Овај стан спреман за усељење нуди привлачну прилику за оне који траже обални дом у траженој области Marbelle. Налази се у добро одржаваном комплексу и пружа практичан животни простор са приступом бројним садржајима и динамичном начину живота везаном за Costa del Sol. Са две спаваће собе и два купатила, некретнина је погодна за појединце или мале породице које траже удобан дом или исплативу инвестицију за изнајмљивање. Локација стана балансира стамбени мир са близином основних услуга и рекреативних активности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стратешки позициониран између Marbelle и San Pedro de Alcántara, овај стан има користи од локације која нуди и мирно стамбено окружење и одличну повезаност. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и близу основних услуга, стављајући становнике у срце динамичног живота Costa del Sol.
Ова некретнина одговара жељи за функционалним и удобним животним простором. Распоред обухвата две спаваће собе и два купатила, са дневном собом која се отвара на терасу за уживање на отвореном. Укључено приватно паркинг место и остава задовољавају уобичајене практичне потребе, док заједнички садржаји побољшавају целокупно искуство становања.
Завршен 2000. године, овај стан је већ спреман за усељење, што значи да је могуће одмах усељење. Иако није новоградња, некретнина је одржавана у добро вођеном стамбеном комплексу, нудећи купцима стабилну и спремну за усељење опцију. Оријентативни датум завршетка означава његово утврђено присуство у области.
Овај стан не представља новоградњу и завршен је 2000. године. Иако има туристичку лиценцу, потенцијални купци треба да провере све важеће прописе и услове везане за такве лиценце. Некретнина се продаје у тренутном стању, а купцима се саветује да самостално провере њено тренутно стање и будуће потребе за реновирањем.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или викендалицу на Costa del Sol, посебно за оне који цене близину садржаја и плаже. Распоред и карактеристике чине га практичним избором за основно становање, нудећи удобност и погодност за свакодневни живот. За оне заинтересоване за генерисање прихода, постојећа туристичка лиценца представља јасну прилику за викенд изнајмљивање, привлачну за инвеститоре који траже непосредан принос. Стање некретнине и укључено паркинг место и остава чине је атрактивном и за купце који преферирају једноставан процес куповине и одмах употребљиву некретнину. Осим тога, локација у стамбеном комплексу са спортским садржајима привлачи оне који дају приоритет активном начину живота или желе да користе те садржаје лично или за привлачност изнајмљивања.
Стан има мермерни под у целом простору, материјал познат по издржљивости и естетској привлачности, који доприноси осећају квалитета и елеганције. Клима се контролише централним системом грејања, обезбеђујући удобност током хладнијих периода. Кухиња је потпуно опремљена, спремна за одмах коришћење и способна за свакодневне кулинарске потребе. Унутрашње карактеристике укључују лифт за погодан приступ првом спрату. Прозори су дизајнирани да максимизирају природну светлост, са јужном и југозападном оријентацијом која обезбеђује светле просторе током целог дана. Угаони положај некретнине истиче се као побољшавајући осећај простора и приватности. Ови елементи се комбинују у функционално и пријатно животно окружење у оквиру утврђеног стамбеног комплекса.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе је фиксна, €385,000, што одражава његову тренутну тржишну позицију као утврђене некретнине, а не новоградње. Ова ценовна тачка нуди конкретан улаз на тржиште некретнина у Marbelli. Као постојећи дом, постоји јединствена тражена цена, а купци треба да имају на уму да је то укупна цена пре пореза и такси. Доступност је непосредна с обзиром на статус спремно за усељење. Потенцијални купци треба да рачунају на додатне трошкове као што су порез на пренос некретнина (ITP), трошкове јавног бележника и упис у земљишни регистар, који су стандардни при куповини некретнине у Шпанији.
Овај стан се налази у добро утврђеном стамбеном комплексу који спаја мир приватног насеља са погодношћу градског живота. Сам комплекс нуди обимне зелене површине, спортску зону са тениским и падел теренима и базен, пружајући становницима могућности за рекреацију на лицу места. Околну област карактерише приступачност свакодневним потребама, супермаркети, апотеке и медицински центри на дохват руке. Ова близина осигурава да се свакодневни послови обављају с лакоћом, доприносећи опуштеном начину живота. Локација између Marbelle и San Pedro de Alcántara значи да су становници добро позиционирани за истраживање шире области, од елитних садржаја Puerto Banúsa до историјског шарма старог града Marbelle. Медитеранска клима додатно повећава привлачност, подстичући живот на отвореном током већег дела године.
Живот у овом стану значи прихватање начина живота који карактеришу погодност и приступ обалним садржајима. Непосредно окружење нуди велику густану услуга, супермаркет на свега 234 метра и апотека практично на прагу на 8 метара. Болница је такође погодно смештена на 996 метара. Ова концентрација основних услуга значи да је свакодневни живот поједностављен, уз минималну потребу за путовањем због основних потреба. Близина плаже, са Playa de la Bajadilla на приближно 738 метара, подстиче редовне посете ради одмора и опуштања. Површина од 114.3 km² која чини саму Marbellu, са популацијом од преко 159,000 становника, пружа динамичну урбану позадину са бројним ресторанима, кафићима и продавницама, обезбеђујући живу друштвену средину.
Ова мапа истиче стратешки положај стана у оквиру Marbelle. Визуелно наглашава близину плаже, основних услуга као што су супермаркети и апотеке, као и рекреативних објеката као што су спортски центри и марине. Мапа такође приказује локацију у односу на главне саобраћајне везе и оближње голф терене, илуструјући свеобухватне садржаје доступне становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Marbelli, истакнутом граду у покрајини Málaga и кључном делу Costa del Sol. Његова локација га смешта између познатих средишта Marbelle и San Pedro de Alcántara, нудећи равнотежу између утврђене урбане инфраструктуре и одмора на обали. Сама Marbella је део шире андалузијске области, познате по богатој култури и разноликим пределима. У поређењу са већим оближњим градовима попут Málage (47 km), Marbella нуди фокусиранији обални начин живота, уз одличну повезаност са великим урбаним центрима за шире садржаје и услуге.
Овај стан нуди одличну приступачност кључним дестинацијама. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, на приближно 738 метара, а нагиб према плажи је благих 1.4%, што указује на раван терен. За голфере, неколико терена је у распону од 6.0 km до 8.1 km, укључујући Golf Los Naranjos. Некретнина је добро повезана аутомобилом, Marbella Supercharger (пуњење електричних возила) на 3.3 km и погодан приступ главним путевима. Јавни превоз је развијен, са 11 линија и 50 стајалишта у близини, олакшавајући путовање без аутомобила. Аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) је на приближно 39 km, што чини домаћа и међународна путовања приступачним. Неколико марина, укључујући Puerto Deportivo Virgen del Carmen, налази се у оквиру 0.5 km, нудећи могућности за наутички одмор.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella има користи од медитеранске климе, са просечним месечним температурама од 12°C у хладнијим месецима до 26°C током лета. Просечна годишња температура је пријатних 19.1°C, а сезона купања, одређена температурама воде од 20°C или вишим, траје приближно пет месеци. Област добија обиље сунчаних дана, доприносећи пријатном животу на отвореном. Налази се на надморској висини од 31 метра, а локација нуди удобну животну средину близу обале. Благ нагиб према плажи додатно побољшава приступачност и уживање у обалном пределу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област се може похвалити бројним плажама са плавом заставом, при чему је Playa de la Bajadilla најближа на свега 738 метара. Остале оближње плаже укључују Playa de Casablanca (2.4 km) и Playa de la Fontanilla (2.9 km). За рекреативне активности, сам комплекс има тениске и падел терене, уз заједнички базен. Шира област Marbelle нуди богатство спортских објеката, 415 регистрованих локација, укључујући базене као Supera Miraflores (0.6 km) и Polideportivo Francisco Norte (0.2 km). Љубитељи голфа имају више терена на лакој доступности, као Golf Los Naranjos (6.0 km). Неколико марина, укључујући Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), такође је у близини, нудећи могућности за водене спортове и активности на чамцима.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL690806
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан, понуђен по фиксној цени од €385,000, представља одређени тржишни сегмент у Marbelli. Суседни пројекти као Residencial Albatros почињу од €405,000, док је цена Nikki Living од €450,000, а Residencial Albatros XV од €471,000. Ово сугерише да предметна некретнина нуди приступачнију улазну тачку у односу на неке новије или премијум пројекте у непосредној близини. Статус спремно за усељење и постојећа туристичка лиценца разликују је од некретнина у изградњи, обезбеђујући одмах употребљивост и потенцијал прихода. Локација некретнине, иако нуди погодност и близину плаже, налази се у утврђеном стамбеном подручју, у контрасту са потенцијално ексклузивнијим или новије развијеним зонама. Ово позиционирање обезбеђује равнотежу између животних садржаја и практичног живота, по ценовној тачки која може привући шири круг купаца који траже вредност на тржишту Marbelle.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR