Tento jedinečný byt v prvním patře, který se nachází v samém srdci Marbelly, nabízí vzácnou příležitost díky své jižní orientaci a rozsáhlé soukromé terase, která pokrývá celou budovu a je výhradně vaše. S 2 prostornými ložnicemi a 2 moderními koupelnami kombinuje nemovitost pohodlí s praktičností, jelikož je vzdálená jen pár kroků od obchodů, restaurací a pláže. Ať už hledáte chytrou investici nebo svůj další vysněný domov, tento byt nabízí dokonalou kombinaci životního stylu a polohy.
Ve srovnání s jinými oblastmi na Costa del Sol, Marbella obvykle nabízí luxusnější trh s nemovitostmi. Projekty jako Be Aloha (od 475 000 EUR), QuintEssence (od 575 000 EUR) a Almazara Hills (od 580 000 EUR) se nacházejí v různých částech Marbelly, s cenami od 475 000 EUR. Tento byt, nabízený za 450 000 EUR, se nachází na nižším konci cenového rozpětí regionu, ale nabízí pohodlí centra města. Jiné projekty mohou nabízet různá vybavení nebo komunity, ale poloha tohoto bytu je jeho hlavní výhodou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází na výhodném místě v docházkové vzdálenosti od pláže a v obklopení mnoha služeb v centru Marbelly. Tato dostupnost činí každodenní život snadným a pohodlným, což umožňuje vyřešit většinu potřeb pěšky.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl s snadným přístupem na pláž, do obchodů a restaurací. Prostorné obytné prostory a soukromá terasa poskytují komfortní a příjemné životní prostředí.
Byt je součástí stávající budovy, ale je pečlivě udržován, aby nabízel moderní zážitek z bydlení. Projekt není ve fázi výstavby, zaměření je na jeho údržbu a okamžitou dostupnost.
Nemovitost je stávající budovou a nejedná se o nový projekt. Nenabízí zcela nové vybavení nebo designy, které obvykle doprovázejí nové projekty. Soukromá terasa je vybavení, ale nejsou zde uvedena žádná další společná zařízení, jako jsou komunitní zahrady nebo bazény.
Pokud hledáte domov, který vás ponoří do pulzujícího městského života Marbelly, tento byt je ideální volbou. Je to skvělé místo pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí mít většinu svých každodenních potřeb v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláže jej činí atraktivním pro milovníky pobřežního životního stylu. Nemovitost je také atraktivní pro ty, kteří hledají stabilní investici, protože Marbella je zavedený a žádaný trh. Navíc, přítomnost mnoha vzdělávacích a zdravotnických zařízení ji činí praktickou volbou pro rodiny.
Byt má moderní koupelny se sprchovými kouty a plně vybavenou kuchyň integrovanou s obývacím pokojem. Fotografie zobrazují moderní obklady koupelen, zrcadlo a umyvadlo, stejně jako moderní ložnici s výhledem. Obývací pokoj vede na balkon, což celkově vytváří moderní a pohodlnou atmosféru. Ačkoli konkrétní materiály nejsou specifikovány, vizuální dojmy naznačují zaměření nemovitosti na funkčnost a moderní estetiku.
Tento byt v Marbelle je k dispozici od 450 000 EUR. Byt má 2 ložnice a 2 koupelny s celkovou obytnou plochou 95 m². Jako stávající nemovitost nabízí příležitost k okamžitému nastěhování. Trh v Marbelle je aktivní, s očekávanou populací 159 786 obyvatel v roce 2025 a 4 743 transakcemi s nemovitostmi, což naznačuje trvalou poptávku. Cena tohoto bytu odpovídá průměru prémiového trhu v Marbelle.
Tento byt v centru Marbelly nabízí ideální bydlení pro ty, kteří hledají pulzující městský život. Každý den si můžete užívat snadný přístup k široké škále vybavení, včetně obchodů, restaurací a pláže jen pár kroků odtud. Snadná dostupnost pěšky nebo na kole pro každodenní potřeby činí toto místo velmi atraktivním. V blízkosti se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které uspokojí všechny vaše potřeby. Oblast je také vhodná pro rodiny, s 41 základní školou a 28 středními školami. Noční život je také živý, s 52 hotely, které slouží turistům. Trh s nemovitostmi je aktivní, s 4 743 transakcemi s nemovitostmi zaznamenanými v regionu.
Byt se nachází v centru Marbelly a nabízí pohodlí městského života. Pláž je v docházkové vzdálenosti (nejbližší je 738 m) a máte také snadný přístup k supermarketu ve vzdálenosti 234 m a nemocnici ve vzdálenosti 996 m. Nabíječka pro elektromobily je vzdálená 2,1 km. Oblast je velmi vhodná pro pěší chůzi, s 50 zastávkami veřejné dopravy obsluhujícími 11 linek.
Tento byt se nachází v centru Marbelly, s snadným přístupem na pláž, do obchodů a restaurací. Mapa ukazuje jeho polohu v městském prostředí a zdůrazňuje jeho blízkost k různým zařízením a dopravním linkám.
Nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je klíčovou destinací na pobřeží Costa del Sol, známou svým živým městským životem a pobřežní destinací. Nachází se na jihu Španělska s snadným přístupem k dalším městům a atrakcím v regionu.
Byt má výhodnou polohu, pouhých 738 metrů od pláže a pár minut chůze od hlavních obchodů a restaurací v centru Marbelly. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km. Milovníci golfu se mohou dostat na několik golfových hřišť, jako je Los Naranjos, za méně než 6 km. V blízkosti se nachází také 29 lékáren a 3 zubní ordinace pro vaše zdravotní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a pláže. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Oblast je 29 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu. Každý rok se slaví 34 místních svátků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je v docházkové vzdálenosti od několika pláží, včetně nejbližší Playa de la Bajadilla (738 m). Další pláže zahrnují Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Oblast se pyšní 10 plážemi s Modrou vlajkou. Kromě toho je zde 415 sportovních zařízení, včetně nedalekých Supera Miraflores (700 m) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 m). Milovníci golfu se mohou dostat na několik známých hřišť za méně než 6 km.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je klíčovou destinací na pobřeží Costa del Sol, známou svým živým městským životem a pobřežní destinací. Nachází se na jihu Španělska s snadným přístupem k dalším městům a atrakcím v regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL732296
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
