Эти готовые к заселению апартаменты представляют собой привлекательную возможность для тех, кто ищет жильё у моря в востребованном регионе Марбельи. Расположенные в ухоженном комплексе, они предлагают практичное жилое пространство с доступом к многочисленным удобствам и яркому образу жизни, связанному с Коста-дель-Соль. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами недвижимость хорошо подходит для одиночек или небольших семей, ищущих комфортный дом или прибыльную инвестицию для сдачи в аренду. Расположение апартаментов сочетает жилую тишину с близостью к основным услугам и возможностям для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Стратегически расположенные между Марбельей и Сан-Педро-де-Алькантарой, эти апартаменты выигрывают от расположения, предлагающего как спокойную жилую среду, так и отличную транспортную доступность. Они находятся в пешей доступности от пляжа и близко к основным услугам, помещая жителей в самое сердце динамичной жизни Коста-дель-Соль.
Эта недвижимость отвечает желанию иметь функциональное и комфортное жилое пространство. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, а гостиная выходит на террасу для отдыха на открытом воздухе. Включённые в стоимость частная парковка и кладовая отвечают обычным практическим потребностям, а общие удобства улучшают общее впечатление от проживания.
Завершённые в 2000 году, эти апартаменты уже готовы к заселению, что означает возможность немедленного въезда. Хотя это не новостройка, недвижимость содержалась в хорошо управляемом жилом комплексе, предлагая покупателям стабильный и готовый к заселению вариант. Ориентировочная дата сдачи свидетельствует о её устоявшемся присутствии в районе.
Эти апартаменты не являются новостройкой и были завершены в 2000 году. Хотя у них есть туристическая лицензия, потенциальным покупателям следует проверить все действующие нормы и условия, связанные с такими лицензиями. Недвижимость продаётся в текущем состоянии, и покупателям рекомендуется провести собственную проверку её состояния и возможных будущих потребностей в ремонте.
Эти апартаменты подходят для одиночек или пар, ищущих постоянное жильё или курортный дом на Коста-дель-Соль, особенно для тех, кто ценит близость к удобствам и пляжу. Планировка и характеристики делают их практичным выбором для постоянного жилья, предлагая комфорт и удобство для повседневной жизни. Для тех, кто заинтересован в получении дохода, существующая туристическая лицензия представляет явную возможность для курортной аренды, привлекательную для инвесторов, ищущих немедленный потенциал дохода. Состояние недвижимости и включённые парковка и кладовая также делают её привлекательной для покупателей, которые предпочитают беспроблемный процесс покупки и немедленное использование. Кроме того, расположение в жилом комплексе со спортивными сооружениями привлекает тех, кто отдаёт приоритет активному образу жизни или хочет использовать эти удобства для личного пользования или привлекательности для аренды.
Апартаменты отличаются мраморными полами, материалом, известным своей долговечностью и эстетической привлекательностью, что создаёт ощущение качества и элегантности. Климат-контроль обеспечивается системой центрального отопления, гарантирующей комфорт в более прохладные периоды. Кухня полностью оборудована, готова к немедленному использованию и способна удовлетворить ежедневные кулинарные потребности. Внутренние особенности включают лифт для удобного доступа на первый этаж. Окна спроектированы так, чтобы максимально использовать естественный свет, с южной и юго-западной ориентацией, что обеспечивает яркость жилых пространств в течение всего дня. Угловое положение недвижимости отмечено как усиливающее ощущение пространства и уединения. Эти элементы в совокупности создают функциональную и приятную жилую среду в устоявшемся жилом комплексе.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 2 спальнями фиксированная, €385,000, что отражает её текущее положение на рынке как устоявшейся недвижимости, а не новостройки. Эта ценовая точка предлагает конкретный вход на рынок недвижимости Марбельи. Как существующее жильё, оно имеет единую запрашиваемую цену, и покупателям следует учитывать, что это полная стоимость до налогов и сборов. Доступность немедленная, учитывая статус готовности к заселению. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы, такие как налог на передачу недвижимости (ITP), нотариальные сборы и сборы за регистрацию в земельном реестре, которые являются стандартными при покупке недвижимости в Испании.
Эти апартаменты расположены в устоявшемся жилом комплексе, который сочетает тишину закрытого жилого комплекса с удобством городской жизни. Сам комплекс предлагает обширные зелёные зоны, спортивную площадку с кортами для тенниса и падла, а также бассейн, предоставляя жителям возможности для отдыха на месте. Окрестности характеризуются доступностью повседневных необходимых услуг: супермаркеты, аптеки и медицинские центры находятся в шаговой доступности. Такая близость гарантирует, что повседневные дела решаются легко, способствуя спокойному образу жизни. Расположение между Марбельей и Сан-Педро-де-Алькантарой означает, что жители удобно размещены для исследования региона, от элитных удобств Пуэрто-Бануса до исторического очарования старого города Марбельи. Средиземноморский климат дополнительно усиливает привлекательность, поощряя активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Жизнь в этих апартаментах означает embraces образа жизни, характеризующегося удобством и доступом к прибрежным удобствам. Непосредственные окрестности предлагают высокую плотность услуг: супермаркет всего в 234 метрах, а аптека практически на пороге, в 8 метрах. Больница также удобно расположена в пределах 996 метров. Такая концентрация основных услуг означает, что повседневная жизнь упрощена, с минимальной необходимостью поездок для базовых потребностей. Близость к пляжу, с Playa de la Bajadilla примерно в 738 метрах, поощряет регулярные визиты для отдыха и расслабления. Развитие площадью 114.3 км², которое представляет собой сама Марбелья, с населением более 159,000 человек, обеспечивает яркий городской фон с многочисленными ресторанами, кафе и магазинами, гарантируя динамичную социальную среду.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение апартаментов в Марбелье. Она визуально выделяет близость к пляжу, основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, и развлекательным объектам, таким как спортивные центры и яхтенные марины. Карта также показывает расположение относительно основных транспортных связей и близлежащих полей для гольфа, иллюстрируя весь спектр удобств, доступных жителям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Марбелье, видном городе в провинции Малага и ключевой части Коста-дель-Соль. Их расположение помещает их между известными центрами Марбельи и Сан-Педро-де-Алькантары, предлагая баланс между устоявшейся городской инфраструктурой и курортной жизнью у моря. Сама Марбелья является частью более крупного андалузского региона, известного своей богатой культурой и разнообразными пейзажами. По сравнению с более крупными соседними городами, такими как Малага (в 47 км), Марбелья предлагает более сфокусированный прибрежный образ жизни, сохраняя при этом отличную связь с крупными городскими центрами для более широких удобств и услуг.
Эти апартаменты предлагают отличную доступность до ключевых направлений. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится примерно в 738 метрах, а уклон к пляжу составляет мягкие 1.4%, что указывает на ровную местность. Для гольфистов несколько полей находятся в диапазоне от 6.0 км до 8.1 км, включая Golf Los Naranjos. Недвижимость хорошо связана автомобильным транспортом, с Marbella Supercharger (зарядка для электромобилей) в 3.3 км и удобным доступом к главным дорогам. Общественный транспорт развит: 11 маршрутов и 50 остановок поблизости, облегчая поездки без автомобиля. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км, что делает доступными национальные и международные поездки. Несколько яхтенных марин, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находятся в пределах 0.5 км, предлагая возможности для морского отдыха.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C в более прохладные месяцы до 26°C летом. Средняя годовая температура составляет приятные 19.1°C, а купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C или выше, длится примерно пять месяцев. Район получает обильное солнце, способствуя привлекательному образу жизни на открытом воздухе. Расположенный на высоте 31 метр над уровнем моря, район предлагает комфортные условия жизни близко к побережью. Мягкий уклон к пляжу дополнительно повышает доступность и удовольствие от прибрежного пейзажа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район может похвастаться многочисленными пляжами с Голубым флагом, причём Playa de la Bajadilla, ближайший, всего в 738 метрах. Другие близлежащие пляжи включают Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Для активного отдыха сам комплекс располагает кортами для тенниса и падла, а также общим бассейном. Более широкая территория Марбельи предлагает множество спортивных объектов, 415 зарегистрированных мест, включая бассейны Supera Miraflores (0.6 км) и Polideportivo Francisco Norte (0.2 км). Любители гольфа имеют несколько полей в пределах лёгкой доступности, таких как Golf Los Naranjos (6.0 км). Несколько яхтенных марин, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), также находятся поблизости, предлагая возможности для водных видов спорта и катания на лодках.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL690806
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты, выставленные по фиксированной цене €385,000, представляют конкретный сегмент рынка в Марбелье. Соседние проекты, такие как Residencial Albatros, начинаются от €405,000, тогда как Nikki Living имеет цену от €450,000, а Residencial Albatros XV, от €471,000. Это говорит о том, что данный объект предлагает более доступную точку входа по сравнению с некоторыми более новыми или премиальными комплексами в непосредственной близости. Статус готовности к заселению и существующая туристическая лицензия отличают его от недвижимости на стадии строительства, обеспечивая немедленную пригодность и потенциал дохода. Расположение недвижимости, при всей её близости к пляжу и удобствам, находится в устоявшемся жилом районе, контрастируя с потенциально более эксклюзивными или новыми зонами. Такое позиционирование обеспечивает баланс между удобствами образа жизни и практичной жизнью по цене, которая может привлечь более широкий круг покупателей, ищущих ценность на рынке Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR