Este apartamento en el corazón de Marbella Centro, ubicado en un entorno urbano vibrante, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda gracias a su orientación sur y una gran terraza privada exclusiva. Con 2 dormitorios y 2 baños, la propiedad combina comodidad y funcionalidad. Su proximidad a pie de tiendas, restaurantes y la playa lo hace ideal tanto como inversión como residencia principal. La fácil conexión con las infraestructuras de transporte, como el aeropuerto de Málaga, subraya su accesibilidad.
En comparación con proyectos como 'Be Aloha' (desde 475.000 €), 'QuintEssence' (desde 575.000 €) y 'Almazara Hills' (desde 580.000 €), este apartamento en Marbella Centro se posiciona en el segmento de precio bajo a medio, especialmente si se considera la ubicación céntrica y la terraza existente. Mientras que los proyectos comparados mencionados pueden tener años de construcción más recientes u otras características, este apartamento ofrece una opción atractiva para compradores que valoran una ubicación establecida con acceso directo a todas las comodidades. La proximidad a la playa y la infraestructura urbana son argumentos clave que diferencian esta propiedad de nuevos desarrollos puramente residenciales en áreas periféricas. La descripción 'bueno' ('fair') del estado podría significar que existe potencial de revalorización a través de la renovación, lo cual a menudo ya está incluido en los nuevos desarrollos más caros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Marbella Centro, una zona urbana con alta densidad de servicios. La proximidad inmediata a pie de comercios y restaurantes, así como la distancia caminable a la playa de Marbella (Playa de la Bajadilla, aprox. 738 m) caracterizan la ubicación. La buena conexión a la red de transporte y la cercanía a campos de golf complementan el perfil del sitio.
Para compradores que aprecian el confort urbano, este apartamento merece consideración. La accesibilidad a pie a las necesidades diarias como supermercados (234 m) y farmacias (8 m), combinada con la proximidad a playas y actividades de ocio como el golf, satisface una amplia gama de deseos. La buena infraestructura apoya un estilo de vida activo y relajado.
Este apartamento forma parte de una construcción existente. Su estado se describe como 'bueno' ('fair'), lo que sugiere un interior cuidado pero potencialmente no nuevo. No se dispone de información sobre el año de construcción específico o futuras fases de construcción, lo que indica que se trata de una propiedad existente.
El proyecto no garantiza el estatus de obra nueva ni los más recientes estándares de eficiencia energética típicos de las nuevas construcciones, ya que se trata de una propiedad existente. El estado 'bueno' ('fair') sugiere que podrían ser necesarias obras de renovación o modernización para cumplir con las preferencias personales de confort y estética.
Este apartamento es adecuado para personas que prefieren una ubicación céntrica con acceso directo a las comodidades urbanas y a la playa. Es ideal para compradores que desean minimizar los tiempos de desplazamiento, ya que supermercados, restaurantes y la farmacia son accesibles a pie. Los golfistas también apreciarán la proximidad a campos de renombre como Golf Los Naranjos (aprox. 6 km). La orientación (Sur, Oeste) y la terraza privada prometen agradables espacios exteriores. Es adecuado para compradores que buscan una propiedad con potencial, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o como propiedad de inversión con posibilidades de alquiler en una región turística muy concurrida como Marbella. El estado 'bueno' ('fair') también podría atraer a compradores que deseen modernizar una propiedad según sus propias ideas.
La descripción de la propiedad indica un estado 'bueno' ('fair'). Esto sugiere un acabado sólido, pero potencialmente no lujoso ni nuevo. Las imágenes muestran baños modernos con ducha y lavabo, así como una cocina integrada en el salón. También hay fotos de un dormitorio con vistas y un salón con balcón. La mención de 'ascensor' ('Lift') indica una buena accesibilidad al edificio. La opción de adquirir muebles de forma opcional ofrece flexibilidad. Los detalles sobre la calidad de los materiales utilizados y los equipos técnicos específicos (por ejemplo, sistemas de calefacción, refrigeración) no se detallan, lo que requiere una visita in situ para una evaluación más precisa.
El apartamento se ofrece al precio de 450.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 95 m². Este precio lo sitúa en el segmento medio del mercado de Marbella. La mención 'muebles opcionales' sugiere flexibilidad en el equipamiento. La disponibilidad se limita a este apartamento; no se proporciona información sobre otras unidades o escalones de precios. El precio debe considerarse en el contexto del mercado local para propiedades comparables.
Marbella Centro es un dinámico centro urbano en la Costa del Sol. Este apartamento está situado en medio de esta vitalidad, con tiendas, restaurantes y la playa a poca distancia. El ritmo diario está marcado por la disponibilidad de servicios: una farmacia está a pocos pasos (8 m), un supermercado a 234 m. Esto significa desplazamientos cortos para recados y compras espontáneas. La proximidad al puerto deportivo Puerto Deportivo Virgen del Carmen (aprox. 600 m) ofrece un ambiente marítimo. Los alrededores están bien conectados, lo que facilita el acceso a campos de golf (como Golf Los Naranjos, aprox. 6 km) y otras actividades de ocio. La vida aquí se caracteriza por la combinación de infraestructura urbana y la proximidad al Mediterráneo, ofreciendo una alta calidad de vida y numerosas actividades de ocio. El alto número histórico de turistas y transacciones inmobiliarias en la región subraya el atractivo del lugar.
Vivir en Marbella Centro significa tener acceso directo a una amplia gama de instalaciones urbanas. La proximidad inmediata a 138 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 25 cafeterías en un radio de 2 km subraya las ventajas urbanas. La buena conexión con el transporte público con 11 líneas y 50 paradas facilita la movilidad sin coche. La terraza de 170 m² y la proximidad a la playa Playa de la Bajadilla (738 m) ofrecen posibilidades de ocio al aire libre. El entorno se caracteriza por una alta densidad de población (159.786 habitantes en Marbella) y el turismo (52 hoteles), lo que sugiere una atmósfera animada durante todo el año. Las 415 instalaciones deportivas en los alrededores ofrecen diversas oportunidades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en el centro de Marbella. Se destaca la proximidad inmediata a la playa, la accesibilidad a pie a numerosos servicios y la buena conexión a la red de transporte. Los marcadores ilustran las distancias a puntos importantes como el aeropuerto, campos de golf y otras playas.
El apartamento está situado en Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Se encuentra en el centro del área urbana de Marbella, conocida por su estilo de vida lujoso y su atractivo para compradores internacionales. La ubicación es estratégicamente ventajosa, ofreciendo buena conexión con ciudades más grandes de la Costa del Sol como Málaga (aprox. 60 km) y las fronteras provinciales. La región forma parte de una de las franjas costeras europeas más populares y atrae a un público amplio por su clima, playas e infraestructuras. El proyecto está, por lo tanto, ubicado en una parte establecida y económicamente importante del sur de España.
La accesibilidad es un factor clave de este apartamento. La playa Playa de la Bajadilla está a solo 738 m, otras playas como Playa de Casablanca (2.4 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 39 km, lo que representa un tiempo de viaje moderado para conexiones internacionales. A menos de 2 km, encontrará numerosas comodidades: 138 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos, 25 cafeterías y 3 dentistas. El transporte público está bien representado con 11 líneas y 50 paradas. Para los automovilistas, la proximidad a un punto de recarga de VE (2.1 km) es relevante. Los cuatro campos de golf en un radio de 8 km (por ejemplo, Golf Los Naranjos, 6.0 km) son de fácil acceso para los amantes del golf.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (1.7%) aseguran una ubicación costera agradable y accesible. La temperatura media anual de 19.2°C fomenta las actividades al aire libre durante todo el año. La región de Andalucía es conocida por su clima soleado, lo que aumenta el atractivo del lugar para vivir y vacacionar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento está situado muy cerca de varias playas, incluyendo Playa de la Bajadilla (738 m) y Playa de la Fontanilla (2.9 km). En total, hay diez playas con Bandera Azul ('Blue Flag') en la región, lo que indica alta calidad del agua y buenas instalaciones. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) son de fácil acceso. Además, la región ofrece una multitud de actividades de ocio, incluyendo 138 restaurantes, 415 instalaciones deportivas y diversas piscinas como el Piscina municipal (0.8 km). Puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) complementan la oferta de actividades náuticas y de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento está situado en Marbella, una ciudad destacada de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Se encuentra en el centro del área urbana de Marbella, conocida por su estilo de vida lujoso y su atractivo para compradores internacionales. La ubicación es estratégicamente ventajosa, ofreciendo buena conexión con ciudades más grandes de la Costa del Sol como Málaga (aprox. 60 km) y las fronteras provinciales. La región forma parte de una de las franjas costeras europeas más populares y atrae a un público amplio por su clima, playas e infraestructuras. El proyecto está, por lo tanto, ubicado en una parte establecida y económicamente importante del sur de España.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL732296
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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