Відкрийте для себе цю квартиру з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, розташовану в усталеному житловому районі Гуадальміна Альта в Марбельї. З 137 м² внутрішнього простору та просторими 121 м² терас ця готова до заселення нерухомість пропонує значну площу для життя на відкритому повітрі. З видом на доглянуті сади, спільні басейни та поля для гольфу вона є міцною основою для персоналізації. Розташована в добре облаштованому житловому комплексі, квартира забезпечує зручний доступ до щоденних зручностей, гольфу та узбережжя, уособлюючи бажаний спосіб життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в Гуадальміна Альта, престижному житловому районі Марбельї. Вона пропонує близькість до основних послуг: супермаркет лише за 234 метри, а лікарня, в межах 1 кілометра. Локація поєднує спокійне середовище зі зручним доступом до полів для гольфу та жвавим життям Марбельї та Сан-Педро-де-Алькантари.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або сімей, які шукають просторе житло та великі зовнішні площі. 121 м² терас надають різноманітні можливості для прийому їжі, відпочинку та насолоди кліматом. Планування, що включає три спальні та три ванні кімнати, підтримує комфортне сімейне життя або прийом гостей. Стан нерухомості вказує на можливість для покупців налаштувати житло під власні уподобання.
Це квартира, готова до заселення, тобто будівництво повністю завершене, і нерухомість готова до негайного заселення. Будівлю зведено у 2001 році, що робить її усталеною нерухомістю в зрілому житловому комплексі. Хоча це не новобудова в найстрогішому сенсі, вона має перевагу доступності без очікування строків будівництва.
Ця квартира не має строків будівництва, оскільки була завершена у 2001 році. Вона потребує ремонту та персоналізації для відповідності сучасним стандартам чи окремим смакам. Хоча вона має спільні басейни, приватного басейну немає. Орієнтація нерухомості, переважно північний схід і південний захід, що може впливати на пряме сонячне освітлення всіх терас протягом дня.
Ця квартира підходить окремим особам або сім'ям, які надають пріоритет простору для життя на відкритому повітрі та усталеному житловому середовищу. Вона підходить тим, хто цінує можливість відремонтувати та налаштувати житло точно під свої вимоги, перетворюючи міцну основу на персоналізований куточок. Покупці, які шукають близькість до полів для гольфу, виявлять, що розташування надзвичайно вигідне, з кількома відомими клубами поруч. Вона також приваблює тих, хто цінує зручність: основні зручності, як-от супермаркети та аптеки, знаходяться в легкій пішій доступності, а пляж, трохи більше ніж за кілометр. Планування та розмір нерухомості придатні для цілорічного проживання, вміщуючи сім'ї, пари або навіть тих, хто шукає просторе заміське житло з достатньою площею для гостей. Для покупців, які розуміють цінність локації та готові інвестувати в модернізацію, ця квартира пропонує реальну можливість.
Квартира, завершена у 2001 році, описується як така, що має задовільний стан і потребує оновлення, що вказує на те, що оздоблення та сантехніка можуть не відповідати сучасним стандартам. Вона має встановлений кондиціонер з обігрівом та охолодженням, поширену рису в регіоні, а також вбудовані шафи для зберігання. Підлога, імовірно, мармурова, як випливає зі зображень,, витривалий і класичний матеріал, який часто зустрічається в нерухомості на Коста-дель-Соль. Серед ванних кімнат є ванні кімнати при спальні, що додає приватності та зручності. Наявність каміна у вітальні надає традиційного шарму. Хоча оригінальне планування збережене, потенційним покупцям варто закласти бюджет на оновлення кухні, ванних кімнат та загального декору, щоб відповідати сучасній естетиці та уподобанням комфорту. Проте структура та великі розміри нерухомості надають надійне підґрунтя для створення якісного, персоналізованого житлового простору.
Ця квартира з трьома спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною 480 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості такого розміру та розташування в Марбельї. Квартира готова до заселення, що вказує на негайну доступність для купівлі та проживання. З огляду на її характеристики, 137 м² житлового простору, 121 м² терас і розташування в Гуадальміна Альта, ціна перебуває в середньому діапазоні для подібних об'єктів у цьому усталеному районі Коста-дель-Соль. Потенційним покупцям варто зазначити, що ціна не включає витрати на ремонт, що може бути важливим фактором з огляду на задовільний стан нерухомості та потребу в оновленні.
Район Гуадальміна Альта в Марбельї пропонує поєднання житлового спокою та міських зручностей. Ця квартира розташована в розвиненому житловому комплексі, який характеризується доглянутими спільними садами та кількома басейнами, створюючи атмосферу, схожу на курортну. Щоденні потреби легко задовольняються: супермаркет за короткою прогулянкою, а аптека практично на порозі (8 метрів). Район відомий близькістю до престижних полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos, трохи більше ніж за 6 км, а пляж доступний у межах 1 км по прямій. Середовище підтримує активний спосіб життя, з численними спортивними об'єктами та спортивними центрами поруч, такими як Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) та Polideportivo Riohuelo (0,4 км). Наявність міжнародних шкіл, як-от British International School на відстані 2,2 км, також додає привабливості для сімей. Хоча район пропонує спокійне оточення, доступність жвавого центру Марбельї з його ресторанами та шопінгом означає, що мешканці ніколи не далеко від розваг і послуг.
Життя в Гуадальміна Альта в Марбельї пропонує спосіб життя, який характеризується зручністю та близькістю до ключових об'єктів. Безпосереднє оточення міське, але спокійне, зі сильним відчуттям товариства в межах комплексу. Щоденні справи спрощуються завдяки близькості супермаркету (234 м) та аптеки (8 м). Для відпочинку пляж знаходиться за короткою прогулянкою (близько 1 км по прямій), а кілька полів для гольфу, включно з Los Naranjos та Aloha,, в радіусі 6-8 км. Район добре сполучений, з численними зупинками та лініями громадського транспорту, що полегшують пересування Марбельєю та сусідніми містами. Автомобільний доступ також простий, з'єднуючи мешканців з ширшою мережею Коста-дель-Соль. Клімат із середніми температурами від 12 до 26 °C та середньорічною температурою 19,1 °C сприяє способу життя на відкритому повітрі протягом усього року, з 5-місячним сезоном купання.
Ця карта підкреслює розташування квартири в Марбельї, демонструючи її близькість до узбережжя, численних полів для гольфу та основних міських зручностей. Прямі відстані, наведені на карті, підкреслюють зручність доступу до пляжів, магазинів та послуг, ілюструючи добре сполучений характер цього усталеного житлового району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Марбельї, ця квартира є частиною знаменитого Коста-дель-Соль, великого туристичного та житлового напрямку в Андалусії. Сама Марбелья є значним муніципалітетом, відомим своєю елітною атмосферою, пляжами та полями для гольфу. Розташування нерухомості в Гуадальміна Альта розміщує її між жвавим центром Марбельї та містом Сан-Педро-де-Алькантара, забезпечуючи легкий доступ до обох. Вона добре позиціонована в ширшому регіоні: Малага, адміністративний центр провінції, приблизно за 47 км, пропонує великий аеропорт та культурні визначні пам'ятки. Ця локація забезпечує баланс між популярним прибережним способом життя та доступом до більших міських центрів.
Ця квартира стратегічно розташована з погляду доступності. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться приблизно за 1 км по прямій, з м'яким ухилом, що робить прогулянку легкою. Супермаркети (234 м) та аптеки (8 м), у безпосередній пішій доступності, що підвищує щоденну зручність. Щодо охорони здоров'я, лікарня розташована за 996 м. Любителі гольфу мають численні варіанти: поля, як-от Golf Los Naranjos, лише за 6 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можна дістатися приблизно за 39 км на автомобілі. Громадський транспорт добре представлений: 11 маршрутів та 50 зупинок поблизу, що полегшує подорожі без автомобіля. Для водіїв локація пропонує добрий доступ до регіональної дорожньої мережі зі сполученням з Марбельєю та іншими напрямками Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середнім діапазоном місячних температур 12-26 °C та середньорічною температурою 19,1 °C. Помірний клімат підтримує активність на відкритому повітрі більшу частину року, а сезон купання зазвичай триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20 °C. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря сприяє загалом м'якому клімату без екстремальних коливань температури. Безпосередня близькість до узбережжя впливає на локальну погоду, часто забезпечуючи прохолодний морський бриз улітку та пом'якшуючи температури взимку. Ландшафт навколо нерухомості включає доглянуті сади та види на поля для гольфу, інтегруючи природні елементи в безпосереднє життєве середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають відмінний доступ до прибережного дозвілля. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, лише за 1,0 км по прямій, а інші визначні пляжі, як-от Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla,, в межах кількох кілометрів. Марбелья має кілька пляжів із блакитним прапором, визнаних за якість та інфраструктуру. Для любителів гольфу близькість до полів, як-от Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км), є суттєвою перевагою. Крім того, район пропонує численні спортивні об'єкти та басейни, включно зі спільними басейнами в межах комплексу та публічними, як-от Supera Miraflores (0,6 км). Яхтові пристані, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), надають можливості для водних активностей.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL798417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проєктами, як-от Nikki Living (від 450 000 €) та Residencial Albatros (від 405 000 €), ця квартира з трьома спальнями за ціною 480 000 € пропонує суттєву житлову площу 137 м² у поєднанні зі значними 121 м² терас. Хоча The Grove в Марбельї коштує дорожче (від 527 500 €), ця нерухомість пропонує подібну усталену локацію в Гуадальміна Альта. Ключовою відмінністю цієї квартири є її величезний зовнішній простір та можливість для покупців втілити власне бачення ремонту, потенційно суттєво збільшивши вартість. Нерухомість у цьому усталеному районі часто досягає вищої ціни завдяки близькості до зручностей та полів для гольфу. Хоча це не новобудова, її статус готової до заселення та просторі тераси позиціонують її як окремий варіант для тих, хто шукає більший, налаштовуваний дім у пріоритетній локації Марбельї, відмінний від компактніших пропозицій або нових комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID