Эта уникальная квартира на первом этаже, расположенная в самом сердце Марбельи, предлагает редкую возможность благодаря южной ориентации и большому частному террасу, охватывающему все здание и принадлежащему исключительно вам. В квартире 2 просторные спальни и 2 современные ванные комнаты, она сочетает в себе комфорт и удобство, находясь всего в нескольких шагах от магазинов, ресторанов и пляжа. Независимо от того, ищете ли вы выгодное вложение или ваш следующий дом мечты, эта квартира предлагает идеальное сочетание образа жизни и местоположения.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Марбелья обычно предлагает более престижный рынок недвижимости. Проекты, такие как Be Aloha (от €475 000), QuintEssence (от €575 000) и Almazara Hills (от €580 000), расположены в различных районах Марбельи, с ценами от €475 000. Эта квартира, предлагаемая за €450 000, находится в нижней части ценового диапазона региона, но предлагает удобство центра города. Другие проекты могут предлагать различные удобства или сообщества, но расположение этой квартиры является ее основным преимуществом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира имеет превосходное расположение в непосредственной близости от пляжа и в окружении множества удобств в центре Марбельи. Такая доступность делает повседневную жизнь легкой и удобной, позволяя удовлетворить большинство потребностей пешком.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни с легким доступом к пляжу, магазинам и ресторанам. Просторные жилые помещения и частная терраса обеспечивают комфортную и приятную среду обитания.
Квартира является частью существующего здания, но тщательно обслуживается, предлагая современный опыт проживания. Проект не находится на стадии строительства, акцент делается на его обслуживании и немедленной доступности.
Объект является существующим зданием и не относится к новым постройкам. Он не предлагает совершенно новые удобства или дизайн, которые обычно сопровождают новые проекты. Частная терраса является особенностью, но не упоминаются дополнительные общие удобства, такие как общественные сады или бассейны.
Если вы ищете дом, который позволит вам погрузиться в оживленную городскую жизнь Марбельи, эта квартира — идеальный выбор. Это отличное место для тех, кто ценит удобство и хочет иметь большинство повседневных потребностей в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу делает его привлекательным для любителей пляжного отдыха. Недвижимость также привлекательна для тех, кто ищет стабильное вложение, поскольку Марбелья является устоявшимся и востребованным рынком. Кроме того, наличие многочисленных образовательных и медицинских учреждений делает его практичным выбором для семей.
Квартира имеет современные ванные комнаты с душевыми кабинами и полностью оборудованную кухню, интегрированную с гостиной. Фотографии демонстрируют современную плитку в ванной комнате, зеркало и раковину, а также современную спальню с видом. Гостиная ведет на балкон, создавая в целом современную и комфортную атмосферу. Хотя конкретные материалы не указаны, визуальные эффекты предполагают, что недвижимость ориентирована на функциональность и современную эстетику.
Эта квартира в Марбелье предлагается по цене от 450 000 евро. Она имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, а общая жилая площадь составляет 95 квадратных метров. Будучи существующей недвижимостью, она предлагает возможность немедленного заселения. Рынок Марбельи активен, с предполагаемым населением 159 786 человек в 2025 году и 4 743 сделками с недвижимостью, что указывает на устойчивый спрос. Цена этой квартиры соответствует среднему уровню премиального рынка в Марбелье.
Эта квартира в центре Марбельи предлагает идеальное место для тех, кто ищет оживленную городскую жизнь. Каждый день вы можете наслаждаться удобством множества объектов, находящихся в непосредственной близости, включая магазины, рестораны и пляж всего в нескольких шагах. Легкий доступ пешком или на велосипеде для повседневных нужд делает это место очень привлекательным. Наличие 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков поблизости удовлетворит все ваши потребности. Регион также хорошо подходит для семей, так как здесь находится 41 начальная и 28 средних школ. Ночная жизнь также оживленна, с 52 отелями, обслуживающими туристов. Рынок недвижимости активен: в регионе зарегистрировано 4743 сделки с недвижимостью.
Расположенная в центре Марбельи, квартира предлагает удобство городской жизни. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы (ближайший - 738 м), а также имеется легкий доступ к супермаркету в 234 м и больнице в 996 м. Зарядная станция для электромобилей находится в 2,1 км. Район очень удобен для пеших прогулок, с 50 остановками общественного транспорта, обслуживающими 11 маршрутов.
Эта квартира находится в центре Марбельи, откуда легко добраться до пляжа, магазинов и ресторанов. Карта показывает ее расположение в городской среде, подчеркивая близость к различным удобствам и транспортным маршрутам.
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является ключевым направлением на Коста-дель-Соль, известным своей оживленной городской жизнью и прибрежным отдыхом. Он расположен на юге Испании, с удобным доступом к другим городам и достопримечательностям региона.
Квартира имеет удобное расположение, всего в 738 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от основных магазинов и ресторанов в центре Марбельи. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км. Любители гольфа могут посетить несколько полей менее чем в 6 км, таких как Los Naranjos. Поблизости также расположены 29 аптек и 3 стоматологические клиники для удовлетворения ваших потребностей в области здравоохранения.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, при этом температуры колеблются от 12°C до 26°C. Здесь 3 856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и пляжами. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что способствует умеренному климату. В регионе проводится 34 местных праздника в год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей, включая ближайший Playa de la Bajadilla (738 м). Другие пляжи включают Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). В этом районе насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом. Кроме того, имеется 415 спортивных сооружений, в том числе близлежащие Supera Miraflores (700 м) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 м). Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей менее чем за 6 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является ключевым направлением на Коста-дель-Соль, известным своей оживленной городской жизнью и прибрежным отдыхом. Он расположен на юге Испании, с удобным доступом к другим городам и достопримечательностям региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL732296
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
