Atraskite šį 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarius turintį butą, įsikūrusį prestižiniame Guadalmina Alta gyvenamajame rajone Marbeloje. Su 137 m² bendro ploto ir gausiomis 121 m² terasomis šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas siūlo didelę lauko gyvenamąją erdvę. Iš čia atsiveria vaizdai į prižiūrimus sodus, bendrus baseinus ir golfo laukus, tai tvirtas pagrindas individualiam pritaikymui. Įsikūręs gerai prižiūrėtoje uždaroje gyvenvietėje, butas užtikrina patogų priėjimą prie kasdienių paslaugų, golfo ir pakrantės, įkūnija trokštamą Costa del Sol gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Guadalmina Alta rajone, gerai vertinamoje Marbelos gyvenamojoje zonoje. Jis arti esminių paslaugų, supermarketas yra vos per 234 metrus, o ligoninė, per 1 kilometrą. Vieta derina ramų aplinką su patogiu priėjimu prie golfo laukų bei gyvo Marbelos ir San Pedro de Alcántara gyvenimo.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos ir plačių lauko zonų. 121 m² terasos suteikia įvairių galimybių valgymui, poilsiui ir mėgavimuisi klimatu. Jo išplanavimas, įskaitant tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, užtikrina patogų šeimos gyvenimą ar svečių priėmimą. Būklė rodo galimybę pirkėjams, norintiems pritaikyti namą pagal savo konkrečius pageidavimus.
Tai paruoštas gyventi butas, tai reiškia, kad statyba visiškai baigta ir turtas yra parengtas nedelsiant apsigyventi. Pastatas baigtas 2001 metais, tai brandžiame gyvenamajame rajone esantis nusistovėjęs turtas. Naujos statybos būstu griežta prasme jis nėra, tačiau suteikia pranašumą būti prieinamam be statybos terminų.
Šis butas neturi naujos statybos terminų, nes jis baigtas 2001 metais. Jam reikia renovacijos ir individualaus pritaikymo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ar konkrečius skonius. Nors jis turi bendrus baseinus, privataus baseino nėra. Nekilnojamojo turto orientacija daugiausia šiaurės rytų ir pietvakarių, kas gali turėti įtakos tiesioginei saulės šviesai visose terasose per dieną.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, teikiantiems pirmenybę gausiai lauko gyvenamajai erdvei ir gerai įsikūrusiai gyvenamajai aplinkai. Jis tinka tiems, kurie vertina galimybę renovuoti ir pritaikyti namą pagal savo tikslius reikalavimus, paversdami tvirtą pagrindą individualizuota poilsio vieta. Pirkėjai, ieškantys artumo golfo laukams, ras vietą itin naudingą, netoliese yra keli žinomi klubai. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie vertina patogumą, esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, o paplūdimys, vos per kiek daugiau nei kilometrą. Nekilnojamojo turto išplanavimas ir dydis tinka nuolatiniam gyvenimui, tinka šeimoms, poroms ar net tiems, kurie ieško erdvaus atostogų namo su gausia vieta svečiams. Pirkėjams, kurie supranta vietos vertę ir yra pasirengę investuoti į modernizavimą, šis butas siūlo realią galimybę.
2001 metais baigtas butas apibūdinamas kaip tinkamos būklės ir reikalaujantis renovavimo, kas rodo, kad apdaila ir įranga gali neatitikti šiuolaikinių standartų. Jame yra iš anksto sumontuotas oro kondicionierius, įprastas regiono bruožas, ir įrengtos spintos daiktams laikyti. Grindys greičiausiai marmurinės, kaip rodo vaizdai, patvari ir klasikinė medžiaga, dažnai sutinkama Costa del Sol nekilnojamajame turte. Vonios kambariai apima vonios kambarius prie miegamųjų, suteikiant papildomą privatumą ir patogumą. Židinys svetainėje suteikia tradicinės natūros. Nors originalus išplanavimas išsaugotas, galimi pirkėjai turėtų numatyti lėšų virtuvės, vonios kambarių ir bendro dekoro atnaujinimui, kad atitiktų šiuolaikinę estetiką ir komforto pageidavimus. Tačiau objekto struktūra ir plotai suteikia tvirtą pagrindą aukštos kokybės, personalizuotai gyvenamajai erdvei sukurti.
Šis 3 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 480 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir vietos turtui Marbeloje. Butas yra paruoštas gyventi, tai rodo nedelsiamą prieinamumą pirkti ir apsigyventi. Atsižvelgiant į jo charakteristikas, 137 m² bendro ploto, 121 m² terasų ir jo padėtį Guadalmina Alta, kainos taškas yra vidutiniame diapazone panašiems objektams šioje nusistovėjusioje Costa del Sol vietovėje. Galimi pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina neapima renovacijos išlaidų, kas gali būti svarstytina atsižvelgiant į objekto tinkamą būklę ir renovavimo poreikį.
Marbelos Guadalmina Alta rajonas derina gyvenamųjų kvartalų ramumą ir miesto patogumus. Šis butas yra sutvarkytoje gyvenvietėje, pasižyminčioje gerai prižiūrimais bendrais sodais ir keliais baseinais, kuriančiais kurorto atmosferą. Kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami, supermarketas yra netoliese, pasiekiamas pėsčiomis, o vaistinė praktiškai prie pat durų (8 metrai). Rajonas žinomas dėl artumo prestižiniams golfo laukams, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, vos daugiau nei 6 km atstumu, o paplūdimys pasiekiamas per maždaug 1 km tiesia linija. Aplinka palaiko aktyvų gyvenimo būdą, netoliese yra daug sporto įrenginių ir sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Tarptautinių mokyklų, pavyzdžiui, British International School 2,2 km atstumu, buvimas taip pat didina patrauklumą šeimoms. Nors vietovė rami, patogus susisiekimas su gyvu Marbelos centru, jo restoranais ir parduotuvėmis, reiškia, kad gyventojai niekada nebūna toli nuo pramogų ir paslaugų.
Gyvenimas Guadalmina Alta, Marbeloje, siūlo gyvenimo būdą, pasižymintį patogumu ir artumu esminėms paslaugoms. Gretima aplinka urbanizuota, bet rami, gyvenvietėje jaučiamas stiprus bendruomeniškumas. Kasdieniai reikalai supaprastinti dėl arti esančio supermarketo (234 m) ir vaistinės (8 m). Pramogoms paplūdimys yra netoli, pasiekiamas pėsčiomis (maždaug 1 km tiesia linija), o keli golfo laukai, įskaitant Los Naranjos ir Aloha, yra 6–8 km spinduliu. Vietovė gerai susisiekusi, gausu viešojo transporto stotelių ir maršrutų, palengvinančių judėjimą po Marbelą ir į netoliese esančius miestelius. Kelio prieiga taip pat paprasta, jungianti gyventojus su platesniu Costa del Sol tinklu. Klimatas, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra 19,1 °C, skatina lauko gyvenimo būdą ištisus metus, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Marbeloje, rodydamas jo artumą prie pakrantės, daugybės golfo laukų ir esminių miesto patogumų. Pateikiami tiesios linijos atstumai pabrėžia paplūdimių, parduotuvių ir paslaugų prieinamumo patogumą, iliustruodami gerai susietą šios nusistovėjusios gyvenamosios vietovės pobūdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Marbeloje, šis butas yra žinomos Costa del Sol dalis, pagrindinė turistinė ir gyvenamoji Andalūzijos vieta. Pati Marbela yra reikšminga savivaldybė, žinoma dėl prabangios atmosferos, paplūdimių ir golfo laukų. Objekto padėtis Guadalmina Alta yra tarp gyvo Marbelos centro ir San Pedro de Alcántara miestelio, suteikiant lengvą priėjimą prie abiejų. Jis gerai išsidėstęs platesniame regione, Málaga, provincijos sostinė, yra maždaug 47 km atstumu, siūlanti didelį oro uostą ir kultūros lankytinas vietas. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp populiaraus pakrantės gyvenimo būdo ir priėjimo prie didesnių miesto centrų.
Šis butas strategiškai išsidėstęs dėl prieinamumo. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra maždaug 1 km tiesia linija, su lengvu nuolydžiu, todėl lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Supermarketai (234 m) ir vaistinės (8 m) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, kas didina kasdienį patogumą. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 996 m atstumu. Golfo entuziastai turi daug galimybių, laukai kaip Golf Los Naranjos yra vos 6 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 39 km automobiliu. Viešasis transportas gerai reprezentuotas, netoliese yra 11 maršrutų ir 50 stotelių, palengvinančių keliones be automobilio. Vairuotojams vieta siūlo gerą prieigą prie regioninio kelių tinklo, jungiančio su Marbela ir kitomis Costa del Sol vietomis.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, siūlančiu vidutinį mėnesio temperatūros diapazoną 12–26 °C ir vidutinę metinę temperatūrą 19,1 °C. Šis švelnus klimatas palaiko lauko veiklą didžiąją metų dalį, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Vieta yra 31 metrą virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus klimato be kraštutinių temperatūros svyravimų. Tiesioginis artumas prie pakrantės veikia vietos orus, vasarą dažnai suteikiant vėsinančius jūros vėjus, o žiemą švelnindamas temperatūras. Aplink nekilnojamąjį turtą esantys peizažai, prižiūrimi sodai ir vaizdai į golfo laukus, integruoja gamtos elementus į artimiausią gyvenamąją aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi puikią prieigą prie pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 1,0 km tiesia linija, o kiti žymesni paplūdimiai kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, per kelis kilometrus. Marbela gali pasigirti keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, pripažintais už kokybę ir įrenginius. Golfo entuziastams artumas prie laukų tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km) yra didelis pranašumas. Be to, vietovėje yra daug sporto įrenginių ir baseinų, įskaitant bendrus baseinus gyvenvietėje ir viešus variantus kaip Supera Miraflores (0,6 km). Jachtų prieplaukos kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) suteikia galimybių vandens pramogoms.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL798417
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais projektais kaip Nikki Living (nuo 450 000 €) ir Residencial Albatros (nuo 405 000 €), šis 3 miegamųjų butas už 480 000 € siūlo didelę 137 m² gyvenamąją erdvę su reikšmingomis 121 m² terasomis. Nors The Grove Marbeloje yra brangesnis (nuo 527 500 €), šis turtas suteikia panašią nusistovėjusią vietą Guadalmina Alta. Pagrindinis šio buto išskirtinumas, plačios lauko erdvės ir galimybė pirkėjams įgyvendinti savo renovacijos viziją, galimai pridėti didelės vertės. Nekilnojamasis turtas šioje nusistovėjusioje vietovėje dažnai pasiekia aukštesnę kainą dėl artumo patogumams ir golfo laukams. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo parengtumas apsigyventi ir didelės terasų erdvės pozicionuoja jį kaip išskirtinį variantą tiems, kurie ieško didesnio, pritaikomo namo puikioje Marbelos vietoje, skirtingai nuo kompaktiškesnių pasiūlymų ar naujų projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR