Ontdek dit appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in de gevestigde woonwijk Guadalmina Alta, Marbella. Met 137 m² binnenruimte en maar liefst 121 m² aan terrassen biedt deze sleutelklare woning een aanzienlijke buitenruimte. Met uitzicht op goed onderhouden tuinen, gemeenschappelijke zwembaden en golfbanen vormt het een solide basis om naar eigen smaak aan te passen. Gelegen in een goed onderhouden urbanisatie biedt het appartement handige toegang tot dagelijkse voorzieningen, golf en de kust, wat de gezochte Costa del Sol-levensstijl belichaamt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een gewaardeerde woonzone in Marbella. Het biedt nabijheid van essentiële voorzieningen, met een supermarkt op slechts 234 meter afstand en een ziekenhuis binnen 1 kilometer. De locatie combineert een rustige omgeving met handige toegang tot golfbanen en het bruisende leven van Marbella en San Pedro de Alcántara.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonoppervlakte en uitgebreide buitenruimtes. De 121 m² aan terrassen bieden veelzijdige mogelijkheden voor dineren, ontspanning en het genieten van het klimaat. De indeling, met drie slaapkamers en drie badkamers, ondersteunt comfortabel gezinswonen of het ontvangen van gasten. De staat van de woning suggereert een kans voor kopers die hun huis naar eigen voorkeur willen aanpassen.
Dit is een sleutelklaar appartement, wat betekent dat de bouw volledig is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Het gebouw werd in 2001 opgeleverd en vertegenwoordigt een gevestigde woning binnen een volwassen woonproject. Hoewel het strikt genomen geen nieuwbouw is, biedt het het voordeel dat het beschikbaar is zonder bouwtermijn.
Dit appartement kent geen nieuwbouwtermijnen, aangezien het in 2001 werd opgeleverd. Het vereist renovatie en personalisatie om te voldoen aan moderne normen of een specifieke smaak. Hoewel het gemeenschappelijke zwembaden biedt, beschikt het niet over een privézwembad. De oriëntatie van de woning is voornamelijk noordoost en zuidwest, wat de directe zoninval op alle terrassen gedurende de dag kan beïnvloeden.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die prioriteit geven aan ruime buitenruimte en een goed gevestigde woonomgeving. Het is geschikt voor wie de mogelijkheid waardeert om een woning te renoveren en volledig naar eigen specificaties aan te passen, waarbij een solide basis wordt omgetoverd tot een persoonlijke oase. Kopers die nabijheid van golfbanen zoeken, vinden de locatie zeer gunstig, met verschillende gerenommeerde clubs in de buurt. Het spreekt ook hen aan die gemak belangrijk vinden, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand, en het strand bereikbaar op net iets meer dan een kilometer. De indeling en grootte van de woning zijn geschikt voor permanent wonen, en bieden ruimte aan gezinnen, stellen, of zelfs wie een ruime vakantiewoning zoekt met volop plaats voor gasten. Voor kopers die de waarde van locatie inzien en bereid zijn te investeren in modernisering, biedt dit appartement een concrete kans.
Het appartement, opgeleverd in 2001, wordt beschreven als in redelijke staat verkerend en renovatie vereisend, wat aangeeft dat afwerking en armaturen mogelijk niet aan hedendaagse normen voldoen. Het beschikt over voorgeïnstalleerde airconditioning, een veelvoorkomend kenmerk in de regio, en ingebouwde kasten voor bergruimte. De vloeren zijn vermoedelijk van marmer, zoals beeldmateriaal suggereert, een duurzaam en klassiek materiaal dat vaak voorkomt in woningen aan de Costa del Sol. De badkamers omvatten en-suite opties, wat extra privacy en gemak biedt. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer voegt een traditionele toets toe. Hoewel de oorspronkelijke indeling behouden is, zouden potentiële kopers rekening moeten houden met een budget voor modernisering van keuken, badkamers en algemene inrichting om aan te sluiten bij moderne esthetiek en comfortvoorkeuren. De structuur en royale afmetingen van de woning bieden echter een robuuste basis voor het creëren van een hoogwaardige, gepersonaliseerde woonruimte.
Dit appartement met 3 slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €480.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een woning met deze afmetingen en locatie in Marbella. Het appartement is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. Gezien de specificaties, 137 m² woonoppervlakte, 121 m² aan terrassen en de ligging in Guadalmina Alta, bevindt het prijspunt zich in de middenklasse voor vergelijkbare woningen in dit gevestigde gebied van de Costa del Sol. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat deze prijs geen renovatiekosten omvat, wat een overweging kan zijn gezien de redelijke staat van de woning en de behoefte aan herstel.
De wijk Guadalmina Alta in Marbella biedt een mix van woonrust en stedelijk gemak. Dit appartement is gelegen binnen een ontwikkelde urbanisatie, gekenmerkt door goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en meerdere zwembaden, wat een resortachtige sfeer creëert. Dagelijkse behoeften zijn eenvoudig te vervullen, met een supermarkt op korte loopafstand en een apotheek vrijwel voor de deur (8 meter). De omgeving staat bekend om zijn nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos, op net iets meer dan 6 km, en het strand is bereikbaar binnen een hemelsbrede afstand van 1 km. De omgeving ondersteunt een actieve levensstijl, met talloze sportfaciliteiten en sportcentra in de buurt, zoals Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) en Polideportivo Riohuelo (0,4 km). De aanwezigheid van internationale scholen, zoals de British International School op 2,2 km, vergroot eveneens de aantrekkingskracht voor gezinnen. Hoewel het een rustige omgeving biedt, betekent de bereikbaarheid van het bruisende centrum van Marbella, met zijn horeca en winkels, dat bewoners nooit ver van vertier en voorzieningen verwijderd zijn.
Wonen in Guadalmina Alta, Marbella, biedt een levensstijl die gekenmerkt wordt door gemak en nabijheid van belangrijke voorzieningen. De directe omgeving is stedelijk maar rustig, met een sterk gemeenschapsgevoel binnen de urbanisatie. Dagelijkse boodschappen worden vereenvoudigd door de nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m). Voor ontspanning ligt het strand op korte loopafstand (ca. 1 km hemelsbreed) en bevinden meerdere golfbanen, waaronder Los Naranjos en Aloha, zich binnen een straal van 6-8 km. Het gebied is goed verbonden, met talrijke haltes en lijnen van het openbaar vervoer die verplaatsingen binnen Marbella en naar nabijgelegen plaatsen vergemakkelijken. Ook de bereikbaarheid per auto is eenvoudig, waardoor bewoners verbonden zijn met het bredere Costa del Sol-netwerk. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C, nodigt het hele jaar door uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Deze kaart benadrukt de ligging van het appartement binnen Marbella, met de nabijheid van de kustlijn, talrijke golfbanen en essentiële stedelijke voorzieningen. De vermelde hemelsbreed gemeten afstanden onderstrepen het gemak van toegang tot stranden, winkels en diensten, en illustreren de goede verbondenheid van dit gevestigde woongebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Marbella maakt dit appartement deel uit van de beroemde Costa del Sol, een belangrijke toeristische en residentiële bestemming in Andalusië. Marbella zelf is een significante gemeente, bekend om zijn chique sfeer, stranden en golfbanen. De ligging van de woning in Guadalmina Alta plaatst het tussen het bruisende centrum van Marbella en het stadje San Pedro de Alcántara, met gemakkelijke toegang tot beide. Het is goed gepositioneerd binnen de bredere regio, met Málaga, de provinciehoofdstad, op circa 47 km afstand, met een grote luchthaven en culturele attracties. Deze locatie biedt een balans tussen een populaire kustlevensstijl en toegang tot grotere stedelijke centra.
Dit appartement is strategisch gelegen qua bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt hemelsbreed circa 1 km verwijderd, met een licht hellingsprofiel, wat het een makkelijke wandeling maakt. Supermarkten (234 m) en apotheken (8 m) bevinden zich op directe loopafstand, wat het dagelijkse gemak vergroot. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 996 m afstand. Golfliefhebbers hebben volop keuze, met banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 6 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 39 km per auto. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat reizen zonder auto vergemakkelijkt. Voor bestuurders biedt de locatie goede toegang tot het regionale wegennet, met verbindingen naar Marbella en andere bestemmingen aan de Costa del Sol.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een Middellands zeeklimaat, met een gemiddeld maandtemperatuurbereik van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Dit gematigde klimaat ondersteunt buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat doorgaans ongeveer 5 maanden duurt wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. De locatie ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een over het algemeen mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De directe nabijheid van de kust beïnvloedt het lokale weer, met vaak verkoelende zeewinden in de zomer en gematigde temperaturen in de winter. Het landschap rondom de woning omvat goed onderhouden tuinen en uitzicht op golfbanen, waardoor natuurlijke elementen worden geïntegreerd in de directe leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben uitstekende toegang tot recreatie aan de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt hemelsbreed slechts 1,0 km verwijderd, met andere bekende stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla binnen enkele kilometers. Marbella beschikt over verschillende stranden met Blauwe Vlag, erkend voor hun kwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van banen zoals Golf Los Naranjos (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km) een groot voordeel. Daarnaast biedt de omgeving talrijke sportfaciliteiten en zwembaden, waaronder gemeenschappelijke zwembaden binnen de urbanisatie en openbare opties zoals Supera Miraflores (0,6 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) bieden mogelijkheden voor watersportactiviteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL798417
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros (vanaf €405.000), biedt dit appartement met 3 slaapkamers voor €480.000 een aanzienlijke woonoppervlakte van 137 m² in combinatie met maar liefst 121 m² aan terrassen. Hoewel The Grove in Marbella hoger geprijsd is (vanaf €527.500), biedt deze woning een vergelijkbare gevestigde locatie in Guadalmina Alta. Het belangrijkste onderscheidende kenmerk van dit appartement is de uitgebreide buitenruimte en de kans voor kopers om hun eigen renovatievisie te realiseren, wat mogelijk aanzienlijke meerwaarde kan creëren. Woningen in dit gevestigde gebied vragen vaak een premie vanwege hun nabijheid van voorzieningen en golfbanen. Hoewel het geen nieuwbouw is, positioneren de direct bewoonbare status en de aanzienlijke terrasruimte het als een onderscheidende optie voor wie een grotere, aanpasbare woning zoekt op een toplocatie in Marbella, anders dan de compactere aanbiedingen of nieuwbouwprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID