コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、マーベリャは通常、より高級な不動産市場を提供しています。Be Aloha（475,000ユーロから）、QuintEssence（575,000ユーロから）、Almazara Hills（580,000ユーロから）などのプロジェクトは、マーベリャのさまざまなエリアに位置し、価格は475,000ユーロから始まります。450,000ユーロで提供されるこのアパートは、地域の価格帯の下限に位置していますが、市内中心部の利便性を提供しています。他のプロジェクトは異なるアメニティやコミュニティを提供するかもしれませんが、このアパートのロケーションはその主な利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ビーチまで徒歩圏内、マーベリャ中心部の多くの施設に囲まれた優れたロケーションにあります。この利便性により、日常生活が簡単かつ快適になり、ほとんどのニーズを徒歩で満たすことができます。
この物件は、ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを備えた便利なライフスタイルを求める方に最適です。広々としたリビングエリアとプライベートテラスは、快適で楽しい生活環境を提供します。
このアパートは既存の建物の 1 つですが、モダンな生活体験を提供するために細心の注意を払って維持されています。このプロジェクトは開発段階にはなく、メンテナンスと即時利用可能性に焦点が当てられています。
この物件は既存の建物であり、新しいプロジェクトではありません。通常、新しいプロジェクトに伴う新しい設備やデザインは提供していません。プライベートテラスは特徴ですが、コミュニティガーデンやプールなどの追加の共有設備については言及されていません。
マーベリャの活気ある都市生活に没頭できる家をお探しなら、このアパートは理想的な選択肢です。利便性を重視し、ほとんどの日常のニーズを徒歩圏内で満たしたい方に最適です。ビーチへの近さは、ビーチライフスタイル愛好家にとって魅力的です。マーベリャは確立された需要の高い市場であるため、安定した投資を求める方にも魅力的です。さらに、多くの教育および医療機関の存在により、家族にとって実用的な選択肢となっています。
アパートには、シャワー付きのモダンなバスルームと、リビングルームと統合された設備の整ったキッチンがあります。写真は、モダンなバスルームのタイル壁、鏡、シンク、そして眺めの良いモダンなベッドルームを展示しています。リビングルームはバルコニーにつながっており、全体的にモダンで快適な雰囲気を作り出しています。特定の素材は詳述されていませんが、視覚的な印象は、物件が機能性とモダンな美学に焦点を当てていることを示唆しています。
マーベリャにあるこのアパートは、450,000ユーロからご利用いただけます。アパートには2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総居住面積は95平方メートルです。既存の物件として、すぐに引っ越す機会を提供します。マーベリャ市場は活発で、2025年の推定人口は159,786人、不動産取引は4,743件あり、継続的な需要を示しています。このアパートの価格設定は、マーベリャのプレミアム市場の平均に一致しています。
マーベリャ中心部にあるこのアパートは、活気ある都市生活を求める人々にとって理想的な宿泊施設を提供します。毎日、ショップ、レストラン、そしてわずか数歩のビーチなど、数多くの施設への簡単なアクセスを楽しむことができます。日常のニーズに合わせて徒歩または自転車で簡単に移動できるため、この場所は非常に魅力的です。近くには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、あらゆるニーズに対応できます。この地域には41の小学校と28の中学校があり、家族連れにも適しています。ナイトライフも活気があり、52軒のホテルが観光客に対応しています。不動産市場は活発で、この地域では4,743件の不動産取引が記録されています。
マーベリャの中心部に位置するこのアパートは、都市生活の利便性を提供します。ビーチは徒歩圏内（最も近いのは738m）であり、234m先のスーパーマーケットや996m先の病院にも簡単にアクセスできます。電気自動車の充電ステーションは2.1km先にあります。このエリアは歩行者に非常に優しく、11路線を運行する50の公共交通機関の停留所があります。
このアパートはマーベリャの中心部に位置し、ビーチ、ショップ、レストランへのアクセスが容易です。地図は、都市環境におけるその位置を示しており、様々なアメニティや交通機関への近さを強調しています。
この物件は、アンダルシア自治州マラガ県マーベリャ市に位置しています。マーベリャはコスタ・デル・ソルの主要な目的地であり、活気ある都市生活と海岸沿いのリゾートで知られています。南スペインに位置し、地域の他の都市や観光スポットへのアクセスが容易です。
アパートは便利な場所にあり、ビーチからわずか738メートル、マーベリャ中心部の主要なショップやレストランまで徒歩数分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km先です。ゴルフ愛好家は、ロスカナホスなどの複数のゴルフコースへ6km未満でアクセスできます。近くには29軒の薬局と3軒の歯科医院もあり、健康上のニーズに対応します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは地中海性気候で、年平均気温は19.2℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。水温が20℃を超える5ヶ月間、海水浴シーズンが続きます。この地域は海抜29メートルに位置し、穏やかな気候に貢献しています。年間34の地元の祝日があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートは、最も近いPlaya de la Bajadilla（738m）を含むいくつかのビーチまで徒歩圏内にあります。その他のビーチには、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）があります。この地域には10のブルーフラッグビーチがあります。さらに、近くのSupera Miraflores（700m）やPabellón de Gimnasia Rítmica（700m）を含む415のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、6km未満でいくつかの有名なコースにアクセスできます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア自治州マラガ県マーベリャ市に位置しています。マーベリャはコスタ・デル・ソルの主要な目的地であり、活気ある都市生活と海岸沿いのリゾートで知られています。南スペインに位置し、地域の他の都市や観光スポットへのアクセスが容易です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL732296
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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