Ovaj useljivi stan nudi uvjerljivu priliku za one koji traže obiteljski dom na obali u traženoj regiji Marbelle. Smješten u dobro održavanom kompleksu, nudi praktičan životni prostor s pristupom brojnim sadržajima i živahnim stilom života povezanim s Costa del Solom. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, nekretnina je vrlo prikladna za pojedince ili male obitelji koje traže udoban dom ili isplativu najamnu investiciju. Lokacija stana balansira stambenu tišinu s blizinom osnovnih usluga i rekreacijskih aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Strateški smješten između Marbelle i San Pedra de Alcántare, ovaj stan ima lokaciju koja nudi i mirno stambeno okruženje i izvrsnu povezanost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i blizu osnovnih usluga, stavljajući stanovnike u srce dinamičnog stila života Costa del Sola.
Ova nekretnina odgovara želji za funkcionalnim i udobnim životnim prostorom. Raspored uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s dnevnim boravkom koji se otvara na terasu za uživanje na otvorenom. Uključeno privatno parkirno mjesto i spremište rješavaju uobičajene praktične potrebe, dok zajednički sadržaji poboljšavaju ukupno iskustvo življenja.
Završen 2000. godine, ovaj stan je već useljiv, što znači da je moguće i neposredno useljenje. Iako nije novogradnja, nekretnina se održavala unutar dobro vođenog stambenog kompleksa, nudeći kupcima stabilnu i spremnu opciju za useljenje. Indikativni datum završetka označava njezinu utvrđenu prisutnost u području.
Ovaj stan nije novogradnja i završen je 2000. godine. Iako ima turističku licencu, potencijalni kupci trebaju provjeriti sve trenutne propise i uvjete povezane s takvim licencama. Nekretnina se prodaje u stanju „kakva jest”, a kupcima se savjetuje da sami provedu dužnu pažnju glede njezinog trenutnog stanja i budućih potreba za obnovom.
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor na Costa del Solu, posebno one koji cijene blizinu sadržaja i plaže. Njegov raspored i značajke čine ga praktičnim izborom za primarno prebivalište, nudeći udobnost i pogodnost za svakodnevni život. Za one zainteresirane za ostvarivanje prihoda, postojeća turistička licenca predstavlja jasnu priliku za najam tijekom odmora, privlačnu investitorima koji traže neposredan potencijal prinosa. Stanje nekretnine te uključeno parkiranje i spremište također je čine privlačnom za kupce koji preferiraju jednostavan proces kupnje i neposrednu upotrebljivost. Nadalje, njezina lokacija unutar stambenog kompleksa sa sportskim sadržajima privlači one koji daju prednost aktivnom stilu života ili žele iskoristiti te sadržaje za osobnu upotrebu ili najamnu privlačnost.
Stan ima mramorne podove u cijelosti, materijal poznat po trajnosti i estetskoj privlačnosti, što pridonosi osjećaju kvalitete i elegancije. Klima-uređajem upravlja se centralno, osiguravajući grijanje tijekom hladnijih razdoblja. Kuhinja je potpuno opremljena, spremna za neposrednu upotrebu i opremljena za svakodnevne kulinarske potrebe. Zgrada uključuje dizalo za praktičan pristup katu. Prozori su dizajnirani da maksimiziraju prirodno svjetlo, s južnom i jugozapadnom orijentacijom koja osigurava da su dnevni prostori svijetli tijekom cijelog dana. Kutni položaj nekretnine ističe se po tome što pojačava osjećaj prostora i privatnosti. Ovi se elementi kombiniraju kako bi stvorili funkcionalno i ugodno životno okruženje unutar uspostavljenog stambenog kompleksa.
Tražena cijena za ovaj stan s 2 spavaće sobe je fiksna i iznosi 385.000 €, što odražava njegovu trenutnu tržišnu poziciju kao utvrđene nekretnine, a ne novogradnje. Ova cijena nudi konkretno ulazak na tržište nekretnina u Marbelli. Kao postojeći dom, postoji jedna tražena cijena, a kupci trebaju uzeti u obzir da je to ukupni trošak prije poreza i naknada. Dostupnost je neposredna s obzirom na useljivo stanje. Potencijalni kupci trebaju uračunati dodatne troškove kao što su porez na prijenos nekretnina (ITP), troškovi javnog bilježnika i troškovi upisa u zemljišne knjige, koji su standardni za stjecanje nekretnina u Španjolskoj.
Ovaj stan smješten je u dobro uspostavljenom stambenom kompleksu koji spaja tišinu privatnog naselja s pogodnošću urbanog života. Sam kompleks nudi brojne zelene površine, sportski prostor s teniskim i padel terenima te bazen, pružajući stanovnicima rekreacijske opcije na licu mjesta. Okružno područje karakterizira dostupnost svakodnevnih potrepština, s supermarketima, ljekarnama i domovima zdravlja na dohvat ruke. Ova blizina osigurava da su svakodnevni poslovi obavljeni s lakoćom, pridonoseći opuštenom stilu života. Lokacija između Marbelle i San Pedra de Alcántare znači da su stanovnici dobro pozicionirani za istraživanje šire regije, od luksuznih sadržaja Puerto Banúsa do povijesnog šarma starog grada Marbelle. Mediteranska klima dodatno pojačava privlačnost, potičući život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Život u ovom stanu znači prihvaćanje stila života karakteriziranog pogodnošću i pristupom obalnim sadržajima. Neposredna okolina nudi veliku gustoću usluga, s supermarketom udaljenim samo 234 metra i ljekarnom praktički na pragu, na 8 metara. Bolnica je također povoljno smještena unutar 996 metara. Ova koncentracija osnovnih usluga znači da je svakodnevni život pojednostavljen, uz minimalnu potrebu za putovanjem zbog osnovnih potreba. Blizina plaže, s Playa de la Bajadilla na približno 738 metara, potiče redovite izlete i opuštanje u slobodno vrijeme. Područje od 114,3 km² koje čini sama Marbella, s populacijom od preko 159.000 stanovnika, pruža živahan urban okvir s brojnim restoranima, kafićima i trgovinama, osiguravajući dinamično društveno okruženje.
Ova karta ističe strateški položaj stana unutar Marbelle. Vizualno naglašava blizinu plaže, osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni te rekreacijskih objekata kao što su sportski centri i marine. Karta također kontekstualizira njegovu lokaciju u odnosu na glavne prometne veze i obližnja golf igrališta, ilustrirajući sveobuhvatne sadržaje dostupne stanovnicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan smješten je u Marbelli, istaknutom gradu u pokrajini Málagi i ključnom dijelu Costa del Sola. Njegova lokacija stavlja ga između poznatih središta Marbelle i San Pedra de Alcántare, nudeći ravnotežu između uspostavljene urbane infrastrukture i života na obali za odmor. Sama Marbella dio je veće andaluške regije, poznate po bogatoj kulturi i raznolikim krajolicima. U usporedbi s većim obližnjim gradovima poput Málage (47 km), Marbella nudi fokusiraniji obalni stil života, uz izvrsnu povezanost s velikim urbanim središtima za šire sadržaje i usluge.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost ključnim odredištima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na približno 738 metara, a nagib prema plaži je blagih 1,4%, što ukazuje na ravan teren. Za golfere, nekoliko golf igrališta nalazi se u rasponu od 6,0 km do 8,1 km, uključujući Golf Los Naranjos. Nekretnina je dobro povezana automobilom, s Marbella Superchargerom (punjač za električna vozila) na 3,3 km i praktičnim pristupom glavnim cestama. Javni prijevoz je razvijen, s 11 linija i 50 stajališta u blizini, olakšavajući putovanje bez automobila. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na približno 39 km, čineći nacionalna i međunarodna putovanja dostupnima. Nekoliko marina, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nalazi se unutar 0,5 km, nudeći mogućnosti za nautički odmor.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima koristi od mediteranske klime, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C u hladnijim mjesecima do 26°C tijekom ljeta. Prosječna godišnja temperatura je ugodnih 19,1°C, a sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili višim, traje oko pet mjeseci. Područje prima obilje sunca, pridonoseći privlačnom životu na otvorenom. Smješten na nadmorskoj visini od 31 metra, lokacija nudi ugodno životno okruženje blizu obale. Blagi nagib prema plaži dodatno pojačava dostupnost i uživanje u obalnom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje se može pohvaliti brojnim plažama s Plavom zastavom, a Playa de la Bajadilla je najbliža, na svega 738 metara. Druge plaže u blizini uključuju Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za rekreacijske aktivnosti, sam kompleks ima teniske i padel terene, uz zajednički bazen. Šire područje Marbelle nudi bogatstvo sportskih objekata, s 415 registriranih lokacija, uključujući bazene poput Supera Miraflores (0,6 km) i Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Ljubitelji golfa imaju više golf igrališta na dohvat ruke, kao što je Golf Los Naranjos (6,0 km). Nekoliko marina, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), također je u blizini, nudeći mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti na brodovima.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL690806
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan, s fiksnom cijenom od 385.000 €, predstavlja određeni tržišni segment unutar Marbelle. Susjedni projekti poput Residencial Albatros počinju od 405.000 €, dok je Nikki Living u cijeni od 450.000 €, a Residencial Albatros XV od 471.000 €. To sugerira da predmetna nekretnina nudi pristupačniju ulaznu točku u usporedbi s nekim novijim ili premium projektima u neposrednoj blizini. Njezino useljivo stanje i postojeća turistička licenca razlikuju je od nekretnina u izgradnji, pružajući neposrednu upotrebljivost i potencijal prihoda. Lokacija nekretnine, iako nudi pogodnost i blizinu plaže, smještena je unutar uspostavljenog stambenog područja, u kontrastu s potencijalno ekskluzivnijim ili novije razvijenim zonama. Ovo pozicioniranje pruža ravnotežu između životnih sadržaja i praktičnog življenja, po cijeni koja može privući širi raspon kupaca koji traže vrijednost na tržištu Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL