Marbella'nın kalbinde yer alan bu eşsiz birinci kat daire, güney cephesi ve tüm binayı kapsayan ve yalnızca size ait özel geniş terası ile nadir bir fırsat sunmaktadır. 2 geniş yatak odası ve 2 modern banyoya sahip olan tesis, mağazalara, restoranlara ve plaja sadece birkaç adım mesafede bulunmasıyla konforu pratiklikle birleştirmektedir. İster akıllı bir yatırım ister bir sonraki hayalinizdeki ev arayışında olun, bu daire yaşam tarzı ve konumun mükemmel bir karışımını sunmaktadır.
Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Marbella genellikle daha üst düzey bir gayrimenkul piyasası sunmaktadır. Be Aloha (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), QuintEssence (575.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Almazara Hills (580.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler Marbella'nın farklı bölgelerinde yer almakta olup, fiyatları 475.000 €'dan başlamaktadır. 450.000 €'ya sunulan bu daire, bölgenin fiyat aralığının alt ucunda yer almakta ancak şehir merkezinin rahatlığını sunmaktadır. Diğer projeler farklı olanaklar veya topluluklar sunabilir, ancak bu dairenin konumu ana avantajıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, plaja yürüme mesafesinde ve Marbella şehir merkezindeki birçok olanağın yakınında mükemmel bir konuma sahiptir. Bu uygunluk, günlük yaşamı kolay ve rahat hale getirerek çoğu ihtiyacın yaya olarak karşılanmasını sağlar.
Bu tesis, plaja, mağazalara ve restoranlara kolay erişim ile kullanışlı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Geniş yaşam alanları ve özel teras, konforlu ve keyifli bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Daire mevcut bir binanın parçasıdır ancak modern bir yaşam deneyimi sunmak üzere özenle bakımı yapılmıştır. Proje geliştirme aşamasında değildir; odak noktası bakımı ve anında kullanılabilirliğidir.
Tesis mevcut bir binadır ve yeni bir proje değildir. Genellikle yeni projelerle birlikte gelen yeni özellikler veya tasarımlar sunmamaktadır. Özel teras bir özelliktir, ancak topluluk bahçeleri veya yüzme havuzları gibi ek ortak olanaklar belirtilmemiştir.
Sizi Marbella'nın canlı şehir yaşamına çekecek bir ev arıyorsanız, bu daire ideal bir seçimdir. Kolaylığı önemseyen ve çoğu günlük ihtiyacını yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler için mükemmeldir. Plaja yakınlığı, sahilde yaşam tarzını sevenler için çekici kılar. Marbella yerleşik ve rağbet gören bir pazar olduğundan, istikrarlı bir yatırım arayanlar için de mülk caziptir. Ayrıca, bölgedeki çok sayıda eğitim ve sağlık tesisi burayı aileler için pratik bir seçim haline getirmektedir.
Dairede duşakabinli modern banyolar ve oturma odasıyla bütünleşik tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Fotoğraflar, modern banyo fayans duvarlarını, aynayı ve lavaboyu ve ayrıca manzaralı modern bir yatak odasını sergilemektedir. Oturma odası balkona açılmaktadır ve genel olarak modern ve konforlu bir atmosfer yaratmaktadır. Belirli malzemeler belirtilmese de, görsel sunumlar tesisin işlevselliğe ve modern estetiğe odaklandığını göstermektedir.
Marbella'da bulunan bu dairenin başlangıç fiyatı 450.000 €'dur. Daire 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, toplam yaşam alanı 95 m²'dir. Mevcut bir mülk olarak hemen taşınma fırsatı sunmaktadır. Marbella bölgesi, 2025 yılı için tahmini 159.786 nüfusu ve 4.743 gayrimenkul işlemiyle aktiftir, bu da sürekli bir talep olduğunu göstermektedir. Bu dairenin fiyatlandırması, Marbella'daki üst düzey pazarın ortalamasına uygundur.
Marbella şehir merkezindeki bu daire, canlı kentsel yaşamı arayanlar için ideal bir konaklama seçeneği sunmaktadır. Her gün, mağazalar, restoranlar ve sadece birkaç adım ötedeki plaj dahil olmak üzere çok sayıda olanağa kolay erişimin keyfini çıkarabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlar için yaya veya bisikletle kolay erişim, burayı çok çekici bir yer haline getirmektedir. Yakınlarda 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunması tüm ihtiyaçlarınızı karşılamaktadır. Bölge ayrıca 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile aileler için de uygundur. 52 otelin bulunduğu canlı bir gece hayatı da turistlere hizmet vermektedir. Bölgede 4.743 gayrimenkul işlemiyle gayrimenkul piyasası aktiftir.
Marbella şehir merkezinde yer alan daire, kentsel yaşamın rahatlığını sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde (en yakını 738 m) olup, 234 m mesafedeki süpermarkete ve 996 m mesafedeki hastaneye de kolayca ulaşılabilir. Elektrikli araç şarj istasyonu 2,1 km uzaklıktadır. Bölge, 11 hattı kapsayan 50 toplu taşıma durağı ile yürüyüşe çok uygundur.
Bu daire, Marbella şehir merkezinde yer almakta olup plaja, mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlamaktadır. Harita, kentsel bir ortamdaki konumunu göstermekte ve çeşitli olanaklara ve ulaşım hatlarına yakınlığını vurgulamaktadır.
Tesis, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinin Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, canlı şehir yaşamı ve sahil destinasyonu ile tanınan Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Güney İspanya'da yer almaktadır ve bölgedeki diğer şehirlere ve turistik yerlere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Daire, plaja sadece 738 metre ve Marbella şehir merkezindeki ana mağaza ve restoranlara birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Los Naranjos gibi birçok golf sahasına 6 km'den daha kısa sürede ulaşabilirler. Yakınlarda sağlık ihtiyaçlarınızı karşılamak için 29 eczane ve 3 dişçi kliniği bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık 19.2°C sıcaklık ve 12°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı ile açık hava etkinliklerinin ve plajların tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay sürer. Bölge 29 metre rakımdadır, bu da ılıman bir iklime katkıda bulunur. Yılda 34 yerel tatil kutlanmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, en yakın olan Playa de la Bajadilla'ya (738 m) 738 metre mesafede olmak üzere birçok plaja yürüme mesafesindedir. Diğer plajlar arasında Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) bulunmaktadır. Bölgede 10 Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Ayrıca, yakındaki Supera Miraflores (700 m) ve Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 m) dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları 6 km'den kısa sürede birçok popüler sahaya ulaşabilirler.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tesis, Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinin Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, canlı şehir yaşamı ve sahil destinasyonu ile tanınan Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Güney İspanya'da yer almaktadır ve bölgedeki diğer şehirlere ve turistik yerlere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL732296
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
