这座精心翻修的公寓位于马尔贝拉（Marbella）宁静的米拉弗洛雷斯（Miraflores）区域，该区域以其靠近著名的米拉弗洛雷斯高尔夫球场而闻名，距离黄金海滩仅几分钟车程。该封闭式社区提供宁静的生活方式，可轻松前往 A7 高速公路，连接马尔贝拉的繁华中心、豪华的巴努斯港（Puerto Banús）以及马拉加机场。周边环绕着郁郁葱葱的绿化、超市、餐馆和国际学校，非常适合家庭、退休人士或寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）成熟社区投资潜力的精明投资者。 这套位于二楼（无电梯）的明亮公寓，朝西南，占地 100 平方米，设有三间带内置衣柜的宽敞卧室、两间现代化浴室、一间带高品质电器的独立厨房，以及一个用于户外用餐和休闲的宽敞露台和阳台。近期升级包括时尚的复合地板、提供优良隔热和能源效率的 PVC 窗户以及整个房间的空调。社区提供公共游泳池、维护良好的花园和无障碍通道，确保舒适和休闲。 该公寓完全可入住，价格为 424,000 欧元，在这个融合了宁静与便利的黄金地段，具有极高的价值！
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于米拉弗洛雷斯（Miraflores）社区，这是一个成熟且便利的区域，靠近海滩和高尔夫球场。虽然位于城市环境中，但周边绿树成荫，提供了相对宁静的居住氛围，同时又能方便地接触到马尔贝拉及周边地区的主要景点和交通网络。
该房产适合寻求便利生活方式的购房者。步行即可到达海滩和各种便利设施，包括超市、餐馆和药店。三间卧室和两间浴室的空间适合家庭或需要额外房间的个人。露台和阳台提供了户外生活空间，而社区游泳池则增加了休闲选择。
该公寓已翻新，状况极佳，可立即入住。虽然不是新建项目，但近期进行了翻新，包括安装了新的地板、PVC 窗户和空调，确保了现代化的舒适度和能源效率。
该公寓位于二楼，但没有电梯，这可能对行动不便的人士构成不便。虽然靠近海滩和便利设施，但其城市环境意味着可能不如海滨或乡村地区那样宁静。
Ref: VL802112
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些重视便利性和靠近海滩的人来说，这个公寓是一个不错的选择。步行即可到达海滩和商店，非常适合那些希望减少对汽车依赖的人。三间卧室为家庭或需要家庭办公室或客房的个人提供了灵活性。翻新过的公寓和社区游泳池提供了舒适的生活环境。对于投资者来说，米拉弗洛雷斯（Miraflores）是一个成熟的区域，具有良好的租赁潜力，靠近高尔夫球场和国际学校，这可能会吸引长期租户。如果需要前往机场或周边城市，39 公里到马拉加机场（Malaga Airport）和靠近 A7 高速公路使其成为一个方便的基地。对于喜欢在城市环境中生活，但仍能享受阳光和海滩的人来说，这个公寓是理想的选择。
该公寓已进行了近期翻新，其质量体现在细节中。地板采用时尚的复合材料，易于维护且外观现代。PVC 窗户提供了良好的隔热和隔音效果，有助于提高能源效率并减少外部噪音。整个公寓都安装了空调，确保在炎热的月份里也能保持舒适。厨房独立且配备了高品质电器，满足烹饪需求。浴室现代化，设计简洁实用。露台和阳台为户外活动提供了额外的空间。社区提供公共游泳池和维护良好的花园，进一步提升了居住品质。
此 100 平方米的公寓目前售价为 424,000 欧元。该价格包含三间卧室和两间浴室，并已进行了翻新。该房产已准备好入住，这在目前马尔贝拉（Marbella）的市场上具有吸引力。考虑到该地区的平均价格以及公寓的装修状况和便利位置，这个价格反映了其作为自住或投资物业的价值。附近的类似房产，如 Be Aloha（起价 475,000 欧元）、Nikki Living（起价 450,000 欧元）和 Armonia（起价 470,452 欧元），表明该定价具有竞争力。
米拉弗洛雷斯（Miraflores）是一个成熟的社区，以其便利性而闻名。您可以在几百米内找到超市（234米）和药房（8米），而海滩（如 Playa de la Bajadilla）距离仅 738 米。这使得日常购物和前往海滩变得非常方便。该地区拥有 138 家餐馆和 25 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于有孩子的家庭来说，41 所小学和 28 所中学意味着教育资源丰富。该区域的 5 家医疗中心和 29 家药店也确保了医疗保健的便利性。虽然这是一个城市环境，但由于有 415 个运动设施和 10 个蓝旗海滩，居民可以享受健康活跃的生活方式。年平均气温为 19.2°C，3856 小时的年日照量，以及长达 5 个月的游泳季节，为户外活动提供了宜人的条件。
该公寓位于马尔贝拉（Marbella）的米拉弗洛雷斯（Miraflores）区域，这是一个城市化环境，但仍能享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的生活方式。步行距离内即可到达海滩（738 米）和各种便利设施，包括超市（234 米）、药店（8 米）、餐馆（138 家）和咖啡馆（25 家）。该地区交通便利，靠近 A7 高速公路，方便前往马拉加（39 公里）和周边城镇。公共交通也比较方便，有 11 条公交线路和 50 个公交站点。虽然靠近海滩，但该地区也靠近高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）（6.0 公里），提供了多样化的休闲选择。该地区还设有 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心，满足家庭和居民的日常需求。
该公寓位于马尔贝拉（Marbella）的米拉弗洛雷斯（Miraflores）地区，这是一个成熟的社区，以其便利性和靠近海滩和高尔夫球场而闻名。地图显示了该房产与附近的海滩、超市、药店、餐馆和主要交通路线（如 A7 高速公路）的相对位置。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。马尔贝拉（Marbella）是一个著名的旅游目的地，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该项目位于该市的米拉弗洛雷斯（Miraflores）地区，这是一个城市化社区，靠近海滩和便利设施。它在地理位置上处于一个有利位置，距离马拉加机场（Malaga Airport）约 39 公里，方便国际旅行。该地区本身拥有丰富的自然美景和休闲活动，包括众多的海滩和高尔夫球场。
该公寓的地理位置优越，步行即可到达海滩（最近的 Playa de la Bajadilla 仅 738 米），并靠近超市（234 米）和药店（8 米）。前往马拉加机场（Malaga Airport）的距离约为 39 公里（hemelsbreed），而前往附近的高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），也仅需约 6.0 公里。公共交通在该地区很发达，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便居民出行。酒店还设有 2.1 公里外的电动汽车充电站。该地区的 138 家餐馆和 25 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择，而 29 家药店和 3 家牙医诊所则满足了日常健康需求。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，最高可达 26°C，最低为 12°C。每年有 3,856 小时的日照时间，这使得户外活动成为可能。游泳季节长达 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区的海拔为 29 米，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.7%，这使得散步和骑自行车变得轻松愉快。年平均降雨量适中，但具体数据未提供。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩非常近，最近的 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de la Bajadilla、Casablanca 和 La Fontanilla。除了海滩，附近还有丰富的休闲活动。有 9 个高尔夫球场，距离项目最近的有 Golf Los Naranjos（6.0 公里）。该地区还设有 415 个运动设施，包括游泳池（如 Supera Miraflores，0.7 公里）和体育中心。靠近两个码头，Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6 公里）和 Marina la Bajadilla Marbella（1.0 公里），为水上活动提供了便利。此外，还有像 Mirador de los Gitanos（3.3 公里）这样的观景点，提供了欣赏风景的好去处。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。马尔贝拉（Marbella）是一个著名的旅游目的地，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该项目位于该市的米拉弗洛雷斯（Miraflores）地区，这是一个城市化社区，靠近海滩和便利设施。它在地理位置上处于一个有利位置，距离马拉加机场（Malaga Airport）约 39 公里，方便国际旅行。该地区本身拥有丰富的自然美景和休闲活动，包括众多的海滩和高尔夫球场。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，这个米拉弗洛雷斯（Miraflores）的公寓在便利性和可达性方面具有优势。它位于一个成熟的城市区域，步行即可到达海滩和各种服务设施，这在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一些新开发项目中可能不常见，新开发项目通常需要驾车才能到达便利设施。其价格（424,000 欧元起）也比该地区其他一些高端项目（如 Be Aloha，起价 475,000 欧元）更具竞争力，尽管这些项目可能提供不同的设施或更现代的建筑。该公寓已翻新，这意味着买家无需进行额外的装修工作，这与需要翻新的二手房或尚未完工的新房项目形成对比。虽然它不像一些海滨物业那样提供直接的海景，但其靠近海滩和城市生活使其成为一个务实的选择，适合那些寻求平衡生活方式的人。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有深入的了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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