Ανακαλύψτε αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που βρίσκεται στην καθιερωμένη κατοικική περιοχή Guadalmina Alta της Marbella. Με 137 τ.μ. εσωτερικού χώρου και εκτεταμένες 121 τ.μ. βεραντών, αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο προσφέρει σημαντικό υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Με θέα σε περιποιημένους κήπους, κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδα γκολφ, αποτελεί μια γερή βάση για εξατομίκευση. Τοποθετημένο μέσα σε ένα καλά συντηρημένο συγκρότημα κατοικιών, το διαμέρισμα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, γκολφ και την ακτή, ενσαρκώνοντας το περιζήτητο τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στη Guadalmina Alta, μια αξιοσέβαστη κατοικική ζώνη της Marbella. Προσφέρει εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 234 μέτρων και νοσοκομείο εντός 1 χιλιομέτρου. Η τοποθεσία συνδυάζει ένα ήσυχο περιβάλλον με βολική πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και τη ζωηρή ατμόσφαιρα της Marbella και του San Pedro de Alcántara.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης και εκτεταμένους υπαίθριους χώρους. Οι 121 τ.μ. βεραντών προσφέρουν ευέλικτες επιλογές για φαγητό, χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος. Η διάταξή του, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, υποστηρίζει άνετη οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Η κατάστασή του υποδηλώνει μια ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν την κατοικία τους σύμφωνα με τις συγκεκριμένες προτιμήσεις τους.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα, που σημαίνει ότι οι εργασίες κατασκευής έχουν ολοκληρωθεί πλήρως και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2001, αποτελώντας ένα καθιερωμένο ακίνητο μέσα σε ώριμη κατοικική ανάπτυξη. Αν και δεν πρόκειται αυστηρά για νέα κατασκευή, προσφέρει το πλεονέκτημα της διαθεσιμότητας χωρίς χρονοδιάγραμμα κατασκευής.
Το διαμέρισμα αυτό δεν έχει χρονοδιαγράμματα νέας κατασκευής, καθώς ολοκληρώθηκε το 2001. Απαιτεί ανακαίνιση και εξατομίκευση για να ανταποκριθεί σε σύγχρονα πρότυπα ή σε συγκεκριμένα γούστα. Αν και διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, δεν έχει ιδιωτική πισίνα. Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι κυρίως βορειοανατολικός και νοτιοδυτικός, κάτι που μπορεί να επηρεάζει το απευθείας ηλιακό φως σε όλες τις βεράντες κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε γενναιόδωρο υπαίθριο χώρο διαβίωσης και σε μια καθιερωμένη κατοικική τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα ανακαίνισης και διαμόρφωσης μιας κατοικίας σύμφωνα με τις ακριβείς τους προδιαγραφές, μετατρέποντας μια γερή βάση σε ένα εξατομικευμένο καταφύγιο. Οι αγοραστές που αναζητούν εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα πλεονεκτική, με πολλά φημισμένα κλαμπ στην περιοχή. Ελκύει επίσης όσους εκτιμούν την άνεση, με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, και την παραλία προσβάσιμη σε λίγο πάνω από ένα χιλιόμετρο. Η διάταξη και το μέγεθος του ακινήτου είναι κατάλληλα για διαβίωση όλο τον χρόνο, φιλοξενόντας οικογένειες, ζευγάρια ή ακόμα και όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο εξοχικό με άφθονο χώρο για επισκέπτες. Για αγοραστές που κατανοούν την αξία της τοποθεσίας και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε εκσυγχρονισμό, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια απτή ευκαιρία.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2001, περιγράφεται ότι βρίσκεται σε αρκετά καλή κατάσταση και απαιτεί αποκατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει ότι τα φινιρίσματα και τα εξαρτήματα μπορεί να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα. Διαθέτει προσυμπληρωμένο κλιματισμό, ένα σύνηθες χαρακτηριστικό στην περιοχή, και εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα μάρμαρα, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες, ένα ανθεκτικό και κλασικό υλικό που συχνά απαντάται σε ακίνητα της Costa del Sol. Τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν επιλογές με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Η ύπαρξη τζακιού στο χώρο του σαλονιού προσθέτει μια παραδοσιακή πινελιά. Ενώ η αρχική διάταξη διατηρείται, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να προβλέψουν προϋπολογισμό για αναβαθμίσεις στην κουζίνα, τα μπάνια και τη γενική διακόσμηση, ώστε να ευθυγραμμιστούν με τις σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις και την άνεση. Ωστόσο, η δομή και οι γενναιόδωρες διαστάσεις του ακινήτου προσφέρουν ένα γερό καμβά για τη δημιουργία ενός υψηλής ποιότητας, εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €480.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία ενός ακινήτου τέτοιου μεγέθους και τοποθεσίας εντός της Marbella. Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση. Με βάση τα χαρακτηριστικά του, 137 τ.μ. χώρου διαβίωσης, 121 τ.μ. βεραντών και τη θέση του στη Guadalmina Alta, η τιμή του εντάσσεται στη μεσαία κατηγορία για συγκρίσιμα ακίνητα σε αυτή την καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι η τιμή αυτή δεν περιλαμβάνει το κόστος ανακαίνισης, το οποίο μπορεί να αποτελέσει ένα ζήτημα δεδομένης της αρκετά καλής κατάστασης του ακινήτου και της ανάγκης αποκατάστασης.
Η περιοχή Guadalmina Alta της Marbella προσφέρει έναν συνδυασμό κατοικικής ηρεμίας και αστικής άνεσης. Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται μέσα σε αναπτυγμένο συγκρότημα κατοικιών, που χαρακτηρίζεται από περιποιημένους κοινόχρηστους κήπους και πολλαπλές πισίνες, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα θέρετρου. Οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε μικρή απόσταση με τα πόδια και φαρμακείο σχεδόν στο κατώφλι (8 μέτρα). Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε φημισμένα γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos, μόλις πάνω από 6 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η παραλία είναι προσβάσιμη σε ευθύγραμμη απόσταση 1 χιλιομέτρου. Το περιβάλλον υποστηρίζει μια δραστήρια ζωή, με πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,2 χλμ.) και το Polideportivo Riohuelo (0,4 χλμ.). Η ύπαρξη διεθνών σχολείων, όπως το British International School στα 2,2 χλμ., προσθέτει επίσης στην ελκυστικότητά της για οικογένειες. Ενώ προσφέρει ένα ήσυχο σκηνικό, η προσβασιμότητα στο ζωηρό κέντρο της Marbella, με την εστίαση και τα ψώνια, σημαίνει ότι οι κάτοικοι δεν βρίσκονται ποτέ μακριά από διασκέδαση και υπηρεσίες.
Η διαβίωση στη Guadalmina Alta της Marbella προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από άνεση και εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό αλλά ήρεμο, με μια ισχυρή αίσθηση κοινότητας μέσα στο συγκρότημα κατοικιών. Οι καθημερινές δουλειές απλοποιούνται χάρη στη στενή εγγύτητα σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακείου (8 μ.). Για αναψυχή, η παραλία απέχει μικρή απόσταση με τα πόδια (περ. 1 χλμ. ευθύγραμμη απόσταση), ενώ πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Los Naranjos και Aloha, βρίσκονται σε ακτίνα 6-8 χλμ. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές δημόσιων μεταφορών που διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της Marbella και προς κοντινές πόλεις. Η οδική πρόσβαση είναι επίσης ευθέως διαθέσιμη, συνδέοντας τους κατοίκους με το ευρύτερο δίκτυο της Costa del Sol. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12 έως 26 °C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1 °C, ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής όλο τον χρόνο, με μια περίοδο κολύμβησης 5 μηνών.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Marbella, παρουσιάζοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και τις βασικές αστικές ανέσεις. Οι ευθύγραμμες αποστάσεις που παρέχονται τονίζουν την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, αποτυπώνοντας τον καλό συνδεσιμότητο χαρακτήρα αυτής της καθιερωμένης κατοικικής περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρισκόμενο στη Marbella, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος της φημισμένης Costa del Sol, ενός μεγάλου τουριστικού και κατοικικού προορισμού στην Ανδαλουσία. Η ίδια η Marbella είναι ένας σημαντικός δήμος γνωστός για την κοσμική της ατμόσφαιρα, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία του ακινήτου στη Guadalmina Alta το τοποθετεί ανάμεσα στο ζωηρό κέντρο της Marbella και την πόλη San Pedro de Alcántara, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στα δύο. Είναι καλά τοποθετημένο εντός της ευρύτερης περιοχής, με τη Málaga, την πρωτεύουσα του νομού, σε απόσταση περίπου 47 χλμ., προσφέροντας μεγάλο αεροδρόμιο και πολιτιστικά αξιοθέατα. Αυτή η τοποθεσία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ ενός δημοφιλούς παράκτιου τρόπου ζωής και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει περίπου 1 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση, καθιστώντας την έναν εύκολο περίπατο. Σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακεία (8 μ.) βρίσκονται σε άμεση απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 996 μ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολυάριθμες επιλογές, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos μόλις 6 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμο σε απόσταση περίπου 39 χλμ. με το αυτοκίνητο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά αναπτυγμένες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για τους οδηγούς, η τοποθεσία προσφέρει καλή πρόσβαση στο περιφερειακό οδικό δίκτυο, με σύνδεση προς τη Marbella και άλλους προορισμούς της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση μηνιαία θερμοκρασία που κυμαίνεται από 12 έως 26 °C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1 °C. Αυτό το εύκρατο κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως περίπου 5 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20 °C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα γενικά ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις. Η άμεση εγγύτητα στην ακτή επηρεάζει τον τοπικό καιρό, προσφέροντας συχνά δροσερές θαλασσινές αύρες το καλοκαίρι και εξομαλύνοντας τις θερμοκρασίες τον χειμώνα. Το τοπίο γύρω από το ακίνητο διαθέτει περιποιημένους κήπους και θέα προς γήπεδα γκολφ, ενσωματώνοντας τα φυσικά στοιχεία στο άμεσο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εξαιρετική πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 1,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με άλλες αξιόλογες παραλίες όπως οι Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla σε λίγα χιλιόμετρα. Η Marbella διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αναγνωρισμένες για την ποιότητα και τις εγκαταστάσεις τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες, συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων πισινών εντός του συγκροτήματος κατοικιών και δημόσιων επιλογών όπως το Supera Miraflores (0,6 χλμ.). Μαρίνα όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL798417
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με κοντινά έργα όπως το Nikki Living (από €450.000) και το Residencial Albatros (από €405.000), αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια στα €480.000 προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης 137 τ.μ. σε συνδυασμό με σημαντικές 121 τ.μ. βεραντών. Ενώ το The Grove στη Marbella έχει υψηλότερη τιμή (από €527.500), το ακίνητο αυτό προσφέρει παρόμοια καθιερωμένη τοποθεσία στη Guadalmina Alta. Το βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο αυτού του διαμερίσματος είναι ο εκτεταμένος υπαίθριος χώρος και η ευκαιρία για τους αγοραστές να εφαρμόσουν το δικό τους όραμα ανακαίνισης, προσθέτοντας ενδεχομένως σημαντική αξία. Τα ακίνητα σε αυτή την καθιερωμένη περιοχή συχνά επιτυγχάνουν υψηλότερες τιμές λόγω της εγγύτητάς τους σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάσταση ετοιμότητας κατοίκησης και ο ουσιαστικός χώρος των βεραντών του το τοποθετούν ως μια διακριτή επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγαλύτερο, προσαρμόσιμο σπίτι σε μια κορυφαία τοποθεσία της Marbella, διακριτό από τις πιο συμπαγείς προσφορές ή τις νέες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID