Otkrijte ovaj stan sa 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, smješten u etabliranom stambenom području Guadalmina Alta, Marbella. Sa 137 m² unutarnjeg prostora i čak 121 m² terasa, ova useljiva nekretnina nudi značajan vanjski prostor za život. S pogledom na uređene vrtove, zajedničke bazene i golf igrališta, predstavlja čvrstu osnovu za personalizaciju. Smješten u dobro održavanoj urbanizaciji, stan omogućuje praktičan pristup svakodnevnim sadržajima, golfu i obali, utjelovljujući traženi način života na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan smješten je u Guadalmini Alta, cijenjenom stambenom kraju u Marbelli. Nudi blizinu osnovnih usluga, s supermarketom udaljenim svega 234 metra i bolnicom unutar 1 kilometra. Lokacija uravnotežuje mirno okruženje s praktičnim pristupom golf igralištima te živahnim životom Marbelle i San Pedra de Alcántare.
Ova nekretnina namijenjena je pojedincima ili obiteljima koji traže prostran životni prostor i velike vanjske površine. Terasa od 121 m² nudi raznovrsne mogućnosti za blagovanje, opuštanje i uživanje u klimi. Raspored, uključujući tri spavaće sobe i tri kupaonice, podržava ugodan obiteljski život ili primanje gostiju. Stanje upućuje na priliku za kupce koji žele prilagoditi dom svojim specifičnim željama.
Ovo je useljiv stan, što znači da je izgradnja u potpunosti završena i nekretnina je spremna za trenutno useljenje. Zgrada je dovršena 2001. godine, pa je riječ o etabliranoj nekretnini unutar zrelog stambenog naselja. Iako nije novogradnja u najstrožem smislu, nudi prednost dostupnosti bez čekanja na završetak izgradnje.
Ovaj stan nema rokove gradnje, budući da je dovršen 2001. godine. Zahtijeva renoviranje i prilagodbu kako bi zadovoljio moderne standarde ili specifične ukuse. Iako ima zajedničke bazene, nema privatni bazen. Orijentacija nekretnine prvenstveno je sjeveroistočna i jugozapadna, što može utjecati na izravno sunčevo svjetlo na svim terasama tijekom dana.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet prostrani vanjski prostori i dobro etablirano stambeno okruženje. Pogodan je za one koji cijene potencijal renoviranja i prilagodbe doma po svojim točnim specifikacijama, pretvarajući čvrstu osnovu u personalizirano utočište. Kupci koji traže blizinu golf igrališta pronaći će lokaciju iznimno povoljnom, s nekoliko renomiranih klubova u blizini. Također privlači one koji cijene praktičnost, s osnovnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, a plaža je dostupna na nešto više od kilometra. Raspored i veličina nekretnine pogodni su za život tijekom cijele godine, za obitelji, parove ili čak one koji traže prostranu kuću za odmor s dovoljno prostora za goste. Za kupce koji razumiju vrijednost lokacije i spremni su uložiti u modernizaciju, ovaj stan nudi konkretnu priliku.
Stan, dovršen 2001. godine, opisuje se kao u zadovoljavajućem stanju i zahtijeva obnovu, što upućuje na to da završna obrada i oprema možda ne zadovoljavaju suvremene standarde. Ima prethodno ugrađen klima-uređaj (grijanje i hlađenje), uobičajen u regiji, te ugrađene ormare za pohranu. Podovi su vjerojatno od mramora, kako sugeriraju slike, izdržljiv i klasičan materijal koji se često nalazi u nekretninama na Costa del Solu. Kupaonice uključuju vlastite kupaonice uz spavaće sobe, nudeći dodatnu privatnost i praktičnost. Kamin u dnevnom boravku dodaje tradicionalan dodir. Iako je izvorni raspored očuvan, potencijalni kupci trebali bi predvidjeti proračun za nadogradnju kuhinje, kupaonica i opće dekoracije kako bi ih uskladili s modernom estetikom i komforom. Struktura i veličina nekretnine, međutim, pružaju čvrstu podlogu za stvaranje kvalitetnog, personaliziranog životnog prostora.
Ovaj stan sa 3 spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 480.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine ove veličine i lokacije u Marbelli. Stan je useljiv, što upućuje na trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje. S obzirom na specifikacije, 137 m² stambenog prostora, 121 m² terasa i položaj u Guadalmini Alta, cijena se nalazi u srednjem rangu za usporedive nekretnine u ovom etabliranom području Costa del Sola. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da cijena ne uključuje troškove renoviranja, što može biti važno s obzirom na stanje nekretnine i potrebu za obnovom.
Četvrt Guadalmina Alta u Marbelli nudi spoj stambenog mira i urbanog komfora. Ovaj stan smješten je u razvijenoj urbanizaciji koju karakteriziraju uređeni zajednički vrtovi i više bazena, stvarajući opuštenu atmosferu. Svakodnevne su potrebe lako zadovoljene, s supermarketom na kratkoj šetnji i ljekarnom praktički na pragu (8 metara). Područje je poznato po blizini prestižnih golf igrališta poput Golf Los Naranjos, nešto više od 6 km udaljenosti, a plaža je dostupna unutar 1 km zračne udaljenosti. Okruženje podržava aktivan način života, s brojnim sportskim objektima i sportskim centrima u blizini, poput Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) i Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Prisutnost međunarodnih škola, poput British International School na 2,2 km, dodatno pridonosi privlačnosti za obitelji. Iako nudi mirno okruženje, dostupnost živahnog središta Marbelle, s restoranima i trgovačkim sadržajima, znači da stanovnici nikad nisu daleko od zabave i usluga.
Život u Guadalmini Alta, Marbella, nudi način života karakteriziran praktičnošću i blizinom ključnih sadržaja. Neposredna okolina urbana je, ali mirna, s jakim osjećajem zajednice unutar urbanizacije. Svakodnevni poslovi pojednostavljeni su blizinom supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m). Za odmor, plaža je na kratkoj šetnji (oko 1 km zračne udaljenosti), a više golf igrališta, uključujući Los Naranjos i Aloha, nalazi se u radijusu od 6-8 km. Područje je dobro povezano, s brojnim stajalištima i linijama javnog prijevoza koji olakšavaju kretanje po Marbelli i obližnjim gradovima. Pristup cestama također je jednostavan, povezujući stanovnice s cestovnom mrežom Costa del Sola. Klima, s prosječnim temperaturama od 12-26 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C, potiče vanjski način života tijekom cijele godine, sa sezonom kupanja od 5 mjeseci.
Ova karta ističe položaj stana u Marbelli, prikazujući blizinu obale, brojnih golf igrališta i osnovnih gradskih sadržaja. Navedene zračne udaljenosti naglašavaju praktičnost pristupa plažama, trgovinama i uslugama, ilustrirajući dobru povezanost ovog etabliranog stambenog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Marbelli, ovaj stan dio je poznatog Costa del Sola, velike turističke i stambene destinacije u Andaluziji. Sam grad Marbella značajna je općina poznata po elitnoj atmosferi, plažama i golf igralištima. Položaj nekretnine u Guadalmini Alta smješta je između živahnog središta Marbelle i grada San Pedra de Alcántare, nudeći lak pristup oboma. Dobro je pozicionirana u široj regiji, s Málagom, glavnim gradom pokrajine, oko 47 km udaljenosti, koja nudi veliku zračnu luku i kulturne atrakcije. Ova lokacija pruža ravnotežu između popularnog obalnog načina života i pristupa većim urbanim središtima.
Ovaj stan strateški je smješten s obzirom na dostupnost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 1 km zračne linije, s blagim nagibom, što je čini lakom za šetnju. Supermarketi (234 m) i ljekarne (8 m) nalaze se u neposrednoj pješačkoj udaljenosti, povećavajući svakodnevnu praktičnost. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 996 m dalje. Golf entuzijasti imaju brojne mogućnosti, s igralištima poput Golf Los Naranjos na samo 6 km udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) dostupna je unutar oko 39 km automobilom. Javni prijevoz dobro je zastupljen, s 11 linija i 50 stajališta u okolini, olakšavajući putovanja bez automobila. Za vozače lokacija nudi dobar pristup regionalnoj cestovnoj mreži, povezujući ih s Marbellom i drugim odredištima Costa del Sola.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim rasponom temperatura od 12-26 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C. Ova umjerena klima omogućuje vanjske aktivnosti tijekom većeg dijela godine, sa sezonom kupanja koja obično traje oko 5 mjeseci kada temperature vode dostižu ili prelaze 20 °C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 31 metra, što pridonosi općenito blagoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Neposredna blizina obale utječe na lokalno vrijeme, često donoseći osvježavajući morski povjetarac ljeti i ublažavajući temperature zimi. Krajolik oko nekretnine uključuje uređene vrtove i poglede prema golf igralištima, integrirajući prirodne elemente u neposredno životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju izvrstan pristup obalnim rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je svega 1,0 km zračne linije, s ostalim značajnim plažama poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla unutar nekoliko kilometara. Marbella ima nekoliko plaža s Plavom zastavom, priznatih po kvaliteti i sadržajima. Za golf entuzijaste, blizina igrališta poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) značajna je prednost. Osim toga, područje nudi brojne sportske objekte i bazene, uključujući zajedničke bazene unutar urbanizacije i javne opcije poput Supera Miraflores (0,6 km). Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL798417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima poput Nikki Living (od 450.000 €) i Residencial Albatros (od 405.000 €), ovaj stan sa 3 spavaće sobe po cijeni od 480.000 € nudi znatan stambeni prostor od 137 m² uparen s impozantnih 121 m² terasa. Dok je The Grove u Marbelli više cijenjen (od 527.500 €), ova nekretnina pruža sličnu etabliranu lokaciju u Guadalmini Alta. Ključna razlika ovog stana je njegov opsežni vanjski prostor i mogućnost kupaca da provedu vlastitu viziju renoviranja, potencijalno dodajući značajnu vrijednost. Nekretnine u ovom etabliranom području često postižu višu cijenu zbog blizine sadržaja i golf igrališta. Iako nije novogradnja, njezin status spremnosti za useljenje i znatan prostor terasa pozicioniraju je kao posebnu opciju za one koji traže veći dom koji se može prilagoditi, na vrhunskoj lokaciji u Marbelli, različito od kompaktnijih ponuda ili novogradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR