Denne lejlighed i hjertet af Marbella Centrum, beliggende i et levende bymiljø, tilbyder en attraktiv boligmulighed takket være sin sydvendte orientering og en stor, eksklusiv privat terrasse. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser kombinerer ejendommen komfort og funktionalitet. Dens umiddelbare nærhed i gåafstand til butikker, restauranter og stranden gør den ideel både som investering og som permanent bolig. Den nemme forbindelse til transportinfrastruktur, som Málaga lufthavn, understreger dens tilgængelighed.
Sammenlignet med projekter som 'Be Aloha' (fra €475.000), 'QuintEssence' (fra €575.000) og 'Almazara Hills' (fra €580.000) positionerer denne lejlighed i Marbella Centrum sig prismæssigt i det lavere til mellemliggende segment, især i betragtning af den centrale beliggenhed og den eksisterende terrasse. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan have nyere byggeår eller andre udstyrsfunktioner, tilbyder denne lejlighed en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter en etableret beliggenhed med direkte adgang til alle faciliteter. Nærheden til stranden og byens infrastruktur er kerneargumenter, der adskiller denne ejendom fra rent bolignybyggeri i periferiske områder. Beskrivelsen 'acceptabel' ('fair') af standen kan betyde, at der er potentiale for værdistigning gennem renovering, hvilket ofte allerede er indregnet i de dyrere nybyggerier.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Marbella Centrum, et byområde med høj tæthed af faciliteter. Den umiddelbare gåafstand til butikker og restauranter, samt gåafstand til Marbella strand (Playa de la Bajadilla, ca. 738 m), præger beliggenheden. Den gode forbindelse til vejnettet og nærheden til golfbaner supplerer stedets profil.
For købere, der sætter pris på bymæssig komfort, er denne lejlighed værd at overveje. Gåafstand til daglige fornødenheder som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m), kombineret med nærhed til strande og fritidsaktiviteter som golf, opfylder et bredt spektrum af ønsker. Den gode infrastruktur understøtter en aktiv og samtidig afslappet livsstil.
Denne lejlighed er en del af en eksisterende bebyggelse. Tilstanden beskrives som 'acceptabel' ('fair'), hvilket antyder en velholdt, men potentielt ikke helt ny, standard. Oplysninger om et specifikt byggeår eller fremtidige byggeprojekter er ikke tilgængelige, hvilket indikerer, at det er en eksisterende ejendom.
Projektet garanterer ikke nybyggeri-status eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, der er typiske for nybyggeri, da det er en eksisterende ejendom. Tilstanden 'acceptabel' ('fair') antyder, at renoverings- eller moderniseringsarbejde kan være nødvendigt for at opfylde personlige præferencer for komfort og æstetik.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der foretrækker en central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Den er ideel for købere, der ønsker at minimere rejsetiden, da supermarkeder, restauranter og apoteket er inden for gåafstand. Golfspillere vil også sætte pris på nærheden til anerkendte baner som Golf Los Naranjos (ca. 6 km). Orienteringen (syd, vest) og den private terrasse lover behagelige udeområder. Den passer til købere, der søger en ejendom med potentiale, hvad enten det er som fast bolig, fritidshus eller som investeringsobjekt med udlejningsmuligheder i en turistintensiv region som Marbella. Tilstanden 'acceptabel' ('fair') kan også appellere til købere, der ønsker at modernisere en ejendom efter egne idéer.
Beskrivelsen af ejendommen indikerer en 'acceptabel' ('fair') tilstand. Dette tyder på en solid, men potentielt ikke luksuriøs eller helt ny, finish. Billederne viser moderne badeværelser med bruser og håndvask, samt et køkken integreret i stuen. Der er også billeder af et soveværelse med udsigt og en stue med balkon. Nævnelsen af 'elevator' ('Lift') indikerer god tilgængelighed til bygningen. Muligheden for at købe møbler valgfrit giver fleksibilitet. Detaljer om kvaliteten af de anvendte materialer og specifikke tekniske installationer (f.eks. varme-, kølesystemer) er ikke detaljeret, hvilket kræver et besøg på stedet for en mere nøjagtig vurdering.
Lejligheden udbydes til en pris af €450.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et beboelsesareal på 95 m². Denne prispositionering placerer den i mellemsegmentet af Marbella-markedet. Nævnelsen 'møbler valgfrie' antyder fleksibilitet i indretningen. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene lejlighed; ingen yderligere oplysninger om andre enheder eller prisklasser er givet. Prisen bør betragtes i sammenhæng med det lokale marked for sammenlignelige ejendomme.
Marbella Centrum er et dynamisk bycentrum på Costa del Sol. Denne lejlighed ligger midt i denne livlighed, med butikker, restauranter og stranden inden for umiddelbar gåafstand. Hverdagen præges af tilgængeligheden af faciliteter: et apotek ligger kun få skridt væk (8 m), et supermarked 234 m væk. Dette betyder korte afstande for ærinder og spontane indkøb. Nærheden til marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (ca. 600 m) giver en maritim atmosfære. Omgivelserne er godt forbundet, hvilket letter adgangen til golfbaner (som Golf Los Naranjos, ca. 6 km) og andre fritidsaktiviteter. Livet her præges af kombinationen af byinfrastruktur og nærhed til Middelhavet, hvilket giver en høj livskvalitet og talrige fritidsaktiviteter. Det historisk høje antal turister og ejendomstransaktioner i regionen understreger stedets attraktivitet.
At bo i Marbella Centrum betyder direkte adgang til et bredt udvalg af byens faciliteter. Den umiddelbare nærhed til 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 25 caféer inden for en radius af 2 km understreger de urbane fordele. Den gode forbindelse til offentlig transport med 11 linjer og 50 stoppesteder letter mobilitet uden bil. Terrassen på 170 m² og nærheden til stranden Playa de la Bajadilla (738 m) tilbyder muligheder for udendørs fritid. Omgivelserne er præget af en høj befolkningstæthed (159.786 indbyggere i Marbella) og turisme (52 hoteller), hvilket antyder en livlig atmosfære året rundt. De 415 idrætsfaciliteter i området tilbyder mange fritidsmuligheder.
Dette kort viser lejlighedens placering i centrum af Marbella. Fremhævet er den umiddelbare nærhed til stranden, gåafstand til talrige faciliteter og den gode forbindelse til transportnetværket. Markeringerne illustrerer afstandene til vigtige punkter som lufthavnen, golfbaner og andre strande.
Lejligheden er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger centralt i Marbella byområde, kendt for sin luksuriøse livsstil og appel til internationale købere. Placeringen er strategisk fordelagtig, da den tilbyder god forbindelse til større byer på Costa del Sol som Málaga (ca. 60 km) og provinsgrænserne. Regionen er en del af en af Europas mest populære kyststrækninger og tiltrækker et bredt publikum gennem sit klima, sine strande og sin infrastruktur. Projektet er derfor beliggende i en etableret og økonomisk vigtig del af Sydspanien.
Tilgængeligheden er en nøglefaktor for denne lejlighed. Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 m væk, andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 39 km væk, hvilket repræsenterer en moderat rejsetid for internationale forbindelser. Inden for 2 km finder du et væld af faciliteter: 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker, 25 caféer og 3 tandlæger. Offentlig transport er godt repræsenteret med 11 linjer og 50 stoppesteder. For bilister er nærheden til en ladestation til elbiler (2.1 km) relevant. De fire golfbaner inden for en radius af 8 km (f.eks. Golf Los Naranjos, 6.0 km) er let tilgængelige for golfentusiaster.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (1.7%) sikrer en behagelig og let tilgængelig kystbeliggenhed. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.2°C fremmer udendørsaktiviteter hele året. Andalusien-regionen er kendt for sit solrige vejr, hvilket øger stedets attraktivitet for bolig og ferie.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). Samlet set er der ti Blå Flag-strande ('Blue Flag') i regionen, hvilket indikerer høj vandkvalitet og gode faciliteter. For golfspillere er kendte baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) let tilgængelige. Desuden tilbyder området et væld af fritidsaktiviteter, herunder 138 restauranter, 415 idrætsfaciliteter og diverse svømmebassiner som Piscina municipal (0.8 km). Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) supplerer udbuddet af vand- og fritidsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger centralt i Marbella byområde, kendt for sin luksuriøse livsstil og appel til internationale købere. Placeringen er strategisk fordelagtig, da den tilbyder god forbindelse til større byer på Costa del Sol som Málaga (ca. 60 km) og provinsgrænserne. Regionen er en del af en af Europas mest populære kyststrækninger og tiltrækker et bredt publikum gennem sit klima, sine strande og sin infrastruktur. Projektet er derfor beliggende i en etableret og økonomisk vigtig del af Sydspanien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL732296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
