Descubra este apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho localizado na consagrada zona residencial de Guadalmina Alta, Marbella. Com 137 m² de espaço interior e uma extensa área de 121 m² de terraços, este imóvel pronto a habitar oferece uma significativa área de vida ao ar livre. Com vista para jardins cuidados, piscinas comuns e campos de golfe, apresenta uma base sólida para personalização. Situado num condomínio fechado bem mantido, o apartamento proporciona acesso cómodo às comodidades do dia a dia, ao golfe e à costa, encarnando o cobiçado estilo de vida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento situa-se em Guadalmina Alta, uma bem conceituada zona residencial em Marbella. Oferece proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a apenas 234 metros e um hospital a menos de 1 quilómetro. A localização equilibra um ambiente tranquilo com acesso cómodo aos campos de golfe e à vida vibrante de Marbella e de San Pedro de Alcántara.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram amplo espaço habitacional e extensas áreas exteriores. Os 121 m² de terraços proporcionam opções versáteis para refeições, relaxamento e desfrute do clima. A sua disposição, com três quartos e três casas de banho, favorece uma vida familiar confortável ou o recebimento de hóspedes. O estado do imóvel sugere uma oportunidade para compradores que desejam personalizar a sua casa de acordo com as suas preferências específicas.
Este é um apartamento pronto a habitar, o que significa que a construção está totalmente concluída e o imóvel está pronto para ocupação imediata. O edifício foi finalizado em 2001, representando um imóvel consolidado num empreendimento residencial maduro. Embora não seja construção nova no sentido mais estrito, oferece a vantagem de estar disponível sem prazo de construção.
Este apartamento não apresenta prazos de construção nova, pois foi concluído em 2001. Necessita de renovação e personalização para cumprir os padrões modernos ou gostos específicos. Embora ofereça piscinas comuns, não possui piscina privativa. A orientação do imóvel é principalmente Nordeste e Sudoeste, o que pode influenciar a luz solar direta em todos os terraços ao longo do dia.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam um generoso espaço de vida ao ar livre e um ambiente residencial bem estabelecido. É indicado para quem aprecia o potencial de renovar e personalizar uma casa de acordo com as suas especificações exatas, transformando uma base sólida num retiro personalizado. Compradores que procuram proximidade aos campos de golfe encontrarão a localização altamente vantajosa, com vários clubes renomados nas imediações. Também atrai quem valoriza a conveniência, com comodidades essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, e a praia acessível a pouco mais de um quilómetro. A disposição e o tamanho do imóvel são adequados para habitação permanente, acomodando famílias, casais ou mesmo quem procura uma espaçosa casa de férias com amplo espaço para hóspedes. Para compradores que compreendem o valor da localização e estão preparados para investir na modernização, este apartamento oferece uma oportunidade tangível.
O apartamento, concluído em 2001, é descrito como estando em estado razoável e a necessitar de restauro, indicando que os acabamentos e equipamentos podem não cumprir os padrões contemporâneos. Possui ar condicionado pré-instalado, uma característica comum na região, e roupeiros embutidos para arrumação. Os pavimentos são provavelmente de mármore, conforme sugerido pelas imagens, um material duradouro e clássico frequentemente encontrado em imóveis da Costa del Sol. As casas de banho incluem opções privativas, oferecendo maior privacidade e comodidade. A presença de uma lareira na sala de estar acrescenta um toque tradicional. Embora a disposição original seja mantida, os potenciais compradores devem prever um orçamento para melhoramentos na cozinha, casas de banho e decoração geral, para alinhar com as estéticas modernas e preferências de conforto. A estrutura e as generosas dimensões do imóvel, no entanto, proporcionam uma base robusta para criar um espaço habitacional de alta qualidade e personalizado.
Este apartamento de 3 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €480.000. Como habitação usada, este preço reflete o valor de mercado atual para um imóvel deste tamanho e localização em Marbella. O apartamento está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. Dadas as suas características, 137 m² de área habitável, 121 m² de terraços e a sua posição em Guadalmina Alta, o preço situa-se na gama média para imóveis comparáveis nesta consagrada área da Costa del Sol. Os potenciais compradores devem notar que este preço não inclui custos de renovação, o que pode ser uma consideração dado o estado razoável do imóvel e a necessidade de restauro.
O bairro de Guadalmina Alta, em Marbella, oferece uma combinação de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este apartamento está posicionado numa urbanização desenvolvida, caracterizada por jardins comuns bem cuidados e várias piscinas, criando uma atmosfera de resort. As necessidades diárias são facilmente satisfeitas, com um supermercado a uma curta caminhada e uma farmácia praticamente à porta (8 metros). A área é conhecida pela proximidade a prestigiados campos de golfe como o Golf Los Naranjos, a pouco mais de 6 km, e a praia está acessível a uma distância em linha reta de 1 km. O ambiente favorece um estilo de vida ativo, com inúmeras instalações desportivas e centros de desporto nas proximidades, como o Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) e o Polideportivo Riohuelo (0,4 km). A presença de escolas internacionais, como a British International School a 2,2 km, também acrescenta atrativo para as famílias. Embora ofereça um cenário tranquilo, a acessibilidade ao vibrante centro de Marbella, com os seus restaurantes e lojas, significa que os residentes nunca estão longe do entretenimento e dos serviços.
Viver em Guadalmina Alta, Marbella, oferece um estilo de vida caracterizado pela conveniência e proximidade a comodidades-chave. As imediações são urbanas mas serenas, com um forte sentido de comunidade dentro da urbanização. As tarefas diárias são simplificadas pela proximidade de um supermercado (234 m) e de uma farmácia (8 m). Para o lazer, a praia está a uma curta caminhada (aprox. 1 km em linha reta), e vários campos de golfe, incluindo Los Naranjos e Aloha, estão num raio de 6-8 km. A área é bem servida, com numerosas paragens e linhas de transporte público que facilitam a deslocação por Marbella e para as localidades vizinhas. O acesso rodoviário também é direto, ligando os residentes à mais ampla rede da Costa del Sol. O clima, com temperaturas médias entre 12-26 °C e uma temperatura média anual de 19,1 °C, incentiva um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano, com uma época balnear de 5 meses.
Este mapa destaca a localização do apartamento em Marbella, mostrando a sua proximidade à linha costeira, a numerosos campos de golfe e a comodidades urbanas essenciais. As distâncias em linha reta fornecidas evidenciam a conveniência do acesso às praias, lojas e serviços, ilustrando a boa ligação desta consagrada área residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, este apartamento faz parte da renomada Costa del Sol, um importante destino turístico e residencial na Andaluzia. A própria Marbella é um município significativo, conhecido pela sua atmosfera sofisticada, praias e campos de golfe. A localização do imóvel em Guadalmina Alta coloca-o entre o vibrante centro de Marbella e a vila de San Pedro de Alcántara, oferecendo fácil acesso a ambos. Está bem posicionado na região mais ampla, com Málaga, a capital provincial, a aproximadamente 47 km, oferecendo um grande aeroporto e atrações culturais. Esta localização proporciona um equilíbrio entre um popular estilo de vida costeiro e o acesso a maiores centros urbanos.
Este apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a aproximadamente 1 km em linha reta, com um declive suave, tornando-a numa caminhada fácil. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) estão a uma distância imediata a pé, reforçando a conveniência diária. Para a saúde, um hospital situa-se a 996 m. Os entusiastas de golfe têm inúmeras opções, com campos como o Golf Los Naranjos a apenas 6 km. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está acessível a aproximadamente 39 km de carro. O transporte público está bem representado, com 11 linhas e 50 paragens nas imediações, facilitando as deslocações sem carro. Para os condutores, a localização oferece bom acesso à rede rodoviária regional, com ligação a Marbella e a outros destinos da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico, com uma amplitude térmica média mensal de 12-26 °C e uma temperatura média anual de 19,1 °C. Este clima temperado favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear que normalmente dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. A localização está a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima genericamente ameno sem flutuações extremas de temperatura. A proximidade direta à costa influencia o clima local, proporcionando frequentemente brisas marítimas refrescantes no verão e moderando as temperaturas no inverno. A paisagem em torno do imóvel apresenta jardins cuidados e vistas para campos de golfe, integrando elementos naturais no ambiente habitacional imediato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm excelente acesso a atividades de lazer costeiras. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 1,0 km em linha reta, com outras praias notáveis como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla a poucos quilómetros. Marbella orgulha-se de várias praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade e instalações. Para os entusiastas de golfe, a proximidade a campos como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) é uma vantagem significativa. Além disso, a área oferece inúmeras instalações desportivas e piscinas, incluindo piscinas comuns dentro da urbanização e opções públicas como a Supera Miraflores (0,6 km). Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) proporcionam opções para atividades náuticas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL798417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos vizinhos como Nikki Living (desde €450.000) e Residencial Albatros (desde €405.000), este apartamento de 3 quartos a €480.000 oferece uma substancial área habitável de 137 m² combinada com uma significativa área de 121 m² de terraços. Embora The Grove em Marbella tenha um preço mais elevado (desde €527.500), este imóvel proporciona uma localização igualmente consolidada em Guadalmina Alta. O principal diferenciador deste apartamento é o seu extenso espaço exterior e a oportunidade para os compradores implementarem a sua própria visão de renovação, potencialmente acrescentando valor significativo. Os imóveis nesta área consolidada costumam ter um preço mais elevado devido à proximidade de comodidades e campos de golfe. Embora não seja de construção nova, o seu estado de pronto a ocupar e a substancial área de terraço posicionam-no como uma opção distinta para quem procura uma casa maior e personalizável numa localização privilegiada de Marbella, distinta das ofertas mais compactas ou dos novos empreendimentos.
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