Открийте този апартамент с 3 спални и 3 бани, разположен в утвърдената жилищна зона Гуадалмина Алта, Марбела. С 137 м² вътрешно пространство и впечатляващи 121 м² тераси, този имот, готов за нанасяне, предлага значително пространство за живот на открито. С гледка към поддържаните градини, общите басейни и голф игрищата, той представлява стабилна основа за персонализация. Разположен в добре поддържан затворен комплекс, апартаментът осигурява удобен достъп до ежедневни удобства, голф и крайбрежието, въплъщавайки търсения стил на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Гуадалмина Алта, уважавана жилищна зона в Марбела. Той предлага близост до основни услуги, като супермаркет на само 234 метра и болница на по-малко от 1 километър. Местоположението съчетава спокойна среда с удобен достъп до голф игрищата и живота в Марбела и Сан Педро де Алкантара.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят просторно жизнено пространство и обширни открити зони. 121 м² тераси предлагат разнообразни възможности за хранене, отдих и наслада от климата. Планировката, включваща три спални и три бани, осигурява комфортен семеен живот или настаняване на гости. Състоянието подсказва възможност за купувачи, които искат да персонализират дома си според собствените си предпочитания.
Това е апартамент, готов за нанасяне, което означава, че строителството е напълно завършено и имотът е готов за незабавно обитаване. Сградата е завършена през 2001 г., представяйки утвърден имот в зрял жилищен комплекс. Въпреки че не е ново строителство в строгия смисъл, той предлага предимството да бъде наличен без строителни срокове.
Апартаментът не включва срокове за ново строителство, тъй като е завършен през 2001 г. Изисква реновиране и персонализация, за да отговаря на модерните стандарти или конкретни вкусове. Въпреки че предлага общи басейни, той няма собствен басейн. Ориентацията на имота е основно североизточна и югозападна, което може да повлияе на пряката слънчева светлина върху всички тераси през деня.
Този апартамент подхожда за хора или семейства, които дават приоритет на просторното пространство на открито и добре утвърдена жилищна среда. Той е подходящ за тези, които оценяват потенциала да реновират и персонализират дом според точните си изисквания, превръщайки стабилната основа в персонализирано убежище. Купувачите, търсещи близост до голф игрища, ще намерят местоположението за изключително изгодно, като няколко известни клуба са наблизо. Той също така привлича тези, които ценят удобството, с основни удобства като супермаркети и аптеки на лесно пешеходно разстояние и плаж, достъпен на малко над километър. Планировката и размерът на имота са подходящи за целогодишно живеене, побирайки семейства, двойки или дори тези, които търсят просторен дом за почивка с достатъчно място за гости. За купувачи, които разбират стойността на местоположението и са готови да инвестират в модернизация, този апартамент предлага осезаема възможност.
Апартаментът, завършен през 2001 г., е описан като в добро състояние, изискващ обновяване, което означава, че довършителните работи и обзавеждането може да не отговарят на съвременните стандарти. Той разполага с предварително монтиран климатик за отопление и охлаждане, често срещано в района, и вградени гардероби за съхранение. Подовете вероятно са от мрамор, както подсказват изображенията, устойчив и класически материал, който често се среща в имотите на Коста дел Сол. Баните включват опции с баня към спалнята, предлагайки допълнителна приватност и удобство. Наличието на камина в дневната добавя традиционен щрих. Въпреки че оригиналната планировка е запазена, потенциалните купувачи трябва да предвидят бюджет за обновяване на кухнята, баните и общата декорация, за да отговаря на модерна естетика и предпочитания за комфорт. Структурата и щедрите размери на имота обаче осигуряват здрава основа за създаване на висококачествено, персонализирано жизнено пространство.
Този апартамент с 3 спални се предлага на фиксирана обявена цена от €480,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност за имот с този размер и местоположение в Марбела. Апартаментът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Предвид характеристиките му, 137 м² жилищно пространство, 121 м² тераси и позицията в Гуадалмина Алта, цената се позиционира в средния диапазон за сравними имоти в тази утвърдена зона на Коста дел Сол. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че цената не включва разходите за реновиране, което може да е съображение, имайки предвид доброто състояние на имота и необходимостта от обновяване.
Районът Гуадалмина Алта в Марбела предлага съчетание от жилищно спокойствие и градски удобства. Апартаментът е разположен в развит комплекс, характеризиращ се с добре поддържани общи градини и няколко басейна, създавайки курортна атмосфера. Ежедневните нужди се задоволяват лесно, като супермаркетът е на кратка разходка, а аптека практически на прага (8 метра). Районът е известен с близостта си до престижни голф игрища като Golf Los Naranjos, на малко над 6 км, а плажът е достъпен в рамките на 1 км по права линия. Средата подкрепя активен начин на живот, с множество спортни съоръжения и спортни центрове наблизо, като Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) и Polideportivo Riohuelo (0,4 км). Наличието на международни училища, като British International School на 2,2 км, също допринася за привлекателността му за семейства. Въпреки че предлага спокойна обстановка, достъпът до живия център на Марбела с ресторантите и пазаруването означава, че жителите никога не са далеч от забавления и услуги.
Животът в Гуадалмина Алта, Марбела, предлага начин на живот, характеризиращ се с удобство и близост до ключови удобства. Непосредствените околности са градски, но спокойни, с усещане за общност в рамките на комплекса. Ежедневните задачи се опростяват от близостта на супермаркет (234 м) и аптека (8 м). За отдих плажът е на кратка разходка (прибл. 1 км по права линия), а няколко голф игрища, включително Los Naranjos и Aloha, са в радиус от 6-8 км. Районът е добре свързан, с многобройни спирки и линии на обществен транспорт, улесняващи придвижването из Марбела и до близките градове. Пътният достъп също е лесен, свързвайки жителите с по-широката мрежа на Коста дел Сол. Климатът, със средни температури от 12-26°C и средна годишна температура от 19,1°C, насърчава живот на открито целогодишно, с 5-месечен плажен сезон.
Тази карта подчертава местоположението на апартамента в Марбела, показвайки близостта му до крайбрежието, многобройните голф игрища и основните градски удобства. Предоставените разстояния по права линия подчертават удобството на достъпа до плажове, магазини и услуги, илюстрирайки добрата свързаност на тази утвърдена жилищна зона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Марбела, този апартамент е част от известната Коста дел Сол, голяма туристическа и жилищна дестинация в Андалусия. Самата Марбела е значителна община, известна с елитната си атмосфера, плажовете и голф игрищата. Местоположението на имота в Гуадалмина Алта го поставя между живия център на Марбела и градчето Сан Педро де Алкантара, осигурявайки лесен достъп и до двете. Той е добре позициониран в по-широкия регион, като Малага, провинциалната столица, е на приблизително 47 км, предлагайки голямо летище и културни забележителности. Това местоположение осигурява баланс между популярен крайбрежен начин на живот и достъп до по-големи градски центрове.
Апартаментът е стратегически разположен по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на приблизително 1 км по права линия, с полегат наклон, което прави разходката лесна. Супермаркети (234 м) и аптеки (8 м) са на непосредствено пешеходно разстояние, повишавайки ежедневното удобство. За здравеопазване болница се намира на 996 м. Любителите на голфа имат многобройни опции, с игрища като Golf Los Naranjos на само 6 км. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е достъпно в рамките на приблизително 39 км с кола. Общественият транспорт е добре представен, с 11 линии и 50 спирки в района, улеснявайки пътуването без кола. За шофиращите местоположението предлага добър достъп до регионалната пътна мрежа, свързваща с Марбела и други дестинации на Коста дел Сол.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се радва на средиземноморски климат, предлагащ среден месечен температурен диапазон от 12-26°C и средна годишна температура от 19,1°C. Този умерен климат подкрепя дейности на открито през по-голямата част от годината, като плажният сезон обикновено продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението е на надморска височина от 31 метра, което допринася за общо мек климат без екстремални температурни колебания. Непосредствената близост до крайбрежието влияе на местното време, често осигурявайки освежаващ морски бриз през лятото и смекчавайки температурите през зимата. Пейзажът около имота включва поддържани градини и гледки към голф игрища, интегрирайки природни елементи в непосредствената жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат отличен достъп до крайбрежни развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на само 1,0 км по права линия, като други забележителни плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на няколко километра. Марбела се гордее с няколко плажа със Син флаг, признати за качество и удобства. За любителите на голфа близостта до игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) е значително предимство. Освен това районът предлага многобройни спортни съоръжения и басейни, включително общи басейни в комплекса и публични варианти като Supera Miraflores (0,6 км). Яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км) предоставят възможности за водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL798417
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близки проекти като Nikki Living (цени от €450,000) и Residencial Albatros (цени от €405,000), този апартамент с 3 спални на цена €480,000 предлага съществена жилищна площ от 137 м², съчетана със значителни 121 м² тераси. Въпреки че The Grove в Марбела е с по-висока цена (цени от €527,500), този имот предлага подобно утвърдено местоположение в Гуадалмина Алта. Ключовото му отличие е обширното открито пространство и възможността купувачите да реализират собствената си визия за реновиране, потенциално добавяйки значителна стойност. Имотите в тази утвърдена зона често постигат премия заради близостта си до удобства и голф игрища. Въпреки че не е ново строителство, статусът му на готов за обитаване и същественото терасно пространство го позиционират като отличителна опция за тези, които търсят по-голям, подлежащ на персонализиране дом в отлично местоположение в Марбела, различаващ се от по-компактните оферти или новите комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID