mestové kulisy s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo zabezpečuje dynamické spoločenské prostredie.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú pozíciu apartmánu v Marbelle. Vizuálne zvýrazňuje blízkosť pláže, základných služieb ako supermarkety a lekárne a rekreačných zariadení ako športové centrá a maríny. Mapa tiež kontextualizuje jeho polohu vzhľadom na hlavné dopravné spojenia a blízke golfové ihriská, čím ilustruje komplexné vybavenie dostupné obyvateľom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Marbelle, významnom meste v provincii Málaga a kľúčovej časti Costa del Sol. Jeho poloha ho umiestňuje medzi známe centrá Marbella a San Pedro de Alcántara, ponúkajúc rovnováhu medzi etablovanou mestskou infraštruktúrou a pobytovým životom pri pobreží. Samotná Marbella je súčasťou väčšieho andalúzskeho regiónu, známeho svojou bohatou kultúrou a rozmanitými krajmi. V porovnaní s väčšími blízkymi mestami ako Málaga (47 km) ponúka Marbella viac zameraný pobrežný životný štýl, pričom stále zabezpečuje vynikajúce spojenie s významnými mestskými centrami pre širšie vybavenie a služby.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových cieľov. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená približne 738 metrov a sklon k pláži je miernych 1,4 %, čo poukazuje na rovinatý terén. Pre golfistov je v dosahu niekoľko ihrísk vo vzdialenosti 6,0 km až 8,1 km, vrátane Golf Los Naranjos. Nehnuteľnosť je dobre dostupná autom, s nabíjacou stanicou Marbella Supercharger pre elektromobily vo vzdialenosti 3,3 km a pohodlným prístupom na hlavné cesty. Verejná doprava je rozvinutá, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje cestovanie bez auta. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo sprístupňuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Niekoľko marín, vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen, je v dosahu 0,5 km a ponúka možnosti nautickej rekreácie.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profituje zo stredomorského podnebia, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v chladnejších mesiacoch po 26 °C počas leta. Priemerná ročná teplota je príjemných 19,1 °C a sezóna na kúpanie, definovaná teplotami vody 20 °C alebo vyššími, trvá približne päť mesiacov. Oblasť dostáva hojné slnečné žiarenie, čo prispieva k príťažlivému životnému štýlu vonku. Nachádza sa v nadmorskej výške 31 metrov, pričom lokalita ponúka pohodlné obytné prostredie blízko pobrežia. Mierny sklon smerom k pláži ešte zvyšuje dostupnosť a možnosť užívať si pobrežnú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť sa môže pochváliť množstvom pláží s modrou vlajkou, pričom Playa de la Bajadilla je najbližšia vo vzdialenosti iba 738 metrov. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pokiaľ ide o rekreačné aktivity, samotný komplex má tenisové a padelové kurty, ako aj spoločný bazén. Širšia oblasť Marbella ponúka bohaté športové zázemie, s 415 registrovanými lokalitami, vrátane bazénov ako Supera Miraflores (0,6 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Golfisti majú v dosahu viacero ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km). Niekoľko marín, vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), je tiež v blízkosti a ponúka možnosti vodných športov a činností na lodi.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL690806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán, ponúkaný za pevnú cenu 385 000 €, predstavuje špecifický segment trhu v Marbelle. Susedné projekty ako Residencial Albatros začínajú od 405 000 €, Nikki Living je ocenený od 450 000 € a Residencial Albatros XV od 471 000 €. To naznačuje, že predmetná nehnuteľnosť ponúka prístupnejší vstupný bod v porovnaní s niektorými novšími alebo luxusnejšími projektmi v tesnom okolí. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie a existujúca turistická licencia ju odlišujú od nehnuteľností predávaných z projektu, poskytujúc okamžitú použiteľnosť a potenciál príjmu. Poloha nehnuteľnosti, hoci ponúka pohodlie a blízkosť pláže, sa nachádza v etablovanej obytnej štvrti, v kontraste s potenciálne exkluzívnejšími alebo novo rozvinutými zónami. Toto postavenie poskytuje rovnováhu medzi životným štýlom a praktickým bývaním, pri cenovej hladine, ktorá môže osloviť širšie spektrum kupujúcich hľadajúcich hodnotu na trhu Marbella.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL