Marbella szívében található ez az egyedülálló első emeleti lakás, amely déli tájolásával és a teljes épületet átfogó, kizárólagosan az Ön birtokában lévő tágas privát teraszával ritka lehetőséget kínál. 2 tágas hálószobával és 2 modern fürdőszobával rendelkezik, az ingatlan ötvözi a kényelmet és a praktikusságot, mindössze néhány lépésre található üzletektől, éttermektől és a strandtól. Akár okos befektetést, akár a következő álomotthonát keresi, ez a lakás tökéletes keveréke az életmódnak és a helyszínnek.
A Costa del Sol más területeihez képest Marbella általában magasabb kategóriájú ingatlanpiacot kínál. Az olyan projektek, mint a Be Aloha (475 000 eurótól kezdődően), a QuintEssence (575 000 eurótól kezdődően) és az Almazara Hills (580 000 eurótól kezdődően) Marbella különböző területein találhatók, áraik 475 000 eurótól indulnak. Ez a 450 000 euróért kínált lakás a régió árkategóriájának alsó részén helyezkedik el, de kínálja a városközpont kényelmét. Más projektek eltérő szolgáltatásokat vagy közösségeket kínálhatnak, de ennek a lakásnak a helyszíne a fő előnye.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás kiváló helyen található, a strandtól sétatávolságra, és Marbella központjának számos kényelmi szolgáltatása veszi körül. Ez a kényelem megkönnyíti és praktikussá teszi a mindennapi életet, lehetővé téve a legtöbb igény gyalogos teljesítését.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek, könnyű hozzáféréssel a strandhoz, üzletekhez és éttermekhez. Tágas életterei és privát terasza kényelmes és élvezetes lakókörnyezetet biztosít.
A lakás egy meglévő épület része, de gondosan karbantartott, hogy modern lakóélményt nyújtson. A projekt nincs fejlesztési szakaszban, a hangsúly a karbantartáson és az azonnali elérhetőségen van.
Az ingatlan meglévő épület, nem új építésű projekt. Nem kínálja azokat az új létesítményeket vagy terveket, amelyek általában az új projektekkel járnak. A privát terasz egy jellemző, de nincsenek említve további közösségi létesítmények, mint például közösségi kertek vagy medencék.
Ha olyan otthont keres, amely Marbella nyüzsgő városi életébe kalauzolja, ez a lakás ideális választás. Kiválóan alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, és a legtöbb mindennapi szükségletüket gyalog szeretnék kielégíteni. A strand közelsége vonzóvá teszi a tengerparti életmód kedvelői számára. Az ingatlan stabil befektetésként is vonzó, mivel Marbella egy bejáratott és keresett piac. Emellett számos oktatási és egészségügyi intézmény jelenléte praktikus választássá teszi a családok számára.
A lakás modern, zuhanyzós fürdőszobákkal és egy teljesen felszerelt, a nappalival integrált konyhával rendelkezik. A fotók modern fürdőszobai csempézett falakat, tükröt és mosdót, valamint kilátással rendelkező modern hálószobát mutatnak. A nappali az erkélyre nyílik, ami összességében modern és kényelmes hangulatot teremt. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a vizuális benyomások azt sugallják, hogy az ingatlan a funkcionalitásra és a modern esztétikára összpontosít.
Ez a marbellai lakás 450 000 eurótól kezdődő áron érhető el. A lakás 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, teljes lakóterülete 95 m². Meglévő ingatlan révén azonnali beköltözés lehetőségét kínálja. A Marbella régió piaca aktív, a becsült lakosság 2025-ben 159 786 fő, és 4 743 ingatlanügyletet regisztráltak, ami folyamatos keresletre utal. Ennek a lakásnak az árazása összhangban van Marbella prémium piacának átlagával.
Ez a marbellai városközponti lakás ideális szálláslehetőséget kínál azok számára, akik nyüzsgő városi életre vágynak. Minden nap élvezheti a számos létesítmény könnyű elérését, beleértve az üzleteket, éttermeket és a mindössze néhány lépésre lévő strandot. A mindennapi szükségletekhez való könnyű gyalogos vagy kerékpáros megközelítés rendkívül vonzóvá teszi ezt a helyet. A közelben 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek minden igényt kielégítenek. A terület 41 általános és 28 középiskolával a családok számára is alkalmas. Az éjszakai élet is élénk, 52 szálloda szolgálja a turistákat. Az ingatlanpiac aktív, a régióban 4 743 ingatlanügyletet regisztráltak.
Marbella központjában található a lakás, amely a városi élet kényelmét kínálja. A strand sétatávolságra található (a legközelebbi 738 m), és könnyen elérhető egy szupermarket 234 m-re, valamint egy kórház 996 m-re. Az elektromos jármű töltőállomás 2,1 km-re található. A terület nagyon barátságos a gyalogosok számára, 50 tömegközlekedési megállóval, 11 vonalat kiszolgálva.
Ez a lakás Marbella központjában található, könnyű hozzáféréssel a strandhoz, üzletekhez és éttermekhez. A térkép a városi környezetben lévő elhelyezkedését mutatja, kiemelve a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz és közlekedési útvonalakhoz való közelségét.
Az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol egyik fő úti célja, amely élénk városi életéről és tengerparti kínálatáról ismert. Dél-Spanyolországban található, könnyű hozzáféréssel a régió többi városához és látnivalójához.
A lakás kényelmesen helyezkedik el, mindössze 738 méterre a strandtól és néhány perces sétára Marbella fő bevásárló- és éttermi negyedétől. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található. A golf szerelmesei kevesebb mint 6 km-en belül elérhetnek több golfpályát, mint például a Los Naranjos. A közelben 29 gyógyszertár és 3 fogorvosi rendelő is található az egészségügyi szükségletek kielégítésére.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente 3 856 napsütéses órát élvez, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a strandokhoz. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület 29 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami hozzájárul a mérsékelt éghajlathoz. Évente 34 helyi ünnepet tartanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás számos strandtól sétatávolságra található, beleértve a legközelebbi Playa de la Bajadilla-t (738 m). További strandok közé tartozik a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A terület 10 Kék Zászló stranddal rendelkezik. Ezenkívül 415 sportlétesítmény található, köztük a közeli Supera Miraflores (700 m) és Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 m). A golf szerelmesei 6 km-en belül elérhetnek több híres pályát.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbella városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a Costa del Sol egyik fő úti célja, amely élénk városi életéről és tengerparti kínálatáról ismert. Dél-Spanyolországban található, könnyű hozzáféréssel a régió többi városához és látnivalójához.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL732296
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
