Objavte tento apartmán s troma spálňami a troma kúpeľňami, ktorý sa nachádza v etablovanej rezidenčnej štvrti Guadalmina Alta v Marbelli. So 137 m² interiéru a rozsiahlymi 121 m² terás táto pripravená na nasťahovanie nehnuteľnosť ponúka výnimočný vonkajší obytný priestor. S výhľadom na upravené záhrady, spoločné bazény a golfové ihriská predstavuje pevný základ na personalizáciu. Apartmán sa nachádza v dobre udržiavanom rezidenčnom komplexe a poskytuje pohodlný prístup ku každodennému zázemiu, golfu a pobrežiu, stelesňujúc vytúžený životný štýl Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, dobre známej rezidenčnej zóne v Marbelli. Ponúka blízkosť základných služieb, supermarket je vzdialený len 234 metrov a nemocnica do 1 kilometra. Lokalita spája pokojné prostredie s pohodlným prístupom ku golfovým ihriskám a pulzujúcemu životu Marbelle a San Pedro de Alcántara.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie a rozsiahle vonkajšie plochy. 121 m² terás poskytuje všestranné možnosti na stolovanie, oddych a užívanie si podnebia. Dispozícia vrátane troch spální a troch kúpeľní podporuje pohodlné rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Stavebný stav naznačuje príležitosť pre kupujúcich, ktorí si chcú dom prispôsobiť vlastným predstavám.
Toto je apartmán pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že stavba je úplne dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité používanie. Budova bola dokončená v roku 2001, ide teda o etablovanú nehnuteľnosť v zrelej rezidenčnej zástavbe. Hoci nejde v najprísnejšom zmysle o novostavbu, ponúka výhodu okamžitej dostupnosti bez čakania na dokončenie stavby.
Tento apartmán nemá termíny novostavby, keďže bol dokončený v roku 2001. Vyžaduje renováciu a personalizáciu, aby zodpovedal moderným štandardom či konkrétnym chúťam. Ponúka spoločné bazény, nemá však súkromný bazén. Orientácia nehnuteľnosti je prevažne severovýchodná a juhozápadná, čo môže ovplyvniť priame slnečné svetlo na všetkých terasách počas dňa.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú veľkorysý vonkajší priestor a etablované rezidenčné prostredie. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú potenciál renovovať a prispôsobiť dom presne podľa svojich predstáv a premeniť pevný základ na osobné útočisko. Kupujúci hľadajúci blízkosť golfových ihrísk ocenia lokalitu ako veľmi výhodnú, s viacerými renomovanými klubmi v okolí. Osloví aj tých, ktorí si cenia pohodlie, základné zázemie ako supermarkety a lekárne sú na ľahkej pešej vzdialenosti a pláž je dostupná len niečo cez kilometer. Dispozícia a veľkosť nehnuteľnosti sú vhodné na celoročné bývanie, pre rodiny, páry, či aj tých, ktorí hľadajú priestranný rekreačný dom s dostatkom miesta pre hostí. Pre kupujúcich, ktorí chápu hodnotu lokality a sú pripravení investovať do modernizácie, tento apartmán ponúka konkrétnu príležitosť.
Apartmán dokončený v roku 2001 je opisovaný ako v priemernom stave vyžadujúci rekonštrukciu, čo naznačuje, že povrchy a vybavenie nemusia zodpovedať súčasným štandardom. Má predinštalovanú klimatizáciu (chladenie a kúrenie), v regióne bežnú výbavu, a vstavané skrine na odkladanie. Podlahy sú pravdepodobne mramorové, ako naznačujú snímky, odolný a klasický materiál častý v nehnuteľnostiach na Costa del Sol. Kúpeľne zahŕňajú vlastné kúpeľne pri spálni, čo prináša súkromie a pohodlie. Krb v obývacej časti dodáva tradičný nádych. Hoci je zachovaná pôvodná dispozícia, potenciálni kupujúci by mali počítať s investíciou do modernizácie kuchyne, kúpeľní a celkového dizajnu, aby zodpovedal modernému estetickému vkusu. Konštrukcia a veľkorysé rozmery nehnuteľnosti však poskytujú pevný základ na vytvorenie kvalitného, personalizovaného bývania.
Tento trojizbový apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 480 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a lokality v Marbelli. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť na kúpu a bývanie. Vzhľadom na jeho parametre, 137 m² obytného priestoru, 121 m² terás a polohu v Guadalmina Alta, je cena zaradená v strednom pásme porovnateľných nehnuteľností v tejto etablovanej oblasti Costa del Sol. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že cena nezahŕňa náklady na renováciu, čo môže byť dôležité vzhľadom na priemerný stav nehnuteľnosti a nutnosť rekonštrukcie.
Štvrť Guadalmina Alta v Marbelli ponúka spojenie rezidenčného pokoja a mestského pohodlia. Tento apartmán sa nachádza v rozvinutom rezidenčnom komplexe, ktorý charakterizujú dobre udržiavané spoločné záhrady a viacero bazénov, čo vytvára resortovú atmosféru. Každodenné potreby sa ľahko uspokojia, supermarket je na krátku pešiu vzdialenosť a lekáreň prakticky pred dverami (8 metrov). Oblasť je známa blízkosťou prestížnych golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos, len niečo cez 6 km, a pláž je dostupná do 1 km vzdušnou čiarou. Prostredie podporuje aktívny životný štýl, s množstvom športových zariadení a centier v okolí, ako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Prítomnosť medzinárodných škôl, ako Britská medzinárodná škola vo vzdialenosti 2,2 km, zvyšuje atraktivitu pre rodiny. Hoci ponúka pokojné prostredie, dostupnosť živého centra Marbelle s gastronómiou a nákupmi znamená, že obyvatelia nie sú nikdy ďaleko od zábavy a služieb.
Bývanie v Guadalmina Alta v Marbelli ponúka životný štýl charakterizovaný pohodlím a blízkosťou kľúčového zázemia. Okamžité okolie je mestské, no pokojné, so silným susedským cítením v komplexe. Každodenné povinnosti zjednodušuje blízkosť supermarketu (234 m) a lekárne (8 m). Na voľný čas je pláž na krátkej pešej vzdialenosti (približne 1 km vzdušnou čiarou) a viacero golfových ihrísk vrátane Los Naranjos a Aloha je v okruhu 6–8 km. Oblasť je dobre prepojená, s množstvom zastávok a liniek MHD uľahčujúcich pohyb po Marbelli a do blízkych miest. Cestné napojenie je jednoduché a spája obyvateľov so širšou sieťou Costa del Sol. Podnebie s priemernými teplotami 12–26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C podporuje vonkajší životný štýl po celý rok, s 5-mesačnou plážovou sezónou.
Táto mapa zvýrazňuje polohu apartmánu v Marbelli a jeho blízkosť k pobrežiu, množstvu golfových ihrísk a základnému mestskému zázemiu. Uvedené vzdialenosti vzdušnou čiarou zdôrazňujú pohodlný prístup k plážam, obchodom a službám a ilustrujú dobré prepojenie tejto etablovanej rezidenčnej oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v Marbelli, v súčasti renomovanej Costa del Sol, významnej turistickej a rezidenčnej destinácie v Andalúzii. Samotná Marbella je významná obec známa svojou luxusnou atmosférou, plážami a golfovými ihriskami. Poloha nehnuteľnosti v Guadalmina Alta ju radí medzi pulzujúce centrum Marbelle a mesto San Pedro de Alcántara, s ľahkým prístupom do oboch. Je dobre situovaná v rámci širšieho regiónu, Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená približne 47 km a ponúka veľké letisko a kultúrne atrakcie. Táto lokalita poskytuje rovnováhu medzi populárnym pobrežným životným štýlom a prístupom k väčším mestským centrám.
Apartmán je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je približne 1 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom, čo ju robí ľahko dostupnou pešo. Supermarkety (234 m) a lekárne (8 m) sú v bezprostrednej pešej dostupnosti, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 996 m. Milovníci golfa majú množstvo možností, ihriská ako Golf Los Naranjos sú len 6 km ďaleko. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné približne 39 km autom. Verejná doprava je dobre zastúpená, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje cestovanie bez auta. Pre vodičov lokalita ponúka dobré napojenie na regionálnu cestnú sieť smerom do Marbelle a ďalších destinácií Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemerným mesačným rozpätím teplôt 12–26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Toto mierne podnebie umožňuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s plážovou sezónou zvyčajne trvajúcou okolo 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Lokalita leží v nadmorskej výške 31 metrov, čo prispieva k všeobecne miernemu podnebiu bez extrémnych teplotných výkyvov. Priama blízkosť pobrežia ovplyvňuje miestne počasie, v lete často prináša osviežujúci morský vánok a v zime zmierňuje teploty. Krajina okolo nehnuteľnosti ponúka upravené záhrady a výhľady na golfové ihriská, čím prepája prírodné prvky s bezprostredným obytným prostredím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú výborný prístup k pobrežným aktivitám. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je len 1,0 km vzdušnou čiarou, ďalšie známe pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú v niekoľkých kilometroch. Marbella sa môže pochváliť viacerými plážami s modrou vlajkou, uznanými za kvalitu a zázemie. Pre golfistov je blízkosť ihrísk ako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) významnou výhodou. Okrem toho oblasť ponúka množstvo športových zariadení a bazénov vrátane spoločných bazénov v komplexe a verejných možností ako Supera Miraflores (0,6 km). Maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) poskytujú možnosti vodných športov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL798417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Nikki Living (od 450 000 €) a Residencial Albatros (od 405 000 €) ponúka tento trojizbový apartmán za 480 000 € rozsiahly obytný priestor 137 m² spojený s významnými 121 m² terás. Zatiaľ čo The Grove v Marbelli je drahší (od 527 500 €), táto nehnuteľnosť poskytuje podobnú etablovanú lokalitu v Guadalmina Alta. Kľúčovým rozdielom tohto apartmánu sú rozsiahle vonkajšie priestory a možnosť kupujúcich realizovať vlastnú víziu renovácie, čím môžu výrazne zvýšiť hodnotu. Nehnuteľnosti v tejto etablovanej oblasti si často držia prémiu vďaka blízkosti zázemia a golfových ihrísk. Hoci nejde o novostavbu, jeho pripravenosť na nasťahovanie a rozsiahle terasy ho radia medzi osobitné voľby pre tých, ktorí hľadajú väčší, prispôsobiteľný dom na top lokalite v Marbelli, odlišný od kompaktnejších ponúk či nových projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID