Odkrijte to trisobno stanovanje s tremi kopalnicami, ki se nahaja v uveljavljenem stanovanjskem območju Guadalmina Alta v Marbelli. S 137 m² notranjih površin in obsežnimi 121 m² teras ta takoj vseljiva nepremičnina ponuja izjemno zunanje bivalno površino. S pogledom na urejene vrtove, skupne bazene in golfska igrišča predstavlja trdno osnovo za prilagoditev po lastnem okusu. Stanovanje se nahaja znotraj dobro vzdrževanega varovanega naselja in omogoča priročen dostop do vsakdanjih storitev, golfa in obale ter uteleša življenjski slog, po katerem si želi Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v Guadalmini Alti, cenjenem stanovanjskem območju v Marbelli. V bližini so osnovne storitve, supermarket je oddaljen le 234 metrov, bolnišnica pa manj kot 1 kilometer. Lokacija združuje mirno okolje s priročnim dostopom do golfskih igrišč ter živahnega življenja Marbelle in San Pedra de Alcántare.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežen bivalni prostor in velike zunanje površine. 121 m² teras ponuja raznovrstne možnosti za obedovanje, sprostitev in uživanje v podnebju. Tloris s tremi spalnicami in tremi kopalnicami omogoča udobno družinsko življenje ali sprejem gostov. Stanje nepremičnine nakazuje priložnost za kupce, ki želijo svoj dom prilagoditi lastnim željam.
To je takoj vseljivo stanovanje, kar pomeni, da je gradnja v celoti zaključena in je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo. Stavba je bila dokončana leta 2001 in predstavlja uveljavljeno nepremičnino v zrelem stanovanjskem naselju. Čeprav ni novogradnja v najstrožjem pomenu besede, ponuja prednost takojšnje razpoložljivosti brez čakalne dobe gradnje.
To stanovanje ni v fazi gradnje, saj je bilo dokončano leta 2001. Zahteva prenovo in prilagoditev sodobnim standardom ali posebnim željam. Čeprav ima skupne bazene, nima zasebnega bazena. Lega nepremičnine je predvsem severovzhodna in jugozahodna, kar lahko vpliva na neposredno sončno svetlobo na vseh terasah skozi dan.
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost velikemu zunanjemu bivalnemu prostoru in dobro uveljavljenemu stanovanjskemu okolju. Primerno je za tiste, ki cenijo možnost prenove in prilagoditve doma svojim natančnim željam ter pretvorbo trdne osnove v osebno zatočišče. Kupci, ki iščejo bližino golfskih igrišč, bodo lokacijo izjemno ugodno ocenili, saj je v bližini več znanih klubov. Privlačno je tudi za tiste, ki cenijo priročnost, osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na kratki peš razdalji, plaža pa dostopna nekaj več kot kilometer stran. Tloris in velikost nepremičnine sta primerna za celoletno bivanje ter za družine, pare ali tiste, ki iščejo prostorno počitniško hišo z obilico prostora za goste. Za kupce, ki razumejo vrednost lokacije in so pripravljeni vlagati v posodobitev, to stanovanje ponuja oprijemljivo priložnost.
Stanovanje, dokončano leta 2001, je opisano kot v zmernem stanju in potrebuje obnovo, kar kaže, da zaključna dela in oprema morda ne ustrezajo sodobnim standardom. Ima predinstalirano klimatsko napravo, v regiji pogosto lastnost, ter vgrajene omare za shranjevanje. Tla so po vsej verjetnosti iz marmorja, kot nakazujejo slike, trajen in klasičen material, pogost v nepremičninah Costa del Sol. Med kopalnicami je tudi kopalnica ob spalnici, kar ponuja dodatno zasebnost in priročnost. Kamin v dnevni sobi doda tradicionalen pridih. Čeprav je izvorni tloris ohranjen, morajo morebitni kupci predvideti sredstva za posodobitev kuhinje, kopalnic in splošne notranje opreme v skladu s sodobno estetiko in željami po udobju. Struktura in velikodušne mere nepremičnine pa nudita trdno platno za ustvarjanje kakovostnega, personaliziranega bivalnega prostora.
To trisobno stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 480.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te velikosti in lege v Marbelli. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in vselitev. Glede na značilnosti, 137 m² bivalnega prostora, 121 m² teras in lego v Guadalmini Alti, je cena umeščena v srednji razred primerljivih nepremičnin na tem uveljavljenem območju Costa del Sol. Morebitni kupci naj upoštevajo, da cena ne vključuje stroškov prenove, kar je lahko pomembna okoliščina glede na trenutno stanje nepremičnine in njeno potrebo po obnovi.
Okrožje Guadalmina Alta v Marbelli ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in mestne priročnosti. Stanovanje leži znotraj razvitega varovanega naselja z urejenimi skupnimi vrtnimi površinami in več bazeni, kar ustvarja letoviščno vzdušje. Vsakodnevne potrebe je mogoče enostavno zadostiti, saj je supermarket le kratek sprehod stran, lekarna pa praktično pred pragom (8 metrov). Območje je znano po bližini prestižnih golfskih igrišč, kot je Golf Los Naranjos, le nekaj več kot 6 km stran, plaža pa je dostopna v 1 km zračne razdalje. Okolje podpira aktiven življenjski slog s številnimi športnimi objekti v bližini, kot so Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) in Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Prisotnost mednarodnih šol, kot je British International School na 2,2 km, povečuje privlačnost za družine. Kljub mirni legi je dostopnost do živahnega središča Marbelle z gostilnami in nakupovanjem zagotovilo, da prebivalci nikoli niso daleč od zabave in storitev.
Življenje v Guadalmini Alti v Marbelli ponuja življenjski slog, ki ga zaznamujeta priročnost in bližina ključnih storitev. Neposredna okolica je mestna, a mirna, z močnim občutkom skupnosti znotraj varovanega naselja. Vsakodnevna opravila poenostavlja bližina supermarketa (234 m) in lekarne (8 m). Za prosti čas je plaža na kratki sprehod (približno 1 km zračne razdalje), več golfskih igrišč, vključno z Los Naranjos in Aloha, pa je na razdalji 6–8 km. Območje je dobro povezano s številnimi postajališči in linijami javnega prevoza, ki omogočajo gibanje po Marbelli in do bližnjih krajev. Dostop po cestah je prav tako enostaven in povezuje prebivalce s širšo mrežo Costa del Sol. Podnebje s povprečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,1 °C spodbuja življenje na prostem vse leto, s 5-mesečno sezono kopanja.
Ta zemljevid poudarja lego stanovanja v Marbelli in njegovo bližino obali, številnim golfskim igriščem in osnovnim mestnim storitvam. Navedene zračne razdalje poudarjajo priročnost dostopa do plaž, trgovin in storitev ter ponazarjajo dobro povezanost tega uveljavljenega stanovanjskega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Marbelli, delu tako imenovane Costa del Sol, velike turistične in stanovanjske destinacije v Andaluziji. Marbella sama je pomembna občina, znana po prestižnem vzdušju, plažah in golfskih igriščih. Lega nepremičnine v Guadalmini Alti jo umešča med živahno središče Marbelle in kraj San Pedro de Alcántara, z enostavnim dostopom do obeh. Dobro je umeščena v širšo regijo, Málaga, glavno mesto province, je približno 47 km stran in ponuja veliko letališče ter kulturne znamenitosti. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med priljubljenim obalnim življenjskim slogom in dostopom do večjih mestnih središč.
Stanovanje je strateško locirano glede dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je približno 1 km daleč v zračni črti, z rahlim naklonom, kar pomeni lahek sprehod. Supermarketi (234 m) in lekarne (8 m) so v neposredni peš razdalji in povečujejo vsakodnevno priročnost. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 996 m. Ljubitelji golfa imajo številne možnosti, igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so le 6 km stran. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 39 km z avtomobilom. Javni prevoz je dobro zastopan z 11 linijami in 50 postajališči v okolici, kar omogoča potovanja brez avtomobila. Za voznike lokacija ponuja dober dostop do regionalnega cestnega omrežja in povezave z Marbello ter drugimi destinacijami Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečno mesečno temperaturno razpono od 12 do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,1 °C. To zmerno podnebje omogoča dejavnosti na prostem skozi večji del leta, sezona kopanja običajno traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Lokacija leži na nadmorski višini 31 metrov, kar prispeva k na splošno blagemu podnebju brez skrajnih temperaturnih nihanj. Neposredna bližina obale vpliva na lokalno vreme in poleti pogosto prinaša osvežujoč morski veter ter ublaži temperature pozimi. Pokrajina okoli nepremičnine vključuje urejene vrtove in poglede proti golfskim igriščem, kar vključuje naravne elemente v neposredno bivalno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo odličen dostop do obalnih dejavnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je le 1,0 km daleč v zračni črti, druge znane plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, pa v nekaj kilometrih. Marbella se ponaša z več modrozastavnimi plažami, priznanimi po kakovosti in infrastrukturi. Za ljubitelje golfa je bližina igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), velika prednost. Območje ponuja tudi številne športne objekte in bazene, vključno s skupnimi bazeni znotraj naselja in javnimi možnostmi, kot je Supera Miraflores (0,6 km). Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), omogočajo navtične dejavnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL798417
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot sta Nikki Living (od 450.000 €) in Residencial Albatros (od 405.000 €), to trisobno stanovanje za 480.000 € ponuja obsežno bivalno površino 137 m² skupaj s pomembnimi 121 m² teras. Medtem ko je The Grove v Marbelli dražji (od 527.500 €), ta nepremičnina ponuja podobno uveljavljeno lokacijo v Guadalmini Alti. Ključna prednost tega stanovanja je obsežen zunanji prostor in možnost, da kupci uresničijo svojo vizijo prenove ter tako potencialno dodajo precejšnjo vrednost. Nepremičnine na tem uveljavljenem območju pogosto dosegajo premijo zaradi bližine storitev in golfskih igrišč. Čeprav ni novogradnja, njegova takojšnja vseljivost in obsežna terasna površina jo umeščata med posebne možnosti za tiste, ki iščejo večji, prilagodljiv dom na vrhunski lokaciji v Marbelli, drugače kot kompaktnejše ponudbe ali novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID