Dieses renovierte Apartment in Marbella befindet sich in der ruhigen Urbanisation Miraflores, nahe dem Strand und bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Mit 100 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine solide Option auf dem Markt dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer etablierten Wohngegend von Marbella, fußläufig zum Strand und urbanen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Autobahn A7 sind weitere Vorteile. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischer Lebendigkeit, typisch für die Costa del Sol.
Für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die renovierten Oberflächen erfüllen moderne Wohnansprüche. Die Nähe zu Stränden, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Dieses Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die kürzlich renoviert wurde. Es gibt keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen. Käufer können die Immobilie sofort beziehen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug. Die Küche ist separat gestaltet. Die genaue Ausrichtung und die daraus resultierende Sonneneinstrahlung sind zu berücksichtigen. Es gibt keine Angaben zu privaten Außenbereichen wie einem Garten, aber ein Balkon und eine Terrasse sind vorhanden.
Ref: VL802112
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine renovierte Immobilie in Strandnähe und mit guter urbaner Infrastruktur suchen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen (41 Grundschulen, 28 Sekundarschulen im Umkreis) und Gesundheitsversorgung (5 Gesundheitszentren) legen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Golfplätzen (z.B. Golf Los Naranjos, 6.0 km) und Sportzentren (415 Einrichtungen insgesamt) in der Nähe, ist die Lage attraktiv. Des Weiteren stellt es eine interessante Option für Investoren dar, die eine solide Rendite durch Vermietung in einer touristisch beliebten Region erwarten, unterstützt durch 12.781 Hotelbetten und 4.743 Immobilien-Transaktionen in der Region.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Zu den Merkmalen gehören stilvolle Laminatböden und PVC-Fenster, die eine gute Wärme- und Schalldämmung bieten. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Küche ist separat und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Bäder sind modern gestaltet. Die Balkon- und Terrassenflächen erweitern den Wohnraum nach außen. Die Gemeinschaftsbereiche der Urbanisation umfassen einen Pool und gepflegte Gärten. Das Gebäude verfügt über angepassten Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Das Apartment wird ab €424.000 angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 100 m². Es gibt keine Angaben zu weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen innerhalb dieses Projekts, was auf ein einzelnes Verkaufsangebot hindeutet. Die Immobilie ist 'Gereed', was eine sofortige Verfügbarkeit impliziert. Die Preisgestaltung positioniert sich im mittleren Segment für renovierte Apartments in dieser Lage an der Costa del Sol.
Die Lage in Miraflores, Marbella, kennzeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur. Fußläufig erreichbare Supermärkte (234 m) und eine Apotheke (8 m) erleichtern den Alltag. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur 738 m entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Restaurants (138 im 2 km Radius) und Sportmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit über die A7-Autobahn (39 km zum Flughafen Malaga) ermöglicht Mobilität in der Region. Mit 159.786 Einwohnern (2025) ist Marbella ein belebtes Zentrum, das dennoch in den Wohngebieten wie Miraflores Ruhe bietet. Die vorhandenen 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstützen eine Reduzierung der Autonutzung.
Das Leben in Miraflores, Marbella, ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste. Der Strand ist nur einen Kilometer entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Anbindung an die A7-Schnellstraße erleichtert die Erreichbarkeit von Marbella (10 Minuten Fahrt), Puerto Banús (15 Minuten) und dem Flughafen Malaga (35 Minuten). Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, von denen sich mehrere im Umkreis von 6-8 km befinden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Miraflores, Marbella. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum, Golfplätzen und dem Flughafen Malaga. Die städtische Umgebung mit zahlreichen Einrichtungen wird durch die Karte verdeutlicht.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer Schlüsselstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga (ca. 60 km) und Estepona (ca. 25 km). Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die erstklassigen Golf- und Strandanlagen. Marbella selbst fungiert als regionaler Verwaltungssitz und zieht durch seine Kombination aus urbanen Zentren wie Puerto Banús und ruhigeren Wohngebieten wie Miraflores eine internationale Klientel an.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Das Stadtzentrum von Marbella ist gut erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Die Anbindung an die A7-Autobahn ermöglicht eine schnelle Fortbewegung per PKW.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.2°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ganzjährig sonnig. Das Meer ist über ein 5-monatiges Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zugänglich. Die Lage in 29 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Vegetation und die Nähe zum Meer schaffen eine attraktive natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände (insgesamt 10, z.B. Casablanca, El Faro) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) und den zahlreichen Sportanlagen (415 insgesamt) vielfältig.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer Schlüsselstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga (ca. 60 km) und Estepona (ca. 25 km). Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die erstklassigen Golf- und Strandanlagen. Marbella selbst fungiert als regionaler Verwaltungssitz und zieht durch seine Kombination aus urbanen Zentren wie Puerto Banús und ruhigeren Wohngebieten wie Miraflores eine internationale Klientel an.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Be Aloha (ab €475.000), Nikki Living (ab €450.000) und Armonia (ab €470.452) bietet dieses Apartment mit einem Startpreis von €424.000 eine preislich attraktive Option, insbesondere da es bereits renoviert und bezugsfertig ist. Die Lage in Miraflores positioniert es in einer etablierten urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten, während Be Aloha und Nikki Living möglicherweise modernere Neubauten in anderen Lagen darstellen. Armonia könnte sich auf Luxussegment konzentrieren. Die 100 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmer sind eine gängige Größe für Familienwohnungen. Die Nähe zum Strand (738 m) ist ein klares Verkaufsargument im Vergleich zu Projekten, die weiter landeinwärts liegen. Die renovierte Beschaffenheit und die Gemeinschaftspools sind Standardmerkmale in dieser Region, aber die unmittelbare Verfügbarkeit hebt dieses Angebot hervor.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
