Tämä Marbella Keskustan sydämessä sijaitseva asunto, vilkkaassa kaupunkiympäristössä, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden eteläisen suuntauksensa ja suuren, yksinomaisen yksityisen terassinsa ansiosta. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta yhdistävä kiinteistö yhdistää mukavuuden ja toimivuuden. Sen välitön kävelyetäisyys kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan tekee siitä ihanteellisen sekä sijoitukseksi että pysyväksi asunnoksi. Helppo yhteys liikenneinfrastruktuuriin, kuten Malagan lentokentälle, korostaa sen saavutettavuutta.
Verrattuna projekteihin, kuten 'Be Aloha' (alkaen 475 000 €), 'QuintEssence' (alkaen 575 000 €) ja 'Almazara Hills' (alkaen 580 000 €), tämä asunto Marbella Keskustassa sijoittuu hintaluokaltaan ala- ja keskiluokkaan, erityisesti ottaen huomioon keskeisen sijainnin ja olemassa olevan terassin. Vaikka mainitut vertailuprojektit saattavat olla uudempaa rakennuskantaa tai niissä voi olla muita ominaisuuksia, tämä asunto tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta sijaintia suoralla pääsyllä kaikkiin palveluihin. Rannan läheisyys ja kaupunkien infrastruktuuri ovat keskeisiä argumentteja, jotka erottavat tämän kiinteistön puhtaasti asuinrakennusprojekteista lähiöissä. Kunnon 'kohtuullinen' ('fair') kuvaus voi viitata siihen, että kiinteistöön liittyy kunnostuspotentiaalia, mikä usein jo sisältyy kalliimpien uusien rakennusten hintaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbella Keskustassa, kaupunkialueella, jossa on tiheästi palveluita. Välitön kävelyetäisyys kauppoihin ja ravintoloihin sekä kävelymatka Marbella-rannalle (Playa de la Bajadilla, n. 738 m) luonnehtivat sijaintia. Hyvä yhteys tieverkostoon ja läheisyys golfkentille täydentävät paikan profiilia.
Kaupunkimaisen mukavuuden arvostaville ostajille tämä asunto on harkinnan arvoinen. Kävelyetäisyys päivittäisiin tarpeisiin, kuten supermarketteihin (234 m) ja apteekkeihin (8 m), yhdistettynä läheisyyteen rantoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin, vastaa laajaan joukkoon toiveita. Hyvä infrastruktuuri tukee aktiivista ja samalla rentoa elämäntapaa.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa rakennusta. Sen kunto on kuvattu 'kohtuulliseksi' ('fair'), mikä viittaa hyvin hoidettuun, mutta mahdollisesti ei täysin uuteen standardiin. Tietoa rakennusvuodesta tai tulevista rakennusvaiheista ei ole saatavilla, mikä osoittaa, että kyseessä on olemassa oleva kiinteistö.
Projekti ei takaa uudisrakennuksen statusta tai uusimpia energiatehokkuusstandardeja, jotka ovat tyypillisiä uusille rakennuksille, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. 'Kohtuullinen' ('fair') kunto viittaa siihen, että kunnostus- tai modernisointityöt voivat olla tarpeen henkilökohtaisten mukavuus- ja esteettisten mieltymysten täyttämiseksi.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka suosivat keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä kaupunkien palveluihin ja rantaan. Se on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat minimoida matka-ajat, koska supermarketit, ravintolat ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä. Myös golfin harrastajat arvostavat läheisyyttä tunnettuihin kenttiin, kuten Golf Los Naranjos (n. 6 km). Suuntaus (etelä, länsi) ja yksityinen terassi lupaavat miellyttäviä ulkotiloja. Se sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä potentiaalilla, olipa kyseessä sitten pysyvä asunto, loma-asunto tai sijoituskohde vuokrausmahdollisuuksineen Marbellan kaltaisella turistialueella. 'Kohtuullinen' ('fair') kunto voi myös vedota ostajiin, jotka haluavat modernisoida kiinteistön omien ideoidensa mukaisesti.
Kiinteistön kuvaus viittaa 'kohtuulliseen' ('fair') kuntoon. Tämä viittaa vankkaan, mutta mahdollisesti ei ylelliseen tai aivan uuteen, viimeistelyyn. Kuvissa näkyy moderneja kylpyhuoneita suihkulla ja pesualtaalla sekä olohuoneeseen integroitu keittiö. On myös kuvia makuuhuoneesta, josta on näkymä, ja parvekkeellisesta olohuoneesta. Maininta 'hissi' ('Lift') viittaa hyvään rakennuksen saavutettavuuteen. Mahdollisuus ostaa huonekalut valinnaisesti tarjoaa joustavuutta. Yksityiskohtia käytettyjen materiaalien laadusta ja erityisistä teknisistä asennuksista (esim. lämmitys-, jäähdytysjärjestelmät) ei ole yksityiskohtaisesti esitetty, mikä vaatii paikan päällä käyntiä tarkempaa arviointia varten.
Asuntoa tarjotaan hintaan 450 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 95 m²:n asuintilassa. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Marbellan markkinoiden keskiluokkaan. Maininta 'huonekalut valinnaisia' viittaa joustavuuteen sisustuksessa. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen asuntoon; lisätietoja muista yksiköistä tai hintaportaikosta ei ole annettu. Hintaa tulisi tarkastella verrattuna paikallisiin markkinoihin vastaaville kiinteistöille.
Marbella Keskusta on dynaaminen kaupunkikeskus Costa del Solilla. Tämä asunto sijaitsee tämän eloisuuden keskellä, kaupat, ravintolat ja ranta ovat kävelyetäisyydellä. Päivittäinen rytmi määräytyy palvelujen saatavuuden mukaan: apteekki on vain muutaman askeleen päässä (8 m), supermarket 234 m päässä. Tämä tarkoittaa lyhyitä matkoja asioiden hoitamiseen ja spontaaneihin ostoksiin. Läheisyys Puerto Deportivo Virgen del Carmen -venesatamaan (n. 600 m) tarjoaa merellistä tunnelmaa. Ympäristö on hyvin yhteydessä, mikä helpottaa pääsyä golfkentille (kuten Golf Los Naranjos, n. 6 km) ja muihin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Elämä täällä on luonteenomaista kaupunki-infrastruktuurin ja Välimeren läheisyyden yhdistelmälle, tarjoten korkean elämänlaadun ja lukuisia vapaa-ajan aktiviteetteja. Alueen historiallisesti suuri turistimäärä ja kiinteistökauppojen määrä korostavat paikan vetovoimaa.
Asuminen Marbella Keskustassa tarkoittaa suoraa pääsyä laajaan valikoimaan kaupunkien tiloja. Välitön läheisyys 138 ravintolaan, 29 apteekkiin, 20 pankkiin ja 25 kahvilaan 2 km säteellä korostaa kaupunkien etuja. Hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen 11 linjan ja 50 pysäkin kanssa helpottaa liikkumista ilman autoa. 170 m²:n terassi ja läheisyys Playa de la Bajadilla -rannalle (738 m) tarjoavat ulkoilma-ajanviettomahdollisuuksia. Alueelle on ominaista korkea väestötiheys (159 786 asukasta Marbellassa) ja matkailu (52 hotellia), mikä viittaa vilkkaaseen ilmapiiriin ympäri vuoden. Alueen 415 urheilutilaa tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Marbellan keskustassa. Korostettuna ovat välitön läheisyys rantaan, lukuisat palvelut kävelyetäisyydellä ja hyvä yhteys liikenneverkkoon. Merkinnät havainnollistavat etäisyydet tärkeisiin pisteisiin, kuten lentokentälle, golfkentille ja muihin rantoihin.
Asunto sijaitsee Marbellassa, merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee keskeisesti Marbellan kaupunkialueella, joka tunnetaan luksuselämäntyylistään ja vetovoimastaan kansainvälisille ostajille. Sijainti on strategisesti edullinen, tarjoten hyvän yhteyden Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km), ja maakuntien rajoille. Alue on yksi Euroopan suosituimmista rannikkoalueista ja houkuttelee laajaa yleisöä ilmastoonsa, rantoihinsa ja infrastruktuuriinsa. Projekti on siten sijoittunut Etelä-Espanjan vakiintuneeseen ja taloudellisesti tärkeään osaan.
Saavutettavuus on tämän asunnon keskeinen tekijä. Playa de la Bajadilla -ranta on vain 738 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2.4 km), ovat helposti saavutettavissa. Malagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 39 km:n päässä, mikä tarkoittaa kohtuullista matka-aikaa kansainvälisille yhteyksille. 2 km säteellä löydät lukuisia palveluita: 138 ravintolaa, 29 apteekkia, 20 pankkia, 25 kahvilaa ja 3 hammaslääkäriä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 11 linjalla ja 50 pysäkillä. Auton käyttäjille sähköautojen latauspisteen (2.1 km) läheisyys on merkityksellinen. Neljä golfkenttää 8 km säteellä (esim. Golf Los Naranjos, 6.0 km) ovat helposti saavutettavissa golfin harrastajille.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja vuotuinen auringonpaiste on 3 856 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden uimakauden, jonka aikana veden lämpötila ylittää 20 °C. 29 metrin korkeus merenpinnasta ja vähäinen kaltevuus rantaan (1.7 %) takaavat miellyttävän ja helposti saavutettavan rannikkosijainnin. Keskimääräinen vuosilämpötila 19.2 °C edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Andalusian alue tunnetaan aurinkoisesta säästään, mikä lisää paikan vetovoimaa asumiseen ja lomiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunto sijaitsee useiden rantojen välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km). Alueella on yhteensä kymmenen Sininen lippu -rantaa ('Blue Flag'), mikä osoittaa korkeaa veden laatua ja hyviä palveluita. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km), ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alue tarjoaa lukuisia vapaa-ajan aktiviteetteja, mukaan lukien 138 ravintolaa, 415 urheilutilaa ja useita uima-altaita, kuten Piscina municipal (0.8 km). Marinan, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), täydentävät tarjontaa vesi- ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Asunto sijaitsee Marbellassa, merkittävässä kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee keskeisesti Marbellan kaupunkialueella, joka tunnetaan luksuselämäntyylistään ja vetovoimastaan kansainvälisille ostajille. Sijainti on strategisesti edullinen, tarjoten hyvän yhteyden Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km), ja maakuntien rajoille. Alue on yksi Euroopan suosituimmista rannikkoalueista ja houkuttelee laajaa yleisöä ilmastoonsa, rantoihinsa ja infrastruktuuriinsa. Projekti on siten sijoittunut Etelä-Espanjan vakiintuneeseen ja taloudellisesti tärkeään osaan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL732296
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
