Descoperiți acest apartament cu 3 dormitoare și 3 băi, situat în zona rezidențială consolidată Guadalmina Alta, Marbella. Cu 137 m² de spațiu interior și 121 m² de terase, această proprietate gata de mutare oferă o zonă semnificativă de locuit în aer liber. Cu vedere la grădini îngrijite, piscine comune și terenuri de golf, reprezintă o bază solidă pentru personalizare. Situat într-un ansamblu rezidențial bine întreținut, apartamentul oferă acces convenabil la facilitățile cotidiene, golf și coastă, întruchipând stilul de viață râvnit de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială bine apreciată din Marbella. Oferă apropiere de serviciile esențiale, cu un supermarket la doar 234 de metri distanță și un spital la mai puțin de 1 kilometru. Locația echilibrează un mediu liniștit cu acces convenabil la terenurile de golf și viața plină de energie din Marbella și San Pedro de Alcántara.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută spațiu generos de locuit și zone extinse în aer liber. Cele 121 m² de terase oferă opțiuni versatile pentru mese, relaxare și beneficiere de climă. Amenajarea, cu trei dormitoare și trei băi, susține un trai familial confortabil sau găzduirea invitaților. Starea sa sugerează o oportunitate pentru cumpărătorii care își doresc să-și personalizeze locuința conform preferințelor specifice.
Acesta este un apartament gata de mutare, ceea ce înseamnă că construcția este complet finalizată, iar proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată. Clădirea a fost terminată în 2001, reprezentând o proprietate consolidată într-un ansamblu rezidențial matur. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict, oferă avantajul disponibilității imediate, fără termen de construcție.
Acest apartament nu implică termene de construcție nouă, fiind finalizat în 2001. Necesită renovare și personalizare pentru a îndeplini standardele moderne sau gusturile specifice. Deși oferă piscine comune, nu are piscină privată. Orientarea proprietății este în principal nord-estic și sud-vest, ceea ce poate influența lumina directă a soarelui pe toate terasele de-a lungul zilei.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate spațiului generos de locuit în aer liber și unui cadru rezidențial bine consolidat. Este potrivit pentru cei care apreciază potențialul de a renova și personaliza o locuință exact după specificațiile lor, transformând o bază solidă într-un refugiu personalizat. Cumpărătorii care caută apropierea de terenurile de golf vor găsi locația foarte avantajoasă, cu mai multe cluburi renumite în apropiere. De asemenea, atrage pe cei care prețuiesc confortul, cu facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii la o distanță scurtă de mers pe jos, iar plaja accesibilă la puțin peste un kilometru. Amenajarea și dimensiunea proprietății sunt potrivite pentru locuit pe tot parcursul anului, acomodând familii, cupluri sau chiar pe cei care caută o locuință de vacanță spațioasă, cu loc suficient pentru invitați. Pentru cumpărătorii care înțeleg valoarea locației și sunt pregătiți să investească în modernizare, acest apartament oferă o oportunitate concretă.
Apartamentul, finalizat în 2001, este descris ca fiind într-o stare acceptabilă și necesitând restaurare, ceea ce indică faptul că finisajele și dotările s-ar putea să nu corespundă standardelor contemporane. Dispune de aer condiționat preinstalat, o caracteristică comună în regiune, și dressinguri montate pentru depozitare. Pardoselile sunt probabil din marmură, după cum sugerează imaginile, un material durabil și clasic des întâlnit în proprietățile de pe Costa del Sol. Băile includ variante en-suite, oferind intimitate și confort sporit. Prezența unei șeminee în zona de zi adaugă o notă tradițională. Deși amenajarea originală este păstrată, potențialii cumpărători ar trebui să aloce buget pentru modernizarea bucătăriei, a băilor și a decorațiunilor generale, pentru a se alinia esteticii moderne și preferințelor de confort. Structura și dimensiunile generoase ale proprietății oferă însă o bază robustă pentru crearea unui spațiu locuibil de înaltă calitate, personalizat.
Acest apartament cu 3 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 480.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această dimensiune și locație în Marbella. Apartamentul este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Având în vedere specificațiile sale, 137 m² de spațiu locuibil, 121 m² de terase și poziția în Guadalmina Alta, prețul se încadrează în intervalul mediu pentru proprietăți comparabile în această zonă consacrată a Costa del Sol. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că prețul nu include costurile de renovare, ceea ce poate fi o considerație având în vedere starea acceptabilă a proprietății și necesitatea restaurării.
Districtul Guadalmina Alta din Marbella oferă o combinație de liniște rezidențială și confort urban. Acest apartament este poziționat într-un ansamblu rezidențial dezvoltat, caracterizat de grădini comune bine îngrijite și mai multe piscine, creând o atmosferă de resort. Necesitățile zilnice sunt ușor satisfăcute, cu un supermarket la o scurtă plimbare și o farmacie practic la ușă (8 metri). Zona este cunoscută pentru apropierea de terenuri de golf prestigioase precum Golf Los Naranjos, la puțin peste 6 km, iar plaja este accesibilă la o distanță în linie dreaptă de 1 km. Mediul susține un stil de viață activ, cu numeroase facilități și centre sportive în apropiere, precum Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) și Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Prezența școlilor internaționale, precum British International School la 2,2 km, adaugă și ea atractivitate pentru familii. Deși oferă un cadru pașnic, accesibilitatea către centrul vibrant al Marbellei, cu restaurante și magazine, înseamnă că rezidenții nu sunt niciodată departe de divertisment și servicii.
Viața în Guadalmina Alta, Marbella, oferă un stil de viață caracterizat de confort și proximitate față de facilitățile cheie. Împrejurimile imediate sunt urbane, dar liniștite, cu un puternic sentiment de comunitate în cadrul ansamblului rezidențial. Treburile zilnice sunt simplificate de apropierea unui supermarket (234 m) și a unei farmacii (8 m). Pentru recreere, plaja este la o scurtă plimbare (aprox. 1 km în linie dreaptă), iar mai multe terenuri de golf, inclusiv Los Naranjos și Aloha, se află într-o rază de 6-8 km. Zona este bine conectată, cu numeroase stații și linii de transport public care facilitează deplasarea în Marbella și spre orașele din apropiere. Accesul rutier este, de asemenea, simplu, conectând rezidenții la rețeaua mai largă a Costa del Sol. Clima, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C, încurajează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de 5 luni.
Această hartă evidențiază locația apartamentului în Marbella, arătând proximitatea sa față de coastă, numeroasele terenuri de golf și facilitățile urbane esențiale. Distanțele în linie dreaptă furnizate subliniază confortul accesului la plaje, magazine și servicii, ilustrând caracterul bine conectat al acestei zone rezidențiale consolidate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Marbella, acest apartament face parte din renumitul Costa del Sol, o importantă destinație turistică și rezidențială din Andaluzia. Marbella însăși este o municipalitate importantă, cunoscută pentru atmosfera sa elegantă, plaje și terenuri de golf. Locația proprietății în Guadalmina Alta o plasează între centrul vibrant al Marbellei și orașul San Pedro de Alcántara, oferind acces ușor la ambele. Este bine poziționată în cadrul regiunii mai largi, cu Málaga, capitala provinciei, la aproximativ 47 km distanță, oferind un aeroport important și atracții culturale. Această locație oferă un echilibru între un stil de viață costier popular și accesul la centre urbane mai mari.
Acest apartament este poziționat strategic pentru accesibilitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 1 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă, ușor de parcurs pe jos. Supermarketurile (234 m) și farmaciile (8 m) sunt la o distanță imediată de mers pe jos, sporind confortul zilnic. Pentru servicii medicale, un spital se află la 996 m. Pasionații de golf au numeroase opțiuni, cu terenuri precum Golf Los Naranjos la doar 6 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil la aproximativ 39 km cu mașina. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de stații în vecinătate, facilitând călătoriile fără mașină. Pentru șoferi, locația oferă acces bun la rețeaua rutieră regională, cu legături către Marbella și alte destinații de pe Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de o climă mediteraneană, cu o variație medie lunară a temperaturii de 12-26°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Această climă temperată susține activități în aer liber pe parcursul majorității anului, cu un sezon de înot care durează de obicei aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Locația se află la o altitudine de 31 de metri peste nivelul mării, contribuind la o climă în general blândă, fără fluctuații extreme de temperatură. Proximitatea directă de coastă influențează vremea locală, oferind adesea brize marine răcoroare vara și moderând temperaturile iarna. Peisajul din jurul proprietății cuprinde grădini îngrijite și vederi către terenurile de golf, integrând elemente naturale în mediul de locuit imediat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces excelent la activități de recreere pe coastă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la doar 1,0 km în linie dreaptă, alte plaje notabile precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla fiind la câțiva kilometri. Marbella se mândrește cu mai multe plaje cu Steag Albastru, recunoscute pentru calitatea și facilitățile lor. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenuri precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) este un avantaj semnificativ. În plus, zona oferă numeroase facilități sportive și piscine, inclusiv piscine comune în cadrul ansamblului rezidențial și opțiuni publice precum Supera Miraflores (0,6 km). Porturile de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) oferă opțiuni pentru activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL798417
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte din apropiere precum Nikki Living (de la 450.000 €) și Residencial Albatros (de la 405.000 €), acest apartament cu 3 dormitoare la 480.000 € oferă o zonă substanțială de locuit de 137 m², împreună cu 121 m² de terase considerabile. Deși The Grove în Marbella are un preț mai mare (de la 527.500 €), această proprietate oferă o locație consolidată similară în Guadalmina Alta. Diferențiatorul cheie pentru acest apartament este spațiul extins în aer liber și oportunitatea cumpărătorilor de a-și implementa propria viziune de renovare, adăugând potențial o valoare semnificativă. Proprietățile din această zonă consolidată comandă adesea un preț premium datorită proximității față de facilități și terenuri de golf. Deși nu este o construcție nouă, statutul său gata de ocupare și spațiul substanțial de terasă îl poziționează ca o opțiune distinctă pentru cei care caută o locuință mai mare, personalizabilă, într-o locație privilegiată în Marbella, diferită de ofertele mai compacte sau de noile dezvoltări.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID