Denne leiligheten i hjertet av Marbella sentrum, beliggende i et urbant og levende miljø, tilbyr en attraktiv bo muligheter takket være sin sørvendte orientering og en stor, eksklusiv privat terrasse. Med 2 soverom og 2 bad kombinerer eiendommen komfort og funksjonalitet. Dens umiddelbare nærhet til butikker, restauranter og stranden, innen gangavstand, gjør den ideell både som investering og som permanent bolig. Den enkle tilkoblingen til transportinfrastruktur, som Málaga flyplass, understreker dens tilgjengelighet.
Sammenlignet med prosjekter som 'Be Aloha' (fra €475 000), 'QuintEssence' (fra €575 000) og 'Almazara Hills' (fra €580 000), plasserer denne leiligheten i Marbella sentrum seg prismessig i det lavere til midtre segmentet, spesielt med tanke på den sentrale beliggenheten og den eksisterende terrassen. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene kan ha nyere byggeår eller andre funksjoner, tilbyr denne leiligheten et attraktivt alternativ for kjøpere som verdsetter en etablert beliggenhet med direkte tilgang til alle fasiliteter. Nærheten til stranden og byens infrastruktur er kjerneargumenter som skiller denne eiendommen fra rent bolignybygg i utkantområder. Beskrivelsen 'rimelig' ('fair') for tilstanden kan bety at det er potensial for verdistigning gjennom renovering, noe som ofte allerede er bakt inn i de dyrere nybyggene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Marbella sentrum, et byområde med høy tetthet av tjenester. Den umiddelbare nærheten til butikker og restauranter, samt gangavstand til Marbella-stranden (Playa de la Bajadilla, ca. 738 m), preger beliggenheten. Den gode forbindelsen til veinettet og nærheten til golfbaner kompletterer stedets profil.
For kjøpere som setter pris på bykomfort, er denne leiligheten verdt å vurdere. Tilgjengeligheten til fots til daglige nødvendigheter som supermarkeder (234 m) og apotek (8 m), kombinert med nærheten til strender og fritidsaktiviteter som golf, dekker et bredt spekter av ønsker. God infrastruktur støtter en aktiv og samtidig avslappet livsstil.
Denne leiligheten er en del av en eksisterende bebyggelse. Tilstanden beskrives som 'rimelig' ('fair'), noe som antyder en velholdt, men potensielt ikke helt ny, standard. Informasjon om spesifikt byggeår eller fremtidige byggeprosjekter er ikke tilgjengelig, noe som indikerer at det er en eksisterende eiendom.
Prosjektet garanterer ikke nybyggstatus eller de nyeste energieffektivitetsstandardene som er typiske for nybygg, da det dreier seg om en eksisterende eiendom. Tilstanden 'rimelig' ('fair') antyder at renoverings- eller moderniseringsarbeider kan være nødvendig for å oppfylle personlige preferanser for komfort og estetikk.
Denne leiligheten passer for personer som foretrekker en sentral beliggenhet med direkte tilgang til byens fasiliteter og stranden. Den er ideell for kjøpere som ønsker å minimere reisetiden, da supermarkeder, restauranter og apoteket er tilgjengelige til fots. Golfspillere vil også sette pris på nærheten til anerkjente baner som Golf Los Naranjos (ca. 6 km). Orienteringen (sør, vest) og den private terrassen lover hyggelige uteområder. Den passer for kjøpere som søker en eiendom med potensial, enten som fast bolig, feriebolig eller som investeringsobjekt med utleiemuligheter i en turistintensiv region som Marbella. Tilstanden 'rimelig' ('fair') kan også appellere til kjøpere som ønsker å modernisere en eiendom etter egne ideer.
Beskrivelsen av eiendommen indikerer en 'rimelig' ('fair') tilstand. Dette tyder på en solid, men potensielt ikke luksuriøs eller helt ny, finish. Bildene viser moderne bad med dusj og servant, samt et kjøkken integrert i stuen. Det finnes også bilder av et soverom med utsikt og en stue med balkong. Nevnelsen av 'heis' ('Lift') indikerer god tilgjengelighet til bygningen. Muligheten til å kjøpe møbler valgfritt gir fleksibilitet. Detaljer om kvaliteten på materialene som er brukt og spesifikke tekniske installasjoner (f.eks. varme-, kjølesystemer) er ikke detaljert, noe som krever et besøk på stedet for en mer nøyaktig vurdering.
Leiligheten tilbys til en pris av €450 000. Den har 2 soverom og 2 bad over et boareal på 95 m². Denne prisposisjoneringen plasserer den i mellomsegmentet av Marbella-markedet. Nevnelsen 'møbler valgfritt' antyder fleksibilitet i innredningen. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene leiligheten; ingen ytterligere informasjon om andre enheter eller prisnivåer er gitt. Prisen bør sees i sammenheng med det lokale markedet for sammenlignbare eiendommer.
Marbella sentrum er et dynamisk bysentrum på Costa del Sol. Denne leiligheten ligger midt i denne livligheten, med butikker, restauranter og stranden innen umiddelbar gangavstand. Hverdagen preges av tilgjengeligheten av tjenester: et apotek ligger bare noen få skritt unna (8 m), et supermarked 234 m unna. Dette betyr korte avstander for ærender og spontane innkjøp. Nærheten til marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (ca. 600 m) gir en maritim atmosfære. Omgivelsene er godt tilknyttet, noe som letter tilgangen til golfbaner (som Golf Los Naranjos, ca. 6 km) og andre fritidsaktiviteter. Livet her preges av kombinasjonen av byinfrastruktur og nærhet til Middelhavet, noe som gir høy livskvalitet og mange fritidsaktiviteter. Det historisk høye antallet turister og eiendomstransaksjoner i regionen understreker stedets attraktivitet.
Å bo i Marbella sentrum betyr direkte tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til 138 restauranter, 29 apotek, 20 banker og 25 kafeer innenfor en radius på 2 km understreker de urbane fordelene. God tilknytning til offentlig transport med 11 linjer og 50 holdeplasser letter mobilitet uten bil. Terrassen på 170 m² og nærheten til stranden Playa de la Bajadilla (738 m) tilbyr muligheter for utendørs fritid. Omgivelsene preges av høy befolkningstetthet (159 786 innbyggere i Marbella) og turisme (52 hoteller), noe som antyder en livlig atmosfære året rundt. De 415 idrettsanleggene i området tilbyr mange fritidsmuligheter.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i sentrum av Marbella. Fremhevet er den umiddelbare nærheten til stranden, gangavstand til mange tjenester og god tilknytning til transportnettverket. Markeringene illustrerer avstandene til viktige punkter som flyplassen, golfbaner og andre strender.
Leiligheten ligger i Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalucia. Den ligger sentralt innenfor byområdet Marbella, kjent for sin luksuriøse livsstil og appell til internasjonale kjøpere. Posisjonen er strategisk gunstig, da den tilbyr god forbindelse til større byer på Costa del Sol som Málaga (ca. 60 km) og provinsgrensene. Regionen er en del av en av Europas mest populære kyststrekninger og tiltrekker et bredt publikum gjennom sitt klima, strender og infrastruktur. Prosjektet er derfor lokalisert i en etablert og økonomisk viktig del av Sør-Spania.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne leiligheten. Playa de la Bajadilla-stranden ligger bare 738 meter unna, andre strender som Playa de Casablanca (2.4 km) er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 39 km unna, noe som representerer en moderat reisetid for internasjonale forbindelser. Innen 2 km finner du en mengde fasiliteter: 138 restauranter, 29 apotek, 20 banker, 25 kafeer og 3 tannleger. Offentlig transport er godt representert med 11 linjer og 50 holdeplasser. For bilister er nærheten til en ladestasjon for elbil (2.1 km) relevant. De fire golfbanene innen en radius på 8 km (f.eks. Golf Los Naranjos, 6.0 km) er lett tilgjengelige for golfentusiaster.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på 5 måneder, der vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 29 meter over havet og den svake helningen mot stranden (1.7%) sikrer en behagelig og lett tilgjengelig kystbeliggenhet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19.2°C fremmer utendørsaktiviteter hele året. Andalucia-regionen er kjent for sitt solrike vær, noe som øker stedets attraktivitet for bolig og ferie.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til flere strender, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). Totalt er det ti strender med Blått Flagg ('Blue Flag') i regionen, noe som indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. For golfspillere er kjente baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) lett tilgjengelige. I tillegg tilbyr området et mangfold av fritidsaktiviteter, inkludert 138 restauranter, 415 idrettsanlegg og diverse svømmebassenger som Piscina municipal (0.8 km). Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) kompletterer tilbudet for vann- og fritidsaktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Leiligheten ligger i Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalucia. Den ligger sentralt innenfor byområdet Marbella, kjent for sin luksuriøse livsstil og appell til internasjonale kjøpere. Posisjonen er strategisk gunstig, da den tilbyr god forbindelse til større byer på Costa del Sol som Málaga (ca. 60 km) og provinsgrensene. Regionen er en del av en av Europas mest populære kyststrekninger og tiltrekker et bredt publikum gjennom sitt klima, strender og infrastruktur. Prosjektet er derfor lokalisert i en etablert og økonomisk viktig del av Sør-Spania.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL732296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
