Dit appartement in het hart van Marbella Centrum biedt een aantrekkelijke woonlocatie, dicht bij alle voorzieningen. Met zijn zuidelijke oriëntatie en een ruim privéterras, combineert het object comfort met toegankelijkheid. De ligging op loopafstand van winkels, restaurants en het strand maakt het een praktische keuze voor wie de dynamiek van de stad wenst te ervaren, met de kustlijn binnen handbereik. Dit object is geschikt voor zowel permanente bewoning als een strategische investering.
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Be Aloha (vanaf €475.000), QuintEssence (vanaf €575.000) en Almazara Hills (vanaf €580.000), positioneert dit appartement zich met een vraagprijs van €450.000 aan de lagere kant van het spectrum voor projecten in deze regio. Dit kan verklaard worden door de 'Fair' staat van het object, wat impliceert dat er mogelijk renovatiewerkzaamheden nodig zijn. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich vaak in nieuwbouwcomplexen of bieden een hogere afwerkingsgraad, wat zich vertaalt in een hogere prijs. De ligging in Marbella Centrum, direct nabij voorzieningen en strand, biedt echter een unieke waardepropositie die niet altijd te vinden is in projecten die verder van het centrum of de kust liggen. Dit object trekt waarschijnlijk kopers aan die prioriteit geven aan locatie en bereikbaarheid boven een volledig afgewerkte staat, of die de potentie zien om de woning naar eigen smaak te renoveren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, is dit appartement slechts een steenworp verwijderd van de Middellandse Zee. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, samen met de korte afstand tot het strand, benadrukt het gemak van deze locatie voor dagelijks gebruik en recreatie.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een actieve levensstijl en directe toegang tot stedelijke gemakken. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden functionele ruimte, terwijl het uitgebreide privéterras een verlengstuk van de leefruimte vormt, ideaal voor ontspanning en sociaal leven.
Het object is momenteel in een staat die aanpassing of renovatie kan vereisen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort. Specifieke details over de bouwfase en geplande opleveringen zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
De noordelijke oriëntatie van een deel van de woning kan leiden tot minder direct zonlicht in bepaalde ruimtes. De ligging in een commercieel gebied kan potentieel geluidsoverlast met zich meebrengen. Optionele meubilering betekent dat de staat van de bestaande inrichting kan variëren.
Dit appartement past uitstekend bij kopers die een actieve, stedelijke levensstijl wensen te combineren met de nabijheid van de kust. Personen die waarde hechten aan het kunnen doen van dagelijkse boodschappen, het bezoeken van restaurants of het maken van een strandwandeling zonder afhankelijk te zijn van een auto, zullen zich hier thuis voelen. Het is een geschikte keuze voor tweepersoonshuishoudens, jonge professionals, of als een tweede woning voor wie regelmatig de drukte van een stad zoekt, afgewisseld met ontspanning aan zee. Ook investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel in een populaire toeristische regio, zullen de strategische ligging waarderen. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis (996 m) en een apotheek (8 m) op korte afstand biedt extra zekerheid voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid.
De verstrekte data vermeldt dat de staat van het appartement 'Fair' is, wat kan duiden op een behoefte aan modernisering of renovatie om het aan te passen aan hedendaagse woonstandaarden. Foto's tonen moderne badkamers met douches en een esthetisch aantrekkelijke betegelde muur, evenals een keuken die geïntegreerd is in de woonkamer. De woonkamer zelf oogt modern en heeft toegang tot een balkon, wat suggereert dat er aandacht is voor leefbaarheid en comfort. Echter, details over specifieke materialen, de kwaliteit van installaties, vloeren of de gebruikte afwerkingstechnieken zijn niet gespecificeerd. Het 'Fair' label impliceert dat de afwerking niet nieuw is en mogelijk tekenen van gebruik vertoont, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen door de nieuwe eigenaar.
Het appartement is beschikbaar vanaf €450.000. Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de markt voor appartementen met twee slaapkamers in Marbella. Gezien de locatie in het centrum, nabij voorzieningen en het strand, wordt deze prijs als concurrerend beschouwd. Er zijn geen specifieke details over de variatie in prijzen voor andere eenheden of configuraties binnen dit specifieke project verstrekt. De optionele meubilering kan een extra kostenpost zijn, afhankelijk van de keuze van de koper, wat de totale initiële investering kan beïnvloeden.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke kern, wat een dynamisch dagelijks leven impliceert. De nabijheid van winkels (234 m), restaurants (13 binnen 2 km) en een apotheek (8 m) op loopafstand zorgt voor optimaal gemak. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt hemelsbreed op 738 m, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. De ligging in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol, biedt een combinatie van lokale Andalusische cultuur en internationale allure. De omgeving is levendig, met een constante stroom van bewoners en bezoekers, mede door de vele hotels en toeristische faciliteiten in de regio. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes binnen bereik, wat de noodzaak van een auto vermindert. Dit alles creëert een omgeving waar voorzieningen direct beschikbaar zijn en het leven zich grotendeels buiten afspeelt, onder het aangename klimaat van Zuid-Spanje.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de zee, met het dichtstbijzijnde strand op slechts 738 meter hemelsbreed, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. Supermarkten (234 m) en een apotheek (8 m) zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De omgeving biedt 13 restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km, waardoor er volop keuze is voor maaltijden en ontspanning. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid, is mobiliteit zonder auto goed gewaarborgd. Dit alles, gecombineerd met het aangename klimaat van Marbella, creëert een omgeving waar wonen en leven naadloos in elkaar overvloeien, met het bruisende stadsleven aan de ene kant en de rust van de kustlijn aan de andere.
Dit appartement is gesitueerd in het hart van Marbella, een levendige stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke dichtheid en de nabijheid van de kustlijn, wat de kernkenmerken van de locatie accentueert. De strategische positie ten opzichte van stranden, winkels en verkeersaders wordt hier visueel weergegeven.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. Het is de uitvalsbasis voor het bestuderen van de regio, die bekend staat om zijn aantrekkelijke kustlijn en kosmopolitische sfeer. Op regionaal niveau ligt Marbella tussen andere bekende steden zoals Estepona en Fuengirola, en biedt het gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga. De omgeving van het project is stedelijk, wat contrasteert met de meer residentiële of natuurgerichte gebieden elders aan de kust. De nabijheid van zowel het stadscentrum als de zee definieert de identiteit van deze specifieke locatie binnen de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand ligt op 738 meter hemelsbreed, en er zijn meerdere Blue Flag stranden binnen een korte rijafstand. De luchthaven van Málaga is circa 39 km hemelsbreed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen: een supermarkt op 234 m, een ziekenhuis op 996 m en een apotheek op slechts 8 m. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 6 tot 7 km. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 11 lijnen en 50 haltes, wat het gebruik van een auto ontmoedigt, hoewel er een EV-laadpaal op 2.1 km beschikbaar is. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C. Het gebied telt historisch 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C. Het appartement zelf ligt op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand. Dit klimaat en de ligging dragen bij aan een buitenleven gericht op zon en zee, met veel mogelijkheden voor recreatie gedurende een groot deel van het jaar. De kustligging beschermt tegen extreme weersomstandigheden, terwijl de nabijheid van het binnenland zorgt voor enige variatie in het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Marbella biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt hemelsbreed op 1.9 km, terwijl Playa de la Bajadilla op 738 m ligt. In totaal zijn er 10 stranden met een Blue Flag-certificering in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast de stranden is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten. Er zijn 415 sportfaciliteiten, waaronder golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Watersporten, tennis en padel zijn ook populair, met diverse centra in de buurt. Marinas zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km) bieden mogelijkheden voor nautische activiteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. Het is de uitvalsbasis voor het bestuderen van de regio, die bekend staat om zijn aantrekkelijke kustlijn en kosmopolitische sfeer. Op regionaal niveau ligt Marbella tussen andere bekende steden zoals Estepona en Fuengirola, en biedt het gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga. De omgeving van het project is stedelijk, wat contrasteert met de meer residentiële of natuurgerichte gebieden elders aan de kust. De nabijheid van zowel het stadscentrum als de zee definieert de identiteit van deze specifieke locatie binnen de bredere Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL732296
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
