Tento jedinečný byt na prvom poschodí, ktorý sa nachádza v samom srdci Marbelly, ponúka vzácnu príležitosť vďaka svojej južnej orientácii a rozsiahlej súkromnej terase, ktorá pokrýva celú budovu a je výhradne vaša na užívanie. S 2 priestrannými spálňami a 2 modernými kúpeľňami kombinuje nehnuteľnosť pohodlie s praktickosťou, keďže je vzdialená len pár krokov od obchodov, reštaurácií a pláže. Či už hľadáte inteligentnú investíciu alebo svoj ďalší vysnívaný domov, tento byt ponúka dokonalú kombináciu životného štýlu a polohy.
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, Marbella zvyčajne ponúka luxusnejší trh s nehnuteľnosťami. Projekty ako Be Aloha (od 475 000 EUR), QuintEssence (od 575 000 EUR) a Almazara Hills (od 580 000 EUR) sa nachádzajú v rôznych častiach Marbelly, s cenami od 475 000 EUR. Tento byt, ponúkaný za 450 000 EUR, sa nachádza na nižšom konci cenového rozpätia regiónu, ale ponúka pohodlie centra mesta. Iné projekty môžu ponúkať rôzne vybavenia alebo komunity, ale poloha tohto bytu je jeho hlavnou výhodou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza na výhodnom mieste, v pešej dostupnosti od pláže a v obklopení mnohých služieb v centre Marbelly. Táto dostupnosť robí každodenný život ľahkým a pohodlným, čo umožňuje uspokojiť väčšinu potrieb pešo.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl s ľahkým prístupom na pláž, do obchodov a reštaurácií. Priestranné obytné priestory a súkromná terasa poskytujú komfortné a príjemné životné prostredie.
Byt je súčasťou existujúcej budovy, ale je starostlivo udržiavaný, aby ponúkol moderný zážitok z bývania. Projekt nie je vo fáze vývoja, zameranie je na jeho údržbu a okamžitú dostupnosť.
Nehnuteľnosť je existujúca budova a nie je to nový projekt. Neponúka úplne nové vybavenie alebo dizajny, ktoré zvyčajne sprevádzajú nové projekty. Súkromná terasa je vlastnosť, ale nie sú spomenuté žiadne ďalšie spoločné vybavenia, ako sú komunitné záhrady alebo bazény.
Ak hľadáte domov, ktorý vás ponorí do pulzujúceho mestského života Marbelly, tento byt je ideálnou voľbou. Je skvelý pre tých, ktorí si cenia pohodlie a chcú, aby väčšina ich každodenných potrieb bola v dosahu pešej chôdze. Blízkosť pláže ho robí atraktívnym pre milovníkov pobrežného životného štýlu. Nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu, pretože Marbella je etablovaný a žiadaný trh. Okrem toho, prítomnosť mnohých vzdelávacích a zdravotníckych zariadení z neho robí praktickú voľbu pre rodiny.
Byt má moderné kúpeľne so sprchami a plne vybavenú kuchyňu integrovanú s obývacou izbou. Fotografie zobrazujú moderné kúpeľňové obklady, zrkadlo a umývadlo, ako aj modernú spálňu s výhľadom. Obývacia izba vedie na balkón, čím celkovo vytvára modernú a pohodlnú atmosféru. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, vizuálne dojmy naznačujú, že nehnuteľnosť sa zameriava na funkčnosť a modernú estetiku.
Tento byt v Marbelle je k dispozícii od 450 000 EUR. Byt má 2 spálne a 2 kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 95 m². Ako existujúca nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. Trh v Marbelle je aktívny, s predpokladaným počtom obyvateľov 159 786 v roku 2025 a 4 743 transakciami s nehnuteľnosťami, čo naznačuje trvalý dopyt. Cena tohto bytu zodpovedá priemeru prémiového trhu v Marbelle.
Tento byt v centre Marbelly ponúka ideálne ubytovanie pre tých, ktorí hľadajú pulzujúci mestský život. Každý deň si môžete vychutnať ľahký prístup k širokej škále vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a pláže vzdialenej len pár krokov. Ľahká dostupnosť pešo alebo na bicykli pre každodenné potreby robí toto miesto veľmi atraktívnym. V blízkosti sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré uspokoja všetky vaše potreby. Oblasť je tiež vhodná pre rodiny, s 41 základnými a 28 strednými školami. Nočný život je tiež živý, s 52 hotelmi, ktoré slúžia turistom. Trh s nehnuteľnosťami je aktívny, s 4 743 transakciami s nehnuteľnosťami zaznamenanými v regióne.
Byt sa nachádza v centre Marbelly a ponúka pohodlie mestského života. Pláž je v pešej dostupnosti (najbližšia je 738 m), a tiež máte ľahký prístup k supermarketu na 234 m a nemocnici na 996 m. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 2,1 km ďaleko. Oblasť je veľmi priateľská pre peších, s 50 zastávkami verejnej dopravy obsluhujúcimi 11 liniek.
Tento byt sa nachádza v centre Marbelly, s ľahkým prístupom na pláž, do obchodov a reštaurácií. Mapa zobrazuje jeho polohu v mestskom prostredí, zdôrazňujúc jeho blízkosť k rôznym službám a dopravným linkám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je kľúčovou destináciou na Costa del Sol, známa svojim živým mestským životom a pobrežnou destináciou. Nachádza sa na juhu Španielska, s ľahkým prístupom k ďalším mestám a atrakciám v regióne.
Byt je výhodne situovaný, len 738 metrov od pláže a pár minút chôdze od hlavných obchodov a reštaurácií v centre Marbelly. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km. Milovníci golfu sa môžu dostať na niekoľko golfových ihrísk, ako je Los Naranjos, za menej ako 6 km. V blízkosti sa nachádza aj 29 lekární a 3 zubné ambulancie pre vaše zdravotné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Má 3 856 slnečných hodín ročne, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si outdoorových aktivít a pláží. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotami vody nad 20 °C. Oblasť je v nadmorskej výške 29 metrov, čo prispieva k miernej klíme. Každý rok sa oslavuje 34 miestnych sviatkov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt je v pešej dostupnosti od niekoľkých pláží, vrátane najbližšej Playa de la Bajadilla (738 m). Medzi ďalšie pláže patria Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Oblasť má 10 pláží s Modrou vlajkou. Okrem toho je tu 415 športových zariadení, vrátane blízkych Supera Miraflores (700 m) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 m). Milovníci golfu sa môžu dostať na niekoľko známych ihrísk za menej ako 6 km.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je kľúčovou destináciou na Costa del Sol, známa svojim živým mestským životom a pobrežnou destináciou. Nachádza sa na juhu Španielska, s ľahkým prístupom k ďalším mestám a atrakciám v regióne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL732296
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
