Denna lägenhet i hjärtat av Marbella Centrum, belägen i en livlig stadsmiljö, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet tack vare sitt sydliga läge och en stor, exklusiv privat terrass. Med 2 sovrum och 2 badrum kombinerar fastigheten komfort och funktionalitet. Dess närhet till affärer, restauranger och stranden, inom gångavstånd, gör den idealisk både som investering och som permanentbostad. Den enkla anslutningen till transportinfrastrukturer, som Málaga flygplats, understryker dess tillgänglighet.
Jämfört med projekt som 'Be Aloha' (från 475 000 €), 'QuintEssence' (från 575 000 €) och 'Almazara Hills' (från 580 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Marbella Centrum prismässigt i det lägre till mellersta segmentet, särskilt med tanke på det centrala läget och den befintliga terrassen. Medan de nämnda jämförelseprojekten kan ha nyare byggår eller andra utrustningsfunktioner, erbjuder denna lägenhet ett attraktivt alternativ för köpare som uppskattar ett etablerat läge med direkt tillgång till alla bekvämligheter. Närheten till stranden och stadsinfrastrukturen är kärnargument som skiljer denna fastighet från rent bostadsnybyggda projekt i utkantsområden. Beskrivningen 'gott' ('fair') för skicket kan innebära att det finns potential för värdeökning genom renovering, vilket ofta redan är inprisat i de dyrare nybyggena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Marbella Centrum, ett stadsområde med hög servicetäthet. Den omedelbara närheten till affärer och restauranger, samt gångavståndet till Marbella strand (Playa de la Bajadilla, ca 738 m), präglar läget. Den goda anslutningen till vägnätet och närheten till golfbanor kompletterar platsens profil.
För köpare som uppskattar stadskomfort är denna lägenhet värd att överväga. Närheten till dagliga nödvändigheter som stormarknader (234 m) och apotek (8 m) till fots, kombinerat med närheten till stränder och fritidsaktiviteter som golf, uppfyller ett brett spektrum av önskemål. Den goda infrastrukturen stödjer en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil.
Denna lägenhet är en del av en befintlig bebyggelse. Skicket beskrivs som 'gott' ('fair'), vilket antyder en välhållen men potentiellt inte helt ny standard. Information om ett specifikt byggnadsår eller framtida byggfaser saknas, vilket indikerar att det rör sig om en befintlig fastighet.
Projektet garanterar inte nybyggnadsstatus eller de senaste energieffektivitetsstandarderna som är typiska för nybyggen, eftersom det rör sig om en befintlig fastighet. Skicket 'gott' ('fair') antyder att renoverings- eller moderniseringsarbeten kan krävas för att uppfylla personliga preferenser gällande komfort och estetik.
Denna lägenhet passar för personer som föredrar ett centralt läge med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Den är idealisk för köpare som vill minimera restiden, eftersom stormarknader, restauranger och apoteket ligger inom gångavstånd. Golfare kommer också att uppskatta närheten till välkända banor som Golf Los Naranjos (ca 6 km). Orienteringen (söder, väster) och den privata terrassen utlovar trevliga uteplatser. Den passar köpare som söker en fastighet med potential, vare sig som permanentbostad, fritidshus eller som investeringsobjekt med uthyrningsmöjligheter i en turisttät region som Marbella. Skicket 'gott' ('fair') kan också tilltala köpare som vill modernisera en fastighet enligt sina egna idéer.
Beskrivningen av fastigheten indikerar ett 'gott' ('fair') skick. Detta tyder på en solid, men potentiellt inte lyxig eller helt ny, standard. Bilderna visar moderna badrum med dusch och handfat, samt ett kök integrerat i vardagsrummet. Det finns också bilder på ett sovrum med utsikt och ett vardagsrum med balkong. Omnämnandet av 'hiss' ('Lift') indikerar god tillgänglighet till byggnaden. Möjligheten att köpa till möbler valfritt ger flexibilitet. Detaljer om kvaliteten på de använda materialen och specifika tekniska installationer (t.ex. värme-, kylsystem) är inte detaljerade, vilket kräver en besiktning på plats för en mer exakt bedömning.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 450 000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta av 95 m². Detta prispositionerar objektet i mellanklassen på Marbella-marknaden. Omnämnandet av 'möbler valfria' antyder flexibilitet i inredningen. Tillgängligheten är begränsad till denna enda lägenhet; ingen ytterligare information om andra enheter eller prisnivåer finns tillgänglig. Priset bör ses i kontexten av den lokala marknaden för jämförbara objekt.
Marbella Centrum är ett dynamiskt stadscentrum på Costa del Sol. Denna lägenhet ligger mitt i denna livlighet, med affärer, restauranger och stranden på omedelbart gångavstånd. Vardagslivet präglas av tillgången till service: ett apotek ligger bara några steg bort (8 m), en stormarknad 234 m bort. Detta innebär korta avstånd för ärenden och spontana inköp. Närheten till småbåtshamnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (ca 600 m) ger en maritim känsla. Omgivningen är väl ansluten, vilket underlättar tillgången till golfbanor (som Golf Los Naranjos, ca 6 km) och andra fritidsaktiviteter. Livet här präglas av kombinationen av stadsinfrastruktur och närhet till Medelhavet, vilket erbjuder en hög livskvalitet och många fritidsaktiviteter. Det historiskt höga antalet turister och fastighetstransaktioner i regionen understryker platsens attraktivitet.
Att bo i Marbella Centrum innebär direkt tillgång till ett brett utbud av stadsinrättningar. Den omedelbara närheten till 138 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 25 kaféer inom en radie av 2 km understryker de urbana fördelarna. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken med 11 linjer och 50 hållplatser underlättar rörlighet utan bil. Terrassen på 170 m² och närheten till stranden Playa de la Bajadilla (738 m) erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter. Omgivningen präglas av en hög befolkningstäthet (159 786 invånare i Marbella) och turism (52 hotell), vilket antyder en livlig atmosfär året runt. De 415 idrottsanläggningarna i närheten erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter.
Denna karta visar lägenhetens läge i centrala Marbella. Framhävda är den omedelbara närheten till stranden, gångavståndet till många tjänster och den goda anslutningen till vägnätet. Markeringarna illustrerar avstånden till viktiga punkter som flygplatsen, golfbanor och andra stränder.
Lägenheten är belägen i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger centralt inom Marbella stadsområde, känt för sin lyxiga livsstil och attraktivitet för internationella köpare. Läget är strategiskt fördelaktigt, då det erbjuder god anslutning till större städer på Costa del Sol som Málaga (ca 60 km) och provinsgränserna. Regionen är en del av en av Europas mest populära kuststräckor och lockar ett brett publik genom sitt klimat, sina stränder och sin infrastruktur. Projektet är därmed beläget i en etablerad och ekonomiskt viktig del av södra Spanien.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Stranden Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort, andra stränder som Playa de Casablanca (2.4 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 39 km bort, vilket innebär en måttlig restid för internationella anslutningar. Inom 2 km finns ett stort antal bekvämligheter: 138 restauranger, 29 apotek, 20 banker, 25 kaféer och 3 tandläkare. Kollektivtrafiken är väl representerad med 11 linjer och 50 hållplatser. För bilister är närheten till en laddningsstation för elfordon (2.1 km) relevant. De fyra golfbanorna inom en radie av 8 km (t.ex. Golf Los Naranjos, 6.0 km) är lättillgängliga för golfentusiaster.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på 5 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 29 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (1.7%) säkerställer en behaglig och lättillgänglig kustläge. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19.2°C främjar utomhusaktiviteter året runt. Andalusien-regionen är känd för sitt soliga väder, vilket ökar platsens attraktivitet för boende och semester.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger på omedelbart gångavstånd till flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de la Fontanilla (2.9 km). Sammantaget finns det tio 'Blå Flagg'-stränder i regionen, vilket indikerar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. För golfare är välkända banor som Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km) lättillgängliga. Dessutom erbjuder omgivningen en mängd fritidsaktiviteter, inklusive 138 restauranger, 415 idrottsanläggningar och diverse simbassänger som Piscina municipal (0.8 km). Småbåtshamnar som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) kompletterar utbudet för vatten- och fritidsaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är belägen i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger centralt inom Marbella stadsområde, känt för sin lyxiga livsstil och attraktivitet för internationella köpare. Läget är strategiskt fördelaktigt, då det erbjuder god anslutning till större städer på Costa del Sol som Málaga (ca 60 km) och provinsgränserna. Regionen är en del av en av Europas mest populära kuststräckor och lockar ett brett publik genom sitt klimat, sina stränder och sin infrastruktur. Projektet är därmed beläget i en etablerad och ekonomiskt viktig del av södra Spanien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL732296
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
