Acest apartament gata de mutare oferă o oportunitate convingătoare pentru cei care caută o locuință pe coastă în mult-râvnita regiune Marbella. Situat într-un complex întreținut, oferă un spațiu de locuit practic, cu acces la numeroase facilități și stilul de viață vibrant asociat cu Costa del Sol. Cu două dormitoare și două băi, proprietatea este potrivită pentru persoane singure sau familii mici care caută un cămin confortabil sau o investiție de închiriere profitabilă. Locația apartamentului echilibrează liniștea rezidențială cu apropierea de serviciile esențiale și activitățile recreative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic între Marbella și San Pedro de Alcántara, acest apartament beneficiază de o locație care oferă atât un mediu rezidențial liniștit, cât și o conectivitate excelentă. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și aproape de serviciile esențiale, plasând rezidenții în inima stilului de viață dinamic al Costa del Sol.
Această proprietate răspunde dorinței de un spațiu de locuit funcțional și confortabil. Imobilul include două dormitoare și două băi, cu o zonă de zi care se deschide spre o terasă pentru relaxare în aer liber. Locul de parcare privat inclus și spațiul de depozitare răspund nevoilor practice obișnuite, în timp ce facilitățile comune îmbunătățesc experiența generală de locuire.
Finalizat în 2000, acest apartament este deja gata de mutare, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost întreținută în cadrul unui complex rezidențial bine administrat, oferind cumpărătorilor o opțiune stabilă și gata de locuit. Data de finalizare indică o prezență consolidată în zonă.
Acest apartament nu este o construcție nouă și a fost finalizat în 2000. Deși beneficiază de o licență turistică, potențialii cumpărători trebuie să verifice toate reglementările și condițiile actuale asociate unor astfel de licențe. Proprietatea se vinde în starea în care se află, iar cumpărătorii sunt sfătuiți să efectueze propria verificare de diligență cu privire la starea actuală a acesteia și la eventualele nevoi viitoare de renovare.
Acest apartament este potrivit pentru persoane singure sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, în special pentru cei care apreciază apropierea de facilități și de plajă. Amplasamentul și caracteristicile sale îl fac o alegere practică pentru o locuință principală, oferind confort și comoditate pentru viața de zi cu zi. Pentru cei interesați de generarea de venituri, licența turistică existentă prezintă o oportunitate clară de închiriere de vacanță, fiind atractivă pentru investitorii care caută un potențial de randament imediat. Starea proprietății și includerea parcării și a spațiului de depozitare o fac atractivă și pentru cumpărătorii care preferă un proces de achiziție simplu și o utilizare imediată. În plus, locația sa într-un complex rezidențial cu facilități sportive îi atrage pe cei care acordă prioritate unui stil de viață activ sau doresc să valorifice aceste facilități pentru uz personal sau pentru atractivitate la închiriere.
Apartamentul are pardoseli din marmură în întreaga locuință, un material cunoscut pentru durabilitatea și atractivitatea sa estetică, contribuind la un sentiment de calitate și eleganță. Controlul climei este gestionat printr-un sistem de încălzire centrală, asigurând confortul în perioadele mai reci. Bucătăria este complet echipată, gata de utilizare imediată, și dotată pentru necesitățile culinare zilnice. Facilitățile interioare includ un lift pentru acces convenabil la primul etaj. Ferestrele sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală, cu o orientare spre sud și sud-vest care asigură spații luminoase pe parcursul întregii zile. Poziția de colț a proprietății este remarcabilă pentru sporirea senzației de spațiu și intimitate. Aceste elemente se combină pentru a crea un mediu de locuit funcțional și plăcut în cadrul complexului rezidențial consolidat.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este fix, de 385.000 €, reflectând poziția sa actuală pe piață ca proprietate consolidată, mai degrabă decât o construcție nouă. Acest nivel de preț oferă un punct de intrare specific pe piața imobiliară din Marbella. Ca locuință existentă, există un singur preț cerut, iar cumpărătorii trebuie să țină cont că acesta este costul total înainte de taxe și comisioane. Disponibilitatea este imediată, având în vedere statutul de gata de mutare. Potențialii cumpărători trebuie să ia în calcul costuri suplimentare precum taxa de transfer imobiliar (ITP), onorariile notarului și taxele de cadastru, care sunt standard pentru achiziția de proprietăți în Spania.
Acest apartament este situat într-un complex rezidențial bine consolidat, care îmbină liniștea unei comunități private cu comoditatea vieții urbane. Complexul în sine oferă spații verzi extinse, o zonă sportivă cu terenuri de tenis și padel, precum și o piscină, oferind rezidenților opțiuni de recreere pe loc. Zona din jur se caracterizează prin accesibilitatea la necesitățile zilnice, cu supermarketuri, farmacii și centre medicale toate la îndemână. Această apropiere asigură că sarcinile zilnice sunt gestionate cu ușurință, contribuind la un stil de viață relaxat. Locația între Marbella și San Pedro de Alcántara înseamnă că rezidenții sunt bine poziționați pentru a explora regiunea mai largă, de la facilitățile exclusiviste din Puerto Banús până la farmecul istoric al orașului vechi din Marbella. Clima mediteraneană sporește și mai mult atractivitatea, încurajând un stil de viață în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului.
Viața în acest apartament înseamnă adoptarea unui stil de viață caracterizat de comoditate și acces la facilități de coastă. Împrejurimile imediate oferă o densitate ridicată de servicii, cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie practic la ușă, la 8 metri. Un spital este, de asemenea, poziționat convenabil la 996 de metri. Această concentrație de servicii esențiale înseamnă că viața de zi cu zi este simplificată, cu o nevoie minimă de deplasare pentru nevoile de bază. Apropierea de plajă, cu Playa de la Bajadilla la aproximativ 738 de metri, încurajează vizite regulate pentru recreere și relaxare. Orașul Marbella, cu o suprafață de 114,3 km² și o populație de peste 159.000 de locuitori, oferă un fundal urban vibrant cu numeroase restaurante, cafenele și magazine, asigurând un mediu social dinamic.
Această hartă evidențiază poziționarea strategică a apartamentului în cadrul Marbellei. Aceasta subliniază vizual apropierea de plajă, serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile, precum și facilitățile recreative precum centrele sportive și porturile de agrement. Harta plasează de asemenea locația sa în contextul legăturilor de transport majore și al terenurilor de golf din apropiere, ilustrând facilitățile cuprinzătoare disponibile rezidenților.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Marbella, un oraș proeminent din provincia Málaga și o parte cheie a Costa del Sol. Locația sa îl plasează între centrele cunoscute Marbella și San Pedro de Alcántara, oferind un echilibru între infrastructura urbană consolidată și viața de stațiune de pe coastă. Marbella însăși face parte din regiunea andaluză mai mare, cunoscută pentru cultura sa bogată și peisajele diverse. În comparație cu orașele mai mari din apropiere, precum Málaga (la 47 km), Marbella oferă un stil de viață costier mai concentrat, oferind în continuare o conectivitate excelentă cu marile centre urbane pentru facilități și servicii mai ample.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă către destinațiile cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 738 de metri, iar panta spre plajă este una ușoară, de 1,4%, indicând un teren plat. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află în intervalul 6,0 km până la 8,1 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Proprietatea este bine conectată cu mașina, cu Marbella Supercharger (încărcare auto electrice) la 3,3 km și acces convenabil la drumurile principale. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km, făcând accesibile călătoriile naționale și internaționale. Mai multe porturi de agrement, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se află în rază de 0,5 km, oferind oportunități de agrement nautic.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi lunare medii cuprinse între 12°C în lunile mai reci și 26°C în timpul verii. Temperatura medie anuală este o plăcută valoare de 19,1°C, iar sezonul de înot, definit de temperaturile apei de 20°C sau mai mari, se întinde pe aproximativ cinci luni. Zona primește mult soare, contribuind la un stil de viață în aer liber invitant. Situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, locația oferă un mediu de locuit confortabil aproape de coastă. Panta blândă spre plajă sporește și mai mult accesibilitatea și satisfacția peisajului costier.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona se mândrește cu numeroase plaje cu Steag Albastru, Playa de la Bajadilla fiind cea mai apropiată, la doar 738 de metri. Alte plaje din apropiere includ Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pentru activități recreative, complexul în sine dispune de terenuri de tenis și padel, alături de o piscină comună. Zona mai largă a Marbellei oferă o bogăție de facilități sportive, cu 415 de locații înregistrate, inclusiv piscine precum Supera Miraflores (0,6 km) și Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Pasionații de golf au mai multe terenuri la îndemână, precum Golf Los Naranjos (6,0 km). Mai multe porturi de agrement, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), se află de asemenea în apropiere, oferind oportunități pentru sporturi nautice și activități cu ambarcațiuni.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL690806
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament, listat la un preț fix de 385.000 €, reprezintă un segment specific de piață în cadrul Marbellei. Proiectele vecine precum Residencial Albatros pornesc de la 405.000 €, în timp ce Nikki Living are prețuri de la 450.000 €, iar Residencial Albatros XV de la 471.000 €. Acest lucru sugerează că proprietatea în cauză oferă un punct de intrare mai accesibil în comparație cu unele dintre dezvoltările mai noi sau mai exclusive din vecinătatea imediată. Statutul său de gata de mutare și licența turistică existentă o diferențiază de proprietățile în faza de proiect, oferind utilizare imediată și potențial de venit. Locația proprietății, deși oferă comoditate și apropiere de plajă, este situată într-o zonă rezidențială consolidată, în contrast cu zonele potențial mai exclusive sau recent dezvoltate. Această poziționare oferă un echilibru între facilitățile de stil de viață și viața practică, la un nivel de preț care poate atrage o gamă mai largă de cumpărători care caută valoare pe piața din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL